Аналитика каналаMaxInvestFuture

🏦 Яндекс Финтех продолжает прием заявок на четвертый выпуск облигаций, обеспеченных портфелем потребительских кредитов «Яндекс Банка». Выпуск продолжает одну из наиболее заметных серий сделок на российском рынке неипотечной секьюритизации, и также, как и предыдущие выпуски серии, получил наивысшие кредитные рейтинги: eAAA (ru.sf) от АКРА и ruAAA.sf (EXP) от Эксперт РА. Еще один признак надежности выпуска — размер обеспечения, который превышает объем эмиссии на 25%. Номинал облигаций — 1000₽, доходность купона — до 17,25% годовых, выплаты каждый месяц. При досрочном погашении выпуска годовая доходность составит до 18,56%. Подать заявку на участие в размещении можно до 15:00 16 июля. Предыдущие выпуски получили высокий интерес со стороны инвесторов — например, спрос на «Яндекс Финтех 2» превысил предложение в 4 раза. #инвестиции@InvestFuture

Посуточная аренда как рынок: итоги 2026 года Эксперты «Авито Путешествий» подвели итоги сезона на конференции «Объективно». Если смотреть на краткосрочную аренду как на бизнес, картина складывается следующая. Рынок стабилизируется. Предложение прибавило 7% год к году против 24–25% годом ранее, всего в России 700 тыс. объектов. По оценке экспертов, рынок приближается к плато, и конкуренция все больше строится вокруг качества: поставить цену ниже, чем у конкурентов, уже не гарантирует успех. Спрос растет и становится более взыскательным. Среднее число забронированных ночей выросло на 4–10% в зависимости от региона. Для 80% гостей главный критерий — выгода. При этом ищут доступные варианты с понятным уровнем качества. Профессиональный подход отражается в загрузке. У системных управляющих с широким портфелем она составляет 66–73%, у владельцев единичных объектов — 53%. Telegram Max VK Фокус на 2027 год — эффективность. Ключевым условием успеха эксперты называют гибкость к запросам аудитории и оптимизацию издержек, в том числе через автоматизацию и ИИ-инструменты.

Уменьшим НДС к уплате всего от 1% 💰 Без предоплаты и дополнительных комиссий. Оплата за результат. 📊 Помогаем снизить налоговую нагрузку по НДС до 85% с гарантией, по любым видам деятельности ОКВЭД, а также оказываем помощь по бухгалтерии и банкам. 📞 Работаем со всеми регионами РФ. ✅ Ваш надежный партнер в оптимизации НДС, сервис - "НДС и Точка". Узнать больше #реклама ndsitochka.pro О рекламодателе

Не Китай, не фабрика - премиум ножи из дамасской стали! Я кузнечным делом живу уже 36 лет. Всё делаю сам — от выбора стали до последней полировки ручки. С годами довел каждый этап до совершенства. Что в итоге? Получаются ножи, которые радуют и глаз, и руку — из настоящей дамасской стали, 67 слоёв, с сердечником VG-10. Ножи не штампованные, а каждый — уникальный как отпечаток пальца. В наборе: шеф-нож, универсальный, сантоку, филейный и овощной. Можно взять весь комплект или выбрать поштучно — как удобно. Многие спрашивают: а что, правда пожизненная гарантия? Да, правда. Если вдруг что — отвечаю за каждый нож. А по доставке — не тяну, всё быстро отправляю. Такие ножи — не просто инструмент. Это удовольствие от готовки, это подарок на долгие годы, это уважение к себе и своим близким. Осталось 7 наборов. Пиши сейчас — отправлю быстро. Узнать цену #реклама koyshi-knife.ru О рекламодателе

😀😃😄😁😆🥹😅😁🥹😂🤣 Стать владельцем золота проще, чем кажется! На платформе Росвексель вы можете не только купить собственный золотой слиток от 1 грамма, но и приобрести «Золотой сертификат» - первый в мире продукт, который позволит вам: 🔱 сэкономить до 5% на покупке золота 🔱 сразу зафиксировать стоимость слитка 🔱 не переживать, что цена на золото может упасть и в конце срока действия сертификата решить: забрать слиток или вернуть вложенные деньги Оформить покупку вы сможете сами за несколько минут или оставить заявку на сайте

🏗 Строители, которые не зависят от рынка. Это как? Группа «ВИС» — одна из самых необычных компаний, которая может выйти на российский фондовый рынок. Зарабатывает она на том, что строит и обслуживает дороги, мосты, поликлиники и другие объекты инфраструктуры. Но как вообще работает такая бизнес-модель и откуда берется прибыль? В новом интервью Кира Юхтенко приехала в офис Группы «ВИС» и поговорила с председателем Совета директоров компании Сергеем Ромашовым. Обсудили: — Чем Группа «ВИС» отличается от обычного застройщика? — Как компания зарабатывает на инфраструктурных проектах? — Почему она не боится больших долгов? — И когда состоится IPO Группы «ВИС»? Смотрите в удобном для вас плеере: 📺 YT 💙 VK 📺 RT

