Аналитика каналаMaxНедвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

📈 Земля — самый стабильный актив в условиях инфляции. Пока валюта колеблется, а акции волатильны, стоимость качественной земли в Подмосковье стабильно растет. Почему стоит зайти в проект «Кедрица» сейчас: • Ликвидность: Посёлок по Киевскому шоссе (32 км от МКАД) всегда будет востребован. • Доходность: Средний рост цен на участки в МО — +28% в год. • Масштабируемость: Инвесторы часто забирают сразу 2–10 участков для формирования портфеля. • Прозрачность: Юридическая чистота и понятная концепция развития. Зафиксируйте прибыль, купив актив на этапе роста. 💰 👉🏼 Подробнее об инвестициях Мы в соц.сетях: 💚 ВК-канал 💚 МАХ-канал 💚 ТГ-канал Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

Бизнес-класс, который соответствует своему статусу Обычно понятие «бизнес-класс» ограничивается лишь симпатичным фасадом и закрытым двором. В ЖК «Произведение на Первомайской» мы пошли дальше и спроектировали комплекс, из которого не нужно выезжать, чтобы поработав, позаниматься спортом или отдохнуть. - Инфраструктура во дворе: собственный падел-корт, зеленый парк, кинотеатр и бильярдная. - Пространства для людей: современное прочтение Хадзара, коворкинг для работы и мастерские. - Продуманный паркинг: подземный комплекс с автомойкой, сервисной зоной и комнатой для водителей. - Все необходимое рядом 24/7: детский центр с почасовым присмотром, консьерж-служба, лобби с кофе и лифты Koyo. (Полная стоимость кредита составляет от 17,571 до 17,847%) В ЖК «Произведение» вы можете приобрести квартиру из закрытой подборки с выгодой до 22% или оформить семейную ипотеку от 6%. Подберите планировку и запишитесь на показ #реклама О рекламодателе

🏙 Социальный бизнес и благоустройство Московская торгово-промышленная палата приглашает на круглый стол о взаимодействии бизнеса, некоммерческих организаций (НКО) и властей. Инициатор — Комитет МТПП по социальному предпринимательству и поддержке социальных программ. 📆 24.09.2026, 09:30–13:00 📍 ул.Петровка, 15, стр.1, 2 этаж, Малый конференц-зал 📎 Смешанный формат (онлайн и офлайн) | 🎟 Бесплатно 🔎 Обсудят сервисное благоустройство, экологические стандарты и вторичные материалы, участие социальных предприятий и НКО в тендерах, интеграцию социальных программ в городские пространства. 🤝 Для социальных предпринимателей, МСП, НКО, представителей благоустройства, озеленения и экопроектов, архитекторов, урбанистов и проектировщиков. ✅ Регистрация обязательна #МТПП_событие Реклама. МОСКОВСКАЯ ТПП, МТПП. ИНН 7710104913. erid: 2W5zFG7dVMj

💰 Земля — один из самых надёжных активов. Она не обесценится, как валюта, и не зависит от биржевых колебаний. Её всегда можно выгодно перепродать, а стоимость только растёт. Проект «Кедрица» предлагает участки 5–20+ соток всего в 32 км от МКАД по Киевскому шоссе. Многие инвесторы заходят сразу на 2–10 участков: ✔️ защита капитала от инфляции ✔️ прогнозируемый рост стоимости ✔️ юридическая прозрачность и понятная концепция посёлка 📈 Цены на участки растут по всей Московской области — в среднем +28% за год. Здесь можно приобрести сразу несколько участков, закрепив капитал в надёжном и перспективном активе. 🏡 Инвестиция в землю — это инфляционный щит и реальный рост стоимости. Став владельцем части проекта «Кедрица» сегодня, Вы заработаете завтра. 👉🏼 Подробнее об инвестициях Мы в соц.сетях: 💚 ВК-канал 💚 МАХ-канал 💚 ТГ-канал Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

В ЖК Малевич плохо работает менеджер. Прошу Крост выйти на связь, надоело уже ждать. Бардак какой-то, месяц купить квартиру не можем. Мой Telegram / MAX

