Аналитика каналаMaxKsenia_finance

Наступила осень, и у всех мам в голове вертится вопрос: как укрепить иммунитет? Что сделать такого, чтобы ни дети, ни взрослые лишний раз не болели? Я записала подкаст с ученой-иммунологом Дарьей Карташевой-Эберц, чтобы расспросить ее, какие методы работают, а какие — нет. Что стоит своих денег, а что — глупая трата? Спойлер: оказалось, то, что по-настоящему необходимо нашему иммунитету, почти бесплатно. А еще выяснилось, что наши попытки поднять и усилить иммунитет могут быть не просто бесполезными, а даже опасными! Также мы обсудили: Работает ли витамин С во время простуды? Как естественные роды улучшают иммунитет младенца? Сколько «в норме» может болеть ребенок, который ходит в детский сад? И какие «красные флаги» должен заметить родитель? Выпуск уже можно посмотреть на YouTube, RUTUBE, в VK или послушать в аудио. YouTube: https://youtu.be/Y34K_1X4pFM ВК: https://vkvideo.ru/video-211043188_456239442 Rutube: https://rutube.ru/video/222811fab59074cf300a5bb2f27270ab/ Аудио: https://mave.stream/e/7u1riE8ZTK И по традиции, жду ваших отзывов!

Бесплатные стажировки уйдут в прошлое: с 1 марта следующего года работодатели должны будут платить стажерам не меньше МРОТ В Трудовом кодексе наконец-то закрепили правовой статус стажеров. Им будет положена зарплата и социальные гарантии. Новый закон вводит понятие «стажировка» и прописывает, что стажером можно считать человека, который получил среднее профессиональное или высшее образование, либо находится в процессе учебы или проходит переподготовку. При этом работа должна соответствовать освоенной или осваиваемой профессии, специальности, направлению подготовки или новой квалификации. Организации должны будут официально оформлять стажировку, назначать наставника и оплачивать больничные и отпуска. Использовать только что пришедших на работу как бесплатную рабсилу под предлогом получения опыта больше не получится.

Если нет льгот или нужно покупать вторичку - какие сейчас ставки по ипотеке? Сбербанк Ставка: от 15,5% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator Московский кредитный банк Ставка: от 15,9% Первоначальный взнос: от 20,01% https://mkb.ru/personal/ipoteka/secondary Т-банк Ставка: от 16,9% Первоначальный взнос: от 20% https://www.tbank.ru/mortgage/secondary-property/ Азиатско-Тихоокеанский банк Ставка: от 16,99% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.atb.su/kredit/ipoteka/kalkulyator/gotovoe-zhile/ Финсервис Ставка: от 17% Первоначальный взнос: от 15% https://www.finsb.ru/individuals/credits/mortgage/aktsiya-zhilaya-nedvizhimost/ Дом.РФ Ставка: от 17,1% Первоначальный взнос: от 20,1% https://domrfbank.ru/mortgage/programs/gotovoe-zhile/ Альфа-банк Ставка: от 17,39% Первоначальный взнос: от 20,1% https://alfabank.ru/get-money/mortgage/vtorichnoe-zhile/ Совкомбанк Ставка: от 17,49% Первоначальный взнос: от 15% https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/nedvizhimost-na-vtorichnom-rinke1 Банк Санкт-Петербург Ставка: от 17,49% Первоначальный взнос: от 20,01% https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/kvartira Банк ПСБ Ставка: от 17,89% Первоначальный взнос: от 20,01% https://www.psbank.ru/personal/mortgage/secondary Банк «Россия» Ставка: от 18% Первоначальный взнос: от 20,01% https://abr.ru/face/credit/mortgage/ready/cheap-meters/ Газпромбанк Ставка: от 18,2% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/6383789/ Уралсиб Ставка: от 18,99% Первоначальный взнос: от 18,79% https://uralsib.ru/ipoteka/vtorichnoe-zhile ВТБ Ставка: от 20% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ МТС Банк Ставка: от 21,7% Первоначальный взнос: от 20,1% https://www.mtsbank.ru/chastnim-licam/ipoteka/

Просто хотела сказать, что сегодня - последняя возможность купить Танин курс по заготовкам по минимальной цене! Подробнее о нем рассказывала вчера: https://max.ru/ksenia_finance/AaD9WsbfYU8 Это не просто сборники рецептов, а полноценная инструкция, что и как делать: все нюансы и лайфхаки, необходимая утварь (с кликабельными ссылками), подробное описание, какие продукты берём и что с ними делаем) и конечно - идеи, куда потом эти заготовки применить. Пригодится и ленивым хозяйкам, и работающим мамам. И всем, кто хочет накормить семью вкусной едой без лишних хлопот 👌 Берите сейчас, пока лучшая цена!

