⚡️ Доля небольших девелоперов выросла с 22% до 27% — URBAN
❗️️По итогам первого полугодия компании с портфелем до 20 тыс. м² получили 27% разрешений на строительство новых жилых проектов против 22% год к году.
• Девелоперы с портфелем от 20 до 100 тыс. м² увеличили свою долю до 47,5%.
годом ранее.
• Доля крупных застройщиков, реализующих более 100 тыс. м², сократилась до 25,5%.
По словам аналитиков, такие компании укрепляют позиции преимущественно в регионах.
📌На практике это означает реализацию одной-двух сотен лотов, что гораздо проще, чем распродать целый квартал на тысячу с лишним квартир, заявила гендиректор URBAN Ольга Хасанова.
⚡️ Рост цен ускорился из-за ситуации на топливном рынке — ЦБ
Регулятор опускает ставку уже десятый раз подряд и ожидает умеренного роста экономики во втором полугодии.
••• Но этому мешают рост цен, увеличение расходов бюджета и подорожание топлива. Поэтому ЦБ, вероятно, придется дольше сохранять ключевую ставку на высоком уровне.
⭐️ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
По оперативным данным, в июне ожидания предприятий по спросу снизились. Это может указывать на более сдержанный спрос в будущем, что ограничит возможности компаний по переносу возросших издержек в цены.
Мы учли, что инфляционные ожидания населения значительно выросли в июле в ответ на события на топливном рынке, что может создавать вторичные эффекты для инфляции.
В связи с этим и с учетом более стимулирующего бюджета смягчение денежно-кредитной политики должно быть более плавным. Это нашло отражение в повышении траектории ключевой ставки в этом и следующем годах.
⬇️Другие заявления:
• Снижение напряженности на рынке труда будет способствовать замедлению роста цен.
• Рост инфляционных ожиданий снизил реальную жесткость ДКП.
• Бюджетные расходы складываются значительно выше прошлогодних уровней.
• Баланс рисков остается смещенным в проинфляционную сторону.
Прогноз средней ключевой ставки повышен до 14,5–14,6% в текущем году и до 10,5–12,5% в следующем.
⚡️ ЕС ввел ограничения против Банка ДОМ.РФ и ряда других российских финансовых организаций в рамках 21-го пакета антироссийских санкций.
АО «Банк ДОМ.РФ» является российским банком, включённым Центральным банком Российской Федерации в перечень системно значимых кредитных организаций. Банк участвует в поддерживаемых государством программах и инструментах финансирования малого и среднего предпринимательства, продвигаемых президентом Российской Федерации Владимиром Путиным
— сказано в заключении.
⚡️ Совет директоров ЦБ принял решение о смягчении денежно-кредитной политики на фоне разнонаправленных экономических индикаторов — пресс-релиз ЦБ
Несмотря на замедление роста кредитования и снижение деловой активности, инфляционные риски вынуждают Центробанк действовать осторожно.
Годовая инфляция на 20 июля достигла 5,9%, а по итогам 2026 года регулятор ждет ее в диапазоне 6–7%. При этом базовый ценовой рост во втором квартале замедлился (с 6,2% до 4,2%), но в июне-июле разогнался вновь
❗️В ЦБ также предупредили: если бюджетная политика окажется более стимулирующей, чем заложено в базовом сценарии, это потребует сохранения жестких денежно-кредитных условий дольше текущих прогнозов.
📌Следующее заседание Совета директоров пройдет 11 сентября.
другого канала
⚡️ Ключевая ставка 14% — Банк России
Регулятор принял решение снизить ключевую ставку на 0.25 п.п — до 14% годовых.
⚡️ Настроение москвичей часто зависит от озеленения дворов
Согласно данным опроса BMS Development Group, 44% москвичей считают зеленые насаждения помогают им сразу расслабиться.
• 28% радуются виду красивого ландшафтного парка;
• 21% не могут находиться в городе без природы.
••• Идеальным местом для «ментальной перезагрузки» 58% респондентов назвали тихий зеленый двор с шумом воды.
