Аналитика каналаMaxПро Недвижимость

Остался 1 час до финального занятия практикума😍 Сегодня будем разбирать примеры реальных сделок: как проходит процесс от получения запроса и до выплаты комиссии застройщиком 💰 А еще расскажем про те самые ошибки заработка на недвижимости, которые совершают новички 💸 Но вы их конечно не сделаете, потому что узнаете о них сегодня 😉 Начнем по этой ссылке в 19:00 Мск: https://online.evgeniiafedoseeva.ru

Показываю вам ремонт в нашей московской студии 🏠 Смотрите, какая красота получилась 😍 Что по ценам на эту квартиру: 📌 Купили мы ее за 16 580 000 рублей в декабре 2023 года. 📌 Сейчас самая низкая стоимость в этом ЖК без ремонта — 22 500 000 рублей. А если брать у застройщика — 24 525 000 руб. Остались пара вариантов от застройщика, но на низком этаже. 📌 Разница 6 000 000 рублей 💰 📌 В ремонт вложили 4 300 000 руб. Он обо шел я сильно дороже. В Краснодаре мы бы сделали такой же 2 500 000 руб. Но эта история заслуживает отдельного поста. 💰 В планах продать эту квартиру за 30 000 000 руб, чтобы заработать еще больше, чем 6 000 000 руб 😉 Как вам квартира? 😍

А еще я пригласила на эфир свою выпускницу Марину Разумову 😍 Ту самую, которая через 2 мес работы в нашем агентстве укатила на месяц на Шри-Ланку 🤩 💰 Несколько комиссий дали 1 000 000 рублей 📌 Первые 2 сделки в августе — 260 000 рублей. Позже за 2 сделки с одним клиентом — 300 000 рублей. Сегодня Марина подключится к нам онлайн, постараюсь выделить время для ваших вопросов, чтобы она поотвечала вживую 🤗

А начался путь Саши с БЕСПЛАТНОГО ПРАКТИКУМА 🔥 И сегодня мы с Натальей Марчук в 19:00 Мск проведем первое занятие 🌸Поделимся с вами опытом работы с застройщиками, за которую агенты получают комиссии — до 900 000 ₽ за одну сделку 🏠 И все это удаленно и без вложений в недвижимость ❤️ 👉 Сегодня будет гость на занятии — Елена Белкина, которая за первые 3 сделки заработала 470 000 рублей 😍 Возможно, ваша жизнь изменится также, как жизнь Саши, ведь у нее все тоже началось с этого же практикума 😉 Дорогие мои, вот ссылка, занимайте последние места: https://evgeniiafedoseeva.ru/registrationbroker

Не хотела сильно спамить сообщениями, но я так вам благодарна за каждый огонечек ❤️🔥🌸🥰 Я когда вижу такие сообщения в чате, мне хочется петь, танцевать и просто переполняют эмоции от того, что я даю вам действительно важную и ценную информацию ❤️ Всех люблю, обнимаю и жду вечером на финальном занятии 😘

Вы только посмотрите, какой закат был вчера 😍 Писала пост про квартиру, которую делали с Катей — и вспомнила, как дочь вообще зашла в недвижимость 🏠 🥰 У Кати всегда была страсть к красивым пространствам. Не просто «мне нравится, когда красиво» — а она прямо физически не могла пройти мимо некрасиво расставленной мебели или неудачного света 😄 Красиво расставлять мебель, покупать декор — это то, от чего у Кати горят глаза 🤩 Поэтому когда я предложила ей попробовать себя в хоумстейджинге — она сразу согласилась. Потому что для нее это оказалось не работой, она кайфовала от процесса ❤️ Знаю, что у меня много новеньких 👇 📌 Хоумстейджинг — это подготовка квартиры к продаже или аренде с помощью перестановки мебели, декора и правильного света, чтобы она продалась быстрее и дороже без капитального ремонта ☝️🌸 Катя с помощью своих навыков помогала собственникам продавать и сдавать квартиры дороже без капитального ремонта и огромных вложений. 📍 Потом замахнулась на ремонты под ключ — с бетонных стен. Потом купила первую квартиру-старушку под флиппинг, сделала ремонт и продала с прибылью почти 1 000 000 рублей 🔥

А вот и моя красавица дочь 🥰😘 Я так горжусь ей, что даже не могу вам передать это словами 😍 Она не побоялась начинала свой путь именно с хоумстейджинга — и это было очень правильным решением 🌸 Например, иногда бывает страшно резко зайти во флиппинг — особенно, когда нет опыта и ты не понимаешь, что делать. А здесь — Катя смогла изнутри постепенно изучать процесс, получить базу знаний, наработать насмотренность и потом без труда начала заниматься другими стратегиями 🤗 И что не мало важно — этот навык Катю будет кормить всегда 👇 📍 Во-первых, это ей помогает и при перепродаже квартир, и в упаковке, и в ремонтах под ключ. То есть это универсальная база, которая даже +100 000 руб и выше на каждом проекте. 📍 Во-вторых, за последние годы инвесторы купили огромное количество квартир. Многие из них стоят — без ремонта, с устаревшим видом, не приносят ни копейки. Собственникам нужен человек, который поможет упаковать объект и наконец начать на нём зарабатывать. Таких квартир — море. Специалистов которые умеют с ними работать — мало ☝️ Поэтому за дочь я спокойна 🥰 У нее же все началось с хоумстейджинга, а потом пошли ремонты, флиппинг, аренды. И так дочь в 23 года выросла до предпринимателя со своим бизнесом. Мне кажется это очень важная мысль. Когда дело начинается с удовольствия — оно растёт само 🌸 А у вас есть хобби, которое вы бы хотели монетизировать? Или может вы, как Катя. любите ремонты и создавать уют в доме?

788.000 р. на одной квартире после вычета налога! А вот и квартира, про которую я рассказала в подкасте 🤗 Мы с Катей завершили ремонт на этой красотке в сентябре 2024 года и продали ее 🔥 Как считаете, продать квартиру за месяц и получить такой плюс в прибыли в 2024м — это круто? 😌🙌🏼 Чистая прибыль (после налога) 788.000₽. Сейчас было бы в несколько раз больше 😌

Квартира ДО Расходы ремонт и упаковку вышли на 900.000₽. Справились с ремонтом и упаковкой за 3 месяца 💫 Это была однокомнатная квартира с лоджией и нишей, которую мы в последствии продали дороже за счет хорошей упаковки под определенную целевую аудиторию 👌 Но ключевое здесь — ремонт ☝️ Именно он влияет на финальный ценник объекта. Считаю, что из голых стен сделать такую конфетку — мы с Катей постарались 🥰 А как вам ремонт?