Аналитика каналаMaxЮрист-юморист в Max

Фигня ты, а не юрист! У меня сегодня было 11 консультаций. Шесть человек я огорчил тем, что проблема, с которой ни ко мне обратились, не имеет разрешения. Трое в ответ меня обсмеяли, сообщили мне, что консультировались у других юристов (посерьезнее!), и те им сказали совсем другое, поэтому нечего тут из себя умника строить. Я пожелал им счастливого пути и попросил оплатить мою работу - однако, мне сообщили, что раз я не нашел решение их проблемы, то и платить мне совершенно не за что. Не в первый раз, не в первый... Что ж, пожелаю им заплатить тем, кто возьмется за их дела, как можно больше. Еще трое позвонивших, хоть и не без недовольства, но выслушали мои подробные пояснения о причинах, которые не дадут им выиграть в судах ни черта. Да, перебивали, да, спорили, да, зачем-то доказывали, что на самом деле должно быть не так ("это как же так полчается, а где же справедливость?!"), но - выслушали и счета оплатили. Недавно один молодой человек на голубом глазу задал мне вопрос - а если я вам пришлю материалы дела и вы придете к выводу о его бесперспективности, мне что же, придется за это платить? Нет, дорогой. Бесплатно буду читать все пять томов, которые вы там наворотили. У меня хобби такое. Послушайте, друзья - я бы с радостью выиграл для вас все, или рассказал, как выиграть самим. Но, увы, очень часто, примерно в половине случаев до того, как прийти ко мне, вы уже сделали все для того, чтобы это было невозможно. Кто-то пропустил сроки принятия наследства просто потому, что не общался с отцом и не знал о его смерти, кто-то подписал лишнюю бумажку, кто-то просто не понимает, что неправ по закону - да мало ли причин? Я не Г-сподь, который может решить все ваши проблемы. Но я своей консультацией с подробным разбором дела могу уберечь вас от потери лишних денег, которые с вас с удовольствием возьмут жулики, которых в нашей профессии пруд пруди. И ради этого я вполне могу побыть в глазах некоторых граждан фигней, а не юристом. Зато карма будет чистая. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

О Норе Меня засыпали вопросами в комментариях и личных сообщениях, поэтому проще написать здесь. Мы ехали машиной больше суток вдвоем с сыном, везли Нору из Ставрополя в Санкт-Петербург. Нора очень боится ездить в машине, но старается не расстраивать нас. Она вообще очень умная и добрая собака, очень похожая на доброго ребенка, который прячет свои страхи, чтобы не делать плохо родителям. Другого способа доставить ее в Питер у нас не было, потому что в поезд она отказывается заходить категорически, а самолетом везти собаку нашего размера можно только в багажном отделении, на что мы пойти категорически не могли. Кто и как будет грузить клетку, как будет себя чувствовать собака 4,5 часа полета - никому не известно. Поэтому, если кто-то захочет в комментариях рассказать, что доставить собаку за 2 с лишним тысячи километров можно было иначе - пожалуйста, воздержитесь. Всю степень вины перед ней я и сам понимаю. К сожалению, дорогу Нора перенесла очень тяжело, она не спала сутки, нервничала, тяжело дышала, пережила сильный стресс. В результате нарушена координация движений, есть физиологические проблемы - судя по всему, отреагировали почки. Собака очень слабая, постоянно ложится. Мы сдали анализ крови, сделали несколько уколов, сейчас она отдыхает, успокаивается, приходит в себя. Мы, конечно, занимаемся только ей. Очень надеюсь справиться, помочь. Чувствую себя последним негодяем, потому что понимаю, что виноват перед ней. Для тех, кто интересовался ситуацией в дороге вообще: с бензином плохо. Откровенно - плохо. На М-4 от Ростова до въезда на М-11 бензин есть на каждой десятой сетевой АЗС в лучшем случае и очереди действительно большие. Если повезет и к концу очереди бензин останется, можете залить 40-60 литров. Но везет не всем. Очень много хамства, попыток пролезть без очереди, доходит до драк. Мы потратили на заправки около 4 часов. На М-11 бензин без ограничений и без предоплаты. Простите, больше новостей у меня сегодня нет. Впрочем, вру, есть: кресло для купания Захару я оплатил, его отправят завтра. Вместо 152 тысяч обошлось в 60. Спасибо тем, кто помог. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

