MaxБелая Каска

⚡️ Доля небольших девелоперов выросла с 22% до 27% — URBAN ❗️️По итогам первого полугодия компании с портфелем до 20 тыс. м² получили 27% разрешений на строительство новых жилых проектов против 22% год к году. • Девелоперы с портфелем от 20 до 100 тыс. м² увеличили свою долю до 47,5%. годом ранее. • Доля крупных застройщиков, реализующих более 100 тыс. м², сократилась до 25,5%. По словам аналитиков, такие компании укрепляют позиции преимущественно в регионах. 📌На практике это означает реализацию одной-двух сотен лотов, что гораздо проще, чем распродать целый квартал на тысячу с лишним квартир, заявила гендиректор URBAN Ольга Хасанова.

⚡️ ЕС ввел ограничения против Банка ДОМ.РФ и ряда других российских финансовых организаций в рамках 21-го пакета антироссийских санкций. АО «Банк ДОМ.РФ» является российским банком, включённым Центральным банком Российской Федерации в перечень системно значимых кредитных организаций. Банк участвует в поддерживаемых государством программах и инструментах финансирования малого и среднего предпринимательства, продвигаемых президентом Российской Федерации Владимиром Путиным — сказано в заключении.

⚡️ Совет директоров ЦБ принял решение о смягчении денежно-кредитной политики на фоне разнонаправленных экономических индикаторов — пресс-релиз ЦБ Несмотря на замедление роста кредитования и снижение деловой активности, инфляционные риски вынуждают Центробанк действовать осторожно. Годовая инфляция на 20 июля достигла 5,9%, а по итогам 2026 года регулятор ждет ее в диапазоне 6–7%. При этом базовый ценовой рост во втором квартале замедлился (с 6,2% до 4,2%), но в июне-июле разогнался вновь ❗️В ЦБ также предупредили: если бюджетная политика окажется более стимулирующей, чем заложено в базовом сценарии, это потребует сохранения жестких денежно-кредитных условий дольше текущих прогнозов. 📌Следующее заседание Совета директоров пройдет 11 сентября.

⚡️ Ключевая ставка 14% — Банк России Регулятор принял решение снизить ключевую ставку на 0.25 п.п — до 14% годовых.

⚡️ Белая Каска запускает спецпроект ко Дню строителя Спецпроект «Лица недвижимости» — серия материалов о специалистах, которые ежедневно создают жилые комплексы и городскую среду, но редко оказываются в центре внимания. Главные инженеры, прорабы, начальники участков, специалисты по качеству, проектировщики. О тех, без кого ни один дом не стал бы домом. 📌 Сегодня своим опытом поделится операционный директор «КОЛДИ» Алексей Синявский — о том, как строительная площадка проверяет на честность проектные решения, и почему профессионалы на стройке становятся соавторами продукта. ⚡️ — Как изменилось строительство за годы вашей работы? ©️ Алексей Синявский, операционный директор «КОЛДИ»: Я часто говорю, что строительная площадка — это место, где продукт проходит проверку на честность. Именно здесь становится понятно, насколько хороши решения, предусмотренные/предложенные на этапе проектирования, и можно ли воплотить их без компромиссов в качестве. Поэтому главные инженеры, начальники стройки, прорабы и специалисты строительного контроля для нас — не просто участники процесса, а соавторы продукта. Именно они помогают сохранить архитектурный замысел и превратить его в дом, который будет служить десятилетиями. Мы видим это на каждом проекте. Клубный дом «Хамовники 12» уже реализован, сегодня в продаже осталась всего одна квартира. В «Даниловском, дом 7» специалисты еженедельно получают до десяти запросов от покупателей на объединение соседних лотов в просторные резиденции площадью около 100 кв. метров. Такая гибкость стала возможной благодаря продуманным решениям, реализуемым совместно с командой профессионалов непосредственно на строительной площадке. Сегодня перед нами стоят новые задачи в рамках бренда «КОЛДИ Коллекция». В локации, где возводится жилой дом «Стендаль», уже идут подготовительные работы, для «Большого Козихинского, 22» выбран генеральный подрядчик, в проекте «Сафоновская, 13» предстоит реализовать фасадные решения со сложной пластикой, а по «Малой Никитской, 29–31» продолжается проработка концепции. Чем сложнее проект, тем больше он зависит от людей, которые каждый день трудятся на строительной площадке. Именно они делают так, чтобы идея стала реальностью.

