Аналитика каналаMaxKsenia_finance

Мы с девочками снова кое-что для вас приготовили! Подарки получат все участники! Стартуем завтра в 12:00 Ставьте напоминалку и обязательно заходите ☺️

Рассказываю, как дела в нашей солнечной краснодарской квартирке 💛 А тут уже, можно сказать, близка финишная прямая. Вчера установили столешницу на кухне. Ещё не прикрутили смеситель, надо подключить посудомойку и раковину. Но в целом, уже становится понятно, что у нас получилось. В среду приедут собирать кровать. Уже повесили бра, собрали тумбочки и другую мебель. Из грустного: кондиционер у нас висит не по центру кровати, как это должно быть по проекту, а со смещением. Этого не видно, если глядеть со стороны. Но если встать прямо перед кроватью, то понятно, что он конкретно «уехал» в сторону. Это косяк ремонтников, которые нас обманули. Очень грустно, но кажется, переделывать нет никаких сил. Это же опять штробить стены, переклеивать обои. И ждать… Когда я об этом думаю, у меня просто руки опускаются 😒 Успокаиваю себя тем, что не бывает идеальных ремонтов. Где-нибудь что-нибудь да пойдёт не так. Всё равно квартира получается симпатичной, светлой, тёплой, уютной. Не терпится уже увидеть её своим глазами! 😍 Что это за квартира и зачем она нам нужна, я писала тут 👉 https://max.ru/ksenia_finance/AZztdOotVGM

ПОДАРОК ЗАБЕРЕТ КАЖДЫЙ🎁 Абсолютно ВСЕ УЧАСТНИКИ получат 5 гарантированных подарков ✨ А ещё вас ждут: 🔥 30+ единиц техники 🎀 30+ подарочных сертификатов на маркетплейсы 💴 И конечно, денежные призы 💸 Условия MAXимально простые: 👉 Подписаться на все наши каналы (нас 12!): 1. @banananakanal 2. @mama_bond007 3. @zhenya_prorab 4. @lada_kras 5. https://max.ru/join/cSSu9Mnq44JnNNQcHMiAB-6Ia5rD7ABnMXwmdHg64W0 6. @emyasheva_life 7. @mimi_yulya 8. @ksenia_finance 9. @bostonmood 10. @solo_ninkaaa 11. https://max.ru/join/5cwVlyDWkbxykUy0jqncGPRyvtD25tlcbE5xGUQyOL8 12. https://max.ru/join/gNKFrOP8zdHci7hTQu2TyAavjPeVx3ITLir_Rgk6Zt4 👉 Подписаться на канал, где мы будем публиковать результаты розыгрыша https://max.ru/join/hJgcVfmjIyxPrC1eT9Y_BYG6Y6dsiyMeb4pp2kg0iMo 👉 Поставить реакции на последние 3 поста И всё - вы в деле✨ Вы будете в шоке от того, что мы для вас приготовили🤩 5 гарантированных подарков для каждого участника, а ещё — техника, сертификаты и денежные призы. Всем удачи! ❤️

Богатство приносит современным людям больше счастья, чем 20–30 лет назад, выяснили американские психологи Профессор Университета штата Калифорния в Сан-Диего Джин Твенге провела большое исследование и пришла к выводу, что деньги не только дарят человеку ощущение удавшейся жизни, но от них сейчас намного больше, чем раньше, зависит удовлетворенность собой. «Сегодня деньги и счастье связаны сильнее, чем в прошлом. Кажется, за деньги можно купить больше счастья, чем раньше», — говорит психолог. Оказалось, что знаменитый афоризм «Не в деньгах счастье» уже не верен. За деньги не только можно купить то самое счастье, но и со временем за ту же сумму можно заполучить еще более сильное ощущение, что жизнь удалась. Профессор провела анализ данных опроса 40 тыс. американцев старше 30 лет, охватившего почти полвека, с 1972 по 2016 год. «Мы решили рассмотреть тенденции счастья через призму класса, в частности через доход. Разница в ощущении счастья по уровню дохода неуклонно росла с 1970-х по 2010-е. Более того, в отличие от предыдущих исследований плато насыщения счастьем при достижении определенного уровня дохода не наблюдалось. Взрослые, зарабатывающие в 2020-м свыше $160 тыс. (больше 13 млн рублей) в год, были счастливее тех, кто зарабатывал от $115 тыс. (9 млн рублей)», - приводит слова профессора РБК Деньги.

