Аналитика каналаMaxОблигации | pro.finansy

Надежные облигации, которые выплатят купоны 1 июля 🔵 Магнит ПАО БО-005Р-05 - RU000A10DPM5 Дата погашения: 22.01.2028 Купон: 15,9% или 13,07₽ Тип купона: плавающий (ключевая ставка ЦБ РФ + 1.4%) Выплаты: 12 раз в год Рейтинг: АА+, надежный 🔵 Газпром нефть БО 003P-14R - RU000A10BK09 Дата погашения: 27.04.2027 Купон: 16,5% или 13,56₽ Тип купона: плавающий (ключевая ставка ЦБ РФ + 2%) Выплаты: 12 раз в год Рейтинг: ААА, максимально надежный 🔵 ПАО Россети Моск.рег. БО1Р05 - RU000A107DP1 Дата погашения: 28.11.2026 Купон: 15,65% или 12,86₽ Тип купона: плавающий (ключевая ставка ЦБ РФ + 1,15%) Выплаты: 12 раз в год Рейтинг: ААА, максимально надежный Если нравится такая рубрика - ❤️ Облигации в TG Облигации в MAX #обзор_облигации

Сбер и ДOМ.РФ выпустят ипотечные облигации. Разбираем, что это значит ⬇️ До 2030 года они планируют превратить ипотечные кредиты Сбера в облигации. Это называется «секьюритизация». То есть банк берет выданные ипотечные кредиты, объединяет их в один большой портфель и выпускает под его залог облигации на бирже. Представьте, что миллионы россиян каждый месяц платят Сберу по ипотеке. Банк упаковывает эти долги в ценные бумаги и продает на бирже. Инвесторы покупают эти облигации, а банк выплачивает им купон. Эти деньги берутся как раз из тех платежей, которые люди каждый месяц вносят за свои квартиры. Если кто-то перестанет платить за жилье, ДОМ.РФ гарантирует возврат денег. Что это значит? ✅ На рынке появится большой объем новых надежных бумаг. Ипотечные облигации от ДОМ.РФ считаются одними из самых безопасных на российском рынке (по надежности они близки к государственным ОФЗ). ✅ Сбер и ДОМ.РФ собираются подключить нейросети для оценки заемщиков. Проверять заявки на ипотеку и оценивать риски станут быстрее, а одобрение кредитов (или отказы) будет контролировать ИИ. Облигации в TG Облигации в MAX #новости

‼️Сохраняйте список ОФЗ до 1000₽ с постоянным высоким купоном 🔵 ОФЗ-ПД 26247 - RU000A108EF8 Цена: 877₽ Дата погашения: 11.05.2039 Купон: 12,25% или 61,08₽ Выплаты: 2 раза в год 🔵 ОФЗ-ПД 26248 - RU000A108EH4 Цена: 875₽ Дата погашения: 16.05.2040 Купон: 12,25% или 61,08₽ Выплаты: 2 раза в год 🔵 ОФЗ-ПД 26250 - RU000A10BVH7 Цена: 872₽ Дата погашения: 10.06.2037 Купон: 12% или 59,84₽ Выплаты: 2 раза в год → Где взять +29% доходности - рассказали в MAX. Облигации в TG Облигации в MAX #обзор_облигации

Нужно ли платить налог с аренды? Налог со сдачи квартиры нужно платить всем обязательно. Это не зависит от того, оформлен ли договор, платит ли жилец наличными или обменивается жильем. Налог начисляется даже за одну неделю. Единственное исключение - если в квартире бесплатно живут близкие родственники и они не платят за это. Льгот по возрасту тоже нет. В этом году налоговая взялась за этот рынок. Они смотрят на регулярные переводы на карту, объявления на сайтах недвижимости и на жалобы соседей. Если не заплатить налог, штраф может быть от 20% до 40% от накопленного долга + пени за каждый день. Многие думают, что «договор на 11 месяцев позволяет не платить налог», но это миф. Такой срок лишь освобождает от регистрации договора в Росреестре. В следующей части - разберу какой из 3-х вариантов оплаты налога выгоднее. Новости от Оли в TG Новости от Оли в MAX

‼️Сохраняйте список ОФЗ с самыми высокими купонами Еще одна часть - тут. 🔵 ОФЗ-ПК 29010 - RU000A0JV4Q1 Цена: 1 063₽ Дата погашения: 06.12.2034 Купон: 19,14% или 95,44₽ Тип купона: плавающий (ЦБ Ставка RUONIA + 1.6%) Выплаты: 2 раза в год 🔵 ОФЗ-ПК 29007 - RU000A0JV4M0 Цена: 1 019₽ Дата погашения: 03.03.2027 Купон: 17,48% или 87,16₽ Тип купона: плавающий (ЦБ Ставка RUONIA + 1.3%) Выплаты: 2 раза в год 🔵 ОФЗ-ПК 29008 - RU000A0JV4P3 Цена: 1 039₽ Дата погашения: 03.10.2029 Купон: 17,18% или 85,66₽ Тип купона: плавающий (ЦБ Ставка RUONIA + 1.4%) Выплаты: 2 раза в год → Подготовили инструкцию - как купить облигации в Telegram и MAX. Облигации в TG Облигации в MAX #обзор_облигации

