Аналитика каналаMaxБелая Каска

⚡️Проблемы с цифровизацией стройки остаются актуальными — Минстрой Замглавы ведомства Константин Михайлик упрекнул подход к доработке старых решений, а не созданию новых форматов и технологий для улучшения отрасли. ©️ Константин Михайлик, замминистра строительства и ЖКХ РФ: Одни регионы с радостью сделали классные системы, но продолжают в PDF делать склады цифровой бумаги. Другие регионы научились работать цифрой внутри Минстроя, но вообще не видят Минтранса или Минсоцца, и каждый из них двигается в своем направлении. Третьи регионы вообще отошли в сторону, ждем, что нам дадут, будем с этим работать. ❗️️Ключевая проблема, как отметил Михайлик, заключается в том, что отрасль до сих пор существует в логике разрозненных, неструктурированных и нетипизированных данных. • Несмотря на отдельные удачные примеры, единого формата работы по стране так и не сложилось. • Уже запущенные цифровые решения он считает лишь частично успешными, поскольку их потенциал используется с низкой отдачей. Стройке нужна не формальная оцифровка старых процессов, а полная реструктуризация работы вокруг данных.

🔥Минстрой обновил нормативы стоимости жилья на II квартал 2026 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило новые показатели средней рыночной стоимости 1 м² жилья по регионам. Документ используется при расчёте соцвыплат на покупку и строительство жилья за счёт бюджета. ⬇️Самые высокие значения ожидаемо в столичных и ресурсных регионах: • Москва — около 206,9 тыс. руб. за м² • Санкт-Петербург — более 165,3 тыс./м² • Севастополь — ~173,1 тыс./м² • ЯНАО — ~183,8 тыс./м² • Чукотка — свыше 269,9 тыс./м² (максимум по стране) 🔵 Для новых регионов установлен единый норматив — более 116,4 тыс. руб. за м².

🔥КРТ и продажи остаются ключевыми драйверами жилищного рынка — Банк ДОМ.РФ В рамках конференции «ПроДевелопмент» директор по управлению результатом подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Евгений Елфимов заявил, что выгоду получат девелоперы, предлагающие, качественный продукт и комфортную среду для жизни. ⬆️Такую модель в Банке ДОМ.РФ напрямую связывают с развитием КРТ. • В 2025 году доля жилья, построенного по механизму КРТ, выросла до 6%. • В портфеле Банка такие проекты уже занимают 27%. • Их градпотенциал составляет 18 млн м² , а лимит финансирования — около 2 трлн рублей. ❗️В банке считают КРТ стратегическим направлением и уже дополняют финансирование консалтингом — от концепции и финмодели до работы с регионами и подготовки документации. ©️ Евгений Елфимов, директор по управлению результатом подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ: Рынок продолжает адаптироваться к новым условиям, и девелоперам важно гибко реагировать на изменения спроса. Мы видим свою роль не только как кредитора, но как партнера, который помогает повышать качество продукта и его успешность на рынке

🔥ФАС обязала крупных производителей продавать минимум 5% цемента через биржу Мера позволит неограниченному кругу потребителей получить возможность приобретать цемент напрямую у производителей по рыночным ценам, сложившимся в условиях конкуренции. • Изменения вступает в силу с 13 апреля 2026 года.

🔥В Дагестане запустили тестирование официальной аккредитации риелторов Куратором проекта выступил Минстрой республики. Ведомство уже начало проводить «инвентаризацию» риелторов и для создания народной гильдии специалистов. ️❗️Цель — добиться прозрачности среди сделок с недвижимостью, а также снизить долю «серого» рынка. Инициативу обсудили на встрече Минстроя с представителями крупных риелторских компаний, также затронули проблемы на рынке новостроек. • Вместе с этим рассматривается запуск регионального реестра риелторов, единых стандартов услуг и обязательного страхования профессиональной ответственности как условия допуска к рынку.

