Аналитика каналаMaxДвиж про недвиж

Рейтинг ХУДШИХ новостроек Москвы по шуму от железной дороги 💩 Мы подробно изучили 197 жилых комплексов внутри МКАД и собрали, кажется, первый такой рейтинг. Сохраните. И лучше не покупайте здесь, пока не проверите окна и корпус: 🥇 Мираполис — 100 баллов, худший из худших. Комплекс зажат между Ярославкой, МСД и железной дорогой, все поезда ярославского направления проходят рядом с домом, шум 24/7. 🥈 Амбер Сити — 91,8. Электрички, поезда белорусского направления и станция МЦК прямо под окнами. 🥉 Квартал Домашний — 83,4. Всего 80-100 метров до МЦК и большого ж/д узла Люблино/Перерва. В файле — все 197 ЖК, от самых шумных до почти безопасных. Используйте этот рейтинг как шпаргалку перед покупкой или арендой квартиры.

Рэпер Гуф стал лицом жилого комплекса Зорге 9 🤦🏻‍♂️ Портреты музыканта появились в наружной рекламе и на сайте застройщика. Сообщается, что дом заселен знаменитостями, среди которых не только Гуф, но и такие личности как судимый автоблогер Эрик Давыдыч. Селебы призваны спасти вялые продажи ЖК — дом сдан 2 года назад, около 50% помещений до сих пор не продано. Последим, сработает ли. 🔥 — яркий маркетинг, не то что у других. 🙈 — хорошая идея, но для рехаба, а не ЖК. 💩 — это антиреклама, буду обходить стороной.

Проект для строительства на Шаболовке выберут голосованием 🤨   ЛСР никак не определится, что строить у метро «Шаболовская»: все их проекты высоток вызывают хейт. Так что решили снять с себя ответственность и пойти по пути цирка и высотки СЭВ. На голосование в «Активном гражданине» выставили 3 варианта.   Архитектура разная, но все проекты высоченные, подавляющие Шуховскую башню по соседству и навсегда меняющие тихий центр.   Голосуем, какой вариант лучше? 👍 - фрейдистский небоскрёб 🤡 - дома со скай-мостом ❤️ - просто башни 🤮 - всё плохо, руки прочь от Шаболовки

Разумные инвестиции в 2026 выглядят так.

Собянин пообещал продлить метро до столиц 8 соседних областей 🔥   Центральные диаметры протянутся до Тульской, Владимирской, Ярославской и других областей, расположенных по соседству с Московской.   Если жители Тулы или Ярославля смогут на метро доехать до Москвы, рынок столичной недвижки изменится. Дорогущая квартира в Москве перестанет быть необходима, чтобы работать там.

Сюр: пока горят склады WB увеличил высоту своего небоскрёба 🤦‍♂️ Башня Багратион, в которой разместится штаб-квартира Wildberries, будет выше, чем планировалось изначально. Вместо 398 м она достигнет почти 440 м, выяснил Msk1. Если всё пойдёт по плану, достроят самый высокий в Москве небоскрёб в 2030 году. Ситуация странная: бизнес загибается, а штаб-квартиру делают круче. Будут ли у компании деньги, чтобы построить дорогущий небоскрёб?

«Да никак». Депутат Даванков рассказал россиянам, как купить квартиру при зарплате 60 тысяч рублей в месяц.

Ура! На Пушкинскую площадь вернут скульптуру балерины — один из символов центра Москвы 👏 7-метровая скульптура девушки стояла на крыше дома на Тверской с 1940 до 1958 год. Из-за этого в народе его называли «Дом под юбкой». Со временем статуя начала разрушаться и угрожать безопасности прохожих. Её демонтировали и на место так и не вернули. В новости на сайте Собянина говорится, что теперь решение принято — архитекторы приступают к детальной проработке концепции с учётом актуальных технологий и материалов. Спустя 70 лет на Тверскую возвращается не просто скульптура, а настоящая городская легенда! Интрига: оставят ли девушке серп и молот?

Халява подъехала? Россиянам предложили бесплатно давать землю под частные дома 🏠   Вице-премьер Хуснуллин рассказал, что власти обсуждают идею раздавать землю под ИЖС бесплатно. Условие — построиться дом за три года.   Других подробностей пока нет. Но, если идею даже примут, ждём множество условий и оговорок. Очень вряд ли будут давать землю в Москве или Подмосковье. Максимум — участок в деревне в отдалённом регионе с нулевой инфраструктурой. Последим за развитием темы.

А так можно было? Риелторы начали брать деньги за просмотр квартир в Москве 🤯 Похоже, спрос на вторичку действительно мощно разогнался. Так агенты фильтруют не очень заинтересованных и сохраняют время для реальных сделок. Сами квартиры тоже резко дорожают.