Как повлияли изменения в «семейной ипотеке» на платежи по кредиту? Давайте разберём на конкретных примерах 🧮 Пример: Семья с одним ребёнком в Москве берет ипотеку. Раньше ставка была 6% годовых. Максимальная сумма кредита – 12 млн Срок 30 лет Платеж по такому кредиту был - 71 946,06 руб. Общая переплата - 13 900 584,48 руб. Сейчас ставка 12% Максимальная сумма не изменилась - те же 12 млн Срок - 15 лет (можно взять больше, но тогда с 16-го года платёж посчитают по рыночной ставке). Новый платеж - 144 020,17 ₽ Общая переплата - 13 923 629,45 руб. Итого: платёж вырастает в два раза, а вот переплата – почти такая же (это происходит за счёт сокращения срока). Вывод – ипотека становится гораздо менее доступной, потому что не все семьи могут изыскать из бюджета 144 тыс ежемесячно. Пример 2: Семья с одним ребёнком из регионов также берет семейку. Раньше: Ставка 6% максимальная сумма - 6 млн Срок 30 лет Платеж 35 973,03 руб. Общая переплата - 6 950 292,57 руб. Сейчас: Ставка 10% Сумма - те же 6 млн Срок 15 лет Платеж 64 476,31 руб. Переплата - 5 605 734,55 руб. Итого: переплата стала даже меньше (опять же за счёт сокращения срока), а вот платёж – больше на 29,5 тыс. И это опять же немало для семей. Вывод: для семей с одним ребёнком условия стали гораздо менее привлекательными. Да, ставка ниже рыночной. Но все ли смогут платить по такому кредиту?

«Болтун - находка для шпиона» - так всегда говорила обо мне мама. Я была тем ребенком, который мог найти общий язык с кем угодно. В детстве, пока мы ехали в лифте с пятого этажа на первый, я успевала рассказать соседям все новости нашей семьи. Если мы катили в поезде трое суток на море, я тут же находила себе партнеров по игре в «дурака» по соседним купе. Не, ну скучно же одной! Не удивительно, что я со своим «языком без костей» сама же нашла себе призвание - журналистика 😁 больше всего любила брать интервью, ведь там надо было разговорить человека, разузнать о нем что-то новое, раздобыть эксклюзив 😎 до сих пор скучаю по этой работе! Теперь я учу своих детей: очень важно уметь говорить. Без разницы, где и кем вы будете работать. Навыки коммуникации пригодятся и в карьере, и в бытовой жизни. Нужно уметь говорить так, чтобы тебя не только слышали, но и слушали! Это то, что нужно абсолютно всем. Если у вас нет врождённого таланта, то не стоит сдаваться – всему можно научиться. Очень круто об этом рассказывает тренер по голосу и речи Седа Каспарова. Мне кажется, она одна из лидеров в этой сфере. В ее канале вы найдете приемы, которые помогут вашему голосу звучать красиво и уверенно. А ещё Седа подготовила подарок: несколько минут упражнений - и вы себя не узнаете. Подписывайтесь и забирайте материалы ❤️

Хотите тоже дерево имени себя? Прямо сейчас у каждой есть эта уникальная возможность! Ребята из «Фитстарс» придумали крутую акцию: 11 до 15 сентября всем, кто купит тариф «Доступ навсегда» достанется свое собственное дерево! Без каких-либо дополнительных условий. Просто берёте тариф – и дерево ваше 🌿 Мой промокод - kseniafinance_max, с ним у вас будет скидка 70%, так что абонемент «Доступ навсегда» будет стоит всего 14900 руб. Один раз платишь – и тренируешься сколько угодно и когда угодно. У меня как раз такой. При этом есть рассрочка без переплат и первоначального взноса. Вы думаете, это все бонусы? Конечно же нет! Начинайте сразу заниматься и получайте дополнительные подарки 🎁 🌿20 тренировок - сертификат на 2 тыс рублей в FitStars. shop 🌿40 тренировок - сертификат на 3 тыс 🌿60 тренировок - два сертификата по 6 тыс рублей (на инвентарь и на одежду) Итого: проходишь весь челлендж - получаешь 17 тыс рублей в виде сертификатов, что уже больше, чем стоимость абонемента! Деревья будут высаживаться до 15 сентября – так что поспешите с покупкой! Мне очень нравится миссия Fitstars – улучшать не только себя и свое тело тренировками, но и мир вокруг 🌳 Присоединяйтесь тоже!

Еще один способ заработать: Яндекс Бизнес и Яндекс Директ разработали новую партнерскую программу Недавно разговорилась со своей массажисткой, и она мне призналась, что сейчас большинство новых клиентов приходят у ней благодаря продвижению в сервисах Яндекса. Люди находят её салоны через поисковик в Яндексе или через Яндекс карты, записываются, оставляют отзывы. Реально рабочий инструмент! А сейчас появилась возможность ещё и заработать на продвижении. В чем суть? Если ваши читатели, подписчики или партнёры воспользуются вашим промокодом и запустят свое продвижение, то вы получите вознаграждение за каждого нового клиента! Ваши знакомые или подписчики переходят по ссылке или вашему промокоду, запускают продвижение и выполняют условия — а вы получаете до 10 000 рублей. Дополнительно — еще 1 500 рублей за клиента, которого приведёт приглашенный партнер. Участвовать могут физлица, самозанятые, ИП и юрлица. Telegram тоже разрешён! Важно: вознаграждение платят именно за нового клиента, выполнившего условия, а не за переход или регистрацию. Для продвижения своего бизнеса можно охватить аудиторию Поиска, Карт и 55 000+ сайтов Рекламной сети Яндекса. Сервис проверит, где больше клиентов для вашего бизнеса, и разместит там объявления. Узнать подробности и подключиться к партнёрской программе можно по этой ссылке.

