Аналитика каналаMaxБелая Каска

⚡️ В НОСТРОЙ сменилось руководство ️Антон Глушков покинул пост после 7,5 лет руководства организацией. Теперь он возглавил совет фонда «Стройкомплекс», который займется развитием социальной и инженерной инфраструктуры. ❗️️Аркадий Чернецкий — первый зампредседателя Заксобрания Свердловской области. Ранее он 18 лет возглавлял Екатеринбург, а с 2010 по 2021 год представлял регион в Совфеде.

⚡️ Главное из заявлений Набиуллиной на сегодняшнем заседании ЦБ ❗️Пространство для снижения ключевой ставки в 2027 году сохраняется, но стало меньше. • Экономика во второй половине года продолжает умеренно расти. • Потребительская активность несколько замедляется, инвестиции восстанавливаются. • Доля предприятий, и пытывающих дефицит кадров, сокращается. • Склонность россиян к сбережениям немного снизилась, но сохраняется на высоком уровне. ••• Цены на новостройки могут сдерживаться сокращением льготных программ. Застройщики способны ограничивать предложение и пересматривать сроки запуска проектов, однако ЦБ не видит угроз их финансовой устойчивости. ⭐️Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ: Банки не меньше застройщиков заинтересованы в том, чтобы дом был быстрее достроен, быстрее продан, и, соответственно, ему вернули долг, да? И мы не ожидаем, что банкам придется как-то массово признавать убытки, кредитовать проекты за счет своего капитала. Большая часть проектов финансово устойчива. Еще раз, есть отдельные случаи, но в целом финансово устойчивые застройщики могут расплатиться по кредитам, продав жилье. Мы за всеми параметрами смотрим.

⚡️ Обманутые дольщики ищут помощи у Умара Кремлева Президент IBA и общественный деятель пообещал помочь покупателям апартаментов в долгострое на Пришвина, 4А. На данный момент 89 семей до сих пор не получили оплаченную недвижимость. • Строительство дома на 196 апартаментов началось еще в 2015 году, но застройщик в лице ООО «Кара+» обанкротился. Вместе с этим нежилой статус помещений осложнил защиту прав покупателей. ⚖️ Дольщики годами обращались в госорганы и суды, часть из них смогла отстоять свои права на недострой, однако вопрос завершения строительства до сих пор не решен.

⚡️ Детские площадки могут влиять на стоимость жилья По оценкам экспертов, продуманное благоустройство дворов способно увеличить стоимость недвижимости на 5–20%. Поэтому игровые пространства важно учитывать ещё при разработке концепции жилого комплекса, а не подбирать оборудование для уже готового двора. Производители детских площадок должны подключаться не на последнем этапе строительства дома, когда нужно подобрать оборудование под готовую картинку, а еще на стадии формирования концепции ЖК — считают в ЮСИ. 📌 Яркие примеры реализации такого подхода можно наблюдать в каждом проекте застройщика.

⚡️ В Подмосковье начали строить вторую очередь развязки на пересечении ЦКАД и Ленинградского шоссе Марат Хуснуллин, вице-премьер: Для улучшения транспортной доступности в Подмосковье началось строительство второй очереди двухуровневой транспортной развязки на пересечении ЦКАД и Ленинградского шоссе. Проект реализуется поэтапно. Ранее была реализована первая очередь, а в рамках второй очереди будут выполнены работы по устройству пяти съездов общей протяженностью около 2,5 км. Двухуровневая развязка улучшит транспортное сообщение между ЦКАД, трассой М-11 «Нева» и прилегающими населенными пунктами. ❗️Водители смогут беспрепятственно выезжать на ЦКАД в обоих направлениях: • на восток — к Ярославскому и Дмитровскому шоссе; • на запад — к Пятницкому и Волоколамскому.

⚡️ В Москве по зарегистрированным в Росреестре договорам аренды сдают всего 9,8 тыс. квартир Это 0,2% от общего жилого фонда столицы, насчитывающего 4,82 млн квартир. • При этом, по оценке экспертов, в аренду сдаётся 8–10% московских квартир. Разница объясняется тем, что обязательной регистрации подлежат только договоры сроком не менее года. Большинство собственников заключают их на 11 месяцев. Среди квартир, которые официально сдают граждане, 52% расположены в ЦАО. Такое жильё в среднем отличается от типичной московской квартиры: • Медианная площадь — 56 м² против 52 м². • Кадастровая стоимость — 19,8 млн против 11,8 млн рублей. • Медианный год постройки дома — 1967-й против 1979-го. • Срок владения — 12 лет против восьми.

⚡️ В Ростовской области расследуют уголовное дело в отношении директора регионального фонда капремонта По предварительным данным следствия, ущерб от предполагаемых злоупотреблений полномочиями превысил 65 млн рублей. Следствие выделяет три эпизода: •В 2022 году руководитель фонда, по версии следствия, незаконно расторгла договор с подрядчиком по капремонту многоквартирных домов. Впоследствии с компании необоснованно взыскали более 9 млн рублей по банковской гарантии. • В 2025 году аналогичным образом был расторгнут контракт на замену лифтов. Подрядчик понёс убытки более чем на 38 млн рублей, а ремонтные работы задержались более чем на три месяца. • В том же году фигурантка, предположительно, организовала отмену электронного аукциона на изготовление и доставку платёжных документов. Закупку разделили на несколько процедур и заключили договоры по завышенной стоимости. Ущерб фонду превысил 16 млн рублей, ещё более 3 млн рублей составила упущенная выгода одного из участников закупки.

⚡️ В «Ростелекоме» не исключили создание ЦОДов на атомной энергии Президент компании Михаил Осеевский считает, что развитию таких проектов будет способствовать лидерство страны в сфере ядерных технологий. Но каких-либо прогноз о запуске он не дал. • Ранее компания также предложила концепцию ЦОДов «судного дня» — защищенных площадок для хранения резервных копий данных, которые позволят восстановить работу цифровых сервисов в случае масштабных сбоев.

⚡️ Готовность коммунальной инфраструктуры России к отопительному сезону 2026–2027 годов составляет 99% — Правительство Отопление запущено более чем в 2,6 тыс. муниципалитетов 77 регионов. В 61 субъекте тепло подано во всех муниципальных образованиях. 🗣 Марат Хуснуллин, вице-премьер: Средний уровень готовности коммунальной инфраструктуры составляет 99%. Этот вопрос находится на особом контроле Президента и Председателя Правительства. Мы традиционно рассматриваем его совместно с Генеральной прокуратурой. Всем субъектам необходимо держать эту работу в ручном режиме. Крайне важно, чтобы осенне-зимний период прошёл с минимальным количеством происшествий. Отдельно благодарю регионы-шефы, которые курируют воссоединённые территории, помогают с прохождением отопительного сезона и формированием аварийных бригад. • В рамках подготовки к зиме отремонтированы 4 тыс. коммунальных объектов и 20 тыс. км сетей. На учёт поставлены 9 тыс. бесхозяйных коммуникаций, а просроченная задолженность за коммунальные услуги сокращена более чем на 20 млрд рублей.

⚡️ Правительство поручило Минфину, Минэнерго и Минэкономразвития проработать предложения бизнеса об использовании инфраструктурных и проектных облигаций для строительства и модернизации электростанций — РБК Инициатива должна стать альтернативой банковским кредитам, которые остаются одним из основных источников финансирования крупных проектов в энергетике. ••• По оценке Ассоциации «Сообщество потребителей энергии», применение проектных облигаций при строительстве новых теплоэлектростанций может обеспечить экономию более 2,4 трлн рублей.