👆 А на прошлой неделе вообще замечательная история попалась. Девушка обращается из Татарстана - Антон Геннадьевич, мне тут надо срочно вносить задаток за квартиру, а задаток большой, 3,6 миллиона, посмотрите, что тут может быть не так... А там все не так. Там предварительный договор на покупку квартиры с продавцом, который собственником квартиры... не является. Квартира у семьи в социальной ипотеке, ее собственник - Республика Татарстан. И по выплате этой самой ипотеки семья эта должна квартиру эту оформить в собственность в долях - папа, мама, несовершеннолетняя дочка. И по предварительному договору купли-продажи этот самый продавец обязуется взять 3,6 миллиона задатка, погасить ими задолженность по социальной ипотеке, оформить на себя право собственности и после этого продать квартиру этой самой девушке. Вообще шикарно, правда? Вы представляете, сколько "если" в этой схеме? Во-первых, где договор социальной ипотеки? А его нет. Не дали. И правильно не дали, потому что в 99 случаях из 100 в таком договоре написано, что получатель этой самой ипотеки никакого права отчуждать эту самую квартиру не имеет до тех пор, пока она его собственностью не станет. И договоров таких предварительных права заключать не имеет. И будет ваш предварительный ДКП ничтожным. Во-вторых - а что нам скажет опека, когда сособственницей станет несовершеннолетняя девочка? Ой, у вас тут предварительный ДКП? Тогда, конечно, продавайте - так скажет опека? Не скажет, и не надейтесь. Пока несовершеннолетней девочке долю в другой квартире не обеспечат взамен продаваемой. И с кого вы потом будете требовать этот самый задаток в 3,6 миллиона? И что с того, что он у вас прописан к возврату в двойном размере? Главное, предварительный этот ДКП не абы кто составлял - через агентство квартира продается, юрист там имеется. Молодцы, чего уж там. Будьте, граждане, бздительны. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

Выздоровевшая Нора Антоновна объявляет песопятницу И котопятницу, так уж и быть, тоже. Печеньки приветствуются. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

👆 А еще я пояснил Анне Кирилловне, что, поскольку ООО "Банк Точка" ведет документооборот в электронном виде, а на направленных в ее адрес 28 платежных поручениях указано, что они подписаны электронной подписью, то я, собственно, изначально направил ей их оригиналы в виде электронных образов документов. Однако, получив мое заявление во исполнение определения суда, в тот же день Анна Кирилловна, ничтоше сумняшеся, вынесла определение о возвращении искового заявления, в котором написала, что указание суда о предоставлении заверенной копии доверенности представителя и оригиналов платежных поручений мной не выполнено. Разумеется, подолбившись в глаза при изучении ранее отправленной электронной доверенности с электронной подписью нотариуса и двадцати восьми платежных поручений, я отправил сейчас в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд Сочи частную жалобу на определение Анны Кирилловны, и если она также оперативно отправит ее по инстанции, как обездвиживала и возвращала мне исковое, то через месячишко-полтора эту бредятину отменят, а дело вернется в Центральный районный суд Сочи. Я же сейчас могу только публично пожелать Анне Кирилловне крепкого здоровья, выдержки, плодотворного отпуска и попросить ее научить своих помощников брать трубку служебного телефона, указанного на сайте Центрального районного суда г. Сочи, на который я безуспешно звонил в течение пяти рабочих дней, чтобы узнать - чего же Анна Кирилловна прочитать не смогли. Зараза, там одна пошлина судебная 321 тысяча рублей. Будьте здоровы, Анна Кирилловна. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

Днище, честное слово Мне вот что любопытно: у нас в администрацию муниципалитетов набирают по недобору, что ли? Администрация города Болохово Тульской области устроила спектакль на своей странице в ВК. У них, видите ли, в парке на покрытии на детской площадке девочка (судя по фото с камер видеонаблюдения - лет 8-10) нарисовала трех смешариков. Теперь эти удивительные люди публично угрожают ей привлечением к уголовной ответственности по статьям 214 (вандализм) и 167 (умышленное повреждение имущества) УК РФ. Мы, говорят, написали заявление в полицию, вас уже ищут. У них хватает мозгов (ума там нет в принципе) публиковать эти угрозки в публичном поле и сообщать, что если автор и его родители приведут покрытие в первоначальный вид, то это будет расценено, как смягчающее обстоятельство и повлияет на меру ответственности. Какие-то совершенно феерические идиоты, честное слово. Им там накидали в комментариях полную панамку сами знаете, чего - так они не останавливаются, продолжают стоять на своем. Коллеги из Тульской области есть? Мне что-то подсказывает, что администрации этого городка надо подробно объяснить, чем им надо заниматься - мусор вывозить, улицы убирать, ливневки чистить - а не маленьким девочкам угрожать. Я просто не исключаю, что в полиции найдется какой-нибудь долболоб, который даст этому делу ход. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