Я уже в Москве и пересматриваю фоточки с минувших выходных 🤍 Для тех, кто всё пропустил: я была в Калужской области, где вместе с командой FitStars сажала лес. Писала об этом вот тут: https://max.ru/ksenia_finance/AaCbGYcMcXY Вообще, получилась какая-то удивительная поездка! Я развиртуализировалась с девочками-блогерами, на которых была подписана давно. Наконец-то увиделись живьём 😁 Все стройные, спортивные, подтянутые. Ещё год назад я бы постеснялась надевать леггинсы в их компании, а теперь чувствую себя наравне ☺️ Была безумно рада увидеть Олю Дерендееву - любимого тренера с платформы FitStars. Прочитала ей все ваши сообщения из комментариев - видели бы вы, как она улыбалась. Передавала вам всем привет 👋 И самое важное: сегодня последний день акции FitStars. При покупке тарифа «Доступ навсегда» вы сразу получаете своё дерево без дополнительных условий. Плюс за тренировки можно получить сертификаты: 20 тренировок - 2 000 ₽, 40 тренировок - ещё 3 000 ₽, 60 тренировок - два сертификата по 6 000 ₽ на инвентарь и одежду. Итого можно получить до 17 000 ₽ сертификатами. По моему промокоду kseniafinance_max действует скидка 70%, и «Доступ навсегда» сейчас стоит 14 900 ₽. Есть рассрочка без переплат и первоначального взноса. Сегодня последний день, когда можно забрать все эти условия, поэтому если давно откладывали - сейчас как раз тот самый момент. Знаете, я за эти дни очень прониклась философией FitStars. Поняла, что это не просто сборник тренировок, а целая Вселенная, где люди становятся сильнее, выносливее, меняют своё тело и привычки к лучшему 💚 Так что давайте с нами 🤗

Невероятно, но факт: старение населения не замедляет развитие экономики Наткнулась на интересное научное исследование нобелевского лауреата по экономике Дарона Аджемоглу. Он доказал, что вопреки прогнозам, мировое снижение рождаемости не приводит к замедлению экономики. Наоборот, чем уровень рождаемости ниже, тем более высокий рост ВВП на одного трудоспособного отмечается в стране. По прогнозам ООН, во второй половине нашего XXI века мир столкнется с сокращением глобальной численности населения. Это будет самое большое сокращение человечества со времен бубонной чумы XIV века. Ожидается, что уже к 2050 году в государствах с самыми низкими сейчас показателями рождаемости – в Китае (0,63 на 100 человек), Японии (0,6) и Южной Корее (0,46) численность населения сократится на 20–30%. При этом доля работников старше 45 лет будет составлять 60% рабочей силы. В связи с этим экономисты и политики бьют тревогу. Ведь считается, что возрастные сотрудники не настолько продуктивны и инициативны, чем молодежь. Кроме того, необходимы расходы на пенсию и здравоохранение, что также не вселяет оптимизма. Однако турецко-американский экономист Дарон Аджемоглу доказал обратное. Вместе с другими учеными он изучил два основных источника – глобальные данные за 1950–2020 гг. и информацию по 722 комьютинговым зонам США (так экономисты называют зоны, в пределах которых живут и работают люди). Глобальные данные показали, что в течение последних 70 лет снижение рождаемости и старение населения приводили к росту ВВП на душу трудоспособного населения. Данные по США также продемонстрировали, что более низкая рождаемость в прошлом предсказывает более высокий рост зарплат в будущем. Объяснить этот феномен могут несколько гипотез. Среди них - рост женской занятости; повышение уровня образования (качество вместо количества), переход рабочей силы из сельского хозяйства в промышленность. Однако авторы исследования сосредоточились на одной гипотезе и в итоге ее подтвердили. По-научному она звучит так: «Эндогенный (внутренний) технологический ответ на дефицит рабочей силы». Проще говоря, когда молодых работников становится меньше, общество и отдельные компании вынуждены внедрять и разрабатывать трудосберегающие технологии (автоматизацию, роботизацию, высокотехнологичные производства). Например, Япония, самая «старая» страна мира, по показателю роста ВВП на одного трудоспособного опережает большинство стран «Большой семерки» на протяжении 30 лет. Китай, живущий по принципу «одна семья – один ребенок» и в итоге столкнувшийся с демографическим спадом, возможно, не случайно заметно опережает другие страны в развитии и внедрении робототехники. В итоге авторы пришли к выводу: мнение о том, что замедление рождаемости приводит к торможению роста ВВП и снижению уровня жизни, является ошибочным. Значит, и в России есть надежда на то, что спад рождаемости и демографический кризис не приведут к кризису экономическому?