Аналитика каналаMaxKsenia_finance

Стала известная самая распространенная схема обмана покупателей в магазинах «Наиболее частые спорные ситуации до сих пор связаны с тем, что товар на ценнике на полке отличается от цены товара на кассе. В итоге переплата при закупке в крупном сетевом магазине на большую семью может составлять до 1000 рублей», - рассказала РИА Новости юрист Ольга Гимадеева. Эксперт советует заранее проверять цену товара через сканеры, расположенные в магазинах, или фотографировать ценники на товар, а потом сравнивать на кассе. Среди других схем обмана покупателей эксперт назвала задвоение товара в чеке, неработающие акции «1+1» и продажу акционного товара по полной цене. Кроме того, некоторые продавцы до сих пор обвешивают покупателей (при продаже товаров на вес) и пытаются сбыть продукты с истекшим сроком годности и переклеенными этикетками. «Часто у вас в личном кабинете есть бонусы или подарки, так вот, на кассе или забывают вам сообщить о возможности списать начисленные баллы, или же не предлагают забрать подарочный кофе или круассан», - добавила эксперт.

Если бы моя жизнь была сериалом, то сейчас начался бы новый сезон – снова ремонт 😁 Нет. Не надоело 😁 Наоборот - я в предвкушении! Проект уже готов, муж завозит стройматериалы. Есть визуализация от дизайнера. Обычно я делюсь картинками с вами, но в этот раз пока хочется оставить все в секрете, потому что квартира будет необычная 😍 Такого мы ещё не делали! Потеряю ручки. Жду не дождусь нашего инженера, который начнет делать проводку, кондиционеры и прочее неинтересное Очень хочется перейти к любимому этапу – украшательству 😁 В общем, если вы тоже любите наш ремонт, не переключайтесь 😁 скоро будет много историй на эту тему.

Лежу в гамаке на даче и самой не верится, что учебный год наконец-то закончился! Можно выдыхать! Позади уроки, контрольные работы, домашка и все прочее. Май у нас был нервным. В начале месяца старший сын Ваня писал итоговую работу по математике, но с углублённым уровнем изучения предмета, хотя в школе у него обычный уровень. Подтягивали этот предмет с помощью репетитора. В итоге Ваня молодец: сдал на «пять» – 11 правильных ответов из 12 заданий 💪 Горжусь им очень! Математику он подтягивал с учителем в онлайн-школе Skysmart. Там есть репетиторы по всем школьным предметам, а также программирование, подготовка к ОГЭ/ЕГЭ и ВПР. Есть в планах продолжить уроки даже летом, чтобы не растерять знания до сентября. Если вам тоже необходимо подтянуть знания, устранить пробелы или подготовиться к новому учебному году, советую пройти бесплатный урок по любому предмету. На нём преподаватель проведет диагностику и даст индивидуальные рекомендации. Записаться на бесплатный урок —https://go.skysmart.ru/freestartjune26 А если не знаете, чем занять ребенка летом – запишите его в бесплатный онлайн-лагерь. Он только что стартовал в Skysmart! Весь месяц ребенок может заниматься нейросетями, дизайном, программированием и английским с опытными преподавателями и в гибком формате. Отзывы от родителей и детей положительные, занятия с пользой для развития и для будущего. Записаться в бесплатный летний лагерь можно здесь – https://go.skysmart.ru/summercamp26

ВТБ сегодня прорвался в App Store – там появилось новое приложение этого банка Если у вас iPhone – скачивайте скорее, пока его не снесли. Банк под санкциями, так что подобные вещи в App Store не задерживаются. Приложение называется «Сириус». Информация официальная, скачивать можно 👌

Когда-то я думала: «Вот выйду на пенсию – куплю дом, буду там жить на старости лет». А теперь понимаю: нет, это ошибка! Дом актуален гораздо раньше! Когда у тебя малыши, чтобы гулять с коляской на свежем воздухе. Когда они школьники, и у них длинные каникулы. Чтобы они на природе гоняли на великах, собирали землянику и жарили зефирки у костра. Если кажется, что это неподъемная по финансам история, то вот вам факт: есть способ выкупить землю у государства за 3-5% от ее стоимости. Участки среднего размера на том же Авито стоят от 500 тысяч рублей, но можно получить такие же в 10-15 раз дешевле. И сделать это абсолютно легально может любой совершеннолетний гражданин РФ, право прописано в законе. Причем делать это можно не один раз! Юридическое образование или связи в администрации не нужны 🙅‍♀️ Чтобы «ухватить» свой кусочек земли для себя и для заработка (ведь его при желании можно выгодно перепродать!), читайте канал инвестора Михаила Спектра. У него в закрепе канала есть видео инструкция с юридическим обоснованием, какие законы дают возможность брать землю за 1,5-3% от ее кадастровой стоимости. Как все устроено (по шагам), где искать участки, как оформлять землю, сколько можно заработать. А также 14 рабочих стратегий, как получить доход на земле в 2026 году. Советую изучить эту инструкцию👌 Все разобрано на конкретных примерах и цифрах, ищите в закрепе канала 👉 https://max.ru/id774360465860_biz

