Аналитика каналаMaxКирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь

Вот уж не думал, что так рано это произойдет…🥲

🇷🇺 С Днём России! Рынок нервный, ставки высокие. Но выходишь на улицу — Москва всё равно строится. В окнах ЖК, которые еще год назад были стройплощадкой, уже горит свет. Жизнь идёт своим ходом. Наш бизнес про созидание. Из работы тысяч людей получаются районы, где завтра будут расти наши дети. Поэтому я остаюсь здесь, инвестирую сам и верю, что справимся со всеми трудностями. Наши люди иначе не умеют. Пусть дома будет тепло, а в делах порядок. С праздником 🇷🇺

⚠️ Скидка 30% Три сделки уже прошли, но мы согласовали еще два лота с застройщиком в семейную ипотеку со скидкой 30% от базовой цены! Программа, которой уже нет для рынка. Только у нас. Цифры доходности - впечатляют. Пишите в в лс цифру 30, пришлю подробности. И да, кому недоступна семейная ипотека так же есть хорошие предложения🤝

Пока вы сидите и думаете, хорошие лоты уходят на глазах! По ЖК «Крылатская 33» у нас есть сильные лоты под семейную ипотеку: бизнес-класс в Москве, скидка 30% и вход около 4 миллионов рублей. Что для этого нужно? Доступ к ипотеке, в идеале семейной, остальное мы с командой сделаем за вас. Смотрите видео и за деталями пишите мне «33» в лс @StulovKA.

6 млн вложений → 10 млн на руки за 12 месяцев. Разбираю модель Большинство инвесторов в новостройки думают в одной логике: купил, сдал в аренду, продал через 5 лет. Стратегия рабочая, но горизонт долгий. Мы в Lock Box Estate работаем по другой модели — короткий оборот через рассрочку от застройщика и выход по переуступке ДДУ до окончания самой рассрочки. Горизонт сделки 12–24 месяцев, потенциальная доходность от 30% годовых на вложенный капитал. Чаще выше. Расписал на примере типового объекта бизнес-класса в Москве: как считаем, за счёт чего держится доходность, что делаем если переуступка не сработала, и где модель ломается насмерть. Ссылка ниже👇 Яндекс Дзен

Увидел сейчас и отобрал наши фотокарточки с недавней поездки с Porsche Ride. Тепло и красиво 🙌

Ограниченный пул студий со скидкой 30%. Возможно лучшее, во что вы можете инвестировать на текущий момент. Что для этого нужно? Доступ к ипотеке, в идеале семейной, остальное мы с командой сделаем за вас. Смотрите видео и за деталями пишите мне в лс цифру 30 @StulovKA

Кажется, выбор очевиден 😂 Конечно, ролик носит отчасти юмористический характер. Но в каждой шутке, как говорится… )) Остаемся в любимой Москве и работаем с капиталом так, чтобы можно было позволить дом не только для своих автомобилей💪

Ставка ещё немного опустилась. Теперь 14,25% 🤝 Тренд идет по плану, но еще можно успеть закупить инвест-квартиры по выгодным условиям под будущие продажи на низкой ставке.

Проверяем сцепные свойства насекомых на прозрачной поверхности 📝 Они развлекались в дороге как могли 😂