Аналитика каналаMaxДевелопмент Медиа

У людей больше нет времени на посещение объектов для стартового отбора. Теперь никто не выбирает квартиры «ногами»: вместо поездок на строительные площадки – серфинг в интернете. Многие привычные паттерны в такой конфигурации перестают работать. Так, ипотека стала основным инструментом, тем более что есть семейная программа со ставкой 6%. Покупатели сознательно берут жилье в кредит или рассрочку от застройщика. Средства тем временем остаются на вкладах или накопительных счетах. Аналитики делают акцент и на оживление вторичного рынка весной 2026 года. Более 50% спроса забирают дома, которые были построены в последние 5 лет.

Интересно, кто обогнал Остоженку-Пречистенку и Якиманку по самым дорогим предложениям первичного рынка жилья столицы? Теперь лидирует Тверской район. Для многих покупателей именно эта локация по-прежнему ассоциируется с “настоящей” старой элитной Москвой. Столь высокая концентрация сверхдорогих объектов в этом районе обусловлена дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья.

Минстрой оценивает ситуацию с вводом многоквартирных домов в России как некритичную. По данным ведомства, в первом квартале 2026 года количество вводимых объектов выросло примерно на 5% в годовом исчислении. Однако, по данным экспертов рынка, общий ввод за три месяца составил минус 28 процентов к прошлому году.

Вячеслав Володин достаточно резко высказался в отношении прогнозируемого Минэкономразвития РФ роста тарифов. И пригласил министра в парламент обсудить это. А обсуждать-то есть что. В этом прогнозе в течение четырех лет Министерство предлагает увеличить тарифы на 33,5%!!!! – Получается, с одной стороны, то же Министерство экономического развития говорит о снижении инфляции, до конца года высказывает прогнозы, что снизится до 5%, а с другой стороны, прогнозирует двукратный рост тарифов относительно инфляции. Мы не можем с этим с вами согласиться, поэтому давайте обсуждать, – заявил публично Вячеслав Володин. Подробнее об этом в материале на сайте ДМ.

Исполнительная власть Москвы тает на глазах. Сергей Собянин освободил от должностей руководителей управ сразу восьми столичных районов. Ранее городской голова принял решение до 1 июня сократить численность исполнительной власти города на 15 процентов. Процесс пошел.

Уральские девелоперы крайне озабочены резким ростом стоимости техприсоединения к электросетям. Цена присоединения в новых комплексах за год увеличилась втрое. В некоторых ЖК она достигает 80 тысяч рублей на каждый квадрат жилья. Более того, застройщикам предложили включить в стоимость домов реконструкцию высоковольтных питающих центров 110 кВ, рассчитанных на целые районы. Девелоперы заявляют, что в их бюджетах нет средств на строительство высоковольтных сетей.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко решил взвалить социалку на застройщиков. «Никаких "голых" коробок»,– заявил он. Хочешь работать в регионе – строй школы и детские сады. Он анонсировал, что на ПМЭФ обязательства девелоперов будут зафиксированы в соглашениях по КРТ в Гатчинском, Всеволожском и Ломоносовском районах.

🎉Опубликована деловая программа III Международного форума «ИИ — будущее сегодня» 2 июня в Санкт-Петербурге, на полях 29-го ПМЭФ. Организаторы: Аналитический центр при Правительстве РФ, «РУССОФТ», «Ивент Менеджмент Глобал», «ИТ-Диалог», СПбГЭУ. В программе: пленарное заседание, сессии по инвестициям, ритейлу, строительству, промышленности, АПК, образованию, госуправлению, транспорту и финансам. 💭Ключевые спикеры: Татьяна Матвеева (Управление Президента РФ), Ильдар Ахметов (Центр развития ИИ при Правительстве РФ), Адель Валиуллин (Банк ГПБ), Сергей Висленев (РЖД-ТЕХНОЛОГИИ), Денис Додон (Альфа-Банк), Татьяна Илюшникова (Минэкономразвития), Александр Крайнов (Яндекс), Андрей Незнамов (Сбербанк), Александр Павлов (ВЭБ.РФ), Анатолий Семенов (Правительство Республики Саха (Якутия)), Павел Ципорин (ХМАО-Югра). «Девелопмент Медиа» является информационным партнером Форума. 🕘 2 июня, Санкт-Петербург. Регистрация и полная программа — на сайте aiappforum.com #ИИ #форум #деловаяпрограмма #ПМЭФ2026

«Самолет» решил не выплачивать дивиденды акционерам. Такое решение было принято на совете директоров компании. В последний раз дивиденды выплатили в 2022 году – 41 рубль за акцию. Но для девелопера настали тяжелые времена. В прошлом году компания получила чистый убыток в 2,3 миллиарда рублей. Произошло это из-за списания инвестиций в проект «Квартал Марьино» на 4,7 миллиарда рублей по иску Генеральной прокуратуры РФ.

Российская делегация принимает участие во Всемирном форуме городов ООН (WUF) в Баку. Возглавил ее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Он заявил, что внимание и интерес международных коллег вызывает опыт России в жилищном строительстве, подходе к развитию опорных населенных пунктов и механизмов КРТ.