MaxОбъясняем.рф

Идеальное воскресенье! Мастер-класс от оленей из национального парка «Лосиный остров». Согласны? ❤️ — Конечно! Тоже лежу, набираюсь сил 🤔 — Нет, я за активный отдых Читать нас в MAX

🏠 Перевести дом из СНТ в ИЖС можно, только если садовое товарищество находится в населённом пункте. Но есть и хорошая новость: для постройки капитального дома с пропиской это и не нужно. Рассказываем, что делать, если вы всё-таки решили изменить статус участка. ➡️ Узнайте, разрешено ли ИЖС В градостроительном регламенте на сайте местной администрации проверьте, к какой территориальной зоне относится ваш участок и какие ВРИ там разрешены. Обратитесь в МФЦ за выпиской — в ней будет вся информация. Если ИЖС в списке нет — изменить назначение участка не получится. Если СНТ в пределах города или посёлка и относится к категории «земли населённых пунктов», такой перевод не нужен. Это проверяется по кадастровой карте Росреестра. ➡️ Подготовьте документы: 1) выписку с подтверждением ВРИ; 2) свидетельство о праве собственности на землю; 3) паспорт; 4) заявление о внесении изменений — оформляется сотрудником МФЦ или Росреестра. ➡️ Подайте заявление В местную администрацию или в МФЦ — его рассмотрят в течение трёх месяцев. При положительном ответе в ЕГРН внесут изменения. Вы получите выписку с новым статусом участка и дома. Важно! Если вы хотите просто построить капитальный дом с пропиской, менять статус на ИЖС необязательно. Достаточно, чтобы у участка был ВРИ «Ведение садоводства». С 2021 года на таких участках можно строить жилые дома. Главное, чтобы это было разрешено Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего населённого пункта. ❗️ Если у вас есть вопрос, присылайте нам его в чат-бот! К сожалению, мы не можем отвечать лично каждому читателю. Но все обращения видим, анализируем и на самые популярные вопросы отвечаем в своих постах и статьях на сайте. Читать нас в MAX

🦅 Этих малышей-ястребов спасли из-под комбайна! Беззащитных птенцов заметили во время полевых работ, отнесли в безопасное место и сразу же сообщили в Росприроднадзор. Теперь у подрастающих пернатых новый дом — Южный парк птиц «Малинки». Орнитологи предположили, что птенцы относятся к семейству ястребиных. Точно определить вид можно будет немного позже, когда малыши полностью оперятся. Но главное, что сейчас они чувствуют себя хорошо. ❤️ — какие милые! Читать нас в MAX

🏞 Охота удалась! Звезда Московского зоопарка манул Тимоша показал отличную сноровку. Ему устроили настоящий квест: спрятали перепёлку в бочке — и хищник с азартом принялся за поиски. Пока Тимоша выслеживает перепёлок, специалисты подбирают ему невесту — изучают анкеты трёх возможных кандидаток. Им предстоит убедиться, что кошки здоровы и не состоят с Тимофеем в родстве. Откуда в Москву может приехать будущая жена Тимоши, пока держат в тайне. ❤️ — ждём манулят в Московском зоопарке! Читать нас в MAX

🍰 Сначала мы обещаем ребёнку шоколадку, если он доест суп, а потом с тревогой понимаем: его постоянно тянет к сладкому. Это одна из типичных ошибок, которая формирует у детей нездоровые пищевые привычки. По оценке Росстата, больше нормы сейчас весит каждый пятый ребёнок, а каждому 20-му ставят диагноз «ожирение». Чем опасен избыточный вес и как помочь ребёнку избавиться от него — разбираемся в карточках. Читать нас в MAX

🏠 Исторические здания помогают развивать города! Объекты культурного наследия интересны жителям и туристам, а значит, дают импульс бизнесу. В новом выпуске программы «Есть решение» расскажем, как предприниматели и государство вместе возвращают к жизни исторические здания и создают любимые горожанами пространства. Полезные материалы, закулисье съёмок и интервью с экспертами — в сообществе ВКонтакте, канале в MAX и в «Дзене». Читать нас в MAX

🏡 Чтобы во дворе появились скамейки и урны, магия не понадобится. Чаще всего чистота и уют возле дома — результат стараний самих жильцов. ➡️ Шаг 1. Установите принадлежность земли Через Роскадастр в разделе «Карты» по адресу дома проверьте, кому принадлежит придомовая территория. Если собственникам квартир, то ответственными за её благоустройство будут Управляющая компания и ТСЖ. Если муниципалитету — городские власти. ➡️ Шаг 2. Проведите общее собрание Вместе с другими собственниками квартир обсудите места размещения скамеек и урн. Составьте план-схему: как будет выглядеть двор после работ. Схему можно нарисовать от руки, главное — указать существующие объекты и места, где решено установить новые. Определите источник финансирования: накопления на содержание и текущий ремонт либо целевой сбор. По закону для принятия решения требуется не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Оформите итоги собрания протоколом, приложите к нему схему двора и передайте в УК или ТСЖ. Они займутся закупкой, установкой и содержанием новых объектов. ➡️ Что делать, если двор в муниципальной собственности Подайте коллективную заявку в местную администрацию через приложение «Госуслуги.Дом». ➡️ Как это сделать: — выберите создание новой заявки; — отметьте, что она коллективная; — кратко опишите проблему и расскажите, почему это важно для жильцов дома; — предложите соседям присоединиться через пуш-уведомление в домовом чате; — когда все желающие подключатся, направьте заявку в администрацию или УК. Ответ придёт в приложении в течение 30 дней. 📑 После этого согласуйте детали: количество скамеек и урн, сроки работ. Закупку, монтаж, последующие ремонт и уборку возьмёт на себя администрация или подрядчик по договору с ней. Читать нас в MAX

🚕 На Сахалине протестировали прототип аэротакси! Первый в России официально зарегистрированный запуск средства индивидуальной аэромобильности состоялся на базе дронопорта «Пушистый». Летательный аппарат работает как в беспилотном, так и в пилотируемом режиме. Он развивает скорость до 50 км/ч и может находиться в воздухе около 20 минут. ❤️ — до чего дошёл прогресс! Читать нас в MAX

🏖 Уже 89 пляжей Анапы получили разрешение на открытие курортного сезона, ещё 12 — проходят экспертизу. Об этом сообщили на заседании правкомиссии по ликвидации последствий ЧС в Керченском проливе, которое провёл вице-премьер Виталий Савельев. На участках, пострадавших от выбросов мазута, отсыпают дополнительный слой чистого песка. Все работы контролирует Роспотребнадзор. Специалисты следят за состоянием акватории Чёрного моря, а также за побережьем Краснодарского края и Крыма — новых загрязнений нет. В ликвидации последствий ЧС задействованы 768 человек и 186 единиц техники. Читать нас в MAX