Во внутреннем дворе первой очереди ЖК «Скай Гарден» появилась липовая аллея
На территории проекта ГК ФСК высадила 17 крупномерных лип сорта «Гринспаер», выведенного специально для городских условий. Высота деревьев достигает 6 метров.
Проект стал частью архитектурно-ландшафтной концепции, разработанной компанией «Илья Мочалов и Партнеры». По задумке, двор комплекса станет полноценным парком — с пространствами как для активного отдыха, так и для спокойных прогулок.
Всего на территории ЖК планируют высадить около 40 лип, а площадь аллеи составит порядка 200 кв. м. За продвижением хода работ можно следить на каналах ГК ФСК и «1-й ДСК» в МАКС.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
В Новосибирской области застройщиков могут обязать платить взносы на строительство школ и детсадов в рамках проектов КРТ
Оказывается, по словам министра строительства региона Дмитрия Богомолова, сегодня в области ни одно РНС не выдается без соглашения о КРТ.
«Да, застройщики жалуются на излишнюю нагрузку, но люди должны жить в комфортных условиях, и их нужно обеспечить местами в детских садах, школах, поликлиниками, спортплощадками».
В итоге, чтобы было легче выполнять эти обязательства в Новосибирской области появится централизованное финансирование социалки, но за счёт самих же застройщиков.
Сегодня власти рассматривают несколько вариантов реализации этой идеи:
🟠Создание собственно фонда, который будет выступать техническим заказчиком объектов, аккумулировать и распределять средства так называемого инфраструктурного социального взноса.
🟠Застройщик будет перечислять взнос в бюджет, где эти деньги получат целевое назначение и поступят в виде субсидии фонду развития инфраструктуры.
🟠Приоритетный вариант — девелопер перечисляет платеж в бюджет, а профильное министерство потом направит деньги подведомственному управлению капитального строительства, которое и выступит заказчиком.
🔥 Лето уже стучится в окно, а значит, пора добавлять ярких красок в будни
Белая Каска
и Всё о стройке
запускают новый розыгрыш!
Мы не устаём радовать читателей хорошей техникой.
❗️Поэтому без лишних сюрпризов, но с предсказуемым удовольствием снова разыгрываем iPhone 17 Pro.
А также 3 умных колонки Яндекс Станция Лайт 2 для хорошего летнего настроения.
Условия участия:
🔵 Подписаться на Белую Каску в Max
🔵 Подписаться на канал Всё о стройке в Max
🔵 Нажать кнопку под постом.
📌 Итоги розыгрыша подведём уже 8 июня. Желаем удачи!
Участвовать 🚀
⚡️«Сейчас строим жилой комплекс в центре Ташкента, в проекте — комплекс в Черногории»,— президент Agalarov Development Эмин Агаларов в интервью директору Всeостройке.pф С. Опрышко
В разговоре он затронул и другие международные проекты, например, рассказал об экспериментах в Баку:
«Я сейчас в Sea Breeze строю небоскрёб прямо в море. Высота здания Cipriani Tower составит 323 метра. И мне кажется, что это первый строительный челлендж, потому что здание очень сложное — там и ветер, и сейсмика и множество других нюансов».
🟠О законодательных барьерах в России
По мнению Эмина, эскроу-счета стагнируют девелопмент, особенно с высокой процентной ставкой. Например, в Узбекистане и Азербайджане нет эскроу — и это позволяет строить быстрее и больше. А в России надо либо доработать систему эскроу, либо отменить её.
🟠О Баку и Сочи
Что касается инвестиций, Агаларов считает, что в Сочи сейчас немного страшнее из-за сложностей с логистикой, но верит, что это временно и скоро всё наладится. «Я вижу в Сочи огромный потенциал. А Баку — просто сегодня рай».
🟠О деталях в элитном девелопменте
Самая дорогая «фишка» в проектах Эмина Агаларова — озеленение. Только в прошлом году было потрачено $35 млн, а в этом — $50 млн.
«Когда ты строишь большие комплексы и много зданий, очень сложно сохранить эту бутиковость и эксклюзивность. Поэтому я сейчас раздумываю о том, чтобы заняться очень камерным девелопментом»,— отметил он.
🟠Об уроках от отца
На вопрос о том, чему он научился у отца, Эмин ответил, что главным уроком стала бескомпромиссная позиция отца: «Все, что он делал, он хотел сделать лучше всех». Это кредо стало основой его собственного подхода к девелопменту.
Можете смотреть интервью, где вам удобно:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
MR Group построит на территории Московского радиотехнического завода 1,1 млн кв. м жилья
Структура застройщика стала владельцем компании «Техскладкомплекс», которой принадлежат права на землю на Верейской улице на западе столицы. Ранее активом владели Ольга Новикова, Армен Мкртчян и Роман Давтян.
