MaxDOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ

⚡ Ремонт под сдачу, который не жалко: 35,8 м², где арендаторы ничего не убьют — смотрите ↓ ЧТО БЫЛО: однушка 35,8 м² в новостройке, куплена под сдачу, отделка от застройщика. ЗАДАЧИ: каждый месяц без жильцов — это минус доход, поэтому ремонт нужен был быстро. И главный страх арендодателя: жильцы поменяются, отделка убьется, и вкладываться придется после каждого выезда. 📏 Срок: 3 месяца, бригада из 3 человек 🎬 Полный видео-обзор — в ролике → Лучшие решения для современного интерьера ⬇ Что сделали? Собрали светлую базу в бежевых и серых тонах — такая нравится большинству, квартира не отпугнет ни студента, ни семейную пару. Хранение встроили, чтобы жильцам не пришлось везти свои шкафы, а мебель не двигалась по квартире. Как сэкономили? Отказались от сложной отделки, все поверхности простые и заменяемые. Пол не боится мебели и воды, стены под моющейся краской: после жильца царапину можно закрасить локально, не перекрашивая комнату. Как решили проблемы? В 3 месяца уложились, квартира начала приносить деньги без долгого простоя. Между арендаторами ремонт не требует вложений: помыть, подкрасить точечно — и можно заселять следующих. Большинство проблем с ремонтом начинается еще на старте из за неправильного подсчетов. 🔥 Рассчитайте стоимость ремонта тут → Оцениваем квартиру: ❤️ — да, нравится 👍 — расскажу про свою квартиру мечты в комментах

✨ Каждый второй интерьер из ленты нельзя повторять — вот что за кадром красивых фото ↓ Многие думают так: «Если в соцсетях красиво, значит и в жизни так же будет!».  И повторяют, даже когда дизайнеры отговаривают! В итоге — не уют, а хаос и проблемы... ☹ В ролике на реальном кейсе показываю, как не попасть в такую ловкушу и сэкономит сотни тысяч, посмотрите ☝ Хотите ремонт по уму и на долгие годы?  📎 Рассчитайте стоимость в боте → А вы следите за тредами в дизайне в соцсетях? Поделитесь фотками и ссылками в комментах, обсудим.  60+ ❤️ — и в ролике разберу, как увеличить маленькую гостиную.

🔥 За эти 8 вещей в ремонте можно не платить вообще — вид не изменится ↓ Спасибо за кучу реакций прошлой подборке — держите новую! На этот раз много про мебель: дизайнерская тумба из кухонных модулей, комод, который не нужен, перегородка без стройки. ➡ Каждый прием — это замена: дорогая вещь уходит из сметы, а вид остается. В карточках — 8 решений с материалами ☝ Хотите полноценный качественный ремонт строго в срок по договору? 👉 Рассчитайте стоимость тут 👈 60+ ❤️ — и соберу следующую подборку приемов, которые делают ремонт дороже на вид.

✨ Эти 7 цифр решают, будет ли квартира удобной — проверьте, чтобы сэкономить сотни тысяч ↓ Продолжаю рубрику с неочевидными размерами — реакции показывают, что тема нужная, держите новую порцию! Напомню: все размеры в этой рубрике — опыт 15+ лет на реальных объектах Domeo. Мы опираемся на эргономику (в том числе Нойферта), поэтому цифры проверены не в теории, а на реальных квартирах ⭐ Сегодня — размеры, ошибки в которых замечают только после заселения. Забирайте ↓↓↓ ✨ Глубина верхних шкафов кухни 300–350 мм, не глубже. Если заказать глубину как у нижних, будете биться головой каждый раз, когда наклонитесь к столешнице. ✨ Розетки для встроенной техники Не за самой техникой, а в соседнем шкафу, в 200–300 мм сбоку. Иначе, чтобы отключить духовку, придется вытаскивать ее из ниши. ✨ ТВ в спальне Центр экрана на 1300–1500 мм от пола — выше, чем в гостиной. Смотрят его лежа, и при стандартной высоте приходится приподнимать голову с подушки. ✨ Гардеробная Имеет смысл от 1,2×1,5 м. Меньше — это шкаф с дверью, в который не войти, а место на распашную дверь потратится. ✨ Низ люстры Минимум 2100 мм от пола, если под ней ходят. Ниже можно только над столом или кроватью, где никто не встает в полный рост. ✨ Смеситель над ванной Носик смесителя — на 100–150 мм выше борта ванны. Ниже — струя бьет в борт и брызгает, выше — вода шумит и разлетается. А если хотите ремонт, где эти размеры заложены в проект с самого начала — рассчитайте стоимость тут → 60+ ❤️ — и разберу новую порцию размеров, о которых вспоминают слишком поздно.

✨ Смета не изменилась ни на рубль за 6 месяцев — показываем ремонт 43 м² ↓ ЧТО БЫЛО: квартира 43 м² в новостройке, типовая планировка от застройщика. ЗАДАЧИ: бюджет у хозяев был ограничен — боялись, что современный ремонт в него не влезет и смета поплывет по ходу. Плюс на 43 метрах нужно было разместить много хранения и сохранить жилое место. 📏 Срок: 6 месяцев, бригада из 6 человек Лучшие решения для современного интерьера ⬇ Что сделали? В прихожей встроенные шкафы до потолка, большое зеркало с подсветкой и скамья для обуви. На кухне обеденную зону вынесли к окну, чтобы рабочая часть осталась свободной. В санузле — душевая вместо ванны, стиральная машина в нише и подвесной унитаз. Как сэкономили? Стены — спокойная покраска, мебель встроенная, простых форм, без дорогой фрезеровки. Деньги вложили в то, что видно сразу: фартук под камень, подсветку и черные детали — смеситель, ручки, профили. Как решили проблемы? Смету зафиксировали в договоре до старта — итоговая сумма не изменилась. Все хранение ушло в прихожую и ниши, поэтому в комнатах нет отдельных шкафов и на 43 метрах свободно. Большинство проблем с ремонтом начинается еще на старте из за неправильного подсчетов. 🔥 Рассчитайте стоимость ремонта тут →  Оцениваем квартиру: ❤️ — да, нравится 👍 — расскажу про свою квартиру мечты в комментах

