Аналитика каналаMaxБелая Каска

🔥 Итоги рейтинга ТОП-100 Telegram-каналов о недвижимости Часть III • В бренд-медиа за каждым постом стоит работа целого отдела — от сбора данных до финальных правок. Они первыми получают цифры, первыми считают тренды и первыми рассказывают рынку, что происходит. Именно эти каналы задают общий язык отрасли. 🔷Голос отрасли: №1 Минстрой России — 3824,7  №2 Градостроительный комплекс Москвы — 3755,3  №3 Градполитика Москвы — 3701,9   №4 Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro — 3668,0   №5 Институт развития ДОМ.РФ — 3661,0   №6 Домклик — 3646,0   №7 Циан для профи — 3614,0   №8 Аналитика в квадрате — 3610,3   №9 Циан — 3598,1   №10 Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России — 3584,9   №11 Проектная дирекция Минстроя России — 3577,4   №12 URBAN — 3565,3   №13 GMK для девелоперов — 3530,2   №14 Авито Недвижимость — 3478,2   №15 НДВ Супермаркет Недвижимости — 3454,4   №16 Пульс Продаж Новостроек — 3436,9   №17 CMWP | Коммерческая недвижимость глазами профессионалов — 3420,7   №18 Фонд реновации — 3408,1   №19 Яндекс Недвижимость для бизнеса — 3397,0   №20 Яндекс Недвижимость — 3391,1   №21 NF Group — эксперты по недвижимости — 3381,5   №22 Этажи | NewsRoom — 3364,2 №23 Яндекс Аренда | снимаю — 3356,5   №24 Урбан Хаб — 3343,0   №25 do A.S.A.P. — 3340,2   №26 ППК «Единый заказчик» — 3282,3   №27 М2 — Метр квадратный — 3250,7 №28 IBC Real Estate — 3240,9   №29 Базис Недвижимость — 3229,0 №30 Петербургская Недвижимость — 3217,5 №31 Metrium | Недвижимость — 3206,6 №32 Стройвестник // MAX макс.рф — 3204,9 №33 Про Дома — 3199,5   №34 Сделка.РФ — 3162,0 №35 Whitewill | Недвижимость Москвы — 3078,0. 🔥 Прежде всего мы благодарим экспертов за уделённое время: благодаря вам оценка получилась честной и взвешенной. Признательны и каждому каналу, попавшему в рейтинг, и тем, кто остался за его пределами. Мы читаем вас ежедневно: вы формируете отрасль, создаёте контент и задаёте повестку дня. Спасибо за ваш труд, ведь именно он помогает развивать медиаиндустрию недвижимости. 📌 Методология рейтинга — по ссылке. 📌 Полная версия со всеми баллами — по ссылке.

⚡️ «Когда стены тоже учат» — в НГУ завершили строительство нового учебного корпуса Здесь смогут обучаться более 700 студентов, включая будущих медиков, фармацевтов и психологов. В здании разместились: • 13 практикумов; • 10 научных и образовательных лабораторий; • современный аккредитационно-симуляционный центр. ❗️Главной особенностью интерьера стали линейные изображения врачей, студентов, человеческой анатомии, ДНК и лабораторных исследований, нанесенные прямо на стены здания. 📌Строительство объекта выполнили специалисты ППК «Единый заказчик». Его площадь составила более 12,5 тыс. м².

⚡️ Власти столицы установили новые требования по обеспечению новостроек машино-местами ••• Норматив зависит от площади квартиры: • 0,8 места на квартиру до 70 м², • 1,2 — от 70 до 100 м², • 1,6 — от 100 м² и для индивидуальных домов. ❗️Новые правила не распространяются на объекты, которые планируют ввести до 1 января 2028 года, а также на те, по которым уже получено разрешение на строительство

⚡️ ЦБ запретит выдавать потребительские кредиты под залог единственного жилья ❗️Причиной стали риски для банков, т.к. изъять единственное жилье должника практически невозможно. • Первый этап начнется 1 июля 2027 года. • Полный запрет вступит в силу 1 июля 2029 года. Новые требования не затронут ипотеку и не будут распространяться на договоры заключенные до июля 2027 года.

⚡️ Цена просроченных долгов для коллекторов выросла до рекордных 7,8% Коллекторы приобрели у банков задолженность на 151,8 млрд рублей (+12% год к году), а объём выставленных на продажу долгов увеличился на 17%, до 185,9 млрд рублей. ❗️Оба показателя стали максимальными за всю историю наблюдений. Доля закрытых сделок при этом снизилась с 85 до 82%. 📶 По итогам 2026 года аналитики оценивают объём закрытых сделок в 295–320 млрд рублей, а выставленных долгов — в 360–390 млрд рублей. Во втором полугодии активность может усилиться.

⚡️ Владимир Путин предложил ограничить продажу апартаментов в гостиницах Президент допустил, что на продажу можно выделять лишь 5–15% апартаментов, а остальные помещения должны использоваться исключительно для гостиничного бизнеса. Вместе с этим власти рассматривают возможность обязать владельцев сдавать такие апартаменты через УК и запретить постоянное проживание в них.

⚡️ В Москве впервые за 30 лет отреставрируют Старый Гостиный Двор Масштабные работы на объекте культурного наследия федерального значения начнутся в феврале 2027 года, сообщили в мэрии столицы. Реставрация позволит укрепить конструкции здания, обновить его внешний облик и сохранить исторический памятник. ••• Арендаторы уже предупреждены о предстоящих работах.

⚡️ Владимир Путин подписал закон о легализации криптовалют в России. • Законопроект регулирует учет и обращение цифровых валют и иностранных цифровых инструментов; • А также деятельность, связанную с майнингом.

⚡️ Июнь стал рекордным месяцем по выдаче ипотеки за два года — Дом.РФ За июнь 2026 банки выдали 101 тыс.кредитов на сумму 483 млрд руб. Основной драйвер — ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку» перед изменением её условий с 1 июля. Ключевые показатели июня: • Доля льготных программ впервые превысила 50% (51%), доля «Семейной ипотеки» выросла до 38% (+7 п.п. за месяц) • Средневзвешенная ставка по ДДУ 6,9%, по готовому жилью 11,1% • Ипотечный портфель достиг 24,5 трлн рублей Запуски новых проектов выросли на 12% (до 19,4 млн м²), но рост обеспечен сильным I кварталом — во II квартале динамика отрицательная (–5%).

⚡️ Банки нарастили выдачи ипотеки перед изменением «Семейной ипотеки» — Frank Media • В августе крупнейшие банки выдали 84,7 тыс. кредитов (+1% к июлю и 5% год к году). • Объем выдач составил 371,7 млрд рублей (+5% за месяц, -4% год к году). ❗️Основным драйвером рынка остаются программы господдержки: по ним выдали 35 тыс. кредитов на 210,3 млрд рублей — на 13% и 14% больше, чем в июле. Доля господдержки достигла 41% по количеству кредитов и 57% по объему выдач.