В России появятся «белые» банкоматы без привязки к банку Тамбовская область стала первым регионом, в котором структура Банка России «Росинкас» запускает пилотный проект по созданию единой сети банкоматов без комиссии для клиентов любых подключившихся банков. Такие банкоматы не будут иметь банковской символики (поэтому и называются белыми), а банки смогут подключаться к этой сети за небольшую плату — по подписке или с оплатой фактического объема транзакций своих клиентов. Снять или внести наличные можно будет в любом белом банкомате без комиссии. «Единая сеть позволит размещать банкоматы в соответствии с реальными потребностями населения, а не только в зонах высокой коммерческой рентабельности. А для россиян вырастет физическая доступность услуги снятия наличных», — заявил глава «Росинкаса» Сергей Верейкин в интервью РИА Новости. Пока непонятно, в чем подвох? На первый взгляд, звучит вполне симпатично 😁

История, мимо которой я не могу пройти Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Жилищном конгрессе в эмоциях рассказал личную историю про продажу недвижимости. «Я решил продать квартиру, которая была оформлена на меня, я один собственник, никто не был прописан, обычная вторичка». Дальше — стандартный процесс… до момента, пока не подключаются покупатели через посредников: «От покупателя принесли список того, что я должен сделать…» И тут начинается совсем не стандарт: «И там было, извините, сдать анализ мочи на то, чтобы подтвердить, что я адекватный. Я говорю: позовите, пожалуйста, будущих покупателей ко мне в кабинет, пусть посмотрят, кто продаёт квартиру». Вывод, к которому в итоге пришёл чиновник: «Нам нужно, конечно, регулировать риелторский рынок. Подчас риелторы зарабатывают больше даже, чем застройщики». Ну да, конечно, риелторы во всём виноваты. Почему меня это зацепило? Потому что рынок недвижимости доведён до такого абсурда, что покупатели уже не знают, как себя подстраховать. Давайте вспомним кейс с Долиной: она ведь тоже говорила Полине Лурье, что не собирается предоставлять лишних справок. Мол, вы знаете, кто я? Я вообще-то известная артистка. И человек поверил, пошёл на уступки. Чем все закончилось – вы сами знаете. Почему в этой ситуации нужно верить чиновнику? Почему он должен быть в привилегированном положении? Может быть, стоит просто принять необходимые законы, отрегулировать рынок, чтобы людям не приходилось делать невероятные кульбиты, дабы обезопасить себя? Вот интересно: вы бы стали отказываться от дополнительных проверок, если бы знали, что покупаете квартиру у заместителя министра? ❤️ если бы не стали отказываться 👍 поверили бы на слово, это же сам замминистра!

