Аналитика каналаMaxKsenia_finance

Привет из Вологодской области! Мы здесь с пятницы. Побывали в музее кружева (самый большой в стране), узнали, что особенного в местном сливочном масле, а еще сходили на театрализованный обед в «Заречный квартал». В субботу были в Тотьме - город мореходов, хотя моря здесь нет. Это место прославилось тем, что здесь жили купцы, которые устраивали экспедиции, делали географические открытия, составляли карты и даже осваивали Америку (Аляску). На гербе Тотьмы - черная лиса. Она отродясь не водилась в местных лесах, зато ее мех местные купцы привозили с далеких Алеутских островов и продавали дальше. На том и богатели. А еще раньше здесь добывали соль - и на этом тоже сколачивали состояния. А сегодня были в Ферапонтовом монастыре, который внесен в список наследия ЮНЕСКО, и посмотрели красивейшие древние фрески 16-го века. Они просто невероятные! Домой везу винтажные полотенца с вышивкой и кружевом (их местные бабушки принесли на продажу в лавку при колокольне, а мы тут же решили купить), а еще плетеные коврики и местную сгущенку.

Наступила осень, и у всех мам в голове вертится вопрос: как укрепить иммунитет? Что сделать такого, чтобы ни дети, ни взрослые лишний раз не болели? Я записала подкаст с ученой-иммунологом Дарьей Карташевой-Эберц, чтобы расспросить ее, какие методы работают, а какие — нет. Что стоит своих денег, а что — глупая трата? Спойлер: оказалось, то, что по-настоящему необходимо нашему иммунитету, почти бесплатно. А еще выяснилось, что наши попытки поднять и усилить иммунитет могут быть не просто бесполезными, а даже опасными! Также мы обсудили: Работает ли витамин С во время простуды? Как естественные роды улучшают иммунитет младенца? Сколько «в норме» может болеть ребенок, который ходит в детский сад? И какие «красные флаги» должен заметить родитель? Выпуск уже можно посмотреть на YouTube, RUTUBE, в VK или послушать в аудио. YouTube: https://youtu.be/Y34K_1X4pFM ВК: https://vkvideo.ru/video-211043188_456239442 Rutube: https://rutube.ru/video/222811fab59074cf300a5bb2f27270ab/ Аудио: https://mave.stream/e/7u1riE8ZTK И по традиции, жду ваших отзывов!

Бесплатные стажировки уйдут в прошлое: с 1 марта следующего года работодатели должны будут платить стажерам не меньше МРОТ В Трудовом кодексе наконец-то закрепили правовой статус стажеров. Им будет положена зарплата и социальные гарантии. Новый закон вводит понятие «стажировка» и прописывает, что стажером можно считать человека, который получил среднее профессиональное или высшее образование, либо находится в процессе учебы или проходит переподготовку. При этом работа должна соответствовать освоенной или осваиваемой профессии, специальности, направлению подготовки или новой квалификации. Организации должны будут официально оформлять стажировку, назначать наставника и оплачивать больничные и отпуска. Использовать только что пришедших на работу как бесплатную рабсилу под предлогом получения опыта больше не получится.

Если нет льгот или нужно покупать вторичку - какие сейчас ставки по ипотеке? Сбербанк Ставка: от 15,5% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator Московский кредитный банк Ставка: от 15,9% Первоначальный взнос: от 20,01% https://mkb.ru/personal/ipoteka/secondary Т-банк Ставка: от 16,9% Первоначальный взнос: от 20% https://www.tbank.ru/mortgage/secondary-property/ Азиатско-Тихоокеанский банк Ставка: от 16,99% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.atb.su/kredit/ipoteka/kalkulyator/gotovoe-zhile/ Финсервис Ставка: от 17% Первоначальный взнос: от 15% https://www.finsb.ru/individuals/credits/mortgage/aktsiya-zhilaya-nedvizhimost/ Дом.РФ Ставка: от 17,1% Первоначальный взнос: от 20,1% https://domrfbank.ru/mortgage/programs/gotovoe-zhile/ Альфа-банк Ставка: от 17,39% Первоначальный взнос: от 20,1% https://alfabank.ru/get-money/mortgage/vtorichnoe-zhile/ Совкомбанк Ставка: от 17,49% Первоначальный взнос: от 15% https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/nedvizhimost-na-vtorichnom-rinke1 Банк Санкт-Петербург Ставка: от 17,49% Первоначальный взнос: от 20,01% https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/kvartira Банк ПСБ Ставка: от 17,89% Первоначальный взнос: от 20,01% https://www.psbank.ru/personal/mortgage/secondary Банк «Россия» Ставка: от 18% Первоначальный взнос: от 20,01% https://abr.ru/face/credit/mortgage/ready/cheap-meters/ Газпромбанк Ставка: от 18,2% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/6383789/ Уралсиб Ставка: от 18,99% Первоначальный взнос: от 18,79% https://uralsib.ru/ipoteka/vtorichnoe-zhile ВТБ Ставка: от 20% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ МТС Банк Ставка: от 21,7% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.mtsbank.ru/chastnim-licam/ipoteka/

Просто хотела сказать, что сегодня - последняя возможность купить Танин курс по заготовкам по минимальной цене! Подробнее о нем рассказывала вчера: https://max.ru/ksenia_finance/AaD9WsbfYU8 Это не просто сборники рецептов, а полноценная инструкция, что и как делать: все нюансы и лайфхаки, необходимая утварь (с кликабельными ссылками), подробное описание, какие продукты берём и что с ними делаем) и конечно - идеи, куда потом эти заготовки применить. Пригодится и ленивым хозяйкам, и работающим мамам. И всем, кто хочет накормить семью вкусной едой без лишних хлопот 👌 Берите сейчас, пока лучшая цена!

Как повлияли изменения в «семейной ипотеке» на платежи по кредиту? Давайте разберём на конкретных примерах 🧮 Пример: Семья с одним ребёнком в Москве берет ипотеку. Раньше ставка была 6% годовых. Максимальная сумма кредита – 12 млн Срок 30 лет Платеж по такому кредиту был - 71 946,06 руб. Общая переплата - 13 900 584,48 руб. Сейчас ставка 12% Максимальная сумма не изменилась - те же 12 млн Срок - 15 лет (можно взять больше, но тогда с 16-го года платёж посчитают по рыночной ставке). Новый платеж - 144 020,17 ₽ Общая переплата - 13 923 629,45 руб. Итого: платёж вырастает в два раза, а вот переплата – почти такая же (это происходит за счёт сокращения срока). Вывод – ипотека становится гораздо менее доступной, потому что не все семьи могут изыскать из бюджета 144 тыс ежемесячно. Пример 2: Семья с одним ребёнком из регионов также берет семейку. Раньше: Ставка 6% максимальная сумма - 6 млн Срок 30 лет Платеж 35 973,03 руб. Общая переплата - 6 950 292,57 руб. Сейчас: Ставка 10% Сумма - те же 6 млн Срок 15 лет Платеж 64 476,31 руб. Переплата - 5 605 734,55 руб. Итого: переплата стала даже меньше (опять же за счёт сокращения срока), а вот платёж – больше на 29,5 тыс. И это опять же немало для семей. Вывод: для семей с одним ребёнком условия стали гораздо менее привлекательными. Да, ставка ниже рыночной. Но все ли смогут платить по такому кредиту?

«Болтун - находка для шпиона» - так всегда говорила обо мне мама. Я была тем ребенком, который мог найти общий язык с кем угодно. В детстве, пока мы ехали в лифте с пятого этажа на первый, я успевала рассказать соседям все новости нашей семьи. Если мы катили в поезде трое суток на море, я тут же находила себе партнеров по игре в «дурака» по соседним купе. Не, ну скучно же одной! Не удивительно, что я со своим «языком без костей» сама же нашла себе призвание - журналистика 😁 больше всего любила брать интервью, ведь там надо было разговорить человека, разузнать о нем что-то новое, раздобыть эксклюзив 😎 до сих пор скучаю по этой работе! Теперь я учу своих детей: очень важно уметь говорить. Без разницы, где и кем вы будете работать. Навыки коммуникации пригодятся и в карьере, и в бытовой жизни. Нужно уметь говорить так, чтобы тебя не только слышали, но и слушали! Это то, что нужно абсолютно всем. Если у вас нет врождённого таланта, то не стоит сдаваться – всему можно научиться. Очень круто об этом рассказывает тренер по голосу и речи Седа Каспарова. Мне кажется, она одна из лидеров в этой сфере. В ее канале вы найдете приемы, которые помогут вашему голосу звучать красиво и уверенно. А ещё Седа подготовила подарок: несколько минут упражнений - и вы себя не узнаете. Подписывайтесь и забирайте материалы ❤️

