Аналитика каналаMaxБелая Каска

🔥 На ПМЭФ представили формулу экономики работы с наследием В рамках форума прошла сессия «Экономика наследия: как превратить культурный капитал в драйвер развития территорий». Эксперты обсудили способы и механизмы включения объектов культурного наследия в экономический оборот. 🔵 В частности, Владимир Щекин, сооснователь и совладелец Группы «Родина», предложил новый взгляд на проблему. По его мнению, объекты культурного наследия являются полноценным инструментом для развития территорий. Они должны получать новую жизнь, становится общественными пространствами, частью социальной, спортивной инфраструктуры и так далее. Подход, впрочем, уже работает. На счету «Родины» успешный проект по «реанимации» наследия по поручению правительства Москвы — превращение бывшего клуба для рабочих столичной фабрики в современный Дом русского бильярда «Москва».

⚡️Заброшенные дома в сёлах предложили отдавать под восстановление Граждане смогут получить их во владение и пользование при условии восстановления постройки. ⬇️ Депутаты фракции «Новые люди» направили письмо Иреку Файзуллину с инициативой нового механизма. 📶 Механизм предлагается распространить на заброшенные индивидуальные жилые дома в сельских населённых пунктах, которые находятся в муниципальной собственности или перешли в неё как бесхозяйные. Он не должен затрагивать добросовестных собственников, наследников и временно отсутствующих граждан.

⚡️ На счета эскроу за квартал поступило 1,3 трлн рублей — ЦБ При этом текущий объём близок к результатам первого–третьего кварталов прошлого года, когда не было перегрева рынка. ••• Объём не полностью оплаченных ДДУ (в основном из-за рассрочки) остаётся значительным — 1,5 трлн рублей на 1 апреля 2026 года. Средневзвешенная ставка по проектному финансированию впервые с января 2025 года опустилась ниже 10% (9,9%), что на треть меньше, чем в корпоративном сегменте (15,4%). 🔵Портфель проектного финансирования строительства жилья за январь–март увеличился всего на 1% — до 10,3 трлн рублей. Низкие темпы роста сохраняются последние два квартала.

🔥Мастер-планы сократят сроки выхода на стройплощадку и сделают территории прозрачными для инвесторов — Хуснуллин В журнале Urban Mag вышло интервью вице-премьера Марата Хуснуллина с главредом Соной Согоян. С удовольствием прочли и делимся с вами ключевыми тезисами. ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер: Сегодняшняя система генеральных планов устарела. Внесение изменений в них может занимать до двух лет. В результате, земля стоит, инвестор ждет, город не развивается. Мастер-план - комплексный документ, который содержит элементы стратегического и территориального планирования. Он позволит определить, как территория будет раз-виваться, обеспечить раскрытие градостроительно-го потенциала. Мастер-план предлагает конкретные решения по использованию пространства, созданию инфраструктуры и улучшению среды для жизни людей. Ключевая задача, которую мы ставим, - максимально сократить сроки от утверждения мастер-плана до начала реализации проекта. Цель мастер-планов — обеспечить оперативный выход на стройплощадку, особенно при комплексном развитии территорий. При этом они не будут ломать существующую систему градостроительного планирования и не вступят в противоречие с уже принятыми генпланами. 🔵До 2030 года планируется построить 663 млн м² жилья. По КРТ уже построено 4,4 млн м² включая 3,6 млн м² жилья. В проработке — 2 тыс. территорий (43,5 тыс. га) с градпотенциалом 300 млн м².

⚡️Пентхаус Иосифа Кобзона в центре Москвы выставили на продажу за 1 млрд рублей вместе с личными вещами Речь идет об объекте площадью около 600 м² в ЖК «Груббер Хаус» на 16-м этаже. Комплекс расположен на Новом Арбате и считается одним из первых элитных жилых проектов Москвы конца 1990-х годов. 🔵Стоимость квадратного метра составляет порядка 1,7 млн рублей.

🔥В Хабаровске застройщика ЖК «Гринвилль» осудили за хищение 432 млн рублей у дольщиков 🔵Наказание — четыре года условно, пять лет испытательного срока и штраф 800 тыс. рублей. ⬇️ ЖК «Гринвилль» в селе Тополево начали строить в 2017 году. Реклама обещала ключи через два года. В 2019 новоселья не случилось, в 2020-м стройка встала окончательно, а офис перестал отвечать на звонки. 🔵Следствие установило что с марта 2017 по ноябрь 2020 года руководитель создавал видимость бурного строительства, финансируя лишь подготовительные и нулевые работы. Сотрудники, не подозревавшие о преступной схеме, продолжали продавать квартиры. 205 потерпевших потеряли в совокупности более 432 млн рублей. Люди продавали старое жильё, брали кредиты, влезали в долги. 🔵Котлован ЖК «Гринвилль» в Тополево сейчас зарос травой.

⚡️Критический период для российской строительной отрасли пройден — Дом.РФ • Поступления в строительство от продаж новостроек за 4 месяца 2026 года составили 1,53 трлн рублей, покрытие задолженности по проектному финансированию держится вблизи 70%. ⭐️ Виталий Мутко, глава Дом.РФ: Непросто застройщики все себя чувствуют... Но мы уже прошли самый тяжелый период, пошли в другую сторону, в сторону снижения ключевой ставки. Мутко признал, что внутри рынка ситуация неоднородная. Примерно в трети регионов сохраняются признаки дефицита спроса.

🔥В семейной ипотеке нужны условия для покупки квартир 60-70 м² — Сбер Действующий лимит в 6 млн рублей во многих крупных регионах не позволяет многодетным семьям приобрести просторное жилье. ©️ Кирилл Царёв, первый зампред правления Сбербанка: Семейная ипотека станет более адресной, усилит поддержку многодетных семей и снизит нагрузку на федеральный бюджет. Вместе с тем действующий лимит в 6 млн рублей во многих крупных регионах не позволяет приобрести достаточно просторное жилье. Поэтому таргетирование в сторону многодетности должно сопровождаться условиями для покупки квартир площадью не менее 60-70 м².

🔥Где в Москве загорать и плавать летом 2026 Лето в городе не обязательно проводить у стройки или в душном офисе. В Москве работают открытые бассейны с шезлонгами и ресторанами. Подборка мест, где можно забыть про квадратные метры хотя бы на день. • В среднем, за одно посещение бассейна необходимо будет отдать 1000-1500 рублей.

⚡️Нас постоянно шарахает, мы уже выработали противоядие — Минфин За последние четыре года из Фонда национального благосостояния использовали 13 трлн рублей. ⭐️ Антон Силуанов, глава Минфина: Что такое запас прочности для страны? Это не только финансы. В первую очередь, это наши люди. Это наши технологические возможности, в которые мы много вкладывали в последнее время. Всё это в совокупности формирует общестрановой запас прочности, который мы наглядно увидели в последние годы. Я думаю, присутствующие здесь согласятся, что этот запас у страны действительно есть.