Стоить такая площадка может порядка 9-10 млрд рублей.
Всего же на территории завода можно возвести более 1,6 млн квадратных метров недвижимости разного формата. Сейчас там уже строится ЖК SET и Veer от MR Group.
Также вполне вероятно, что MR Group в будущем передаст бывшим владельцам долю в проекте.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,26.
ТОП-10 кейсов цифровизации девелоперов от «Базис Недвижимость»
Составили подборку кейсов, как застройщики с помощью решений «Базис Недвижимость» связали все процессы приемки квартир в единый цифровой контур:
🟠ИГ «АБСОЛЮТ», г. Москва
🟠PIONEER, г. Москва
🟠AVA Group, г. Сочи
🟠ГК ТОЧНО, г. Краснодар
🟠Ак Барс Дом, г. Казань
🟠AFI Development, г. Москва
🟠ЖК «Зелёный бульвар», г. Владивосток
🟠Альфа Development, г. Иркутск
🟠Новый Нижний, г. Нижний Новгород
🟠PROGRESS, г. Астрахань
Все кейсы и результаты внедрения собраны в Кейсориуме компании.
DOGMA инвестирует около 90 млрд рублей в проекты в Ленобласти
Федеральный девелопер и Правительство Ленинградской области на ПМЭФ-2026 подписали соглашение о сотрудничестве.
Во Всеволожском районе DOGMA уже приступила к реализации проекта «Догма Юкки». На территории почти 43 га появятся жилые дома и социальная инфраструктура: два детских сада, школа со спортивным блоком и бассейном. Планируется развитие дорожно-транспортной инфраструктуры. Общая продаваемая площадь проекта – 304 тыс. кв. м. Инвестиции составят 36,7 млрд рублей.
В Ломоносовском районе девелопер построит масштабный проект КРТ с жилыми кварталами, социальной инженерной и дорожной инфраструктурой обшей продаваемой площадью 460 тыс. кв.м , а также промышленный кластер площадью 425 тыс. кв. м. Объем вложений — 48,9 млрд рублей.
«Мы насыщаем свои жилые комплексы социальной инфраструктурой, внедряем современные решения в благоустройстве и применяем лучшие практики комплексного девелопмента, создавая востребованную и комфортную городскую среду. Уверен, что накопленный опыт и профессиональная экспертиза компании внесут вклад в развитие региона», — прокомментировал Денис Морозов, президент федеральной компании DOGMA.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,46.
ГС ССК и власти Ставропольского края подписали на ПМЭФ соглашение о создании всесезонного аквапарка на территории рекреационного кластера Нагория
Соглашение о строительстве масштабного всесезонного аквапарка на территории рекреационного кластера Нагория в Железноводске подписали 4 июня на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров и генеральный директор ГК ССК Александр Мелишев.
Аквапарк будет размещен на участке площадью 40 тыс. кв. м. В рамках проекта планируется строительство разновозрастных водных аттракционов, мест для отдыха и кафе. На территории водного развлекательного центра будут предусмотрены бассейны разной глубины, а также термальная зона.
Новый аквапарк станет частью масштабного рекреационного проекта, общая площадь которого составит более 150 гектаров.
На сегодняшний день реализация города открытых горизонтов Нагория уже началась. Проект будет строиться поэтапно, ввод первой очереди планируется на 2029 год.
⚡️«Рынок идет в сторону отжатия строительного бизнеса банками — Сбером и ВТБ
а застройщики становятся просто подрядчиками, которые уже работают не за прибыль, а чтобы не сесть», — директор Всеоcтройке.pф Светлана Опрышко
Хотя единственными существенными косяками, которые девелоперы сделали, было взятие проектного финансирования и покупка участков за бриджи. Никто не своровал деньги, не выводил их за границу — просто банки повысили ставки по обслуживанию кредитов, а продажи просели по понятным причинам.
Никто не задавался вопросом, почему строящие за свои деньги застройщики чувствуют себя лучше закредитованных по 214-ФЗ?
По ее мнению, это неправильно. Особенно когда у многих проектное финансирование сидит в одном банке и происходит открытый шантаж (кроме ДОМ.PФ — единственного банка, к которому ни у кого из девелоперов нет претензий).
В основном сегодня такая ситуация обстоит на региональных рынках жилья. Мы не призываем застройщиков объединиться, но пока вы будете молчать, ситуация не изменится. А когда потеряете бизнес — поздно уже будет высказываться. И специально не называем компании, попавшие в такую ситуацию, — потому что банков боятся даже крупнейшие.
