Аналитика каналаMaxДевелопмент Медиа

У людей больше нет времени на посещение объектов для стартового отбора. Теперь никто не выбирает квартиры «ногами»: вместо поездок на строительные площадки – серфинг в интернете. Многие привычные паттерны в такой конфигурации перестают работать. Так, ипотека стала основным инструментом, тем более что есть семейная программа со ставкой 6%. Покупатели сознательно берут жилье в кредит или рассрочку от застройщика. Средства тем временем остаются на вкладах или накопительных счетах. Аналитики делают акцент и на оживление вторичного рынка весной 2026 года. Более 50% спроса забирают дома, которые были построены в последние 5 лет.

Мэр Москвы Сергей Собянин прокомментировал последствия перехода страны на «военную экономику». О необходимости перевести экономику «на военные рельсы» и начать «нормальные военные действия» накануне заявил Андрей Колесник, член комитета Госдумы РФ по обороне. По его словам, такой ответ нужен в связи с ударами ВСУ по российской территории. «Если не будет самой экономики мирной жизни, не будет налогов, не будет доходов населения, политическая ситуация совершенно будет другая, то и мы не достигнем успеха в войне. И убить жизнь, убить нормальную экономику – это убить вообще страну», – заявил столичный градоначальник.

Главные новости за 15 июня:   ГК ФСК приобрела у «Эталона» участок в Москве под строительство офисного центра.   Крупнейший российский девелопер ФСК совершил сделку с компанией «Эталон» под строительство офисного центра.   В Саратовской области резко снизился уровень требований к девелоперам.   В Саратовской области принят закон, значительно смягчающий условия для застройщиков, реализующих проекты в рамках КРТ.   Дорожное строительство оказалось на грани кассовых разрывов.   Так, дебиторская задолженность подрядчиков увеличилась в два с половиной раза, что грозит банкротством компаний.   В Геленджике открыли первый в мире винный город «Белый мыс».   Здесь будут работать уникальный музей, энотека с коллекцией вина, дегустационные залы, рестораны, кинотеатр, театр, экспоцентр и ЗАГС.   Архбюро Сергея Скуратова презентовало концепцию застройки территории Филевского автобусного парка в Москве.   Амбициозный проект предусматривает создание трех жилых кварталов из малоэтажных корпусов. Они будут увенчаны ступенчатыми цилиндрическими жилыми небоскребами.   В Ульяновской области девелоперов обяжут передавать жилье региону.   На социальные нужды застройщики будут отдавать не менее 5 процентов возведенного жилья.   Начался суд над руководством Кавказского заповедника и Сочинского нацпарка.   На скамье подсудимых оказались Владимир Титов и Владимир Атоян – исполняющие обязанности руководители Кавказского заповедника и Сочинского Нацпарка.   Екатерина Румянцева выходит из дубайского бизнеса.   Владелица компании «Калинка» публично зафиксировала убытки за последние три года в размере двух миллионов долларов.

Российская стройка является двигателем международной дипломатии. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин представил российскую повестку в штаб-квартире ООН в Нью-Йорке. Он выступил на 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов. Стасишин рассказал о переходе к комплексному мастер-планированию, цифровизации городского управления и внедрении технологий умного города.

Главные новости за 15 июля:   В Сочи сносят отели и возвращают земельные участки владельцам.   Центральный райсуд Сочи снял арест с 4430 спорных земельных участков.   В Кабардинке Краснодарского края собственники лишились коттеджного поселка.   Суд принял решение изъять коттеджный поселок «Маяк» в Кабардинке Краснодарского края и взыскать с бывших собственников порядка трех миллиардов рублей.   Названы регионы с дефицитом жилья.   Продажи новостроек выросли в 13 из 19 городов-миллионников. званы регионы с дефицитом жилья.   Питерские власти передают без торгов землю на первой линии залива под отель.   Статус стратегического инвестора для реализации проекта получила компания «Биосфера».   Российские бренды сокращают свое присутствие в Дубае.   Небольшие компании приостановили работу или взяли паузу.   Остатки на счетах эскроу не покрывают задолженность по проектному финансированию девелоперов.   На 1 июня сумма покрывает лишь 66 процентов.

Главные новости за 19 июня:   Максимальная ставка по «Семейной ипотеке» для семей с одним ребенком составит 10-12 процентов.   Правительство примет решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке».   Никита Стасишин публично извинился за поведение бывшего сотрудника ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.   В соцсетях появилось видео, где аналитик медленно отвечает на вопросы модератора сессии на форуме «Движение» и с большим трудом подбирает формулировки ответов.   ФАС проверит экономическую обоснованность тарифов на электроэнергию и вывоз мусора.   С апреля 2026 года ФАС получила новые полномочия. Служба имеет право самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов, если регионы не исправляют нарушения.   Ставку НДС в России могут повысить.   Экономист Олег Вьюгин в публичном пространстве заявил о том, что ставку НДС еще можно повысить.   Минстрой РФ: Каждая третья новостройка сдвинулась по срокам.   Девелоперы перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36 процентов МКД, которые возводятся в рамках долевого строительства.   В Минстрое РФ обсуждают инфраструктурный сбор для девелоперов.   Власти выводят эту тему на федеральный уровень.   ВТБ закрыл сделку по продаже компании «Галс-Девелопмент».   ВТБ продал компанию «Галс-Девелопмент» ЗПИФ «Девелоперские активы» за 100 миллиардов рублей.   Период экстенсивного роста строительной отрасли в России остался позади.   Заместитель главы администрации Президента РФ Максим Орешкин заявил, что период экстенсивного роста строительной отрасли в России остался позади.   Стране нужны новые механизмы развития новостроек.   Депутат Госдумы Сергей Колунов призвал к немедленному запуску разработки новых механизмов, подчеркнув, что без их внедрения рынок новостроек рискует остаться зависимым от устаревших ипотечных схем.   Закон о рассрочках может увеличить продажи квартир на 15 процентов.   ЦБ и Минстрой разрабатывают проект закона, регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья.   В Сочи состоялась 18-я Церемония награждения отраслевой премии URBAN 2026.   Участие в премии дает компаниям профессиональное признание и усиливает репутацию в глазах потребителей.   Представлено первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы КРТ в Москве.   По итогам анализа уже реализованных проектов, аналитики пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки.