Как же меня это бесит... До дрожи бесит. До зубовного скрежета. Написала женщина, Светлана, с просьбой помочь купить для ее сына, Захара, больного ДЦП, сиденье для купания. Проверил - не фейк, мальчик действительно есть, у него действительно ДЦП, живет в Киржаче. Киржач - маленький городок, 26 тысяч человек в нем всего-то, а пишут мне оттуда постоянно. И Вовка поздняков оттуда, и Максим Блинов, которым мы с вами "Экзоботы" оплачивали.Захар постарше их обоих. Присылайте, говорю, счет. А счет на 152 тысячи. За сиденье для купания. Вот за такое сиденье: https://aura-med.ru/sanitarnye_prisposobleniya/dlya_vannoj/sideniy-detym-s-dcp/firefly-by-leckey-splashy-big Нет, я, честно, поискал в сети - может, где дешевле есть. В принципе, можно, если постараться, найти за 130. Но интернет - вещь ненадежная, будет написано одно, а выйдет другое - или в наличии не будет, или цена изменится. Слушайте, может мне кто-нибудь объяснить - ЗА ЧТО? ЧТО здесь стоит 150 тысяч рублей?! Что может в "Экзоботе-2", который мы купили Вовке Позднякову, стоить 300 тысяч? Столик к этому самому "Экзоботу-2" - что в нем стоит 26 тысяч рублей? Вот, посмотрите на этот самый "Экзобот" и на этот самый столик. На вот эти "тяги для стимуляции движения" посмотрите, пожалуйста, за 14500. Вот за что? Я вам скажу, за что. За безвыходность. Это вот реально деньги, которые делаются на БЕЗЫСХОДНОСТИ. На НЕВОЗМОЖНОСТИ иным способом стоять, ходить, купаться для больных детей. Потому что сами по себе эти устройства не стоят и пятой части от той цены, которую за нее требуют и получают их производители и продавцы. И от этого сволочизма меня, если честно, колбасит буквально до крика. Нет другого варианта искупать такого ребенка. Нет другого способа помочь ему ходить. Несколько подписчиков канала с инженерным образованием и прямыми руками сейчас пытаются разработать свой вертикализатор для ходьбы, который мы будем просто отдавать таким малышам. Очень надеюсь, что у них получится. А до тех пор приходится кормить тех, кто на больных детях бизнес делает. И другого выхода, пока что, нет. И если бы вы знали, как меня бесит эта безвыходность... Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

Мы вернулись в Санкт-Петербург Нора крайне тяжело перенесла эти сутки, несколько дней я буду заниматься только ее здоровьем, восстановлением и отдыхать от дороги. До вторника консультаций и приема нет. Надеюсь на ваше понимание.

Когда коту делать нечего... Слушайте, я думал, что изучил в судах все степени маразма, но нет - Санкт-Петербургский городской суд еще способен меня удивить неким исключительным долболобством. Отправил через ГАС "Правосудие" апелляционную жалобу в это прекрасное учреждение. Все знают, что такое ГАС "Правосудие"? Это система электронной подачи документов в суд в отсканированном виде. Не в оригинале. В виде копий. Которые суд потом распечатывает и вкладывает в папочку. Я так всегда все документы в суд отправляю. Мне так удобно. Я не хожу на почту и в судебную канцелярию, не трачу деньги на бумагу и тонер для принтера, у меня всегда есть квитанция, в которой написано, что именно и на скольки страницах я в суд сдал. Кроме самой апелляционной жалобы, разумеется, в суд всегда отправляется квитанция об уплате судебной пошлины, отчеты "Почты России" об отправке ее копий сторонам, скан диплома о высшем юридическом образовании. Повторяю: все в виде сканов. Ни одного оригинала там нет. Только сама жалоба подписывается при помощи усиленной электронной подписи на флешке. Потому что невозможно при такой подаче отправить в суд ни оригинал, ни заверенную копию, вы понимаете. Это все равно будет копия, которая не заверена ничем и никем. Сегодня получаю определение, в котором судья Санкт-Петербургского городского суда обездвиживает мне апелляционную жалобу потому, что по Пленуму ВС РФ копия диплома об образовании, прилагаемая к жалобе, должна быть нотариально заверена, а я, видите ли, обычную копию приложил. Поэтому обездвиживаем до 28 августа и присылайте нам заверенную нотариусом копию диплома. То есть, от меня требуют, чтобы я пошел, снял копию со своего диплома, заверил ее у нотариуса, после чего отсканировал и прислал. Простите, чтобы ЧТО? Вот я сейчас пойду, заверю у нотариуса копию со своего диплома. Потом я ее ОТСКАНИРУЮ с двух сторон и в суд через ГАС "Правосудие" отправлю. Она что, будет продолжать оставаться заверенной нотариусом копией? Нет. Она станет опять незаверенным никем и ничем сканом, только уже на двух бумажках: на одной будет все такая же копия диплома без каких-либо отметок, на другой - подпись нотариуса, которой он подтверждает тождество некоего документа некой копии. И нахрена вам это надо? Нет, я понимаю, Пленум, все дела - но на кой черт устраивать вот эти нелепые телодвижения? Ну, приду я в суд, в заседание, там покажу оригинал, вы его сличите. Не? Вам надо копию с копии и копией прикрыть? Несколько лет я в любой - в ЛЮБОЙ, ВКЛЮЧАЯ ВС РФ - отправляю документы через ГАС "Правосудие", с такой шизофренией в первый раз столкнулся. А говорили мне, что Санкт-Петербург меня еще удивит. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу

О, сколько нам открытий чудных... Ко мне довольно часто обращаются за проверкой документов по сделкам с продажей квартир. И, хотя мои возможности в отношении такой проверки довольно ограничены (я, все-таки, не полиция), иногда вылезают довольно забавные истории. Разумеется, я проверяю продавца по реестру банкротов, по всем возможным открытым базам исполнительных производств, судебных дел, смотрю, нет ли на квартире обременений, изучаю ее историю, сопутствующие документы. Но и обычный поиск в сети может дать очень многое, если понимать, что искать. Несколько месяцев назад было шикарное дельце - пишет мне человек, который собирается в Петербурге купить квартиру в Галерном проезде: так и так, Антон Геннадьевич, помогите проверить, все ли в порядке с документами. Продавцы - очень приличная пара, муж с женой, культурные, интеллигентные, но мало ли, что? А с документами нифига не все в порядке. Хотя их и полный комплект, и справочка имеется об отсутствии зарегистрированных лиц, и договорчики все, и правоустанавливающие, и правоподтвержающие, и... Продавцов я сам не видел, они-то, может, и приличные, но с документами - беда, потому что по документам муж получил эту самую квартиру в наследство от умершей мамы и через неделю после оформления свидетельства о праве на наследство подарил ее жене, а еще через три месяца они эту квартирку продают. Вопрос - зачем? В смысле, не зачем продают, а зачем надо было платить примерно 50 тысяч за оформление договора дарения у нотариуса, если вы квартиру сразу продаете? Пробиваю мужа - ба-ба-ба. Александр Валерьевич Ш. - личность в Санкт-Петербурге очень даже известная, если поковыряться в сети. Чем сейчас он занимается я не знаю, но в прошлом десятилетии занимался реставрацией всяческих культурных объектов и дозанимался до двух уголовных дел, приговор по одному из которых открыто имеется в сети. И ладно бы, что Александр Валерьевич по нему получил шесть годиков, это нам пустяки, это нам ни о чем - так там еще штрафчик на 500 тысяч и материальный ущерб на 45 миллионов - а такие штучки в ходе банкротства не списываются. И здесь два варианта. Первый - плохой: Александр Валерьевич коррумпировал пристава, чтобы тот не успел наложить арест на унаследованное им имущество, быстренько слил его на жену - и здесь есть шанец, что эта ситуация на какое-то время замылится, но все равно рано ли, поздно ли, да выплывет. Второй - совсем плохой. Никакого пристава Александр Валерьевич не коррумпировал, а просто тот оказался раздолбаем и за ту неделю, которую квартирка была оформлена на Александра Валерьевича, не направлял запросы в Росреестр, а потому арестовать квартирку просто не успел. Гадать здесь ни к чему совершенно, по большому счету, важно одно: Александр Валерьевич слил квартирку через неделю после обретения и не пожалел на это полтинничка именно потому, что в противном случае ее гарантированно бы отжали в погашение ущерба от преступления. И, собственно, вполне еще могут отжать, если (точнее - когда) эта история выплывет наружу. А с виду, между прочим, весьма приличные люди. Стоп, говорю, товарищи, не надо эту квартирку-то покупать. Протеряете 25 миллиончиков, потом будете локти кусать. Не стали. И сейчас смотрю по Росреестру - не получается пока у Александра Валерьевича Ш. квартирку в Галерном проезде продать - не берут-с. Продолжение следует... 👇 Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу