Аналитика каналаMaxДвиж про недвиж

Рейтинг ХУДШИХ новостроек Москвы по шуму от железной дороги 💩 Мы подробно изучили 197 жилых комплексов внутри МКАД и собрали, кажется, первый такой рейтинг. Сохраните. И лучше не покупайте здесь, пока не проверите окна и корпус: 🥇 Мираполис — 100 баллов, худший из худших. Комплекс зажат между Ярославкой, МСД и железной дорогой, все поезда ярославского направления проходят рядом с домом, шум 24/7. 🥈 Амбер Сити — 91,8. Электрички, поезда белорусского направления и станция МЦК прямо под окнами. 🥉 Квартал Домашний — 83,4. Всего 80-100 метров до МЦК и большого ж/д узла Люблино/Перерва. В файле — все 197 ЖК, от самых шумных до почти безопасных. Используйте этот рейтинг как шпаргалку перед покупкой или арендой квартиры.

В Москве построят дом-матрёшку 😳   И снова минутка странной архитектуры. Stone решил построить бизнес-центр в форме стеклянной матрёшки около метро «Мнёвники». Архитектура уже согласована.   Мало жителям Острова было цирка с безумной архитектурой по соседству, теперь ещё и матрёшка. Как вам проект: 🔥 или 💩?

Рэпер Гуф стал лицом жилого комплекса Зорге 9 🤦🏻‍♂️ Портреты музыканта появились в наружной рекламе и на сайте застройщика. Сообщается, что дом заселен знаменитостями, среди которых не только Гуф, но и такие личности как судимый автоблогер Эрик Давыдыч. Селебы призваны спасти вялые продажи ЖК — дом сдан 2 года назад, около 50% помещений до сих пор не продано. Последим, сработает ли. 🔥 — яркий маркетинг, не то что у других. 🙈 — хорошая идея, но для рехаба, а не ЖК. 💩 — это антиреклама, буду обходить стороной.

Проект для строительства на Шаболовке выберут голосованием 🤨   ЛСР никак не определится, что строить у метро «Шаболовская»: все их проекты высоток вызывают хейт. Так что решили снять с себя ответственность и пойти по пути цирка и высотки СЭВ. На голосование в «Активном гражданине» выставили 3 варианта.   Архитектура разная, но все проекты высоченные, подавляющие Шуховскую башню по соседству и навсегда меняющие тихий центр.   Голосуем, какой вариант лучше? 👍 - фрейдистский небоскрёб 🤡 - дома со скай-мостом ❤️ - просто башни 🤮 - всё плохо, руки прочь от Шаболовки

Разумные инвестиции в 2026 выглядят так.

Собянин пообещал продлить метро до столиц 8 соседних областей 🔥   Центральные диаметры протянутся до Тульской, Владимирской, Ярославской и других областей, расположенных по соседству с Московской.   Если жители Тулы или Ярославля смогут на метро доехать до Москвы, рынок столичной недвижки изменится. Дорогущая квартира в Москве перестанет быть необходима, чтобы работать там.

Дичь дня: риелтор Долиной попал на мошенников и остался без квартиры 🙈 Основатель агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов лишился купленной в Дубае квартиры. Схема обмана была многосоставной. Женщина продавала квартиру за 12 млн дирхамов (255 млн рублей), но покупатель уговорил её занизить стоимость в договоре в 2 раза, чтобы платить меньше регистрационных сборов. Сделка прошла, мошенник получил деньги чеком. Ровно в этот момент продал квартиру российскому риелтору, затем отменил чек и остался с деньгами. А суд вернул жильё первоначальной хозяйке. Торбосову не помогло даже то, что недвижку проверяли и не обнаружили арестов, обременений или судебных запретов. Торбосов потерял на этой сделке более 100 млн рублей, теперь собирается судиться. Ранее его агентство помогло Ларисе Долиной продать квартиру под влиянием мошенников... Ирония судьбы.

Лариса Долина рассказала, что некие друзья подарили ей новую квартиру 😳 Прямая речь певицы: «Я перевернула эту страницу. У меня сейчас квартира, которая намного лучше. Не я купила, мне друзья купили». Желаем всех таких друзей, которые подарят квартиру намного лучше пятикомнатной элитки в Хамовниках (рыночная цена около 200 миллионов рублей).

Дом с дыркой построят на Кутузовском 👀 В Москве продолжают появляться странные дома, как будто из книжки про Незнайку. На Поклонной горе Стоун планирует 20-этажный офисник странной формы. Будет 20-этажная «гора» с углублением и покатая девятиэтажка. Оцените архитектуру при помощи эмодзи: 🔥 или 💩?

«Да никак». Депутат Даванков рассказал россиянам, как купить квартиру при зарплате 60 тысяч рублей в месяц.