🔥 Рубрика «На пороге дома» — все главное из мира дизайна и ремонта за 60 секунд ↓ Привет, дорогие!  Запускаем новую рубрику — каждую среду вместе с выставкой «Русский Дом» будем собирать для вас самые важные события, новости и полезные материалы из мира дизайна, ремонта и строительства. Начинаем первую подборку ⬇ 🔸 Сообществу САДА — 10 лет — именно с него началась история, которая выросла в Межрегиональный союз дизайнеров интерьера (RIDU) и международную выставку «Русский Дом».  За это время — сотни форумов, конференций и дизайн-бранчей, тысячи обученных специалистов и десятки крупных проектов. ➡ 10 лет — это только начало большой истории. Гордимся быть частью этого пути! 🔸 20–21 августа пройдет бесплатный онлайн-марафон для производителей и поставщиков — представители крупных компаний разберут реальные кейсы по продажам, развитию бизнеса и работе с рынком. Кейсами поделятся: Silk Plaster, UNIFLOORS, ХВ-Трейд, Estetica Vision, Donel, BurgGlass, Onviz ➡ Регистрация: https://russkiy-dom.timepad.ru/event/4142035 🔸 24 августа в Москве пройдет открытый воркшоп по продажам через дизайнеров — эксперты Domeo и «Русского Дома» покажут практические инструменты привлечения клиентов и роста продаж без абстрактной теории. ➡ Регистрация: https://russkiy-dom.timepad.ru/event/4142049 60+ ❤️ — и рубрика «На пороге дома» станет еженедельной.

🔥 90% квартир после ремонта не отличить друг от друга — проверьте, не будет ли ваша такой же ↓ Клиенты нам постоянно жалуются, что дизайнеры сейчас часто штампуют однотипные интерьеры:  просишь оригинальное и современное, а в итоге получаешь убогую копию пинтереста 💔 В ролике показываю, как совместить базовые правила ремонта и современного интерьера, посмотрите ☝ Хотите качественный ремонт строго в срок по договору?  ✨ Рассчитайте стоимость в боте → 60+ ❤️ — и в следующем ролике разберу неудачный кейс одной бригады.

➡ Август 2026: семейную ипотеку могут изменить с 1 октября, спрос на вторичку вырос до 22,9%, сделки по первичке в Москве упали на 48% Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩ ✨ Семейную ипотеку могут изменить с 1 октября — среди обсуждаемых вариантов: ставка до 12% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 4% — с тремя и более. Если планировали сделку, есть смысл успеть проверить текущие условия до осени. ✨ Свежая вторичка занимает почти четверть сделок — квартиры в домах не старше 10 лет уже дают 22,9% продаж готового жилья. Покупатели выбирают их как компромисс между новой квартирой и более низкой ценой. ✨ В Москве спрос на массовые новостройки упал на 48% за год — новых проектов комфорт-класса не запускали почти год, а предложение продолжает сокращаться. Для покупателей это может означать более узкий выбор доступных новостроек. ✨ Вторичка снова дорожает быстрее первички — в июле готовое жилье прибавило 1%, новостройки — 0,6%. Если спрос продолжит перетекать на вторичный рынок, хорошие лоты будут дорожать быстрее. ✨ Закмщики стали чаще закрывать ипотеку досрочно — за первый квартал досрочно погасили кредитов на 380 млрд рублей, почти на 20% больше, чем год назад. При высоких ставках это помогает заметно сократить переплату. ✨ Средняя новая квартира почти на 30 м² меньше желаемой — россияне считают комфортным метраж от 76 м², а средняя квартира в новостройке — около 49 м². Семейных форматов по-прежнему не хватает. 60+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе. Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →  Источники: Циан.Журнал, РБК

🔥 Вписали в ремонт даже бабушкин сервиз — теперь это фишка квартиры на 72 м². Смотрите ↓ ЧТО БЫЛО: двушка в новостройке 72 м², типовая отделка от застройщика. ЗАДАЧИ: времени вникать в ремонт у семьи не было — оба работают, а ребенку нужна нормальная детская. Со стилем тоже не определились: хотелось современно, но без расставания с семейными вещами — сервизами и любимой люстрой. 📏 Срок: 4 месяца, бригада из 3 человек Лучшие решения для современного интерьера ⬇ Что сделали? Кухню объединили с гостиной, добавили барную стойку. Для семейной посуды сделали витрины со стеклом и подсветкой — сервизы из коробок превратились в украшение гостиной. В детской настоящий спорткомплекс: шведская стенка, кольца, гамак и кровать-чердак. Как сэкономили? Стены покрасили, ТВ-зону собрали из панели под мрамор и реек вместо камня — на вид не отличить. Скамья у окна с ящиками закрыла батарею и заменила тумбы. Как решили проблемы? Хозяева приезжали на объект три раза за весь ремонт — остальное решал прораб. Ни одну важную для семьи вещь не выбросили, под каждую нашлось место. Ребенку теперь есть куда девать энергию: в детской шведская стенка, кольца и гамак. Большинство проблем с ремонтом начинается еще на старте — из-за неправильных подсчетов. ✨ Рассчитайте стоимость тут → Оцениваем квартиру: ❤️ — да, нравится 👍 — расскажу про свою квартиру мечты в комментах