💰 Земля — один из самых надёжных активов. Она не обесценится, как валюта, и не зависит от биржевых колебаний. Её всегда можно выгодно перепродать, а стоимость только растёт. Проект «Кедрица» предлагает участки 5–20+ соток всего в 32 км от МКАД по Киевскому шоссе. Многие инвесторы заходят сразу на 2–10 участков: ✔️ защита капитала от инфляции ✔️ прогнозируемый рост стоимости ✔️ юридическая прозрачность и понятная концепция посёлка 📈 Цены на участки растут по всей Московской области — в среднем +28% за год. Здесь можно приобрести сразу несколько участков, закрепив капитал в надёжном и перспективном активе. 🏡 Инвестиция в землю — это инфляционный щит и реальный рост стоимости. Став владельцем части проекта «Кедрица» сегодня, Вы заработаете завтра. 👉🏼 Подробнее об инвестициях Мы в соц.сетях: 💚 ВК-канал 💚 МАХ-канал 💚 ТГ-канал Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

Не все лучшие места Москвы отмечены на карте. Некоторые скрыты за историческими фасадами Замоскворечья. Здесь время будто течёт иначе: рядом Третьяковская галерея, любимые рестораны, тихие переулки и набережные, по которым хочется гулять без повода. Именно здесь уже строится ТАТАРСКАЯ 35 — проект, где редкое окружение дополнится клубной инфраструктурой для резидентов: собственным велнес-центром, пространствами для работы, отдыха и сервисом, который возьмёт заботы на себя. Возможно, настоящая роскошь сегодня — это жить в ключевой локации, не жертвуя личным пространством. Подписывайтесь на канал — здесь рассказывают о клубных домах нового поколения. Реклама. ООО "ДОНСТРОЙ". ИНН 9729330050. erid: 2W5zFK4WrrD

Друзья, пока не работает ЦИАН, если нужно снять квартиру - используйте мой канал с лучшими объектами. Ссылки могут на ЦИАН не открываться, поэтому просто кидайте в личку нам заинтересовавшее вас объявление и менеджер переключит на того, кто сдает квартиру. Спасибо.

Продолжаем нашу ежемесячную считалочку, друзья! Сентябрьская была тут: https://max.ru/Kharyb/AaByyCmKGQ0 ✅ Количество квартир в продаже в Московском регионе (Москва и МО) продолжает медленно расти, за месяц экспозиция еще подросла чуть более, чем на 2000 объектов, чем было в сентябре. ✅ Если брать только Москву, то квартир в продаже (новостройки и вторичка) стало больше на 3000 - 95513. ✅ Если смотреть только вторичный рынок Москвы, то квартир стало больше в продаже на 2000, чем было в сентябре - 38067. Так что разговоры о том, что экспозиция на вторичном рынке снижается не соответствуют действительности. ✅ Новостроек выставили в Москве в октябре на 1500 больше, чем было в сентябре -  57 446. ✅ Новой и относительно новой вторички, с годом выпуска после 2017 года стало тоже больше на 500 квартир - 15142. ✅ В аренде Московского региона все стабильно - почти 37000 квартир, что очень много. Конкретно в Москве стало больше объявлений на 1500 штук и теперь их 26429 штук, как было в августе +- ✅ Квартир в аренде в Москве в новых домах от 2017 года постройки осталось примерно столько же - 8994. Рост предложения идёт в основном за счет старого фонда. Нужно его продавать... Как мы с вами видим, в аренде сохраняется большое количество лотов без роста и снижения экспозиции. А вот в продаже 3 месяца подряд медленно растет количество объявлений во всех сегментах. Пока что рост незначительный, но тенденция есть. Будем наблюдать. До встречи в ноябре на считалочке 🤗  #Считалочка@Kharyb Мой Telegram / MAX

В целом по аренде все хорошо, наниматели есть, квартиры есть - паритет на рынке в новых домах. В хрущевках все грустнее, но с хорошим ремонтом уходят тоже нормально. Если нужно эфир сделать про настоящее и будущее аренды, что будет с ценами - ставьте 👍🏻 Наберём 500 лайков - сделаю, а если нет - значит не нужно 🤗