MaxЖелезобетонный замес

Конкурсному управляющему бывшего владельца «Белой площади» удалось взыскать задолженность с оператора коворкингов   ООО «Квартал 674-675» (входит в O1 Properties), на балансе которого ранее находился бизнес-центр «Белая площадь», в середине июня выиграл суд у оператора коворкингов Space 1 (также связана с группой O1). ООО «Спейс 1 джет» теперь обязана выплатить первой 239,7 млн руб. ООО «Квартал 674-675» за неуплату арендной платы.   Конкурсный управляющий ООО «Квартал 674-675», судя по всему, намерен судится со всеми должниками компании. Недавно компания подала иск о взыскании 92 млн руб. с Виталия Фидурова, Эмомалии Давлатолизады и Елены Гончаровой. Они связаны с уже ликвидированным ООО «Высшая школа управления финансами», которое, судя по картографическим сервисам, работает в бизнес-центре «Белая площадь». Видимо, этот долг также образовался в результате неуплаты арендной платы.   Также ООО «Квартал 674-675» пытается взыскать с ООО «Прайм ресторантс групп» (сеть заведений Prime) Аркадия Новикова и Антона Пинского более 1 млн руб. Также компания подала иск на сумму 6,2 млн руб. к салону красоты — ООО «Афродита бьюти групп».   Эти взыскания необходимы для пополнения счетов обанкротившегося ООО «Квартал 674-675» для оплаты задолженности перед кредиторами. Основным кредитором компании выступает «Сбер», который в 2025 году выкупил с торгов по продаже имущества организации бизнес-центр «Белая площадь». ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен

АО «Универсальная издательская компания Ю-пи-си» пытается взыскать с департамента городского имущества Москвы 1,2 млрд руб. В такую сумму компания оценила убытки, причиненные изъятием участка на улице Дмитрия Ульянова, 42 на юго-западе Москвы для госнужд, говорится в судебных материалах. Изъятый участок вошел в проект комплексного развития территории, где планируется возведение домов для нужд реновации суммарной площадью 99,1 тыс. кв. м. Генподрядчиком проекта выступает компания «Артстройтехнология», которая выручит за реализацию комплекса 11,3 млрд руб. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен

Застройщики Петербурга и Ленобласти не ощутили падение выручки в первой половине 2026 года Девелоперы, строящиеся жилье в Петербурге и Ленобласти, в отличие от московских застройщик, у которых продажи обвалились, в первой половине 2026 года заключили 26,6 тыс. сделок, что на 14% больше год к году. Зато общая выручка за этот период выросла на 29% год к году, до 288,722 млрд руб., следует из данных аналитического сервиса Dataflat. В Петербурге застройщики в январе—июне этого года продали 15,47 тыс. лотов, что эквивалентно прошлогоднему уровню, выручив 204,2 млрд руб., или на 20% больше по сравнению с тем же периодом 2025 года. В Ленобласти число сделок выросло на 41% год к году, а совокупная выручка девелоперов — на 59%, до 84,521 млрд руб. Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен

В первой половине 2026 года застройщики Москвы и Подмосковье выручили совокупно 992,26 млрд руб., потеряв год к году 12%. Продажи рухнули в Новой Москве, в то время как в Подмосковье ситуация получше По итогам января—июня этого года, по данным аналитического сервиса Dataflat, на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заключено в целом 46,96 тыс. сделок, что меньше на 25% год к году, а совокупная выручка застройщиков снизилась на 12%, до 992,265 млрд руб. Самый худший результат — у Новой Москвы, где за первое полугодие число сделок по сравнению с тем же периодом прошлого года рухнуло на 49%, до 6,39 тыс. Выручка застройщиков, работающих в этой локации, снизилась на 33%, до 97,35 млрд руб. В старых границах Москвы, согласно данным Dataflat, число сделок в январе—июне 2026 года снизились на 29% год к году, до 20,39 тыс. Общая выручка московских девелоперов жилья за этот период сократилась на 13%, до 683,33 млрд руб. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен

Редкая удача, но в Москве на открытом рынке в продаже появился участок в самом центре столицы — речь идет о 0,21 га в Беговом районе Москвы рядом с Белорусским вокзалом и одноименной станцией метро. На этой площадке можно реализовать девелоперский проект. Участок подходит для строительства многофункционального комплекса, офисного центра класса А или бутик-отеля. С верхних этажей будущего здания будут открываться панорамные виды на Центральный Московский ипподром. Площадка расположена внутри Третьего транспортного кольца, вдоль Ленинградского коридора – в непосредственной близости от делового центра Москвы. В пешей доступности находятся три станции метро — «Беговая», «Динамо» и «Белорусская», а также Белорусский вокзал. Начальная цена участка — 334,67 млн руб. Подать заявку на участие в аукционе можно до 10 августа 2026 года. Подробности — на сайте, в официальном канале MAX и по телефону 8 (800) 770-00-01. Реклама. ПАО ДОМ.РФ. ИНН 7729355614. erid: 2SDnjek91EA

Группа «Эталон» реализует проект на улице Дениса Давыдова на западе Москвы ГК «Эталон» 7 июля зарегистрировала ООО «Специализированный застройщик “Дениса Давыдова”». Судя по всему, компания будет самостоятельно будет застраивать площадку на месте бывшего АТС на одноименной улице на западе Москвы. В 2024 году Borisov Architects представляли концепцию жилого комплекса на этом участке.

В группе ПИК сменился гендиректор 7 июля новым генеральным директором ПАО СЗ ПИК стал Сергей Бондарев, обнаружил ЖБЗ в ЕГРЮЛ. Он работает в девелоперской компании как минимум с апреля 2024 года, когда стал руководителем ООО "УК ПИК Холдинг". Сергей Бондарев сменил на посту Ерванда Карапетяна. Он возглавлял компанию чуть больше двух лет — с марта 2024 года. Карапетян, судя по всему, не покидает компанию, оставаясь в совете директоров группы ПИК.

ЦБ предлагает запретить завышать стоимость жилья при использовании рассрочки Банк России предлагает закрепить в законе положение о том, что цена жилья в рассрочку не должна отличаться от его стоимости при условии полной оплаты, заявил зампред регулятора Михаил Мамута «Известиям». Соответствующая норма может войти в законопроект о регулировании рассрочки, который вскоре должен поступить в Госдуму, уточнил он. ЦБ также выступает за то, чтобы новый закон модифицировал договоры рассрочки таким образом, чтобы они стали более прозрачными для покупателя. Кроме того, предлагается установить по ним предельные штрафы за просрочку на уровне не более 20% годовых от размера просрочки, а не от суммы всего долга. Новый закон также должен закрепить передачу сведений о рассрочках в бюро кредитных историй. ▪Читайте ЖБЗ в Дзене

Мэрия Москвы намерена вложить 157,4 млрд руб. в реновацию района Царицыно на юге столицы Московский фонд реновации объявил три тендера на поиск подрядчиков для развития территории района Царицыно. Начальная цена контрактов составляет 157,4 млрд руб., следует из конкурсной документации. Согласно условиям, победителям конкурса предстоит снести 65 ветхих домов и возвести на их месте 35 новых жилых зданий общей площадью более 910 тыс. кв.м. Как напоминает канал "Стройка - и точка", в 2021 году фонд реновации уже заключал договор на реконструкцию этих кварталов с компанией «Монотек Строй» на сумму 133,7 млрд руб. Работы по тому контракту ведутся, срок исполнения договора — до мая 2043 года. ▪Читайте ЖБЗ в Дзене