Во внутреннем дворе первой очереди ЖК «Скай Гарден» появилась липовая аллея
На территории проекта ГК ФСК высадила 17 крупномерных лип сорта «Гринспаер», выведенного специально для городских условий. Высота деревьев достигает 6 метров.
Проект стал частью архитектурно-ландшафтной концепции, разработанной компанией «Илья Мочалов и Партнеры». По задумке, двор комплекса станет полноценным парком — с пространствами как для активного отдыха, так и для спокойных прогулок.
Всего на территории ЖК планируют высадить около 40 лип, а площадь аллеи составит порядка 200 кв. м. За продвижением хода работ можно следить на каналах ГК ФСК и «1-й ДСК» в МАКС.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
В Новосибирской области застройщиков могут обязать платить взносы на строительство школ и детсадов в рамках проектов КРТ
Оказывается, по словам министра строительства региона Дмитрия Богомолова, сегодня в области ни одно РНС не выдается без соглашения о КРТ.
«Да, застройщики жалуются на излишнюю нагрузку, но люди должны жить в комфортных условиях, и их нужно обеспечить местами в детских садах, школах, поликлиниками, спортплощадками».
В итоге, чтобы было легче выполнять эти обязательства в Новосибирской области появится централизованное финансирование социалки, но за счёт самих же застройщиков.
Сегодня власти рассматривают несколько вариантов реализации этой идеи:
🟠Создание собственно фонда, который будет выступать техническим заказчиком объектов, аккумулировать и распределять средства так называемого инфраструктурного социального взноса.
🟠Застройщик будет перечислять взнос в бюджет, где эти деньги получат целевое назначение и поступят в виде субсидии фонду развития инфраструктуры.
🟠Приоритетный вариант — девелопер перечисляет платеж в бюджет, а профильное министерство потом направит деньги подведомственному управлению капитального строительства, которое и выступит заказчиком.
🔥 Лето уже стучится в окно, а значит, пора добавлять ярких красок в будни
Белая Каска
и Всё о стройке
запускают новый розыгрыш!
Мы не устаём радовать читателей хорошей техникой.
❗️Поэтому без лишних сюрпризов, но с предсказуемым удовольствием снова разыгрываем iPhone 17 Pro.
А также 3 умных колонки Яндекс Станция Лайт 2 для хорошего летнего настроения.
Условия участия:
🔵 Подписаться на Белую Каску в Max
🔵 Подписаться на канал Всё о стройке в Max
🔵 Нажать кнопку под постом.
📌 Итоги розыгрыша подведём уже 8 июня. Желаем удачи!
Участвовать 🚀
⚡️«Сейчас строим жилой комплекс в центре Ташкента, в проекте — комплекс в Черногории»,— президент Agalarov Development Эмин Агаларов в интервью директору Всeостройке.pф С. Опрышко
В разговоре он затронул и другие международные проекты, например, рассказал об экспериментах в Баку:
«Я сейчас в Sea Breeze строю небоскрёб прямо в море. Высота здания Cipriani Tower составит 323 метра. И мне кажется, что это первый строительный челлендж, потому что здание очень сложное — там и ветер, и сейсмика и множество других нюансов».
🟠О законодательных барьерах в России
По мнению Эмина, эскроу-счета стагнируют девелопмент, особенно с высокой процентной ставкой. Например, в Узбекистане и Азербайджане нет эскроу — и это позволяет строить быстрее и больше. А в России надо либо доработать систему эскроу, либо отменить её.
🟠О Баку и Сочи
Что касается инвестиций, Агаларов считает, что в Сочи сейчас немного страшнее из-за сложностей с логистикой, но верит, что это временно и скоро всё наладится. «Я вижу в Сочи огромный потенциал. А Баку — просто сегодня рай».
🟠О деталях в элитном девелопменте
Самая дорогая «фишка» в проектах Эмина Агаларова — озеленение. Только в прошлом году было потрачено $35 млн, а в этом — $50 млн.
«Когда ты строишь большие комплексы и много зданий, очень сложно сохранить эту бутиковость и эксклюзивность. Поэтому я сейчас раздумываю о том, чтобы заняться очень камерным девелопментом»,— отметил он.
🟠Об уроках от отца
На вопрос о том, чему он научился у отца, Эмин ответил, что главным уроком стала бескомпромиссная позиция отца: «Все, что он делал, он хотел сделать лучше всех». Это кредо стало основой его собственного подхода к девелопменту.
Можете смотреть интервью, где вам удобно:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
MR Group построит на территории Московского радиотехнического завода 1,1 млн кв. м жилья
Структура застройщика стала владельцем компании «Техскладкомплекс», которой принадлежат права на землю на Верейской улице на западе столицы. Ранее активом владели Ольга Новикова, Армен Мкртчян и Роман Давтян.
