Аналитика каналаMaxПро Недвижимость

Дорогие мои, наснимала для вас столько всего интересного вчера — не терпится поделиться 😍 Вечером отсматривала видео, писала текст, а Ватарик контролировал — чтобы я ничего не пропустила 😅 Сегодня важная история брокера — Валентины Сячиной 🌸 У нее был собственный магазин. Она настоящая бизнес-леди, с прекрасным доходом и внутренним удовлетворением от работы. Но потом у Вали родился чудесный малыш 🥰 И времени на бизнес резко стало не хватать. Поэтому и пришла в недвижимость 🏠 Поэтому я поехала к Вале в гости, чтобы узнать у нее все секреты, как она решилась на новое дело с ребенком на руках, и как случился этот переход 🤩 Ставьте❤️ и я начинаю рассказ

Декрет дает взлет карьеры, а не гасит ее 🌸 И Валя тому отличный пример😘 У нее до декрета была привычка — контролировать свою жизнь и доход самой 🤗 Все таки владелец бизнеса. И после рождения ребенка возможности зарабатывать сократилсь, но мы же девочки самостоятельные — нам некомфортно на 100% зависеть от мужа 😉 И Валя поняла: магазин без нее не живет, а с ним — не живет она. Заработок упал, ресурсы утекают, а материнство проходит мимо 😔 💫 Она решилась на отчаянный шаг — закрыть магазин. И сделала это так кардинально, что даже рабочий телефон продала 🙈 Это было непросто, скажу сразу. Но встал вопрос — что дальше? 🫣 «Я владелец бизнеса. А теперь — агент по недвижимости? Это же найм в агентстве» Она долго сопротивлялась. Пока не увидела главное — в брокерстве нет потолка 😍 Заработок зависит только от тебя и твоих действий — цифры гораздо выше, чем в собственном бизнесе. Нервов же — сильно меньше. Решилась. Зашла в заработок на новостройках. 🔺 Вышла на 300 000 руб — это 1-2 сделки в месяц стабильно, пока малышка была в садике до 12 дня. 🔺 Когда дочка начала ходить до 16-17:00 в сад, случился рекорд — 1 000 000 чистыми на комиссиях 😍 Когда хотелось выехать на показ квартиры — муж помогал с ребенком. 🔺Максимально было 5 сделок в месяц. Сейчас комиссии с продажи новостроек — ее основной доход 💸 📌 Первых клиентов нашла среди родственников и знакомых. Потом пошли рекомендации. Начала выставлять статусы в соцсетях — пошли оттуда заявки. Валя говорит, что ей безумно помог опыт в торговле 💰 Потому что есть золотой навык общения с людьми.

Что изменилось в жизни Вали после перехода в недвижимость: 🔺 За это время она закрыла автокредит под 28% меньше чем за год. 🔺 Слетала в Италию к подруге — Венеция, Милан, шопинг. Впервые за долгое время 🌸 🔺 Работает до 16-17:00 активно, а потом — она мама ❤️ 🔺 Начала ремонт в инвестиционной квартире. Валентина говорит — во все времена недвижимость покупали и продавали 💰 Поэтому бояться, что "пузырь схлопнется" — беспочвенные страхи! Просто сейчас покупают иначе. Не маленькие инвестиционные студии — а большие квартиры для жизни. Люди повышают качество жизни, квадратуру объектов — и им нужен грамотный человек рядом ☝️ А теперь мне интересно узнать — какие жизненный ситуации заставили вас задуматься о заработке на недвижимости? Поделитесь в комментариях 🫶

Сегодня поздно выхожу к вам с постами — а все потому, что мы с Мирой рванули в Новороссийск 🥳 У нас есть традиция — каждый год в ее каникулы мы ездим отдыхать. Кто в баню 31 декабря ходит, а мы — на море едем 😂🤪 Но сегодня дорога — это было нечто 🙈 Из-за начала туристического сезона мы толкались в пробках половину пути. Сейчас уже на месте, доехали за 3 часа. В комментариях буду благодарна рекомендациям, куда нам здесь стоит сходить обязательно 👇