📌Больше всего в городских дворах москвичам не хватает уединенных уголков — об этом сообщили 58% опрошенных. Еще 46% хотели бы видеть больше взрослых деревьев и тени, а 20% — эстетичных и современных дизайнерских решений.
⚡️ Нацпроект поставили на контроль регионам
⭐️ Марат Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС, срокам сдачи объектов и постановке уже построенных домов на учет.
••• Главам регионов также поручено активнее вовлекать земельные участки в оборот, эффективнее их использовать и обеспечивать необходимой инфраструктурой.
⬇️По данным Дом.РФ:
• Всего за полгода ввели 42,8 млн м² жилья (-18% год к году);
• МКД — до 16,1 млн м² (+8%);
• ИЖС — до 26,6 млн м² (-29%).
⚡️ Каждый пятый ипотечник переезжает в другой регион — Домклик
Чаще всего переезжают при покупке первичной недвижимости, реже — вторичной и загородной.
• Доход заемщиков, переезжающих в другой регион, на 24% выше, чем у тех, кто остаётся в своём
••• Среди регионов-лидеров по притоку: Адыгея (57%), Ленинградская область (37%), Тюменская область (35%), Краснодарский край (23%) и Московская область (22%).
⬇️ Чаще всего уезжают из Еврейского автономного округа, Калмыкии, Ненецкого автономного округа, Дагестана и Ямало-Ненецкого автономного округа.
⚡️ Вакантность в московских коворкингах выросла в 3,5 раза за год
Доля пустующих площадей в коворкингах Москвы по итогам первого полугодия 2026 года выросла до 17,9%.
За год в Москве сдали почти в четыре раза больше коворкингов (11,9 тыс. м²), совокупный объём площадей вырос до 455,8 тыс. м².
• Объём сделок за полгода сократился на 31,5% (до 32,4 тыс. м²).
⬇️ Причина — высокая стоимость.
Среднее рабочее место в коворкинге стоит 58,1 тыс. руб. в месяц (+30,4% за год). Арендодатели вынуждены поднимать цены из-за роста ставок в бизнес-центрах (аренда офиса класса А выросла на 18% за полгода).
⚡️ Доля небольших девелоперов выросла с 22% до 27% — URBAN
❗️️По итогам первого полугодия компании с портфелем до 20 тыс. м² получили 27% разрешений на строительство новых жилых проектов против 22% год к году.
• Девелоперы с портфелем от 20 до 100 тыс. м² увеличили свою долю до 47,5%.
годом ранее.
• Доля крупных застройщиков, реализующих более 100 тыс. м², сократилась до 25,5%.
По словам аналитиков, такие компании укрепляют позиции преимущественно в регионах.
📌На практике это означает реализацию одной-двух сотен лотов, что гораздо проще, чем распродать целый квартал на тысячу с лишним квартир, заявила гендиректор URBAN Ольга Хасанова.
⚡️ Рост цен ускорился из-за ситуации на топливном рынке — ЦБ
Регулятор опускает ставку уже десятый раз подряд и ожидает умеренного роста экономики во втором полугодии.
••• Но этому мешают рост цен, увеличение расходов бюджета и подорожание топлива. Поэтому ЦБ, вероятно, придется дольше сохранять ключевую ставку на высоком уровне.
⭐️ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
По оперативным данным, в июне ожидания предприятий по спросу снизились. Это может указывать на более сдержанный спрос в будущем, что ограничит возможности компаний по переносу возросших издержек в цены.
Мы учли, что инфляционные ожидания населения значительно выросли в июле в ответ на события на топливном рынке, что может создавать вторичные эффекты для инфляции.
В связи с этим и с учетом более стимулирующего бюджета смягчение денежно-кредитной политики должно быть более плавным. Это нашло отражение в повышении траектории ключевой ставки в этом и следующем годах.
⬇️Другие заявления:
• Снижение напряженности на рынке труда будет способствовать замедлению роста цен.
• Рост инфляционных ожиданий снизил реальную жесткость ДКП.
• Бюджетные расходы складываются значительно выше прошлогодних уровней.
• Баланс рисков остается смещенным в проинфляционную сторону.
