Аналитика каналаMaxKsenia_finance

Я такого еще не видела! Рассказываю про мошеннический развод, на который чуть не попалась моя подруга. Ситуация: семья уехала в отпуск. И вот вчера приходит сообщение якобы от соседки - мол, какой-то незнакомый человек трётся возле их двери, она сняла его на видео. Честно: я бы поверила! Выглядит как соседская забота, дружеский жест. А что в реальности: когда ты нажимаешь на этот «файл», тут же включается камера на телефоне, чтобы заснять лицо владельца. «Я открыла «видео», а там подключается кружочек - распознавание лица. И далее тебя перебрасывают на госуслуги», - рассказала подруга. Смысл в том, что мошенники пытаются таким образом своровать данные биометрии. Потом они могут использовать их для входа в те же госуслуги, любой банк. Слава Богу, подруга быстро сориентировалась – тут же отвела камеру от лица, а потом на всякий случай зашла на госуслуги и поменяла все пароли, отключила биометрию. По второй ссылке, где якобы фотография, все то же самое – попытка сфотографировать лицо. В общем, будьте начеку! И предупредите близких, чтобы они тоже знали.

Подъехали ещё подробности про грядущие изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября 1️⃣ если в семье есть ребёнок-инвалид, то взять льготный кредит можно вне зависимости от возраста ребёнка 2️⃣ Такой категории как семья с двумя детьми до 18 лет (если нет малыша до 7 лет) теперь нет. Ни в какой цели кредита. Раньше была поблажка: в 35 регионах России можно было взять семейку с двумя несовершеннолетними. Теперь это отменили 3️⃣ при строительстве дома и покупке земли ставка остается на уровне 6% (не зависит от возраста детей и региона проживания) Можно строить дом с подрядчиком, либо купить готовый у юрлица. 4️⃣ В квартире, купленной по «семейной ипотеке» (или в доме, построенном с использованием этой программы), теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита. При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора. А ещё важно не просто зарегистрироваться, но и ежегодно подтверждать в банке факт регистрации. Вывод: купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее. Этим правилом чиновники решили отмести всех тех, кто покупает жильё не для жизни, а для сдачи в аренду. 5️⃣ При первоначальном взносе более 50% стоимости квартиры ставка по семейке составит 6% вне зависимости от количества детей. Также она будет снижена до этого предела, если за первый год вы успеете закрыть до 50% долга.

⚡️ Утверждены изменения в «семейной ипотеке» Минфин сегодня рассказал, как изменится самая популярная программа с 1 октября Как пишет официальный сайт ведомства, ключевое новшество – дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита. Теперь условия будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. «Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой», - считают в Минфине. Что мы получим: 📌Для столичных регионов (Москва, г. Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) Для семей с 1 ребенком: ставка 12% годовых, максимальная сумма кредита – 12 млн руб. 2 ребенка: 10% годовых, максимум - 15 млн руб. 3 ребенка: 8% годовых, максимум – 18 млн руб. 4 ребенка: 6% годовых, максимум - 18 млн руб. 5 и более детей: 4% годовых, максимум - 18 млн руб. 📌Для остальных регионов России (за исключением четырёх столичных) Для семей с 1 ребенком: ставка 10% годовых, максимальная сумма кредита – 6 млн руб. 2 ребенка: 8% годовых, максимум - 8 млн руб. 3 ребенка: 6% годовых, максимум – 10 млн руб. 4 ребенка: 4% годовых, максимум - 10 млн руб. 5 и более детей: 2% годовых, максимум - 10 млн руб. ‼️ важное условие: в программе могут участвовать семьи, где есть хотя бы один ребенок, которому не исполнилось 7 лет на момент заключения договора. Еще новое: 🏡 Если вы берёте «семейную ипотеку» на строительство частного дома или завершение стройки, ставка останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. ⏱️ Новый максимальный срок льготного кредита – до 15 лет. Все эти изменения начнут действовать с 1 октября! Если вы получили одобрение банка, но не успеваете выйти на сделку до конца сентября, то на вас будут распространяться новые условия.