Вчера не успела вам выложить интересный лайфхак 😎 Зашли с Мирой в квартиру вечером и уснули — усталось от поездки дала о себе знать. Но интересно то, как мы попали в квартиру 👇 Посмотрите на видео — впервые увидела такое решение: кодовый замок повесили на почтовый ящик 🔑 Ввели код, который нам скинули в мессенджер, и вуаля — мы внутри. По традиции — с вас 50 ❤️, с меня — поделюсь с вами фишками удаленного заселения

Как гости попадают в подъезд и квартиру при удаленном заселении? Видео сняты давно, просто хотела показать новым подписчикам, как устроено удаленное заселение 🤗 1️⃣ Чип в домофоне в подъезде Можно использовать специальный код, который гости вводят на домофоне (туда вмонтировать специальный чип). ✅ Код отправить гостям сообщением вместе с инструкцией по заселению. 2️⃣ Бокс с ключами от квартиры Иногда управляющая компания ругается по поводу боксов на стенах. Поэтому берите на заметку лайфхак — вешать бокс на дверь 😌 Гости приходят, получают код, открывают бокс и достают ключи 🌸 Также удобно работать с курьерами — когда делаете ремонт на объектах, курьеры ездят постоянно. Физически невозможно каждого встречать, и бокс здесь очень пригодится.

3️⃣ Электронный замок удаленного доступа Про этого зверя хочу поговорить отдельно, потому что это самый удобный способ заселения🔥 Он устанавливается вместо обычной дверной ручки с замком Замки есть на любой вкус, цвет и кошелек: от 3.000 руб и выше. У такого замка много плюшек: ✅ Видно, когда гость ввел код и зашел ✅ Можно в любой момент закрыть доступ в квартиру (например, сразу после выселения) ✅ Генерация нового кода происходит в приложении, ездить на квартиру не нужно Для вашего удобства можно даже прописывать в договоре в условиях сотрудничества — поставить электронный замок. Он снимает головную боль по поводу выдачи доступа, контроля "уехали/не уехали", кто и когда заходил в квартиру. Остались вопросы по удаленному заселению? Пишите в комментариях, отвечу ❤️

Я скрывала это от вас 🤭 Но я ждала такого ремонтного настроения, как сегодня, чтобы выложить подборку мебели и декора в моих любимых серо-бежевых тонах 😍 1️⃣ Фотообои флизелиновые - утренний лес https://www.wildberries.ru/catalog/987958580/detail.aspx?size=1478970368 2️⃣ Фотообои флизелиновые - Деревья https://www.wildberries.ru/catalog/518210306/detail.aspx?size=716254106 3️⃣ Ваза для сухоцветов https://www.wildberries.ru/catalog/311300109/detail.aspx?size=470894646 4️⃣ Керамическая ваза https://stockmann.ru/product/5566696-vazy-mandarin-decor/ 5️⃣ Декоративная фоторамка https://stockmann.ru/product/5703496-fotoramka-kersten/ 6️⃣ Модульная картина https://www.wildberries.ru/catalog/1015844872/detail.aspx?size=1516261766 7️⃣ Поворотное кресло https://www.wildberries.ru/catalog/756045803/detail.aspx?size=1096506172 👉 Но скрывала от вас я не это 😉 У меня есть ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ ШОППИНГ-БУК для доходных квартир💰 Там просто рай ссылок на товары для ремонта, декора и даже просто для себя 🥰 Давайте так, отдам за 100 ❤️ Нажимайте сердечки, а я пришлю ссылку на вход в канал 🤗

Посмотрите — брат Ватарика 😀 Только чуть более упитанный 🐾 Гуляли по набережной — красота, море, воздух. Казалось бы, просто наслаждайся 😄 Но нет. Вокруг столько эстетичных кафешек и ресторанов, что я не могла просто идти и смотреть на воду. Я выискивала идеи для ремонта и декора 🙈 Профдеформация в действии — ничего не могу с собой поделать 😁 Поэтому хоть вы проголосовали, что тема аренды для вас интереснее, сегодня я хочу поговорить про ремонты 🤪

🫶 Канал "Шоппинг Бук" — жду вас там, мои дорогие😘 https://t.me/shopingBookkapital