За дворовые шлагбаумы в Москве установили плату
Дептранс утвердил тарифы на содержание шлагбаумов, установленных «Московским паркингом»: 90 рублей в месяц с квартиры и 300 рублей с нежилого помещения площадью более 26 кв. м.
Установка и первый год обслуживания по городской программе бесплатны. Затем платёж появится отдельной строкой в ЕПД — «Обслуживание ограждающих устройств».
Для этого собственники должны утвердить тариф на общем собрании. Если они откажутся, город демонтирует оборудование без дополнительных расходов для жителей.
«Нам жилье в таком количестве не нужно, у нас дорог не хватит», — депутат Екатеринбургской гордумы Александр Колесников предложил остановить строительство нового жилья в городе
По его словам, Екатеринбург застраивается быстрее, чем успевает развиваться инфраструктура: не хватает дорог, школ и других социальных объектов.
«Включите мораторий, пока социалка не догонит у нас жилье. А вы еще и промышленные площадки отдаете под строительство. Нам заводы нужны. Деньги нужны!»
☝🏻Сейчас в Екатеринбурге строится около 5,1 млн кв. м многоквартирного жилья, а на первичном рынке накопилось уже более 4 млн «квадратов» остатков.
Минфин предложил повысить НДФЛ при продаже недвижимости — максимальная ставка может вырасти до 22%
Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу. Тогда вместо нынешней шкалы 13–15% будет применяться пятиступенчатая — от 13% до 22%, пишет РБК.
🟠Изменения затронут продажи, при которых возникает обязанность платить НДФЛ: прежде всего до истечения минимального срока владения, если нет оснований для освобождения от налога.
☝🏻При этом 22% не будут автоматически брать со всей стоимости квартиры. Повышенные ставки применяются к части налоговой базы сверх соответствующих порогов. Максимальная — к сумме свыше 50 млн рублей за год.
🟠Сейчас доход можно уменьшить на документально подтверждённые расходы на покупку либо применить положенный имущественный вычет. Поэтому одинаковая цена двух квартир ещё не означает одинаковый налог.
Для инвесторов в новостройки это повод пересчитать доходность быстрой перепродажи. Разница между «купил» и «продал» после налогов может стать заметно скромнее.
⚡️15 лет колонии строгого режима получил бывший мэр Сочи Алексей Копайгородский по делу о взятках на сумму свыше 300 млн рублей, растрате и легализации преступных доходов
☝🏻Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения.
По версии обвинения, среди тех, кто передавал деньги Копайгородскому за покровительство бизнесу, были представители сразу нескольких строительных компаний.
🟠Так, основатель «Неометрии» Борис Юнанов, по материалам дела, передал 35 млн рублей на покупку дома и участка, а затем через посредников Копайгородский получил еще 56,5 млн рублей.
🟠Руководитель сочинского «Евростроя» Николай Шихиди, как утверждало обвинение, потратил 56,8 млн рублей на ремонт, обстановку дома и благоустройство участка экс-мэра, а затем передавал по 6 млн рублей ежемесячно — всего еще 90 млн.
🟠Еще 21 млн рублей, по версии обвинения, поступили от учредителя строительной компании «Стройгарант-Н».
Кроме того, четыре квартиры в построенном в Сочи доме, которые, как установило следствие, приобрели по цене ниже рынка. Выгоду по этой сделке МВД оценивало в 60,4 млн рублей.
Сам Копайгородский вину не признал. Прокуратура, к слову, просила для него еще больше — 21 год колонии.
У семьи экс-судьи Краснодарского краевого суда Хахалевой изъяли земли размером с Париж. Только один массив после перевода под застройку оценили в 20 млрд рублей
Краснодарский краевой суд оставил в силе решение об обращении в доход государства имущества бывшей судьи Елены Хахалевой, ее семьи и связанных с ними лиц.
Изъято: 73 земельных участка общей площадью более 12,5 тыс. га, около 100 жилых и нежилых объектов, доли в четырех компаниях и еще свыше 15,5 млн рублей на счетах. По материалам дела, часть активов была оформлена на 20 физлиц и две организации.
Интереснее всего выглядит участок площадью 632 га в Краснодаре. По данным суда, землю раздробили и перевели под застройку, после чего ее стоимость выросла до 20 млрд.
Часть недвижимости теперь еще и пойдет под снос — в том числе трехэтажный коттедж сына Хахалевой в Ольгинке. Само изъятое имущество передадут Росимуществу.
ГК ТОЧНО почти в пять раз сократила стоимость привлечения клиентов с помощью ИИ
Девелопер создал собственную закрытую ИИ-экосистему для маркетинга и продаж. Разработка получила грант Яндекса по программе «AI Буст. Лучшая разработка».