Стоить такая площадка может порядка 9-10 млрд рублей.
Всего же на территории завода можно возвести более 1,6 млн квадратных метров недвижимости разного формата. Сейчас там уже строится ЖК SET и Veer от MR Group.
Также вполне вероятно, что MR Group в будущем передаст бывшим владельцам долю в проекте.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,26.
ТОП-10 кейсов цифровизации девелоперов от «Базис Недвижимость»
Составили подборку кейсов, как застройщики с помощью решений «Базис Недвижимость» связали все процессы приемки квартир в единый цифровой контур:
🟠ИГ «АБСОЛЮТ», г. Москва
🟠PIONEER, г. Москва
🟠AVA Group, г. Сочи
🟠ГК ТОЧНО, г. Краснодар
🟠Ак Барс Дом, г. Казань
🟠AFI Development, г. Москва
🟠ЖК «Зелёный бульвар», г. Владивосток
🟠Альфа Development, г. Иркутск
🟠Новый Нижний, г. Нижний Новгород
🟠PROGRESS, г. Астрахань
Все кейсы и результаты внедрения собраны в Кейсориуме компании.
DOGMA инвестирует около 90 млрд рублей в проекты в Ленобласти
Федеральный девелопер и Правительство Ленинградской области на ПМЭФ-2026 подписали соглашение о сотрудничестве.
Во Всеволожском районе DOGMA уже приступила к реализации проекта «Догма Юкки». На территории почти 43 га появятся жилые дома и социальная инфраструктура: два детских сада, школа со спортивным блоком и бассейном. Планируется развитие дорожно-транспортной инфраструктуры. Общая продаваемая площадь проекта – 304 тыс. кв. м. Инвестиции составят 36,7 млрд рублей.
В Ломоносовском районе девелопер построит масштабный проект КРТ с жилыми кварталами, социальной инженерной и дорожной инфраструктурой обшей продаваемой площадью 460 тыс. кв.м , а также промышленный кластер площадью 425 тыс. кв. м. Объем вложений — 48,9 млрд рублей.
«Мы насыщаем свои жилые комплексы социальной инфраструктурой, внедряем современные решения в благоустройстве и применяем лучшие практики комплексного девелопмента, создавая востребованную и комфортную городскую среду. Уверен, что накопленный опыт и профессиональная экспертиза компании внесут вклад в развитие региона», — прокомментировал Денис Морозов, президент федеральной компании DOGMA.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,46.
ГС ССК и власти Ставропольского края подписали на ПМЭФ соглашение о создании всесезонного аквапарка на территории рекреационного кластера Нагория
Соглашение о строительстве масштабного всесезонного аквапарка на территории рекреационного кластера Нагория в Железноводске подписали 4 июня на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров и генеральный директор ГК ССК Александр Мелишев.
Аквапарк будет размещен на участке площадью 40 тыс. кв. м. В рамках проекта планируется строительство разновозрастных водных аттракционов, мест для отдыха и кафе. На территории водного развлекательного центра будут предусмотрены бассейны разной глубины, а также термальная зона.
Новый аквапарк станет частью масштабного рекреационного проекта, общая площадь которого составит более 150 гектаров.
На сегодняшний день реализация города открытых горизонтов Нагория уже началась. Проект будет строиться поэтапно, ввод первой очереди планируется на 2029 год.
⚡️«Рынок идет в сторону отжатия строительного бизнеса банками — Сбером и ВТБ
а застройщики становятся просто подрядчиками, которые уже работают не за прибыль, а чтобы не сесть», — директор Всеоcтройке.pф Светлана Опрышко
Хотя единственными существенными косяками, которые девелоперы сделали, было взятие проектного финансирования и покупка участков за бриджи. Никто не своровал деньги, не выводил их за границу — просто банки повысили ставки по обслуживанию кредитов, а продажи просели по понятным причинам.
Никто не задавался вопросом, почему строящие за свои деньги застройщики чувствуют себя лучше закредитованных по 214-ФЗ?
По ее мнению, это неправильно. Особенно когда у многих проектное финансирование сидит в одном банке и происходит открытый шантаж (кроме ДОМ.PФ — единственного банка, к которому ни у кого из девелоперов нет претензий).
В основном сегодня такая ситуация обстоит на региональных рынках жилья. Мы не призываем застройщиков объединиться, но пока вы будете молчать, ситуация не изменится. А когда потеряете бизнес — поздно уже будет высказываться. И специально не называем компании, попавшие в такую ситуацию, — потому что банков боятся даже крупнейшие.