🙂 Температура рубля: нефть дорогая, а доллар снова выше ₽85 Ну что, друзья, продолжаем наблюдение. 16 сентября доллар был по ₽84,24. Сегодня ЦБ установил курс на 8 октября — ₽85,48. Что с прогнозом Евгена? 💁‍♂️ С 7 октября государство покупает валюту примерно на ₽12 млрд в день, если вычесть встречные продажи ЦБ. В сентябре было ₽1,9 млрд. В шесть раз больше! Такой спрос давит на рубль. Конфликт на Ближнем Востоке поддерживает нефть. Urals в сентябре стоила в среднем $92 против $67 в августе. Но часть дополнительных нефтяных доходов государство отправляет в резервы через покупку валюты. Поэтому ждать укрепления рубля только из-за дорогой нефти не стоит. Кстати, выручка приходит с задержкой, а значит, продажи экспортёров перед уплатой налогов могут ещё вырасти. 🙇‍♂️ Ставка 14% пока поддерживает рубль. Ожидания по инфляции выросли, с октября подорожала коммуналка. Быстрого снижения ставки я бы не ждал. А новый бюджет ЦБ считает чуть менее разгоняющим спрос, чем ожидал летом. Сам по себе дефицит ещё не означает доллар по сотне. ☝️ Мой базовый ориентир на конец года прежний: ₽84–90. Но сентябрьское ожидание курса ближе к нижней границе убираю. Евген #ИФ_Аналитика #ИФ_Макро Max VK

РИЧ-2026 в Т-Инвестициях В Т-Инвестициях разыграют 100 000 000 ₽, и ты можешь получить несколько денежных призов. Участвуй в соревнованиях от трех недель до трех месяцев. Будут командные турниры и турниры среди тех, кто торгует с помощью роботов. А еще впервые проведут спотовый турнир. Главное — не забудь нажать кнопку «Участвовать». А если еще нет брокерского счета в Т-Инвестициях, открой онлайн за пару минут. Переходи по ссылке и регистрируйся!

Продажи новостроек в Московском регионе снизились на 23%, а средневзвешенная цена предложения выросла на 22%. Почему квартиры дорожают при слабом спросе? Обсуждаем рынок недвижимости, планы индексации пенсий в 2027 году и последние новости Мосбиржи. YT VK RT

Квартира у моря в регионе с военным риском: что предлагают инвестору В Скадовске Херсонской области строится ЖК «Белые Пески» — масштабный жилой проект на Черноморском побережье. Сейчас в строительстве находятся шесть домов, а всего проект рассчитан на 18 домов. Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. В проекте предусмотрены разные форматы квартир: компактные евро-двушки площадью 34,8 м², варианты на 42–45 м² и более просторные семейные планировки. Поэтому сценарии использования здесь тоже могут быть разными: собственное проживание, отдых или сдача в аренду. Сам Скадовск — курортный город на Черном море. А «Белые Пески» сегодня фактически формируют новый сегмент первичного жилья в городе: в открытых каталогах сейчас представлен один действующий проект в Скадовске. И еще один фактор, который привлекает внимание покупателей, — условия ипотеки. Для покупки новостройки в Херсонской области действует льготная программа ипотеки на новых территориях. Например, ВТБ сейчас указывает ставку от 2% годовых, первоначальный взнос — от 10,1%, максимальную сумму кредита — 6 млн ₽, срок — до 30 лет. Для покупки жилья на новых территориях программа действует до 31 декабря 2030 года. Разница с обычной рыночной ипотекой существенная. Но есть важный нюанс. Херсонская область остается территорией с повышенными военными рисками. По данным региональных властей, несмотря на нестабильность обстановки и логистические сложности, в регионе продолжается жилищное строительство. «Белые Пески» называют одним из крупнейших проектов. Для таких проектов действует специальный механизм страхования военных рисков. Он позволяет включать военные риски в договоры страхования строительно-монтажных работ по жилищным проектам в Херсонской области без увеличения страховой премии при соблюдении установленных условий. ➡ Но здесь важно понимать границы такой защиты: это не страховка покупателя квартиры от любых последствий военных действий. Речь идёт именно о страховании строительно-монтажных рисков проекта, а конкретные условия определяются договором страхования. Поэтому история «квартира у Черного моря + ставка от 2%» действительно выглядит необычно. Но одновременно это инвестиция в регион, где сохраняются повышенные военные и инфраструктурные риски. И именно это, пожалуй, главное, что стоит учитывать при оценке такого проекта: здесь одновременно есть и привлекательные условия входа, и факторы риска, которые нельзя игнорировать. Telegram | Max | VK