Аналитика каналаMaxБелая Каска

⚡️ Кризис на рынке недвижимости спровоцировал спрос на руководителей строительства нового типа: им готовы платить 500 000 рублей в месяц Претендовать на такой гонорар может тот, кто удерживает маржу, вытаскивает проект из кассовых разрывов, управляет процессами на основе цифр, внедряет ИИ и срезает затраты. Расти без актуальных навыков не выйдет, но времени на очную учёбу не хватает. Поэтому больше половины московских вузов и центров повышения квалификации по всей России обучают дистанционно. Академия Эдюсон — не исключение. Улучшите ситуацию на объекте на онлайн-курсе «Директор по строительству»: вы сможете выстроить систему, которая будет эффективна даже при нестабильных поставках, сократить ошибки с помощью нейросетей и собрать команду в условиях нехватки кадров. Программа 2026 года, охватывает все нововведения и свежие требования. В ней: ✅ 36 кейсов на данных настоящих компаний — научитесь за 10 минут проверять смету с ИИ, держать сроки и бюджет, защищать себя в договорах и внедрять цифровизацию. ✅ Преподаватели-практики из ПИК, «Галс-Девелопмент», DNS Development. Среди них Константин Лушников, исполдир Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, и гендир Fizir Алексей Ноздряков. ✅ Готовые ИИ-сценарии, шаблоны и чек-листы для экономии времени. В конце обучения — диплом о профпереподготовке с занесением в федеральный реестр. Доступ к программе и её обновлениям остаётся навсегда. Оставьте заявку с промокодом ДИРСТРОЙ — заберите максимальную скидку 70% + пошаговую инструкцию по внедрению ИИ в подарок.

🔥 В Госдуме назвали ошибкой льготную ипотеку под 8% Для семей с одним ребенком ставка останется льготной, но будет выше, чем для семей с двумя и более детьми, в очередной раз отметил Анатолий Аксаков. ⚡️ Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку: Я считаю, что льготная программа, которая была связана с 8%, причем для всех желающих взять льготный ипотечный кредит, была ошибкой. Поскольку любые льготные программы, особенно по ипотеке, приводят к увеличению процентов для массового заемщика. Если родился второй ребенок — очевидно, процент должен быть более льготный, третий и далее — еще более льготный процент по кредиту. Если первый ребенок родился, то процент должен быть льготным, но в то же время более высоким. ••• Программу необходимо доработать, чтобы стимулировать рождаемость. Но парламентарий отметил, что правительство не знает, как этого добиться.

⚡️ Страховые компании ограничивают покрытие ущерба от атак БПЛА Более 88% компаний не готовы включать повреждения от атак в качестве самостоятельного риска. • Около 65% страховщиков относят такие случаи к «терроризму» и «диверсиям»; • Еще 59% готовы рассматривать формулировку «БПЛА по любой причине». ••• При расчете условий компании учитывают расположение объекта, уровень охраны, состав арендаторов и историю убытков. 📌Минимальная сумма ущерба, которую владелец оплачивает сам, у всех компаний начинается от 1 млн рублей.

⚡️ Рост цен ускорился из-за ситуации на топливном рынке — ЦБ Регулятор опускает ставку уже десятый раз подряд и ожидает умеренного роста экономики во втором полугодии. ••• Но этому мешают рост цен, увеличение расходов бюджета и подорожание топлива. Поэтому ЦБ, вероятно, придется дольше сохранять ключевую ставку на высоком уровне. ⭐️ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ: По оперативным данным, в июне ожидания предприятий по спросу снизились. Это может указывать на более сдержанный спрос в будущем, что ограничит возможности компаний по переносу возросших издержек в цены. Мы учли, что инфляционные ожидания населения значительно выросли в июле в ответ на события на топливном рынке, что может создавать вторичные эффекты для инфляции. В связи с этим и с учетом более стимулирующего бюджета смягчение денежно-кредитной политики должно быть более плавным. Это нашло отражение в повышении траектории ключевой ставки в этом и следующем годах. ⬇️Другие заявления: • Снижение напряженности на рынке труда будет способствовать замедлению роста цен. • Рост инфляционных ожиданий снизил реальную жесткость ДКП. • Бюджетные расходы складываются значительно выше прошлогодних уровней. • Баланс рисков остается смещенным в проинфляционную сторону. Прогноз средней ключевой ставки повышен до 14,5–14,6% в текущем году и до 10,5–12,5% в следующем.

