Аналитика каналаMaxВсё о стройке

Основное из интервью ТАСС замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина 🟠Закон о защите прав покупателей при рассрочке на жилье находится в высокой стадии готовности. Его могут принять до конца 2026 года. 🟠Объем рассрочки при покупке жилья на территории РФ снизился до 15% в общем объеме сделок, тогда как в 2024-2025 гг. находился на уровне 30%. Стасишин добавил, что доля рассрочки в общей структуре напрямую влияет на эффективную ставку при проектном финансировании застройщиков. «15% рассрочки до ввода — абсолютно управляемая история». 🟠Более 7,4 млн кв. жилья запущено за первые четыре месяца 2026 года, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. 🟠За январь-апрель 2026 года в крупнейших регионах РФ запущено 6,6 млн кв. м, что на 10% больше аналогичного периода 2025 года. 🟠Доступность жилья в России будет увеличиваться по мере снижения ставки ЦБ. 🟠Доля рыночной ипотеки в общей структуре выдачи в России достигла 50% и будет расти по мере снижения ставки ЦБ. «Если смотреть январь-апрель по выдаче ипотеки, выдано 314 тыс. кредитов. Но самое главное, что после планомерного снижения ключевой ставки объем рыночной ипотеки увеличивается. И сегодня он уже составляет в объеме всей выдачи 50%».

Губернатор Московской области Андрей Воробьев предложил обязать девелоперов оснащать стройки камерами «Для полноценного внедрения цифрового контроля важно совершенствовать законодательство. Например, сегодня использование камер на стройплощадках и ряда цифровых инструментов во многом зависит от желания застройщиков и регионов. Поэтому выступил с инициативой закрепить в 214-ФЗ обязанность оснащать строительные площадки камерами видеонаблюдения и установить единые требования к такому оборудованию». По его мнению, это позволит сделать контроль более прозрачным, своевременно выявлять риски, а также масштабировать лучшие практики на всю страну.

DOGMA инвестирует около 90 млрд рублей в проекты в Ленобласти Федеральный девелопер и Правительство Ленинградской области на ПМЭФ-2026 подписали соглашение о сотрудничестве. Во Всеволожском районе DOGMA уже приступила к реализации проекта «Догма Юкки». На территории почти 43 га появятся жилые дома и социальная инфраструктура: два детских сада, школа со спортивным блоком и бассейном. Планируется развитие дорожно-транспортной инфраструктуры. Общая продаваемая площадь проекта – 304 тыс. кв. м. Инвестиции составят 36,7 млрд рублей. В Ломоносовском районе девелопер построит масштабный проект КРТ с жилыми кварталами, социальной инженерной и дорожной инфраструктурой обшей продаваемой площадью 460 тыс. кв.м , а также промышленный кластер площадью 425 тыс. кв. м. Объем вложений — 48,9 млрд рублей. «Мы насыщаем свои жилые комплексы социальной инфраструктурой, внедряем современные решения в благоустройстве и применяем лучшие практики комплексного девелопмента, создавая востребованную и комфортную городскую среду. Уверен, что накопленный опыт и профессиональная экспертиза компании внесут вклад в развитие региона», — прокомментировал Денис Морозов, президент федеральной компании DOGMA. Справочно: По данным Всeостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,46.

ГК ССК и власти Ленинградской области подписали на ПМЭФ соглашение о строительстве в регионе нового жилого кластера «Имена» Соглашение о строительстве нового жилого кластера во Всеволожском районе Ленобласти подписали 4 июня на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Александр Дрозденко и генеральный директор ГК ССК Александр Мелишев. Проект развернется на участке более 68 га. Всего планируют построить 680 тыс. кв. м, из которых 601 тыс. — это жильё на 15 379 квартир. Что будет построено: — новая школа, 4 детских сада, медицинский центр; — магазины, аптеки, кафе, фитнес; — более 10 га под парковые зоны и зеленый бульвар; — масштабная инфраструктура для собак на территории в 1800 кв. м. Строительство жилого комплекса «Имена» будет реализовано в 4 этапа. Завершение первой очереди намечено на второй квартал 2028 года.