В Госдуме предложили дать право супругам на совместное налогообложение доходов Законопроект, уже направленный на отзыв в правительство, предлагает внести поправки в Налоговый кодекс РФ. И по нему лица, состоящие в зарегистрированном браке, смогут добровольно подавать совместную налоговую декларацию по НДФЛ. Доходы супругов тогда будут суммироваться, делятся пополам, и уже к полученной сумме применяться прогрессивная шкала налогообложения. Ожидается, что совместная декларация будет подаваться только по желанию супругов. Это опция, которой можно пользоваться, а можно нет. Если я правильно понимаю, то это может быть выгодно при условии, когда, например, один из супругов зарабатывает очень хорошо (и платит налог по ставке выше 13%), а другой – гораздо меньше. Если сложить их в общий котёл и поделить, то тогда может получиться так, что налог выйдет меньше. А это уже неплохо 👌 «Мы предлагаем справедливый семейный подход: если супруги ведут общий бюджет, они должны иметь право и на совместный налоговый расчет. Это не обязанность, а добровольная возможность. Каждая семья сможет сама выбрать, выгоден ей такой порядок или нет» - заявил автор инициативы, депутат Дмитрий Гусев РИА Новости. Как вам идея?

Можете начинать смеяться надо мной 😂 я купила отдельный шкаф для закруток 😂 Наверное, это уже предвестники пенсии. Я так увлеклась этой темой, что вдруг поняла, что баночки хранить негде. Решения нашлось такое. Расставила все по местам – а места ещё навалом! Придётся дальше закручивать 😂

Сегодня под атаку беспилотников попали два логистических комплекса Wildberries - в Котовске Тамбовской области и Электростали (Подмосковье). В итоге погибли люди, десятки получили травмы. Это очень страшно. И я сочувствую тем, кто пострадал. Ущерб компании может превысить 50 млрд рублей, а с учетом возможных потерь продавцов сумма может приблизиться к 100 млрд рублей. Татьяна Ким написала, что «компания окажет поддержку родственникам погибших и тем, кто пострадал от атак на логистические комплексы в Электростали и Котовске. Семьи погибших получат от компании - 2 миллиона рублей. Пострадавшие в тяжелом состоянии - 1 миллион рублей». Многих предпринимателей сейчас волнует судьба товаров, находившихся на пострадавших складах. Ситуация с компенсациями осложняется тем, что 7 июля 2026 года Wildberries приняла новые условия для продавцов. В документе появился пункт, по которому маркетплейс освобождается от ответственности за последствия падения или воздействия БПЛА, обстрелов и других подобных событий. Кстати, такие же изменения внес в свои правила Ozon. Татьяна Ким пишет: «Несмотря на чрезвычайную ситуацию и отсутствие обязанности компенсировать утраченный товар, мы уже прорабатываем объемы выплат продавцам и другие меры финансовой поддержки. Обязательно детально проинформируем вас на портале продавца об этих выплатах, мерах и порядке их получения» Что советуют юристы продавцам, чьи товары могли находиться на складах в Котовске и Электростали: сейчас нужно сохранить все данные по остаткам. Кроме того, сейчас появилась информация, что товары, завезенные на склад до выката новой оферты, должны быть компенсированы. В любом случае, сейчас необходимо выгрузить: - отчеты об остатках на складах за 17 и 18 июля 2026 года; - историю поставок и перемещений; - акты приемки, УПД и транспортные документы; - данные по артикулам, коробам и паллетам; - уведомления Wildberries об атаке, пожаре и изменении статусов товаров. Также стоит сохранить запись экрана из личного кабинета с остатками и параметрами товаров. Прямо снять это на видео! Перешлите этот пост тем, кто продавал на ВБ и попал сейчас в трудную ситуацию.