🔥Почему клиенты выбирают именно вас? — спецпроект Белой Каски Выясняем, чем девелоперы выделяются на рынке и почему покупатели выбирают именно их. 📌 Сегодня — подход и отличия девелоперской компании Upside Development от других. ©️ Анна Соколова, коммерческий директор направления жилая недвижимость Upside Development: Наше главное отличие от других девелоперов состоит в том, что проекты Upside всегда создаются с учётом реальных жизненных сценариев. Они ориентированы на людей, на максимизацию положительных эмоций, формирование гармоничной и живой среды, где главными ценностями являются человеческое тепло, семейные традиции и добрососедство. Кроме того, в нашей работе мы стремимся всегда быть на шаг впереди, использовать передовые инженерные решения и инновационные продукты. Мы постоянно исследуем новые технологии и лучшие из них внедряем в наши проекты. Мы строим эстетичные, продуманные объекты с уникальной архитектурой, арт-объектами и гармоничными пространствами, органично вписанные в контекст места. Мы следим за тем, чтобы все они были построен качественно и в срок, а изначально заявленные в них опции соответствовали реальным. К примеру офисные здания мы строим в среднем за 20 месяцев. В этом году уже будет введен в эксплуатацию наш небоскреб Эльбрус – часть жилого квартала Upside Towers. Для того, чтобы контролировать уровень качества на всех этапах, мы целенаправленно шли по пути создания девелопера полного цикла. В прошлом году мы окончательно собрали внутри контура компании все необходимые компетенции: от собственного архитектурно-проектного бюро «Стандартпроект» до управляющей компании Upside Сервис. В этом году мы нарастили портфель до 1 млн кв.м. У нас обширная линейка проектов на разных этапах строительства, что может удовлетворить интересы и инвесторов, и конечных покупателей. К тому же, для клиентов, купивших недвижимость в наших проектах, действуют специальные условия на повторные покупки.

🔥ФАС сможет напрямую снижать тарифы ЖКХ — закон Теперь служба имеет полномочия напрямую изменять тарифы ЖКХ, если регионы игнорируют её предписания. 🔵 В случае, если региональный регулятор несколько раз не исполняет решения, ФАС получает право: • Пересматривать тарифы уже в текущем периоде, а не ждать следующий год. • Устанавливать их на экономически обоснованном уровне или даже ниже предельного. • Под контроль попадает вся база — электроэнергия, газ, вода, тепло, вывоз мусора.

🪖 Банк ДОМ.PФ расширил опции по кредитованию подрядчиков ИЖС с использованием эскроу Теперь получить финансирование можно одним траншем до 80%, если строить из готовых домокомплектов, произведенных заводским способом.  В остальных случаях финансирование можно получить двумя траншами – 60% на тепловой контур и 20% – на завершение работ. От второй части можно отказаться, если для завершения строительства уже хватает своих средств.  🔵Также теперь можно получить финансирование, если участок принадлежит заказчику дома на правах аренды.

То самое чувство, когда на кладбище чувствуется больше свободы и радости, чем в виде на панельку

🪖 Мы снова разыгрываем iPhone 17e Вместе с нашими друзьями мы даем нашим читателям повторную возможность получить новый смартфон. ❗️Для других победителей мы подготовили целых три «Яндекс станции Лайт» и 10 копий девелоперского журнала «Лица». Условия просты: 🔵Подписаться на «Белую каску» в Telegram и MAX; 🔵Подписаться на «Всё о стройке» в Telegram и MAX; 🔵Подписаться на «Подслушано на Патриках» в Telegram и MAX; 🔵Нажать кнопку «Участвую». Пусть удача будет на вашей стороне — и пусть никакое «замедление» этому не помешает. 🔥 Итоги подведем уже 1 апреля! Участников: 2569 Призовых мест: 14 Дата розыгрыша: 09:00, 01.04.2026 MSK (завершён) Победители розыгрыша: 1. Я лень - 599k7j 2. Имя Фамилия - 59bc23 3. Дмитрий - 591o0u 4. Сергей - 58agae 5. Валентин Каратун - 58afj0 6. Евгений Левчук - 59a2gb (переразыгран) 7. Алекса - 58aa84 8. Андрей - 58htfq 9. Андреич - 59c63b 10. Лениза Аитова - 58nkik 11. Аслан Евгажуков - 58clbd 12. Лариса - 59cnmh 13. Максим - 58t7i0 14. Дмитрий Хитрый - 596ulm