Хотите тоже дерево имени себя? Прямо сейчас у каждой есть эта уникальная возможность! Ребята из «Фитстарс» придумали крутую акцию: 11 до 15 сентября всем, кто купит тариф «Доступ навсегда» достанется свое собственное дерево! Без каких-либо дополнительных условий. Просто берёте тариф – и дерево ваше 🌿 Мой промокод - kseniafinance_max, с ним у вас будет скидка 70%, так что абонемент «Доступ навсегда» будет стоит всего 14900 руб. Один раз платишь – и тренируешься сколько угодно и когда угодно. У меня как раз такой. При этом есть рассрочка без переплат и первоначального взноса. Вы думаете, это все бонусы? Конечно же нет! Начинайте сразу заниматься и получайте дополнительные подарки 🎁 🌿20 тренировок - сертификат на 2 тыс рублей в FitStars. shop 🌿40 тренировок - сертификат на 3 тыс 🌿60 тренировок - два сертификата по 6 тыс рублей (на инвентарь и на одежду) Итого: проходишь весь челлендж - получаешь 17 тыс рублей в виде сертификатов, что уже больше, чем стоимость абонемента! Деревья будут высаживаться до 15 сентября – так что поспешите с покупкой! Мне очень нравится миссия Fitstars – улучшать не только себя и свое тело тренировками, но и мир вокруг 🌳 Присоединяйтесь тоже!

Еще один способ заработать: Яндекс Бизнес и Яндекс Директ разработали новую партнерскую программу Недавно разговорилась со своей массажисткой, и она мне призналась, что сейчас большинство новых клиентов приходят у ней благодаря продвижению в сервисах Яндекса. Люди находят её салоны через поисковик в Яндексе или через Яндекс карты, записываются, оставляют отзывы. Реально рабочий инструмент! А сейчас появилась возможность ещё и заработать на продвижении. В чем суть? Если ваши читатели, подписчики или партнёры воспользуются вашим промокодом и запустят свое продвижение, то вы получите вознаграждение за каждого нового клиента! Ваши знакомые или подписчики переходят по ссылке или вашему промокоду, запускают продвижение и выполняют условия — а вы получаете до 10 000 рублей. Дополнительно — еще 1 500 рублей за клиента, которого приведёт приглашенный партнер. Участвовать могут физлица, самозанятые, ИП и юрлица. Telegram тоже разрешён! Важно: вознаграждение платят именно за нового клиента, выполнившего условия, а не за переход или регистрацию. Для продвижения своего бизнеса можно охватить аудиторию Поиска, Карт и 55 000+ сайтов Рекламной сети Яндекса. Сервис проверит, где больше клиентов для вашего бизнеса, и разместит там объявления. Узнать подробности и подключиться к партнёрской программе можно по этой ссылке.

Я уже в Москве и пересматриваю фоточки с минувших выходных 🤍 Для тех, кто всё пропустил: я была в Калужской области, где вместе с командой FitStars сажала лес. Писала об этом вот тут: https://max.ru/ksenia_finance/AaCbGYcMcXY Вообще, получилась какая-то удивительная поездка! Я развиртуализировалась с девочками-блогерами, на которых была подписана давно. Наконец-то увиделись живьём 😁 Все стройные, спортивные, подтянутые. Ещё год назад я бы постеснялась надевать леггинсы в их компании, а теперь чувствую себя наравне ☺️ Была безумно рада увидеть Олю Дерендееву - любимого тренера с платформы FitStars. Прочитала ей все ваши сообщения из комментариев - видели бы вы, как она улыбалась. Передавала вам всем привет 👋 И самое важное: сегодня последний день акции FitStars. При покупке тарифа «Доступ навсегда» вы сразу получаете своё дерево без дополнительных условий. Плюс за тренировки можно получить сертификаты: 20 тренировок - 2 000 ₽, 40 тренировок - ещё 3 000 ₽, 60 тренировок - два сертификата по 6 000 ₽ на инвентарь и одежду. Итого можно получить до 17 000 ₽ сертификатами. По моему промокоду kseniafinance_max действует скидка 70%, и «Доступ навсегда» сейчас стоит 14 900 ₽. Есть рассрочка без переплат и первоначального взноса. Сегодня последний день, когда можно забрать все эти условия, поэтому если давно откладывали - сейчас как раз тот самый момент. Знаете, я за эти дни очень прониклась философией FitStars. Поняла, что это не просто сборник тренировок, а целая Вселенная, где люди становятся сильнее, выносливее, меняют своё тело и привычки к лучшему 💚 Так что давайте с нами 🤗