⚡️ В Госдуме предложили передавать инфраструктуру коттеджных посёлков жителям или муниципалитетам Депутат Александр Аксёненко направил соответствующее предложение премьер-министру Михаилу Мишустину. ⬇️ Речь о ситуациях, когда дороги, проезды и инженерные сети остаются в собственности застройщика или частной компании, а жители оказываются зависимы от установленных владельцем платежей и условий. Владелец может ограничивать въезд, устанавливать непрозрачные тарифы, навязывать договоры обслуживания. Жители не имеют механизмов влияния, хотя именно они фактически пользуются инфраструктурой и несут расходы на её содержание. • Депутат предлагает провести инвентаризацию объектов, определить критерии отнесения их к общему имуществу, закрепить порядок передачи инфраструктуры в общую долевую собственность жителей или в муниципальную собственность.

⚡️ В России благоустроено более 8,5 тысяч пространств — Правительство ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер: Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», который вошел в 2025 году в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни», был продлен до 2030 года. Это позволяет продолжать работу по преображению населенных пунктов. С начала прошлого года в стране благоустроили более 8,5 тыс. пространств. К 2030 году будет повышено качество среды для жизни в опорных населенных пунктах на 30%, а к 2036 году – на 60%. • С 2017 года уже благоустроено более 119 тыс. общественных и дворовых территорий. • Это позволило создать свыше 30,8 тыс. коммерческих объектов и около 7 тыс. рабочих мест. Для достижения целевых показателей предстоит обновить еще 30 тыс. пространств и реализовать более 1,6 тыс. проектов, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин

⚡️ Российские города заняли первые четыре места в Европе по недоступности ипотеки — Numbeo В Москве средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 413,7% средней чистой зарплаты. • Нижний Новгород — 381,9%; • Калининград — 317,7%; • Санкт-Петербурге — 316,8%.

⚡️ Совет директоров ЦБ принял решение о смягчении денежно-кредитной политики на фоне разнонаправленных экономических индикаторов — пресс-релиз ЦБ Несмотря на замедление роста кредитования и снижение деловой активности, инфляционные риски вынуждают Центробанк действовать осторожно. Годовая инфляция на 20 июля достигла 5,9%, а по итогам 2026 года регулятор ждет ее в диапазоне 6–7%. При этом базовый ценовой рост во втором квартале замедлился (с 6,2% до 4,2%), но в июне-июле разогнался вновь ❗️В ЦБ также предупредили: если бюджетная политика окажется более стимулирующей, чем заложено в базовом сценарии, это потребует сохранения жестких денежно-кредитных условий дольше текущих прогнозов. 📌Следующее заседание Совета директоров пройдет 11 сентября.

⚡️ Ключевая ставка 14% — Банк России Регулятор принял решение снизить ключевую ставку на 0.25 п.п — до 14% годовых.

⚡️ Нацпроект поставили на контроль регионам ⭐️ Марат Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС, срокам сдачи объектов и постановке уже построенных домов на учет. ••• Главам регионов также поручено активнее вовлекать земельные участки в оборот, эффективнее их использовать и обеспечивать необходимой инфраструктурой. ⬇️По данным Дом.РФ: • Всего за полгода ввели 42,8 млн м² жилья (-18% год к году); • МКД — до 16,1 млн м² (+8%); • ИЖС — до 26,6 млн м² (-29%).