Аналитика каналаMaxЖелезобетонный замес

Отказ от стройки «Лахты-2» в Санкт-Петербурге может обойтись в 20–30 млрд руб., столько уже потратили на проектно-изыскательские работы. Такие подсчеты со ссылкой на консультантов приводит "Московская перспектива". Если учитывать и «Лахту-3», потери оцениваются в 35–50 млрд руб., сообщает издание. Проблемы возникли из-за рекомендаций ЮНЕСКО, в которых говорится, что башни могут изменить панорамы Санкт-Петербурга, линию горизонта и виды на Неву и Финский залив. Проект «Лахты-2» высотой 703 м Главгосэкспертиза одобрила еще в июле. Рекомендации – не прямой запрет на стройку, но если их проигнорировать, исторический центр Санкт-Петербурга могут включить в список всемирного наследия, находящегося под угрозой. Один из вариантов компромисса – снижение высотности, но тогда надо переделывать весь проект. Другой вариат – заменить небоскреб на кварталы малоэтажной застройки, но такая концепция не соответствует идее «Лахта-центра» как высотной доминанты.

ССК выкупил проект в Краснодаре у девелопера «Доннефтестрой» #ЖБЗ_узнал Структура краснодарского девелопера ССК ООО «СтройСитиКраснодар» 5 августа стала владельцем ООО СЗ «Доннефтестрой Индустрия», обнаружил ЖБЗ в ЕГРЮЛ. Ранее эта компания принадлежала бенефициару ростовского застройщика «Доннефтестрой» Елене Николаевой. При этом она стала залогодержателем 100% долей в ООО «Доннефтестрой Индустрия», принадлежащих ССК. СЗ «Доннефтестрой Индустрия», по данным «Наш.Дом.РФ», выступает застройщиком жилого комплекса «Рядом» на Конгрессной улице в Краснодаре. Проект предполагает строительство 10 домов на 3 тыс. квартир суммарной площадью 89,61 тыс. кв. м. ССК — один из крупнейших застройщиков не только Краснодара, но и на российском рынке. Объем текущего строительства компании составляет 1,8 млн кв. м. По этому показателю он занимает пятую строчку среди всех девелоперов страны. «Доннефтестрой» работает преимущественно в Ростовской области. По собственным данным, компания реализовала 912 тыс. кв. м недвижимости, еще 2,8 млн кв. м находятся в стадии строительства и проектирования. Рынок новостроек Краснодарского края пребывает еще в большем кризисе, чем другие регионы. Если в целом по России распроданность жилья, согласно «Наш.Дом.РФ» составляет 31%, то в Краснодарском крае показатель составляет только 19%.

Турецкого подрядчика Ant Yapi хотят обанкротить #ЖБЗ_узнал 27 июля на Федресурсе появилось сообщение о намерении подать заявление о признании банкротом основного юрлица турецкого подрядчика Ant Yapi ООО «Ант япы». Об этом сообщило ООО «Строительный двор. Комплектация». Эта компания — структура ритейлера «Строительный двор», который занимается продажей стройматериалов и имеет более 350 магазинов по всей России. Однако до реального банкротства может не дойти. В июне ООО «Строительный двор. Комплектация» подал иск к ООО «Ант Япы» о взыскании всего 16 млн руб. Истец пытался наложить обеспечительные меры в виде наложения ареста на счета ответчика, но суд отказал заявителю. Впрочем, исковая нагрузка ООО «Ант япы» растет. По данным СПАРК, за неполный 2026 год компания получила 142 иска, общая сумма требований по которым превысила 841 млн руб. За весь полный 2025 год показатель был значительно меньше — 100 исков на 660,2 млн руб., в 2024-ом — 48 заявлений на 364,9 млн руб. Стоит заметить, что и сам подрядчик чаще стал судится с контрагентами за большие суммы, чем раньше. Компания в 2026 году выступала истцом в 13 делах на общую сумму 810,8 млн руб. В 2025 году сумма не превысила 356,9 млн руб., в 2024-ом — на 22,3 млн руб.

ПИК поучаствует в проекте КРТ у Курского вокзала #ЖБЗ_узнал Московские власти и структура группы ПИК ООО «ПИК Инвестпроект» 11 августа учредили совместную компанию — ООО СЗ «КРТ Курская». Стороны получили там по 51% и 49% соответственно. Что за проект конкретно будет реализован этим совместным предприятием, точно неизвестно. Однако в прошлом году город утвердил реализацию проекта комплексного развития территории прямо у Курского вокзала в центре Москвы. Там планируется построить общественно-деловой центр на 51 тыс. кв. м.

Так завтракают люди на ПП, чтобы в течение дня сожрать с потрохами коллег.

Всем, кто с утра оказался в положении человека, от которого требуется решить здесь и сейчас сразу несколько задач.

Подмосковье возглавила топ регионов по количеству населенных пунктов, где возводится многоквартирное жилье, по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)   В Мособласти на 1 июля 2026 года, в 111 населенных пунктах ведется строительство многоквартирных домов. Всего в области строится 8,127 млн кв. м. жилья. На второй строчке рейтинга остается Крым, где в 48 населенных пунктах возводятся МКД, а общий объем жилищного строительства в регионе составил 3,26 млн кв. м. В ведущей тройке – Ленинградская область с показателем 44 населенных пункта (5,125 млн кв. м).

У девелопера «Главстрой» новый гендиректор Андрей Васильев, возглавлявший группу «Главстрой» с октября 2017 года, 4 августа покинул свой пост. Новым гендиректор ООО «Главстрой» стал Игорь Панкин. С 2023 года Игорь Панкин руководил «Главстрой-регионами», а также выступал членом совета директоров в структурах, связанных с «Главстроем» — «Главмосстрой», ПАО «Моспромстройматериалы» и другие. Аналогичную позицию он занимал в АО МЭЛ —лифтовом заводе, который сейчас входит в группу ПИК.

#цифра_дня 2,9 триллионов рублей составил по состоянию на май 2026 года объем вложений в недвижимость через закрытые паевые инвестфонды (ЗПИФ), по подсчетам CMWP. Доля недвижимости в целом в этом сегменте составила 13%.

Топ-менеджер банка «Санкт-Петербург» приобрел крупный объект с торгов #ЖБЗ_узнал ООО «Форум» стало победителем торгов по продаже имущества обанкротившегося ООО «Энергия». В сделку войдут участок 0,5 га и здание на 10 тыс. кв. м на Ленинском проспекте, 168. Это бизнес-центр в Московском районе Петербурга, за который компания предложила 625,1 млн руб. ООО «Форум» принадлежит зампредседателя набсовета банка «Санкт-Петербург» Владиславу Гузю и его партнеру Алексею Колотову. Они вместе владеют рядом компаний, которые управляют и сдают в аренду недвижимость. Кроме того, они инвестируют в пищевую промышленность: кондитерскую фабрику «Вереск» и хлебокомбинаты в Лодейном Поле и Подпорожье, специализирующиеся на производстве хлебобулочных изделий под маркой «СвирьХлеб».