Аналитика каналаMaxНовости Россия

Визит Стива Уиткоффа и Джареда Кушнера в Россию временно не состоится, так как пока не сформировалась достаточно весомая программа встреч, сообщил Андрей Тимофеев, исполнительный директор Российского института международных отношений.

Один из видимых эффектов замедления рынка недвижимости в России - это сокращение запуска новых проектов в городах с населением более миллиона человек. Разработчики предпочитают быть более осторожными в начале новых строительных проектов, поскольку продажи замедлились и объем предложения уже сформирован. Пока речь идет скорее о корректировке инвестиционной стратегии компаний, чем о крупномасштабном снижении цен на жилье. По данным ЦИАН, сейчас в строительстве в городах-миллионниках находится около 66 миллионов квадратных метров жилья. Однако доля уже реализованных объектов снизилась до 27% по сравнению с 33% годом ранее. Это говорит о том, что предложение продолжает превышать текущий спрос. В таких условиях для застройщиков не так выгодно запускать новые проекты: средства приходится держать в неоконченных объектах дольше, что увеличивает сроки окупаемости инвестиций. Основная причина слабого спроса - это высокий уровень ипотеки. Повышенная ключевая ставка Центробанка создает дорогие кредитные условия, и стоимость жилищного кредита остается основным барьером для большей части потенциальных покупателей. Средняя ставка по жилищным кредитам на рынке составляет около 17,8% годовых. Для обычного покупателя такая ставка сильно ограничивает доступ к жилью, потому что даже при наличии первоначального взноса ежемесячные платежи становятся слишком высокими. Хотя увеличение активности на рынке жилищных кредитов в июне может показаться восстановлением, около 66% кредитов были выданы в рамках государственных программ поддержки. Это означает, что значительная часть спроса обусловлена льготами, в то время как рыночный сегмент ипотеки продолжает испытывать давление. Разработчики вынуждены балансировать между двумя рисками: излишнее строительство при слабых продажах может привести к накоплению нереализованного жилья и ухудшению финансовых показателей проектов, в то время как чрезмерное сокращение новых проектов может привести к будущему дефициту. Рыночные колебания могут привести к избытку предложения в короткосрочной перспективе, но при снижении ипотечных ставок и увеличении активности покупателей ситуация может быстро измениться. **Ограниченное предложение при возобновлении спроса создаст предпос

❗️Денис Мантуров, вице-премьер России, выразил уверенность в том, что первый образец российско-белорусского самолета "Освей" будет готов к использованию в 2027 году. Процесс сертификации ожидается завершиться к концу 2029 года. По словам Мантурова, планируется экспорт "Освея" и в другие страны.

Ирония судьбы просто великолепна: в то время как украинские парламентарии усердно пытаются успокоить общественность, постоянно повторяя фразу "мобилизации женщин не будет", новоприбывший в Киев Кит Келлог наотрез заявляет: "А вот и ошибаетесь, у меня дочь сражалась в Афганистане". Он также добавляет, что "необходимо, чтобы женщины начали служить". Какой неожиданный подарок на 35-летие независимости. Похоже, мобилизация женщин - явно общепризнанное решение кураторов и спонсоров Киева, поэтому будет довольно сложно уклониться от этого решения Зеленскому.

По сообщениям, причиненный ущерб Турции от нападений украинских Вооруженных Сил на коммерческие суда в Черном море за последние три месяца может достигнуть $20 млрд. Такие данные представил председатель совета директоров морской компании Transbosphor Deniz Taşımacılığı Мустафа Джан в ходе интервью на канале Bloomberg HT. Он охарактеризовал поведение украинской стороны как "чрезвычайно необдуманное" в отношении атак на суда и энергетическую инфраструктуру.

Активисты прав человека обвинили полицию Франции в росте насилия над мигрантами, которые пытаются пересечь Ла-Манш. Согласно сообщениям Utopia 56, в текущем году пострадали 2720 человек (в сравнении с 1954 в прошлом году) из-за действий охранников: зафиксированы случаи избиений, применения слезоточивого газа, получения травм и разлучения семей. С начала 2018 года более 205 тысяч человек нелегально прибыли в Великобританию через Ла-Манш на лодках. Для того чтобы остановить этот поток, Лондон согласился выделить Парижу сумму в £660 миллионов на укрепление охраны побережья.

Европейский союз пока не может договориться о вопросе использования замороженных российских активов в качестве помощи для Украины, как сообщает портал Euractiv. Главным сторонником такой инициативы остается Бельгия, в которой находится значительная часть замороженных средств. Дискуссия внутри ЕС продолжается уже не первый месяц. Некоторые страны настаивают на более энергичном использовании российских активов, в то время как другие опасаются возможных юридических и финансовых последствий такого шага. Пока что у Брюсселя отсутствует общая позиция.

Полицейские закончили проверку дела заместителя председателя Внешэкономбанка России, участника совета директоров ОАО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" Артемия Довлатова. В ближайшее время он собирается совместно с защитниками изучить собранные следствием материалы. Ему вменяют злоупотребление служебным положением, совершенное десять лет назад во время реабилитации Связь-банка и банка "Глобэкс". Еще одним фигурантом является бывший генеральный директор "Аэрофлота" и член совета директоров Внешэкономбанка России Михаил Полубояринов, сообщает "Коммерсант".

Наступающий зимний период может стать для Украины наиболее трудным с самого начала конфликта, так как у страны имеется дефицит средств противовоздушной обороны, как отмечает агентство Bloomberg. По данным издания, имеющиеся средства защиты, включая бетонные убежища вокруг энергетических узлов, не способны противостоять баллистическим ракетам, которые могут нести до 700 килограмм взрывчатого вещества. Это может привести к тому, что украинские населенные пункты останутся без отопления и освещения, что в свою очередь может привести к появлению новой волны беженцев на фоне уменьшения готовности Европы к приему дополнительного количества украинцев, информирует агентство.

Учения по высадке морского десанта Ssangyong, проводимые с Республикой Корея, были отменены американской стороной из-за ситуации на Ближнем Востоке, сообщил представитель Корпуса морской пехоты Республики Корея Хан Сын Чжон.