Аналитика каналаMaxБелая Каска

⚡️ Налог для самозанятых предложили повысить в три раза — Совфед ❗️Сенатор Андрей Епишин предлагет поднять его сразу до 13%. • Епишин напомнил, что через два года истекает срок, в течение которого власти обещали не менять условия налогового режима для самозанятых. Сейчас ставка для составляет 4% при работе с физлицами и 6% с компаниями и ИП.

⚡️ В России начнут строить подземные склады Первый объект площадью 35 тыс. м² появится в Подмосковье. Проект компании «ХСА | Industrial City» сейчас находится на стадии проектирования. • В комплексе разместят производственные помещения, офисы, ЦОД и другие форматы недвижимости. • Девелопер планирует реализовывать площади как через продажу, так и через аренду. ❗️ Первый подземный комплекс в Подмосковье планируют построить в течение двух лет.

🔥 С Днём строителя! Сегодня профессиональный праздник у тех, кто превращает чертежи в стены, а участки в кварталы. Желаем, чтобы каждый объект был сдан без задержек, а каждый чертёж без ошибок, ⭐️ Владимир Путин: Искренне поздравляю работников и ветеранов строительного комплекса России с профессиональным праздником – Днём строителя. Ваш труд, опыт, мастерство, ответственность имеют огромное значение для развития страны, для раскрытия её экономического и промышленного потенциала. Так было во все времена. Мы гордимся наследием, созданным предыдущими поколениями: неповторимым обликом городов, реализацией сложнейших конструкторских и инженерных решений, в том числе в советский период. Сегодня строители – это прямые продолжатели лучших отечественных традиций, а строительная отрасль – одна из ведущих и прогрессивных, надёжная основа для нашего дальнейшего движения вперёд. ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер: За новейшую историю строительная отрасль сделала настоящий прорыв. Возведены тысячи знаковых объектов: Крымский мост, мост на остров Русский, объекты к Олимпиаде и чемпионату мира по футболу, трассы «Таврида» и М-12 «Восток», ЦКАД и многое другое. Идет масштабное жилищное, дорожное, транспортное строительство, возводятся новые кластеры и предприятия. Хочу особо подчеркнуть героизм строителей в Донбассе и Новороссии, где они порой работают, рискуя собственной жизнью.   Благодаря поддержке и вниманию Президента, постоянной работе Правительства во главе с Председателем и командной работе с губернаторами и регионами отрасль остается одним из драйверов экономики и дает 20% ВВП. Это реальный вклад в благополучие страны и каждого человека. Несмотря ни на что, мы всегда идём вперёд.   Я хочу сказать большое спасибо всем строителям, которые трудятся в нашей стране, всем коллегам, с кем мы работаем. У нас созидательная отрасль, которая работает на благо людей и меняет их жизнь к лучшему. Спасибо за вклад каждого из вас в это важное, общее дело. ❗️️С праздником, строители! Ваш труд благороден.

⚡️ Владимир Путин предложил ограничить продажу апартаментов в гостиницах Президент допустил, что на продажу можно выделять лишь 5–15% апартаментов, а остальные помещения должны использоваться исключительно для гостиничного бизнеса. Вместе с этим власти рассматривают возможность обязать владельцев сдавать такие апартаменты через УК и запретить постоянное проживание в них.

⚡️ Без агентов на первичке уже почти никуда — агентское сопровождение фактически стало стандартной частью сделки 🔷Роль агентов на рынке новостроек существенно выросла: сегодня с участием риелторов проходит до 86% сделок, тогда как в 2022–2023 годах их доля составляла лишь 40–42%. 🔷На вторичке их роль еще выше: рынок все сильнее уходит в сторону профессионального сопровождения. ❗️С ростом роли агентов увеличиваются и их комиссии. • В Москве за продажу однокомнатной квартиры агент получает 510–525 тыс. рублей против 450 тыс. ранее; • В Санкт-Петербурге комиссия за квартиру выросла до 250–300 тыс. рублей, а за студию — до 180 тыс. против 120 тыс. год к году. Процент комиссии почти не изменился, т.к. их доходы растут за счет подорожания жилья и расширения услуг. ••• Эксперты сходятся во мнении, что от агента ждут не только подбора квартиры, а ипотечного брокериджа, страхования, проверки объекта и сопровождения расчетов. Это делает его полноценным оператором сделки.

⚡️«Нам не нужно жилье в таком количестве! Включите мораторий!» Екатеринбургский депутат Александр Колесников призвал остановить стройку жилья в городе. Он посоветовал заняться строительством дорог и инфраструктуры, которой не хватает. Ранее этот же депутат выступал за снос развлекательной инфраструктуры ради платной парковки.

⚡️ В России вновь предложили ограничить стоимость услуг риелторов По мнению депутата муниципального округа Внуково Егора Коськова, необходимо установить фиксированную оплату за показ объектов арендаторам. ❗️Парламентарий предложил ценник, не превышающий двух тысяч рублей. ••• Как отметил Коськов, риелторы часто берут 50–100% месячной аренды, хотя их работа нередко остается незначительной при оформлении арендного жилья. • Депутат также предложил лицензировать риелторов, обязав их иметь профильную подготовку и нести ответственность за услуги.

⚡️ ЛДПР предложила запустить «Народную ипотеку» под 3% По мнению лидера партии Леонида Слуцкого, рабочие и инженеры в отечественном производстве должны иметь возможность купить жилье. ⭐️ Леонид Слуцкий, лидер ЛДПР: Для удержания специалистов, чтобы они не уезжали в столицы или вахты, требуется не только достойная зарплата, но и жилье. Мы предлагаем федеральному правительству реализовать предусмотренную программой ЛДПР "100 дней преобразования России" "Народную ипотеку" под 3%. Люди труда должны иметь возможность купить себе жилье.

⚡️ Имущество коррупционеров на сумму более 3 трлн рублей изъяли в казну РФ — Генпрокуратура В доход РФ, обращены тысячи домов, квартир и другой недвижимости, транспортных средств, финансовые активы, производственные комплексы и связанные с ними бизнес-структуры. ©️ Александр Гуцан, генпрокурор РФ: Знакомясь со списком имущества очередного изобличенного в коррупции госслужащего, каждый раз задаюсь вопросом: зачем здравому человеку с небольшим составом семьи десятки квартир и домов, гектары земли и автопарк элитных машин? Думаю, здесь налицо признаки деградации личности. Однако все осужденные коррупционеры признаны вменяемыми.

⚡️ Правительство утвердило изменения по «Семейной ипотеке» ❗️ Главное нововведение — разные условия в зависимости от количества детей и региона проживания семьи. • Процентные ставки составят от 2% до 12%. 🔷 В большинстве регионов семьи: • с одним ребенком смогут получить кредит под 10%; • с двумя — под 8%; • с тремя — под 6%; • с четырьмя — под 4%; • с пятью — под 2%. 🔷🟦Максимальная сумма кредита составит от 6 до 10 млн рублей. 🔷 В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на 2 п.п. выше, а лимиты по кредитам составят от 12 до 18 млн рублей. • Один ребенок — до 12 млн рублей (12%); • Двое — до 15 млн (10%); • Трое — до 18 млн (8%); • Четверо — до 18 млн (6%); • Пятеро и больше — до 18 млн (4%). 🔷 Максимальный срок субсидирования ограничат 15 годами. 🔷 Для семейной ипотеки на строительство частного дома ставка останется на уровне 6% независимо от региона и числа детей. 📌Новые условия будут распространяться на договоры, оформленные с 1 октября.