Аналитика каналаMaxДвиж про недвиж

Путин: ключевая ставка снизится 🫡 10 дней до следующего заседания ЦБ, Президент снова высказался за снижение ключа. У Набиуллиной сложная задачка: нужно задавить инфляцию, но ставку просят снизить. Подчинится или снова проявит упрямство? 😇 — снизят, потому что начальник так сказал. 😈 — ЦБ сам себе начальник.

Снова нарисовали в Chat GPT? Смотрим рендеры застройки Красного Октября   Москва становится городом безумной архитектуры. На территории бывшей кондитерской фабрики в самом центре города планируется квартал с жильём и офисами. На рендерах футуристичные здания и дом с каменными голубями (привет птичкам Зиларта?), а возвышаться над всем этим будет 16-тажная красная башня.   Оценим? 💩 - кринж 👍 - здорово 🤪 - всё лучше, чем человейники.

Цитата дня. За критику застройщиков предложили наказывать 🤯   Для людей, критикующих недоделки в новостройках или оставляющих отрицательные отзывы, нужно ввести административную или даже уголовную ответственность, считает владелец компании Точно Николай Амосов.   «Мелочи, абсолютно нормальные гарантийные ситуации: где-то что-то потекло, где-то что-то просело — раздуваются. Всё, что мы делаем, вкладываем в маркетинг, в PR, в продукт, всё просто обесценивается каким-то там товарищем, который зашёл с телефоном на стройку», — заявил он.   Похоже, для некоторых застройщиков главная проблема не собственные косяки, а слишком разговорчивые покупатели.

Рэпер Гуф стал лицом жилого комплекса Зорге 9 🤦🏻‍♂️ Портреты музыканта появились в наружной рекламе и на сайте застройщика. Сообщается, что дом заселен знаменитостями, среди которых не только Гуф, но и такие личности как судимый автоблогер Эрик Давыдыч. Селебы призваны спасти вялые продажи ЖК — дом сдан 2 года назад, около 50% помещений до сих пор не продано. Последим, сработает ли. 🔥 — яркий маркетинг, не то что у других. 🙈 — хорошая идея, но для рехаба, а не ЖК. 💩 — это антиреклама, буду обходить стороной.

Проект для строительства на Шаболовке выберут голосованием 🤨   ЛСР никак не определится, что строить у метро «Шаболовская»: все их проекты высоток вызывают хейт. Так что решили снять с себя ответственность и пойти по пути цирка и высотки СЭВ. На голосование в «Активном гражданине» выставили 3 варианта.   Архитектура разная, но все проекты высоченные, подавляющие Шуховскую башню по соседству и навсегда меняющие тихий центр.   Голосуем, какой вариант лучше? 👍 - фрейдистский небоскрёб 🤡 - дома со скай-мостом ❤️ - просто башни 🤮 - всё плохо, руки прочь от Шаболовки

Разумные инвестиции в 2026 выглядят так.

Собянин пообещал продлить метро до столиц 8 соседних областей 🔥   Центральные диаметры протянутся до Тульской, Владимирской, Ярославской и других областей, расположенных по соседству с Московской.   Если жители Тулы или Ярославля смогут на метро доехать до Москвы, рынок столичной недвижки изменится. Дорогущая квартира в Москве перестанет быть необходима, чтобы работать там.

Дичь дня: риелтор Долиной попал на мошенников и остался без квартиры 🙈 Основатель агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов лишился купленной в Дубае квартиры. Схема обмана была многосоставной. Женщина продавала квартиру за 12 млн дирхамов (255 млн рублей), но покупатель уговорил её занизить стоимость в договоре в 2 раза, чтобы платить меньше регистрационных сборов. Сделка прошла, мошенник получил деньги чеком. Ровно в этот момент продал квартиру российскому риелтору, затем отменил чек и остался с деньгами. А суд вернул жильё первоначальной хозяйке. Торбосову не помогло даже то, что недвижку проверяли и не обнаружили арестов, обременений или судебных запретов. Торбосов потерял на этой сделке более 100 млн рублей, теперь собирается судиться. Ранее его агентство помогло Ларисе Долиной продать квартиру под влиянием мошенников... Ирония судьбы.

Дом-креветку планируют построить около «Кунцевской» 👀   Засветилась новая концепция от Coldy. В Можайском районе компания может построить две стеклянные башни, напоминающие не то как гигантская рампа, не то как кусок синусоиды.   Раньше на этом месте планировался дом-бочка, но что-то не сложилось.   Это престижный запад, рядом Можайское шоссе, Кутузовский проспект. В таком месте и архитектура должна быть выпендрежной. Оценим с помощью эмодзи: норм или стрем?

Сюр: пока горят склады WB увеличил высоту своего небоскрёба 🤦‍♂️ Башня Багратион, в которой разместится штаб-квартира Wildberries, будет выше, чем планировалось изначально. Вместо 398 м она достигнет почти 440 м, выяснил Msk1. Если всё пойдёт по плану, достроят самый высокий в Москве небоскрёб в 2030 году. Ситуация странная: бизнес загибается, а штаб-квартиру делают круче. Будут ли у компании деньги, чтобы построить дорогущий небоскрёб?