⚡️ Вакантность в московских коворкингах выросла в 3,5 раза за год Доля пустующих площадей в коворкингах Москвы по итогам первого полугодия 2026 года выросла до 17,9%. За год в Москве сдали почти в четыре раза больше коворкингов (11,9 тыс. м²), совокупный объём площадей вырос до 455,8 тыс. м². • Объём сделок за полгода сократился на 31,5% (до 32,4 тыс. м²). ⬇️ Причина — высокая стоимость. Среднее рабочее место в коворкинге стоит 58,1 тыс. руб. в месяц (+30,4% за год). Арендодатели вынуждены поднимать цены из-за роста ставок в бизнес-центрах (аренда офиса класса А выросла на 18% за полгода).

⚡️ Настроение москвичей часто зависит от озеленения дворов Согласно данным опроса BMS Development Group, 44% москвичей считают зеленые насаждения помогают им сразу расслабиться. • 28% радуются виду красивого ландшафтного парка; • 21% не могут находиться в городе без природы. ••• Идеальным местом для «ментальной перезагрузки» 58% респондентов назвали тихий зеленый двор с шумом воды. 📌Больше всего в городских дворах москвичам не хватает уединенных уголков — об этом сообщили 58% опрошенных. Еще 46% хотели бы видеть больше взрослых деревьев и тени, а 20% — эстетичных и современных дизайнерских решений.

⚡️ Нацпроект поставили на контроль регионам ⭐️ Марат Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС, срокам сдачи объектов и постановке уже построенных домов на учет. ••• Главам регионов также поручено активнее вовлекать земельные участки в оборот, эффективнее их использовать и обеспечивать необходимой инфраструктурой. ⬇️По данным Дом.РФ: • Всего за полгода ввели 42,8 млн м² жилья (-18% год к году); • МКД — до 16,1 млн м² (+8%); • ИЖС — до 26,6 млн м² (-29%).

⚡️ Продажа имущественного комплекса в Москве: земельный участок 0,29 га со зданием 6 046,2 м² — осталось 4 дня до окончания приёма заявок На торги выставлен имущественный комплекс по адресу: Москва, ул. Будайская, д. 3. В состав лота входят земельный участок площадью 0,29 га и здание площадью 6 046,2 м². Локация находится в районе Ростокино — сложившемся жилом квартале среди многоэтажной застройки и зелёных зон: сквера Бажова и парка «Акведук». До станции МЦК Ростокино — 9 минут пешком, что делает объект удобным как для сотрудников, так и для посетителей. Ключевые особенности: ✅ Земельный участок 0,29 га в границах Москвы ✅ Здание площадью 6 046,2 м² ✅ 9 минут пешком до МЦК Ростокино ✅ Соседство со сквером Бажова и парком «Акведук» ✅ Плотная жилая застройка вокруг — готовая аудитория для арендаторов/сервисов Потенциал использования: -Офисный центр или бизнес-центр (текущее назначение — эксплуатация -общежития, требует смены ВРИ) -Коммерческий формат с услугами для жителей района -Реконцепция здания под современный деловой объект Начальная цена: 535 057 000 ₽ Приём заявок: до 27 июля 2026 Подробности — на сайте, в официальном канале MAX и по телефону 8(800)770-00-01. Реклама. ПАО ДОМ.РФ. ИНН 7729355614. erid: 2SDnjcLZvoV