Аналитика каналаMaxБелая Каска

⚡️ Аренда жилья в Москве за полгода подешевела на 1–7% Студии подешевели на 7% (до 63 тыс. рублей), «однушки» на 2% (до 68 тыс.), «двушки» на 2% (до 107 тыс.), «трёшки» на 1% (до 157 тыс.) В реальном выражении (с поправкой на инфляцию) снижение ощутимее: ставки на однокомнатные квартиры номинально выросли на 2%, но с учётом инфляции в 6% реальное снижение составило 4%. Объём предложения вырос на 19% (до 24,6 тыс. лотов) за счёт новых новостроек. Срок экспозиции увеличился с 1–2 до 3–4 недель. Число пролонгаций договоров выросло на 20%. ⬇️Среди округов наибольшее падение за полгода в Западном и Троицком (-6%). В семи округах отмечен рост от 2 до 6% за год, в центре — снижение на 2%, в ТАО — на 3%. • Самые дорогие районы для аренды «однушек»: Хорошевский (106 тыс. руб.), Пресненский (105 тыс.), Замоскворечье (103 тыс.), Хамовники (102 тыс.), Тверской (100 тыс.).

⚡️ Страховые компании ограничивают покрытие ущерба от атак БПЛА Более 88% компаний не готовы включать повреждения от атак в качестве самостоятельного риска. • Около 65% страховщиков относят такие случаи к «терроризму» и «диверсиям»; • Еще 59% готовы рассматривать формулировку «БПЛА по любой причине». ••• При расчете условий компании учитывают расположение объекта, уровень охраны, состав арендаторов и историю убытков. 📌Минимальная сумма ущерба, которую владелец оплачивает сам, у всех компаний начинается от 1 млн рублей.

🔥 В Госдуме назвали ошибкой льготную ипотеку под 8% Для семей с одним ребенком ставка останется льготной, но будет выше, чем для семей с двумя и более детьми, в очередной раз отметил Анатолий Аксаков. ⚡️ Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку: Я считаю, что льготная программа, которая была связана с 8%, причем для всех желающих взять льготный ипотечный кредит, была ошибкой. Поскольку любые льготные программы, особенно по ипотеке, приводят к увеличению процентов для массового заемщика. Если родился второй ребенок — очевидно, процент должен быть более льготный, третий и далее — еще более льготный процент по кредиту. Если первый ребенок родился, то процент должен быть льготным, но в то же время более высоким. ••• Программу необходимо доработать, чтобы стимулировать рождаемость. Но парламентарий отметил, что правительство не знает, как этого добиться.

🔥 В Дании растет ипотечный пузырь стоимостью 500 млрд долларов — Bloomberg Крупнейший ипотечный кредитор Nykredit лоббирует ужесточение правил для «приоритетных кредитов», нового продукта, который банки используют для переманивания клиентов. Объём таких кредитов за пять лет вырос с 85 до 130 млрд крон. • Глава Nykredit Майкл Расмуссен утверждает, что защищает систему, которая 200 лет давала датчанам одни из самых низких ставок в мире. • Власти Дании создали рабочую группу для изучения ситуации.

⚡️ В Москве нашли повешенным топ-менеджера VIP-терминала Шереметьево 57-летнего Алексея Коршенко обнаружили мертвым на балконе его квартиры на улице Флотской.

⚡️ Квартиру Долиной решили выставить на продажу Полина Лурье продаёт пятикомнатную квартиру в Хамовниках площадью 236 м², цена стартует от 200 млн рублей. 📶 После победы в Верховном суде Лурье так и не переехала в квартиру. Для неё заказали дизайн-проект и к лету собирались делать ремонт, но работы не начались. Теперь хозяйка решила продать жильё без лишней огласки, опасаясь хейта. Лурье просит потенциальных покупателей проходить проверку через юристов. Сейчас обсуждается сделка с московским миллионером.

⚡️ Объём предложения в московских новостройках превысил 26 млн м² — Мосгосстройнадзор По всем проектам заключено более 185 тыс. ДДУ на 3,6 трлн рублей. Часть объектов готовится к вводу, другие только выводятся на рынок. В ведомстве отметили, что ситуация на первичном рынке столицы оценивается как устойчивая — этому способствует снижение ключевой ставки ЦБ. По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке городов России продавалось 310 тыс. квартир — на 6,4% меньше, чем годом ранее. • Больше всего предложение снизилось в новостройках Ростова-на-Дону и Челябинска.

🔥 Посещаемость ТЦ в России упала на 27% с 2019 года — Ведомости За первые 28 недель 2026 года проходимость в ТЦ составила 356 человек в день на 1000 м² арендуемой площади. В Москве снижение составило 24% (382 против 505). ⬇️ Главной причиной снижения трафика эксперты называют рост онлайн-торговли, сберегательное поведение покупателей, сокращение покупок одежды и обуви, а также закрытие и оптимизация fashion-сетей. На этом фоне торговые центры меняют формат. Вместо классического упора на одежду и обувь владельцы всё активнее развивают общепит, фитнес, аптеки, образовательные, медицинские и другие сервисы.

⚡️ Во Владивостоке 90 тысяч человек остались без электричества из-за аварии на ЛЭП Без света остались 522 многоквартирных и 215 частных домов. В ДРСК уточнили, что в районе Третьей рабочей сторонняя компания выполнила монтаж провода на недопустимом расстоянии от высоковольтной линии электропередачи 110 кВ. Сейчас решается вопрос о демонтаже стороннего провода. • Энергетики подключают резервные схемы электроснабжения.

⚡️ Кризис на рынке недвижимости спровоцировал спрос на руководителей строительства нового типа: им готовы платить 500 000 рублей в месяц Претендовать на такой гонорар может тот, кто удерживает маржу, вытаскивает проект из кассовых разрывов, управляет процессами на основе цифр, внедряет ИИ и срезает затраты. Расти без актуальных навыков не выйдет, но времени на очную учёбу не хватает. Поэтому больше половины московских вузов и центров повышения квалификации по всей России обучают дистанционно. Академия Эдюсон — не исключение. Улучшите ситуацию на объекте на онлайн-курсе «Директор по строительству»: вы сможете выстроить систему, которая будет эффективна даже при нестабильных поставках, сократить ошибки с помощью нейросетей и собрать команду в условиях нехватки кадров. Программа 2026 года, охватывает все нововведения и свежие требования. В ней: ✅ 36 кейсов на данных настоящих компаний — научитесь за 10 минут проверять смету с ИИ, держать сроки и бюджет, защищать себя в договорах и внедрять цифровизацию. ✅ Преподаватели-практики из ПИК, «Галс-Девелопмент», DNS Development. Среди них Константин Лушников, исполдир Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, и гендир Fizir Алексей Ноздряков. ✅ Готовые ИИ-сценарии, шаблоны и чек-листы для экономии времени. В конце обучения — диплом о профпереподготовке с занесением в федеральный реестр. Доступ к программе и её обновлениям остаётся навсегда. Оставьте заявку с промокодом ДИРСТРОЙ — заберите максимальную скидку 70% + пошаговую инструкцию по внедрению ИИ в подарок.