📱 Новые выпуски надежных биржевых облигаций с доходностью выше вкладов Яндекс выпускает облигации 001Р-04 и 001Р-05. Объем размещения - от 30 млрд рублей. Рейтинг: AAA, максимально надежный ☑️ 001Р-04 Срок обращения: 3 года Тип купона: переменный Размер купона: ключевая ставка ЦБ + 1,5% Частота выплат: 12 раз в год Доступно всем при прохождения теста №8. ☑️ 001Р-05 Срок обращения: 2 года Тип купона: фиксированный Размер купона: КБД* Мосбиржи за 2 года +1,4% Частота выплат: 12 раз в год Доступно всем. Дата сбора заявок - 16 июня. Дата размещения - 19 июня. Кому подойдут: 🔵 кто ищет надежные активы 🔵 кто хочет получать выплаты каждый месяц 🔵 кто ищет активы для ИИС. Как открыть и пользоваться читайте в Telegram и MAX *КБД (кривая бескупонной доходности) - это средняя доходность облигаций. Доходность - примерно как по вкладу + 1,4% сверху.

📈 Что будет с облигациями, если ЦБ снова снизит ставку? Многие аналитики ждут снижения ставки летом. Сейчас она - 14,5%. Для тех, у кого есть облигации - это хорошо. Представьте, что вы купили облигацию с доходностью 17%. Через несколько месяцев новые выпуски уже предлагают только 14–15%. Что будут делать инвесторы? ▪️Покупать старые облигации с более высокой доходностью. ▪️Из-за роста спроса цена таких бумаг обычно растёт. Получается двойная выгода: ✅ Получаете купоны. ✅ Можете заработать на росте стоимости облигации. Именно поэтому многие начинают вкладывать деньги в длинные облигации, когда цикл высоких ставок подходит к концу. Следующее заседание ЦБ состоится 19 июня. Будем держать вас в курсе. Облигации в TG Облигации в MAX #разбираем_вместе

Как из 100 000₽ сделать 130 000₽? 1. Откройте ИИС - индивидуальный инвестиционный счет. Это бесплатно. Сделать это можно онлайн через приложение брокера за несколько минут. 2. Пополните счет и купите фонд денежного рынка или фонд ликвидности. Такие фонды приносят доходность, равную ключевой ставке ЦБ - 14,5%. Их часто используют как альтернативу банковскому вкладу. 3. Получите налоговый вычет. Если вы официально работаете и платите НДФЛ, государство вернет вам 13% или 15% от суммы пополнения ИИС. Например: ▪️ Внесли на ИИС 100 000₽ ▪️ Получили около 15 000₽ дохода от фонда за год ▪️ Вернули 13 000₽ или 15 000₽ через налоговый вычет Итого: 28 000 - 30 000₽ дополнительного дохода на вложенные 100 000₽. Общая доходность - 28-30% за год. 11 июня Оля решила провести лекцию про ИИС. Регистрацию откроем завтра утром в этом канале.

🏦 Облигации или вклад: что выгоднее летом? Сейчас ключевая ставка ЦБ -14,5%. За последние месяцы её несколько раз снижали, а следующее заседание состоится 19 июня. ❌ Вклады постепенно становятся менее доходными. Банки уже начинают снижать ставки по новым депозитам. ✅ Облигации же позволяют зафиксировать доходность на несколько лет вперёд. ▪️Вклад сегодня может дать максимум 13-14% на год. ▪️Надежные корпоративные облигации - 15–18% годовых. Вклад почти не меняется в цене. Облигацию можно продать как дороже покупки, так и дешевле. Поэтому вклад подходит для подушки безопасности, а облигации - для создания пассивного дохода и долгосрочных накоплений. → Сделали подборку из надежных облигаций с выплатами каждый месяц в Telegram и MAX. Облигации в TG Облигации в MAX #разбираем_вместе

Если вы вложите 239 000₽ в эти 4 надежные облигации, то получите +37 200₽ за год. 🔵 РЖД БО 001P-34R - RU000A10ASY0 🔵 РЖД БО 001P-36R - RU000A10AUE8 🔵 ОФЗ-ПД 26247 - RU000A108EF8 🔵 ОФЗ-ПД 26254 - RU000A10D533 → Где взять +29% доходности - рассказали в MAX. Облигации в TG Облигации в MAX #обзор_облигации