Прогноз средней ключевой ставки повышен до 14,5–14,6% в текущем году и до 10,5–12,5% в следующем.
⚡️ ЕС ввел ограничения против Банка ДОМ.РФ и ряда других российских финансовых организаций в рамках 21-го пакета антироссийских санкций.
АО «Банк ДОМ.РФ» является российским банком, включённым Центральным банком Российской Федерации в перечень системно значимых кредитных организаций. Банк участвует в поддерживаемых государством программах и инструментах финансирования малого и среднего предпринимательства, продвигаемых президентом Российской Федерации Владимиром Путиным
— сказано в заключении.
⚡️ Совет директоров ЦБ принял решение о смягчении денежно-кредитной политики на фоне разнонаправленных экономических индикаторов — пресс-релиз ЦБ
Несмотря на замедление роста кредитования и снижение деловой активности, инфляционные риски вынуждают Центробанк действовать осторожно.
Годовая инфляция на 20 июля достигла 5,9%, а по итогам 2026 года регулятор ждет ее в диапазоне 6–7%. При этом базовый ценовой рост во втором квартале замедлился (с 6,2% до 4,2%), но в июне-июле разогнался вновь
❗️В ЦБ также предупредили: если бюджетная политика окажется более стимулирующей, чем заложено в базовом сценарии, это потребует сохранения жестких денежно-кредитных условий дольше текущих прогнозов.
📌Следующее заседание Совета директоров пройдет 11 сентября.
другого канала
⚡️ Ключевая ставка 14% — Банк России
Регулятор принял решение снизить ключевую ставку на 0.25 п.п — до 14% годовых.
⚡️ Настроение москвичей часто зависит от озеленения дворов
Согласно данным опроса BMS Development Group, 44% москвичей считают зеленые насаждения помогают им сразу расслабиться.
• 28% радуются виду красивого ландшафтного парка;
• 21% не могут находиться в городе без природы.
••• Идеальным местом для «ментальной перезагрузки» 58% респондентов назвали тихий зеленый двор с шумом воды.
📌Больше всего в городских дворах москвичам не хватает уединенных уголков — об этом сообщили 58% опрошенных. Еще 46% хотели бы видеть больше взрослых деревьев и тени, а 20% — эстетичных и современных дизайнерских решений.
⚡️ Нацпроект поставили на контроль регионам
⭐️ Марат Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС, срокам сдачи объектов и постановке уже построенных домов на учет.
••• Главам регионов также поручено активнее вовлекать земельные участки в оборот, эффективнее их использовать и обеспечивать необходимой инфраструктурой.
⬇️По данным Дом.РФ:
• Всего за полгода ввели 42,8 млн м² жилья (-18% год к году);
• МКД — до 16,1 млн м² (+8%);
• ИЖС — до 26,6 млн м² (-29%).
⚡️ Каждый пятый ипотечник переезжает в другой регион — Домклик
Чаще всего переезжают при покупке первичной недвижимости, реже — вторичной и загородной.
• Доход заемщиков, переезжающих в другой регион, на 24% выше, чем у тех, кто остаётся в своём
••• Среди регионов-лидеров по притоку: Адыгея (57%), Ленинградская область (37%), Тюменская область (35%), Краснодарский край (23%) и Московская область (22%).
⬇️ Чаще всего уезжают из Еврейского автономного округа, Калмыкии, Ненецкого автономного округа, Дагестана и Ямало-Ненецкого автономного округа.
⚡️ Вакантность в московских коворкингах выросла в 3,5 раза за год
Доля пустующих площадей в коворкингах Москвы по итогам первого полугодия 2026 года выросла до 17,9%.
За год в Москве сдали почти в четыре раза больше коворкингов (11,9 тыс. м²), совокупный объём площадей вырос до 455,8 тыс. м².
• Объём сделок за полгода сократился на 31,5% (до 32,4 тыс. м²).
⬇️ Причина — высокая стоимость.
Среднее рабочее место в коворкинге стоит 58,1 тыс. руб. в месяц (+30,4% за год). Арендодатели вынуждены поднимать цены из-за роста ставок в бизнес-центрах (аренда офиса класса А выросла на 18% за полгода).