Новые законы с 1 сентября: что изменится в сфере финансов и не только 💴 Заработает цифровой рубль Операции с ним (открытие счета, перевод денег и оплата покупок) с 1 сентября станут доступны клиентам основных банков. Принимать цифровые рубли должны будут торговые и сервисные компании с выручкой больше 120 млн руб. в год. Использование для граждан – добровольное. 💰В обиход войдет единый QR-код Его можно будет использовать для оплаты товаров и услуг по всей России с 1 сентября – он придет на смену разнообразным QR-кодам от разных банков и стандартизирует операции. Оплатить через единый QR-код можно будет с помощью СБП, платежного сервиса банка, сервиса рассрочки, цифрового рубля – тут клиент выберет сам, что ему удобнее. При этом обещают, что кэшбэки и бонусы сохранятся. 📈 В силу вступит закон о регулировании криптовалют Он устанавливает правила для бирж, брокеров, депозитариев и криптообменных пунктов. Для покупки криптовалют физлицам надо будет пройти специальное тестирование на знание темы. Платить криптовалютой за товары и услуги в России, как и раньше, запрещено. 💳 Запускается единая система учета банковских карт С 1 сентября следующего года можно будет иметь только 20 карт разных банков на человека. И уже сейчас их начнут подсчитывать - чтобы была информация по всем банкам страны в одном месте. 🤱 Семьи с двумя и более детьми смогут получить ипотечные каникулы до 1,5 лет. Оформить их можно будет при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка. Условия: жилье должно быть единственным для проживания, а сумма кредита не более 15 млн руб. Еще важно: если вы берёте такие каникулы, то начиная с седьмого месяца банк начинает начислять вам проценты по этому кредиту. Соответственно, долг растёт. Эти проценты придётся потом погасить. Оформить ипотечные каникулы можно будет один раз. ⚒️ Перерабатывать теперь можно не на 120, а на 240 часов в год. Первые 120 сверхурочных часов будут оплачиваться не менее чем в полуторном размере, а последующие — не менее чем в двойном. 🙍‍♀️ Вводится запрет на испытательный срок для женщин с детьми до 3 лет Ранее эта мера распространялась на мам малышей до полутора лет. 🎲 Россияне теперь могут установить самозапрет на азартные игры через «Госуслуги». В таком случае в течение года невозможно будет сделать ставки у букмекеров, в тотализаторах и казино. Если про какое-то нововведение надо рассказать подробнее, дайте знать в комментариях 😉

Несколько лет назад на линейке 1 сентября я подумала: а ведь однажды у меня будет сразу три школьника. В общем, я дожила! Ваня пошел сегодня в 8 класс, Алена в 5-й, Никита - в 1-й. У всех - новая школа, учителя, одноклассники. Пожелайте нам удачи! А мне - запас нервных клеток 😁 Думала, что сегодня урыдаюсь на линейке. Но было некогда 😂

Если вам до 45 лет – поздравляю, вы ещё молодёжь! 😆 Согласно классификации Всемирной организации здравоохранения, молодой возраст официально заканчивается в 45 лет. Об этом сообщила «РИА Новости» главный внештатный гериатр Минздрава, член-корреспондент РАН Ольга Ткачева. Если следовать возрастной градации ВОЗ, к молодежи относятся люди от 18 до 44 лет, а средний возраст - от 45 до 59 лет. В России официально молодость заканчивается в 35 лет. Однако академик РАН Геннадий Онищенко недавно заявил, что нужно продлить до 40 лет, так люди дольше сохраняют работоспособность и высокий уровень умственной и физической активности.

✈️Мы воспользовались льготой для многодетных, чтобы недорого купить билеты на Байкал Далеко не все знают, что у нас в стране есть субсидированные перевозки. Это возможность бюджетно слетать по России. Благодаря ей мы уже побывали во Владивостоке, на Сахалине, на Алтае и вот теперь у нас Байкал (самолёт был в Улан-Удэ). Субсидированные билеты можно оформить для ряда льготников: ✅ молодёжь до 23 лет. ✅Пенсионеры (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет). Пенсионное удостоверение предъявлять не нужно, льгота проверяется по году рождения в паспорте. ✅Инвалиды I группы (любой возраст) + сопровождающее лицо, а также лицо, сопровождающее ребёнка-инвалида. Инвалиды детства II и III группы. ✅ многодетные семьи У каждой авиакомпании свой список субсидированных перевозок. Билеты нужно смотреть на официальном сайте. Что по ценам? Перелёт Москва-Улан-Удэ-Москва на пять человек (3 взрослых и 2 детей) обошелся нам в 55 800 рублей. И это в самый разгар сезона! Москва-Горно-Алтайск-Москва на пятерых - 54 000 рублей. Если у вас есть право на льготу, то вы можете оформить четыре билета в год на человека (например, дважды слетать туда-обратно). В общем, тема классная! Обычно субсидированные билеты появляются в продаже в декабре - на следующий год. Когда откроются продажи на 2027-й – я обязательно дам вам знать 😉