«Сейчас нет четкой грани между автоматизацией, цифровизацией и искусственным интеллектом»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина Она рассказала, что в компании ИИ внедряют как часть повседневной работы. Для этого внутри развернули несколько моделей в On-Premise среде, чтобы они не выходили в интернет и не работали с внешними данными. Отдельный фокус сделали на обучении сотрудников. Так, для команды запустили курсы по работе с ИИ, а для большинства специалистов это стало частью обязательного KPI. Кроме того, в «Самолете» запустили решения для вайб-кодинга и локальной автоматизации, чтобы подразделения могли самостоятельно закрывать свои задачи без длинных согласований и «очередей» в IT-отделе. «Использование ИИ-агентов не должно быть чем-то таким уникальным, а люди внутри компании должны понимать, как это делать». Например, один из ИИ-помощников для экспертизы договоров купли-продажи сократил обработку документа с 4 часов до менее чем 10 минут. В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее! #ии

Карта стран Европы с наибольшей долей домохозяйств, которая владеет собственным жильем Жители Центральной и Восточной Европы владеют собственной недвижимостью примерно на 30% чаще, чем жители Западной Европы. Лидером по доле собственников жилья оказалась Румыния — там 93,2% домохозяйств проживают в собственных квартирах и домах. В ТОП-3: Словакия (93,1%) и Хорватия (91,4%).  Самый низкий уровень владения собственным жильем зафиксировали в Швейцарии — 42%.

ГК «ЮгСтройИнвест» подписала соглашение на ПМЭФ с Правительством ДНР о реализации проектов в Донецке и Макеевке Компания вошла в число первых федеральных девелоперов, которые приступят к масштабному развитию территорий республики. В Донецке планируется строительство более 100 тыс. кв. м жилья с социальной инфраструктурой и благоустроенной средой. В компании отметили высокий потенциал региона для развития строительной отрасли, который поддерживается действием свободной экономической зоны и программой льготной ипотеки под 2%. Справочно: По данным Всeостройке.pф, «ЮгСтройИнвест» занимает 8-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Ставропольский девелопер «ЮгСтройИнвест» взял вторую площадку в Москве Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «ПСМТ», на балансе которой — участок 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное (ЮАО). На территории сейчас стоит офисное здание (переоборудованный бывший строительный колледж). На его месте согласовано строительство жилого комплекса. Первый проект В 2024 году компания приобрела ТЦ «Арфа» в Куркино (за МКАД) для возведения высотного ЖК: две башни на 44 и 36 этажей. Справочно: По данным Вcеостройке.pф, «ЮгСтройИнвест» занимает 8-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Глава Дагестана (скоро — экс-глава) Сергей Меликов попросил правительство подключить республику к программе по переселению граждан из оползневых зон По его словам, сегодня в регионе после обильных дождей происходит активизация оползневых процессов, из-за чего в зоне риска находится большое количество домовладений. А восстанавливать жилье, объекты инфраструктуры, хозяйственные объекты на тех территориях, которые будут входить в зону риска ввиду оползневых процессов, не совсем рационально. По последним данным, подтопленными в Дагестане оказались 9 825 жилых домов. Поврежденными признаны около 8 тыс. жилых домов. Жертвами наводнения стали шесть человек, более 6,2 тыс. пострадали. В Чечне из-за непогоды оказались повреждены свыше 3 тыс. домов.

По итогам I кв. 2026-го стоимость элитного жилья в Москве обновила исторический максимум — 2,26 млн рублей за «квадрат» За квартал цена кв. м элитного жилья увеличилась на 3%, за год она выросла на 9%. 🟠По данным NF Group, средняя площадь проданного на рынке элитной недвижимости Москвы объекта в I квартале 2026 года впервые с 2022 года опустилась до 99 кв.м. За год показатель упал на 15%. 🟠По итогам I квартала на рынке экспонировалось около 3,2 тыс. квартир и апартаментов. 🟠Всего за январь–март 2026-го на данном рынке было реализовано около 270 квартир и апартаментов — на 45% меньше результата аналогичного периода 2025-го. 🟠За первые три месяца года элитный сегмент пополнился пятью новыми проектами: «Дом спорта», «Воронцовъ», «Магнум Соло», а также «Узоры» и «Тессинский 5».