Главные новости за 22 июня:   Форум недвижимости «Движение-2026» собрал более пяти тысяч участников.   С 16 по 19 июня в Сочи прошел седьмой форум недвижимости «Движение». Событие посетили 5260 участников из 544 компаний. География форума этого года – 178 городов и 8 стран.   Российские архитекторы сформировали основные принципы формирования футуристического городского пространства.   Специалисты же утверждают, что архитектура будущего складывается из прорывных проектов настоящего.   ЦБ «категорически против» поэтапного раскрытия эскроу-счетов.   Глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила «категорически против» поэтапного раскрытия эскроу-счетов в реализации жилой недвижимости.   В Мосжилинспекции опровергли ужесточение требований к перепланировке квартир.   В Мосжилинспекции сообщили, что «информация о вступающих с 1 июля новых правилах ремонта в квартирах недостоверна».   Структуры Аркадия Ротенберга получили одобрение на застройку в Южном Медведково.   Компания «СЗ «Примеро» получила разрешение на реализацию проекта в бывшей промышленной зоне столицы.   Исторический Дворец графа Мусина-Пушкина ушел с молотка.   Компания «СЗ «Архдом», которая входит в структуру девелопера MR, стала победителем аукциона по продаже исторического архитектурного ансамбля Дворца графа Мусина-Пушкина в Москве.   Экс-главу Челябинской области Бориса Дубровского обвинили во взятке.   Бывший губернатор попался на взятке в 34 миллиона.   Два с половиной миллиона россиян спасли себя от квартирных мошенников.   Но специалисты предупреждают, что самозапрет – не панацея. Здесь нужны комплексные меры – проверка ЕГРН, истории объекта и доверенностей.   Национализированный отель Radisson Blu в Челябинске продан.   Актив экс-губернатора Юревича купила компания из Петербурга.   В Москве задержан глава мусорной компании «Экологистика» Рустам Кочесоков.   Его подозревают в неуплате налогов на полмиллиарда рублей.   Московские власти одобрили снос Электрозавода.   Участком с 2020-2021 годов занимается группа компаний «Эталон».

Главные новости за 16 июня:   Фестиваль «Атлетикс Лига» прошел в Твери.   Лучшие легкоатлеты России и мира соревновались в самом центре города - на Театральной площади. Всего на эти состязания приехали 32 спортсмена.   Сочинский Форум «Движение» открыл свою работу.   Мероприятие будет проходить с 16 по 19 июня. Оно впервые откроется для инвесторов и бизнеса из других сфер.   Названы регионы для развития яхтенного спорта.   Единый институт пространственного планирования РФ определил приоритетные региона для строительства инфраструктуры для яхтинга.   ФАС выявила четыре миллиарда экономически необоснованных средств, включенных в тарифы ЖКХ.   Компании, получившие государственное имущество в собственность, не производили инвестиции в его модернизацию.   Москва превращается в город-курорт.   Аналитики утверждают, что спрос на восстановление у москвичей двигается к формату «отдых у дома».   Продажи квартир в новостройках снижаются четвертый месяц подряд.   Аналитики ДОМ.РФ провели исследование о реализации девелоперами жилья в мае текущего года.   Застройщик «Крокус Интернэшнл» избежал иска в 690 миллионов.   Заказчик попытался взыскать с подрядчика пени и штрафы за нарушение сроков сдачи объекта. Суд же решил, что задержка произошла по причинам, не зависящим от застройщика.   В России хотят ввести обязательное страхование на фоне атак.   В правительстве заинтересованы в создании гибкого страхового механизма, который защитил бы и людей, и бюджет.   Gloria Jeans планирует продать или сдать в аренду свои производственные площадки.   Компания готова продать или сдать в аренду две фабрики в Шахтах и Новошахтинске, а также объекты в Миллерове и Звереве Ростовской области.   Для Донбасса и Новороссии разработают мастер-планы по развитию.   В Правительстве РФ заявили, что для Донбасса и Новороссии к 2030 году разработают 75 мастер-планов.   В XIV Международном форуме «Россия - спортивная держава» примут участие более 100 государств.   Мероприятие станет одним из первых глобальных форумов после сессии МОК.

Интересно, кто обогнал Остоженку-Пречистенку и Якиманку по самым дорогим предложениям первичного рынка жилья столицы? Теперь лидирует Тверской район. Для многих покупателей именно эта локация по-прежнему ассоциируется с “настоящей” старой элитной Москвой. Столь высокая концентрация сверхдорогих объектов в этом районе обусловлена дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья.