Аналитика каналаMaxВсё о стройке

Ёмкость первичного рынка новостроек Зеленодольского района Казани выросла на 43% за год — до 16,3 тыс. кв. м Зеленодольский район становится одной из динамично развивающихся локаций Татарстана. За последний год здесь стартовали четыре новых жилых проекта, а стоимость реализованного квадратного метра выросла на 11%. Интерес к направлению проявляют и федеральные девелоперы. Например, ГК ФСК уже ввела в эксплуатацию первый корпус ЖК «ФоРест», расположенного на берегу Волги рядом с железнодорожной станцией, откуда до центра Казани можно добраться за 25 минут. По данным девелопера, основной спрос формируют молодые семьи 25–35 лет с одним ребенком. Покупателей привлекают семейная ипотека, более спокойная среда для жизни и близость к природе при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Справочно: По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.

⚡️Отчетное видео с панельной сессии площадки Урбан Хаб «Рынок под контролем платформ: где у девелопера остается своя игра?», прошедшей в рамках ПМЭФ-2026 По итогам Форума Будущих Технологий 2026 Президент России назвал тему следующего Форума на 2027 год: Цифровые Платформы - как основа развития отрасли и жизнедеятельности граждан. Именно поэтому Урбан Хаб собрал дискуссию с участием ведущих представителей отрасли, которые поделились своим опытом создания, развития и работы платформенных решений. 🟠Обсудили, превратится ли девелопер в безымянного поставщика товара, когда 2–3 платформы станут главными входами покупателя на рынок недвижимости. 🟠Гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина отметила, что классифайды для девелопера — это каналы генерации лидов, а не полноценная замена собственной платформы. И застройщикам нет смысла отказываться от площадок, где покупатель привык выбирать. Но при этом стоит развивать и собственные цифровые компетенции и инструменты. 🟠Один из выводов дискуссии — человек (менеджер, брокер) никуда не денется, просто цифровизация продаж переформатирует взаимодействие с клиентом. 🟠На сессии Светлана Опрышко представила маркетплейс недвижимости портала Всеостройке.pф. 🟠Среди спикеров также выступили: зампред правления банка ДOМ.PФ Николай Козак, исполнительный директор по корпоративным отношениям Циана Мария Келембет, заместитель управляющего директора Авито Левон Айрапетян, основатель агентства Whitewill Олег Торбосов, директор аналитической платформы bnMAP.рro Сергей Лобжанидзе. Модератором сессии выступила Юлия Зубарик — российский градостроитель, гендиректор бюро «Мастер's план».

В Москву приехали первые крупные бригады рабочих из КНДР для работы на стройках — в пиджаках и белых рубашках🤵

В ходе ПМЭФ-2026 ГК ТОЧНО подписала несколько соглашений 🟠ВТБ поддержит строительство жилых кварталов ТОЧНО в Ялте и Мариуполе. Общая площадь будущей застройки превысит 115 га, а совокупный объём жилья составит более 672 тыс. кв.м. Соответствующее соглашение подписали владелец и председатель совета директоров ТОЧНО Николай Амосов и заместитель президента — председателя правления банка Денис Бортников. • Так, в Ялте планируют возвести жилой кластер за 87 млрд рублей площадью 29,3 га в рамках комплексного развития территорий. Он будет рассчитан на проживание 7 тыс. человек. • В Мариуполе новый квартал займет 86,1 га, общая площадь будущих квартир превысит 331,5 тыс. кв. метров. 🟠Также ТОЧНО инвестирует более 7,5 млрд рублей в создание федерального курорта «Собер-Баш» в Северском районе Краснодарского края. Напомним, это будет курорт площадью 208 га. Документ заключили власти Краснодарского края, администрация Северского района и ТОЧНО. Справочно: По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.

Нам необходимо растить собственные кадры внутри страны, поскольку иного выхода для решения проблем в строительной отрасли не существует — гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина По ее мнению, популяризация строительной отрасли должна быть непрерывной на всех этапах развития человека: начиная со школьного возраста и заканчивая высшим образованием. Например, для этого компания организует экскурсии на свои стройки, в офисы продаж и показывает реальные процессы девелопмента. Руководство «Самолета» лично проводит открытые уроки в школах. «Мы на своем примере показываем, что строительная профессия — это очень гордо. Строители — те люди, которые строят будущее, и что результатом этой работы будет то, что простоит десятилетия». Также компания принимает участие в проекте «Россия — мои горизонты»: «Вместе с «Обществом знания» мы создали небольшой фильм о нашем проекте в центре Москвы — от этапа градостроительной подготовки до заселения. И его посмотрели уже 8 млн учащихся». В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Циан, «Авито» и Яндекс.Недвижимость — для девелопера это каналы генерации лидов, а не полноценная замена собственной платформы — гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина «Важный момент, который здесь звучит особенно чётко: лид — это ещё не сделка. Пока человек просто выбирает квартиру на классифайде, он только в начале пути». Именно поэтому девелоперы используют все доступные каналы, если они действительно дают результат. Если людям удобно искать недвижимость на классифайдах, то отказываться от них нет смысла. Задача застройщика — не спорить с привычками покупателя, а быть там, где он выбирает. В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Зампредседателя правления Сбера Анатолий Попов заявил, что при ключе ЦБ ниже 10% в инвестиционном кредитовании случится бум «Если говорить про инвестиционное кредитование, то уровень ставок, который необходим, чтобы от оживления перейти к буму, должен быть ниже двузначного уровня, ниже 10%. Тогда, конечно, будет гораздо больше проектов именно в инвестиционном кредитовании»,— отметил Попов. Также, по его словам, пока речь идет в большей степени о финансировании жилой недвижимости, которая продолжает расти, и об оборотном кредитовании.

Подсмотрели, что ГК ТОЧНО опять вовсю передает ключи в 12 и 13 литерах микрорайона «Родные Просторы» Флагманский проект девелопера в составе агломерации «Новый Краснодар», где мы недавно были с обзором, активно растет – из 29 домов сдали уже 19. Что интересно — свободных квартир в двух новых литерах почти нет, распроданность – 80%. Видимо, статус самого надежного девелопера и лидера по комплексному развитию территорий в ЮФО работает на все 100%. По сути, ТОЧНО берет на себя роль локомотива для выполнения стратегической задачи страны — обновить жилой фонд на четверть к 2030 году. С портфелем в 6 млн кв. м компания метит в высшую лигу: план ТОЧНО на 2026 год — ввести рекордные 500 тыс. кв. м жилья. Видим, что амбиции подкреплены реальными темпами. Если ориентир взят в таком темпе, то за выполнение «национальных метров» на Юге можно быть спокойными. Наблюдаем дальше, планка задана серьезная!

Российский рынок недвижимости не был готов к такой рекламе от застройщика из Махачкалы😅

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, как всегда, с юмором: «Мне интересно, а будет ли еще какая-либо сессия на ПМЭФ, где будет обсуждаться квадриллион? Ну вот просто интересно»😅 На сессии «Пространственное развитие как инструмент капитализации страны».