В Краснодаре у меня случилась ещё одна долгожданная встреча – наконец-то увиделась с Юлей Самохиной. Мы знакомы уже несколько лет. Юля была у меня в подкасте. Мы регулярно общаемся. Но самое главное – именно с ней я купила квартиру в Краснодаре. Это была та самая героическая сделка, которую мы провернули за сутки 😁 Юля с азартом приняла вызов и, можно сказать, свернула горы. В итоге все получилось! Что она тогда нашла мне: квартира без первого взноса, ставка 3,6% годовых. Кэшбэк от застройщика 200 тысяч (их я потратила на ипотечные платежи) ➕ кладовка в подарок! Звучит, как подарок (и кстати кто-то мне писал даже – это что, ставка для блогеров? 🤣). Но это не особые условия «по дружбе», а для всех. Уже куча моих подписчиков купили недвижимость на Юге России через Юлю. И могут подтвердить, что у них тоже были свои классные акции и предложения. Конечно, Юле было интересно увидеть нашу милейшую квартирку – какой она получилась после ремонта 🌞 и я получила щедрую порцию комплиментов ☺️ Иногда мне до сих пор не верится: как мы все это провернули? Неужели эта светлая, уютная студия - наша? Словно какой-то сон. С Юлей я пока что не прощаюсь 😉 у нас впереди еще один проект - в этот раз на море. Но пока подробности приберегу. Все расскажу попозже! А вы пока можете обращаться к Юле и её команде нетипичных риелторов, если подумываете приобрести недвижимость на юге России – Краснодар, Новороссийск, Анапа, Сочи, Крым и многое другое. Напишите ей в личные сообщения «я от Ксении». Подберет - как для меня 😁 Юлия записала со мной небольшое интервью, можно посмотреть его у нее на странице.

Купили квартиру в бетоне и нет денег на ремонт? Не беда 😁 Канал «Москва 24» показал сюжет про девушку, для которой жить в неотремонтированной квартире – это осознанный выбор 😜 Моя подруга Юля ещё лет пять назад шокировала всех своим бетонном потолком и разводкой электричества прямо по нему - так, что все провода видно. Но тут тренд пошел дальше. Без отделки осталась вся квартира. Смогли бы жить в такой свободе? Скажу честно, я - нет. Но я и не зумер, а миллениал, давно разменявший пятый десяток 🙈

С детства я мечтала быть журналистом, поэтому, когда пришла пора поступать в лицей после 7 класса, выбрала филологический профиль. Это было логичнее всего. В новой школе учительница математики решила, что мой максимум - это «четверка». Хотя раньше я была отличницей. Она просто не верила, что филологини могут знать математику на «пятерку». Мол, гуманитарии, что с них взять? 🙄 Весь восьмой класс я билась с нею. Во-первых, я любила математику. В прежней школе (как раз я там на фото) даже участвовала в олимпиадах и заняла третье место в районе. Во-вторых, просто было обидно, что на мне поставили клеймо: раз выбрала филологию, то пятерки тут быть не может априори. Учитель принципиально ставила мне четвёрки, не оставляя никакой надежды. Ну просто потому что. Перед девятым классом я решила доказать ей, что так просто не сдамся. Учебники на новый учебный год нам выдали заранее. Поэтому на каникулах я села и сама стала проходить темы и прорешивать задачи вперёд. Когда в сентябре мы встретились, я изучила уже всю первую четверть. Учительница была в шоке 🤯 За свою педагогическую деятельность она такого не встречала. Это стало переломный моментом. Она реально меня зауважала и признала, что я могу учиться на «отлично»😌 с тех пор у нас не было проблем 👌

Этот день рождения мой старший сын абсолютно точно запомнит на всю жизнь 🤣 Потому что все пошло, скажем так, не по сценарию. У нас есть традиция – уезжать куда-нибудь на его праздник, он сам это придумал. В этом году решили отправиться в Питер. Я заранее все спланировала. Мы должны были чудесно покататься на катере по каналам Санкт-Петербурга, посмотреть все красивейшие достопримечательности с воды. Но у природы были свои планы: +7 и проливной дождь. «Слабоумие и отвага» - наш девиз. Поэтому мы решили испытать судьбу. А вдруг распогодится? А вдруг солнышко всё-таки вылезет? А вдруг прогноз ошибается? Но нет. НО НЕТ. Три часа мы мёрзли на катере под дождём. Плохо, конечно, когда у человека нет мозгов. Особенно плохо, если это человек – мать троих детей. Надеюсь, теперь никто не заболеет. С днём рождения тебя, сын! Ты знаешь, что я очень сильно тебя люблю ❤️ И горжусь твоими успехами Желаю счастья и мозгов побольше, чем у мамы Видит бог, я старалась сделать этот день незабываемым. В принципе, удалось 👌😁