А у меня сегодня хорошая новость: пришли деньги, которые мы выиграли по суду с застройщиком 😁 мы их сейчас и не ждали! 🙈 Мы купили квартиру в сентябре 2022 года. В начале 2023-го получили ключи, но с задержкой срока. Поэтому по закону могли подать в суд на компенсацию. Хронология в итоге получилась такая: ▶️ В октябре 2024 года юристы от нашего лица подали в суд на застройщика, который задержал нам выдачу ключей. В тот момент действовал очередной мораторий, по которому застройщики не выплачивали неустойку, но это не мешало судиться с ними. Одно другого не отменяло. ▶️ В декабре 2024 года суд взыскал неустойку. ▶️ В апреле 2025 года получили исполнительный лист. И он ушел к приставам. Можно было бы ускорить эти этапы, но в этом не было смысла, потому что продолжал действовать мораторий. Мы в любом случае быстро деньги бы не получили. Смысл в том, что несмотря на решение суда, застройщик имел право пока не платить нам. ▶️ с начала 2026 года мораторий наконец-то отменили. Но придумали новый прикол: отсрочку по платежам за старые судебные решения, чтобы облегчить участь застройщиков. Те успели за время моратории накопить много долгов. И правительство дало им поблажку. По закону эта отсрочка действует до конца 2026 г. Так что денег по нашему судебному решению мы пока не ждали. И тут вдруг сюрприз: утром получаем заветную СМСку 😁 Так что всё, наша эпопея официально закончена 😁 Но, кстати, нужно не забыть часть из этих денег сразу же отложить на налоги – по закону, мы должны теперь государству 13% от выигранной по суду суммы. Заплатить их нужно будет в следующем году. Почему застройщик вдруг решил сейчас заплатить мне? Я даже не знаю. Видимо, решил не копить долги и потихонечку расплачиваться с теми, кому уже должен.

Крупные госкомпании переедут из Москвы в регионы Об этом сегодня сказал Владимир Путин, выступая на пленарном заседании ПМЭФ. Президент отметил, что это будет сделано для того, чтобы «разгрузить столицу». По его словам, из Москвы, например, переедет компания РЖД. И она будет не единственной. Блогер Светлана Ильина уже нашла в комментариях к постам следующую инсайдерскую информацию на этот счет: Банк ПСБ переезжает в Ярославль. А его коллега ВТБ – в Брянск.

А еще, выступая на ПМЭФ, Путин сказал важное для малого бизнеса. «Дальнейшее снижение порога выручки для уплаты НДС можно отложить и зафиксировать на текущем уровне», - заявил президент. Таким образом, порог для сохранения упрощенного режима должен остаться на прежнем уровне – до 20 млн рублей. Хотя раньше обсуждались варианты постепенного снижения этого уровня. Хоть какие-то хорошие новости, друзья-предприниматели. И вдогонку: порог выручки для малого бизнеса в 20 млн рублей для уплаты НДС будет заморожен на три года - сразу после выступления президента заявил министр финансов.

«Российская полка» в магазинах: как это может выглядеть в онлайн-формате? Мы с вами недавно обсуждали введение в магазинах «российской полки» - специального отдела с товарами, произведенными в нашей стране и на территории ЕАЭС. Этот же вопрос рассматривали и ПМЭФ. Президент Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ) Артем Соколов заявил «КП», что со спросом на российские товары проблем нет. «Согласно одному исследованию, 68% покупателей, а согласно другому, 70% желали бы приобрести российский товар, если бы им его предложили», - сказал он. Также он раскрыл варианты, как может выглядеть «российская полка» в интернет-магазинах: «Первый вариант: при любом запросе первые 50 товаров в выдаче должны быть российского производства. Наверное, в некоторых категориях будет сложно найти столько отечественных товаров. Второй сценарий очень похож: российскими должны быть первые пять позиций. Также предлагали показывать отечественные товары в рекомендациях. И последний обсуждаемый подход - необходимо демонстрировать один товар из перечня, который отобрало государство через свою систему фильтров». А вы обращаете внимание на надпись «сделано в России» при выборе товаров на маркетплейсах, например?

Москва стала худшим городом России по окупаемости однокомнатных квартир под сдачу. Что не так с этой статистикой? 🤔 Сначала статистика. «Московские однушки окупаются в среднем за 24,7 года. С учетом средней цены такой недвижимости и платы за аренду выходит доходность 4,1% годовых. Что намного ниже большинства депозитов. В Петербурге окупаемость ненамного ниже - 23,7 года, доходность - 4,2% годовых», пишет журнал «Москвичка». Далее в «антирейтинге» - Казань, Нижний Новгород, Воронеж, Уфа, Краснодар, Новосибирск, Самара, Екатеринбург и Ростов-на-Дону. Но если все обстоит так плохо, возникает вопрос: почему люди продолжают покупать квартиры? Дураки что ли? Ответ на поверхности: дело не только в окупаемости. Во-первых, в этой статистике не учитывается рост цен на квартиры. Если рассматривать покупку жилья как инвестицию, то нужно учитывать не только соотношение стоимости квартиры и цены аренды, но и другие показатели. Например, мы можем сейчас купить подешевле, а потом продать подороже. Кроме того, растет цена и самой аренды. Например, если купить сейчас квартиру за 20 млн рублей и сдавать ее за 80 тыс. в месяц, то через несколько лет ее можно будет сдавать уже за 100-120 тыс. или даже больше. Соответственно, доходность относительно тех потраченных 20 млн рублей будет уже выше. Во-вторых, далеко не все покупают недвижимость, как инвестицию. Многие это делают для будущего для своих детей. Конечно, можно было бы сказать: «Не покупайте сейчас квартиру детям, вложите деньги в ценных бумаги или откройте вклад, недвижимость купите позже». Но дело в том, что жилье дорожает быстрее, чем все остальное. Поэтому покупка квартиры все равно остается удачным вложением денег, если учитывать сразу несколько факторов, а не один. Ну и последнее: жилые метры традиционно как-то выглядит надёжнее и спокойнее. Квартирка – вот она, можно пощупать. А деньги на вкладе (особенно, если это очень большая сумма, которой хватило бы на недвижимость) - это нервы. Если что, я не против инвестиций в ценные бумаги. Сама этим занимаюсь активно. Но желание параллельно покупать недвижку не пропадает)