Аналитика каналаMaxВсё о стройке

⚡️15 лет колонии строгого режима получил бывший мэр Сочи Алексей Копайгородский по делу о взятках на сумму свыше 300 млн рублей, растрате и легализации преступных доходов ☝🏻Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения. По версии обвинения, среди тех, кто передавал деньги Копайгородскому за покровительство бизнесу, были представители сразу нескольких строительных компаний. 🟠Так, основатель «Неометрии» Борис Юнанов, по материалам дела, передал 35 млн рублей на покупку дома и участка, а затем через посредников Копайгородский получил еще 56,5 млн рублей. 🟠Руководитель сочинского «Евростроя» Николай Шихиди, как утверждало обвинение, потратил 56,8 млн рублей на ремонт, обстановку дома и благоустройство участка экс-мэра, а затем передавал по 6 млн рублей ежемесячно — всего еще 90 млн. 🟠Еще 21 млн рублей, по версии обвинения, поступили от учредителя строительной компании «Стройгарант-Н». Кроме того, четыре квартиры в построенном в Сочи доме, которые, как установило следствие, приобрели по цене ниже рынка. Выгоду по этой сделке МВД оценивало в 60,4 млн рублей. Сам Копайгородский вину не признал. Прокуратура, к слову, просила для него еще больше — 21 год колонии.

Роботы могут сократить расходы на уборку склада на 15% — расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера 🟠Авторы сравнили два варианта уборки типового склада площадью 100 тыс. кв. м. Половину этой площади можно убирать машинным способом. При использовании пяти обычных поломоечных машин в расчёте задействованы 11 сотрудников, годовые расходы составляют 14,2 млн рублей. С пятью роботами по подписке остаются три сотрудника, а расходы снижаются до 12,1 млн рублей. ☝🏻Это расчётная модель при круглосуточной эксплуатации. Ручная уборка оставшейся половины склада в сравнение не включена. При меньшей загрузке техники экономия сокращается. 🟠Робота можно взять по подписке Покупка — 1–12 млн рублей, подписка — обычно 100–200 тыс. рублей в месяц. Технику, программное обеспечение и обслуживание в последнем случае обеспечивает поставщик. 🟠Здание нужно готовить к роботам ещё на этапе проектирования Пороги, перепады высот, работа лифтов, расположение зарядной станции и доступ к воде влияют на результат. Так, технические особенности здания могут снижать производительность робота на 20–30%. 🟠Полностью заменить уборщиков не получится При оценке потенциала авторы считают пригодными для робоуборки около 50% площадей складов и торговых объектов. Для офисов, производственных, транспортных и социальных объектов — по 20%. Основные зоны — твёрдые полы, широкие проходы, холлы и коридоры. Сложнодоступные участки остаются людям. 🟠Потенциал России — 151 млн кв. м к 2030 году Для обслуживания этих площадей, по расчётам авторов, потребовалось бы около 23 тыс. роботов. На Москву приходится 27 млн кв. м и 4,4 тыс. машин, на Петербург — 14 млн кв. м и 2 тыс., на Екатеринбург — 5 млн кв. м и 710 роботов. 🟠Коммерческие внедрения уже есть Среди примеров — робот МАРК 2 в KazanMall, CLEANBOTICS 600 в Пулково и РУБИ-С в Толмачево. Все три проекта в исследовании обозначены как коммерческое внедрение после пилота. Но многие российские пилоты начались только в 2025–2026 годах. И эффективность по ряду проектов ещё не определена. 🟠Отдельно отметим, что наши застройщики уже подключают роботов к уборке своих объектов • У MR Group роботы работают в ЖК «Симфония 34» и деловых башнях iCITY: Viggo убирают паркинг, PUDU — общественные пространства. • «Галс-Девелопмент» запустил роботов-уборщиков и доставщиков в клубном доме «Космо 4/22». #роботизация

В Дубае придумали пет-френдли скамейки Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows. Конструкция вдохновлена дюнами ОАЭ, корнями деревьев гаф и кораллами. В основания встроены отдельные лежанки для кошек, а по краю навеса предусмотрены насест для птиц и точка для поения. ☝🏻То есть пока человек сидит в телефоне, кот отдыхает в своей «квартире», а птицы занимают верхний этаж.