Система анализирует путь клиента от первого обращения до сделки или отказа:
🟠расшифровывает звонки;
🟠проверяет работу менеджеров;
🟠помогает находить причины, по которым покупатель теряет интерес.
☝🏻Если обращение отработано не полностью, менеджер проходит похожий сценарий в ИИ-тренажёре. Система моделирует вопросы и возражения клиентов, оценивает ответы и меняет сложность заданий в зависимости от подготовки сотрудника.
В результате средняя стоимость привлечения клиента снизилась почти в пять раз, а значительную часть аналитических и операционных задач компания перевела из ручного режима в автоматический.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1-е место по надёжности.
Вот так открывали новый пешеходный бульвар имени Ахмата-Хаджи Кадырова в районе Владимира Путина в Грозном
Протяженность бульвара — 1,8 км. Вдоль него построили 38 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс. кв. м.
Окончательно завершить строительство нового района планируют в 2027 году.
☝🏻Он стал одним из центральных объектов второй линии района, где также ввели 38 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс. кв. м жилья.
А нас не позвали на открытие🥲 С удовольствием бы осветили это событие изнутри. Ибо прям красиво.
Хуснуллин вручил Кадырову звание «Почетный архитектор Российской Федерации»
Награду вручил вице-премьер РФ на церемонии открытия второй линии района имени Владимира Путина в Грозном.
«Я считаю, что главный архитектор этих всех проектов — лично вы. Поэтому у меня почетная возможность представить вам звание „Почетный архитектор Российской Федерации“», — сказал Хуснуллин. Он отметил, что новый район имени Путина был задуман, спроектирован и реализован под личным контролем главы региона.
Как добавил Хуснуллин, в 2022 году вместе с Кадыровым и коллегами он обсуждал новый генеральный план развития района имени Путина. Тогда казалось, что реализовать подобные замыслы не удастся.
☝🏻Однако в сжатые сроки генплан утвердили, а район спроектировали и возвели с превосходным качеством.
То, за что в Китае берут деньги, наши застройщики дают допом к квартире😁
В Китае можно за $130 пережить тайфун, наводнение и затопление подземного паркинга
В Lvxing Disaster Simulation Training Center в Ханчжоу вас погружают в условия тайфуна с ветром до 160 км/ч, в которых вам нужно пережить внезапный выброс 900 тонн воды и выбраться из подземного паркинга, который затапливает до уровня груди.
За дворовые шлагбаумы в Москве установили плату
Дептранс утвердил тарифы на содержание шлагбаумов, установленных «Московским паркингом»: 90 рублей в месяц с квартиры и 300 рублей с нежилого помещения площадью более 26 кв. м.
Установка и первый год обслуживания по городской программе бесплатны. Затем платёж появится отдельной строкой в ЕПД — «Обслуживание ограждающих устройств».
Для этого собственники должны утвердить тариф на общем собрании. Если они откажутся, город демонтирует оборудование без дополнительных расходов для жителей.
«Нам жилье в таком количестве не нужно, у нас дорог не хватит», — депутат Екатеринбургской гордумы Александр Колесников предложил остановить строительство нового жилья в городе
По его словам, Екатеринбург застраивается быстрее, чем успевает развиваться инфраструктура: не хватает дорог, школ и других социальных объектов.
«Включите мораторий, пока социалка не догонит у нас жилье. А вы еще и промышленные площадки отдаете под строительство. Нам заводы нужны. Деньги нужны!»
☝🏻Сейчас в Екатеринбурге строится около 5,1 млн кв. м многоквартирного жилья, а на первичном рынке накопилось уже более 4 млн «квадратов» остатков.
Минфин предложил повысить НДФЛ при продаже недвижимости — максимальная ставка может вырасти до 22%
Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу. Тогда вместо нынешней шкалы 13–15% будет применяться пятиступенчатая — от 13% до 22%, пишет РБК.
🟠Изменения затронут продажи, при которых возникает обязанность платить НДФЛ: прежде всего до истечения минимального срока владения, если нет оснований для освобождения от налога.
☝🏻При этом 22% не будут автоматически брать со всей стоимости квартиры. Повышенные ставки применяются к части налоговой базы сверх соответствующих порогов. Максимальная — к сумме свыше 50 млн рублей за год.
🟠Сейчас доход можно уменьшить на документально подтверждённые расходы на покупку либо применить положенный имущественный вычет. Поэтому одинаковая цена двух квартир ещё не означает одинаковый налог.
Для инвесторов в новостройки это повод пересчитать доходность быстрой перепродажи. Разница между «купил» и «продал» после налогов может стать заметно скромнее.
⚡️15 лет колонии строгого режима получил бывший мэр Сочи Алексей Копайгородский по делу о взятках на сумму свыше 300 млн рублей, растрате и легализации преступных доходов
☝🏻Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения.
По версии обвинения, среди тех, кто передавал деньги Копайгородскому за покровительство бизнесу, были представители сразу нескольких строительных компаний.
🟠Так, основатель «Неометрии» Борис Юнанов, по материалам дела, передал 35 млн рублей на покупку дома и участка, а затем через посредников Копайгородский получил еще 56,5 млн рублей.
🟠Руководитель сочинского «Евростроя» Николай Шихиди, как утверждало обвинение, потратил 56,8 млн рублей на ремонт, обстановку дома и благоустройство участка экс-мэра, а затем передавал по 6 млн рублей ежемесячно — всего еще 90 млн.
🟠Еще 21 млн рублей, по версии обвинения, поступили от учредителя строительной компании «Стройгарант-Н».
Кроме того, четыре квартиры в построенном в Сочи доме, которые, как установило следствие, приобрели по цене ниже рынка. Выгоду по этой сделке МВД оценивало в 60,4 млн рублей.
Сам Копайгородский вину не признал. Прокуратура, к слову, просила для него еще больше — 21 год колонии.
У семьи экс-судьи Краснодарского краевого суда Хахалевой изъяли земли размером с Париж. Только один массив после перевода под застройку оценили в 20 млрд рублей
Краснодарский краевой суд оставил в силе решение об обращении в доход государства имущества бывшей судьи Елены Хахалевой, ее семьи и связанных с ними лиц.
Изъято: 73 земельных участка общей площадью более 12,5 тыс. га, около 100 жилых и нежилых объектов, доли в четырех компаниях и еще свыше 15,5 млн рублей на счетах. По материалам дела, часть активов была оформлена на 20 физлиц и две организации.
Интереснее всего выглядит участок площадью 632 га в Краснодаре. По данным суда, землю раздробили и перевели под застройку, после чего ее стоимость выросла до 20 млрд.
Часть недвижимости теперь еще и пойдет под снос — в том числе трехэтажный коттедж сына Хахалевой в Ольгинке. Само изъятое имущество передадут Росимуществу.
ГК ТОЧНО почти в пять раз сократила стоимость привлечения клиентов с помощью ИИ
Девелопер создал собственную закрытую ИИ-экосистему для маркетинга и продаж. Разработка получила грант Яндекса по программе «AI Буст. Лучшая разработка».
Система анализирует путь клиента от первого обращения до сделки или отказа:
🟠расшифровывает звонки;
🟠проверяет работу менеджеров;
🟠помогает находить причины, по которым покупатель теряет интерес.
☝🏻Если обращение отработано не полностью, менеджер проходит похожий сценарий в ИИ-тренажёре. Система моделирует вопросы и возражения клиентов, оценивает ответы и меняет сложность заданий в зависимости от подготовки сотрудника.
В результате средняя стоимость привлечения клиента снизилась почти в пять раз, а значительную часть аналитических и операционных задач компания перевела из ручного режима в автоматический.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1-е место по надёжности.
Вот так открывали новый пешеходный бульвар имени Ахмата-Хаджи Кадырова в районе Владимира Путина в Грозном
Протяженность бульвара — 1,8 км. Вдоль него построили 38 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс. кв. м.
Окончательно завершить строительство нового района планируют в 2027 году.
☝🏻Он стал одним из центральных объектов второй линии района, где также ввели 38 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс. кв. м жилья.
А нас не позвали на открытие🥲 С удовольствием бы осветили это событие изнутри. Ибо прям красиво.
Хуснуллин вручил Кадырову звание «Почетный архитектор Российской Федерации»
Награду вручил вице-премьер РФ на церемонии открытия второй линии района имени Владимира Путина в Грозном.
«Я считаю, что главный архитектор этих всех проектов — лично вы. Поэтому у меня почетная возможность представить вам звание „Почетный архитектор Российской Федерации“», — сказал Хуснуллин. Он отметил, что новый район имени Путина был задуман, спроектирован и реализован под личным контролем главы региона.
Как добавил Хуснуллин, в 2022 году вместе с Кадыровым и коллегами он обсуждал новый генеральный план развития района имени Путина. Тогда казалось, что реализовать подобные замыслы не удастся.
☝🏻Однако в сжатые сроки генплан утвердили, а район спроектировали и возвели с превосходным качеством.
То, за что в Китае берут деньги, наши застройщики дают допом к квартире😁
В Китае можно за $130 пережить тайфун, наводнение и затопление подземного паркинга
В Lvxing Disaster Simulation Training Center в Ханчжоу вас погружают в условия тайфуна с ветром до 160 км/ч, в которых вам нужно пережить внезапный выброс 900 тонн воды и выбраться из подземного паркинга, который затапливает до уровня груди.