⚡️«Уход сына стал потерей для компании»,— основатель РКС Девелопмент Игорь Сагирян в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф С. Опрышко Станислав Сагирян проработал в РКС 15 лет и, по словам отца, во многом отвечал за создание продукта. Его решение начать собственный бизнес Игорь Апетович поддержал, посоветовав найти сильного управленца для операционной работы. 🟠В районе Анапы РКС Девелопмент готовит проект на 60 га Речь о площадке в Витязеве с мало- и среднеэтажной застройкой. По словам основателя РКС, финансирование одобрено Сбербанком, а стоимость проекта составит десятки миллиардов рублей. 🟠Регионы могут быть прибыльнее Москвы, но не дают таких объёмов Столичные платежи и расходы, по оценке предпринимателя, заметно сокращают рентабельность. В регионах ограничение другое — ёмкость рынка. Например, проект на 100 тыс. кв. м в Твери РКС строила около 10 лет, выводя жильё постепенно. 🟠Плата за изменение ВРИ по одному из проектов выросла в шесть раз По словам Сагиряна, это произошло в Булатникове, где компания планирует 170 тыс. кв. м жилья. Это ломает заранее рассчитанную финансовую модель: платить нужно сейчас, а выручку девелопер получит спустя годы. «Когда ты вчера понимал, что проект работает, а сегодня не работает». 🟠Быстрый рост нарушил привычную культуру компании и Сагиряну пришлось вмешаться Компания одновременно взяла пять проектов в Москве и Подмосковье (примерно на 1,4–1,5 млн кв. м жилья) и расширила команду. Но массовый наем изменил отношения внутри коллектива. Сагирян лично подключился к процессу и собеседованиям. Сейчас компания меняет состав сотрудников и постепенно возвращает культуру взаимопомощи. «Потихонечку мы опять выводим компанию на ту культуру, к которой мы привыкли». Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

То, за что в Китае берут деньги, наши застройщики дают допом к квартире😁 В Китае можно за $130 пережить тайфун, наводнение и затопление подземного паркинга В Lvxing Disaster Simulation Training Center в Ханчжоу вас погружают в условия тайфуна с ветром до 160 км/ч, в которых вам нужно пережить внезапный выброс 900 тонн воды и выбраться из подземного паркинга, который затапливает до уровня груди.

Апартаменты на Алтае прорекламировали без согласия получателя — получили предписание УФАС Жителю предложили по СМС купить апартаменты бизнес-класса в пяти минутах от аэропорта Горно-Алтайска. Обещали горы, чистый воздух, сервис и доходность до 2 млн рублей в год. Получатель вместо покупки обратился в Краснодарское УФАС: согласия на рекламу он не давал. Управление признало рассылку нарушающей закон и потребовало её прекратить.

Как выглядит типичный домовой чат в новостройке…. А ждали труп, — обидно😅

Брусника прокомментировала нам обращение жителей Челябинска к Бастрыкину из-за застройки территории лыжной базы «В видео не представлено ни одного факта, лишь домыслы и фантазии». В компании утверждают, что границы будущей застройки определены договором КРТ и до городского леса не доходят — соответственно, сам лес проект не затронет. Все спортивные функции лыжной базы сохранят. Девелопер обещает: 🟠построить новое здание для школы карате и передать его городу; 🟠реконструировать футбольные поля, где уже появились раздевалки и туалеты; 🟠построить новый ФОК с различными спортивными секциями. ☝🏻При этом концепцию развития территории неоднократно показывали жителям и журналистам, а сам проект реализуется в рамках действующего законодательства. Справочно: По данным Всеостройке.pф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.