Аналитика каналаMaxКвадратный мэтр

5 способов проверить человека на банкротство и не потерять деньги ➖ Покупаете квартиру или машину с рук? Банкротство продавца может обернуться оспариванием сделки и потерей денег. Поэтому перед покупкой лучше проверить, не проходит ли он процедуру банкротства и нет ли у него долгов на взыскании. Где сделать это бесплатно и какие данные понадобятся — в карточках. @kvadratnymaster

Цена столичного комфорта: налог на апартаменты в центре Москвы исчисляется сотнями тысяч рублей ➖ Владельцы столичной недвижимости обсуждают новые счета от налоговой: к примеру, за апартаменты площадью 70 кв. метров ежегодный платеж составляет от 370 тысяч рублей в год. Причиной внушительных сумм стал статус помещений: юридически это коммерческая недвижимость с соответствующей повышенной ставкой, даже если покупали объект для обычной жизни. ➖ В комментариях разгорелись споры: одни резонно напоминают о коммерческом статусе и правилах расчета, другие считают такие суммы за стандартную «двушку» чрезмерными. Впрочем, сойтись удалось в одном: жилье в центре Москвы — это все равно привилегия, хотя его содержание в такой локации теперь ощутимо бьет по карману. @kvadratnymaster

Цены на мобильную связь привяжут к росту тарифов ЖКХ ➖ Коммуналка может стать ориентиром для операторов связи при повышении цен. Об этом заявил глава Минцифры Максут Шадаев. По его словам, компаниям нужны деньги на развитие сетей и замену зарубежного оборудования. При этом автоматически повышать тарифы вслед за ЖКХ не планируется. ➖ В Госдуме идею раскритиковали, ведь связь и коммунальные услуги — разные отрасли, поэтому сравнивать их тарифы некорректно. В Минцифры уточнили, что операторы должны объяснять повышение цен конкретными расходами, а при необходимости обоснованность проверит ФАС. @kvadratnymaster

Проезд по МСД в часы пик подорожает до 25 рублей ➖ Поездки по МСД подорожают на 6 рублей — до 25 рублей за участок. Платить придется только по будням в часы пик: с 7:00 до 11:00 и с 16:00 до 20:00. В остальное время, на выходных и в праздники проезд бесплатный, а транзитный тариф не изменился — 950 рублей. ➖ Цены подняли, чтобы спасти трассу от глухих пробок: трафик вырос на 20 тысяч машин в сутки, а после подключения Южно-Лыткаринской дороги нагрузка стала еще выше. ➖ Деньги спишут, только если и въезд, и съезд были в платные часы (если заехать до 7:00, платить не нужно). Общий счет выставят в течение 5 дней, оплатить можно через «Парковки России», «Госуслуги», навигаторы или мобильный банк. @kvadratnymaster

Миллион к зарплате: 227 компаний ввели выплаты за рождение ребёнка ➖ Деньги за пополнение в семье можно получить не только через государственные программы, но и от работодателя. По словам главы Минтруда Антона Котякова, такую поддержку уже ввели 227 российских предприятий. Сумму могут выплатить матери, отцу, усыновителю или опекуну в течение первого года после появления ребёнка в семье. ➖ С 2026 года работодателям стало выгоднее помогать сотрудникам: сумма выплаты, освобождённая от налогов и взносов, выросла в 20 раз — с 50 тыс. до 1 млн ₽. Компания также может учесть эти расходы при расчёте налога на прибыль. Однако помощь остаётся добровольной — поэтому узнать, действует ли такая программа, можно в отделе кадров или в коллективном договоре. @kvadratnymaster

Парковка в бизнес-классе выгодный актив: за два года машино-место дорожает в два раза ➖ Купить машино-место напрямую у девелопера без покупки квартиры сейчас не получится — физлицам их просто не продают. Единственный способ приобрести парковку отдельно — искать варианты от собственников на вторичном рынке. При этом актив быстро растет в цене: если на старте продаж место стоит около 4,8 млн рублей, то через два года после сдачи дома его цена доходит до 8–9 млн рублей. ➖ Растут и ставки на аренду. Из-за платных парковок, закрытых дворов и перекрытия прилегающих улиц оставить машину бесплатно рядом с домом негде. В итоге машино-места сдаются моментально, а ежемесячная аренда со стандартных 25 тысяч рублей быстро поднимается до 45 тысяч. @kvadratnymaster

Девелоперы vs банки: более половины новостроек 2026–2027 годов под угрозой задержки ➖ На рынке назревает кризис проектного финансирования. Опрос «Движение.ру» среди 52 девелоперов показал: 59% проектов со сдачей в 2026–2027 годах рискуют задержаться. Причины — нехватка лимитов, дорогие кредиты, комиссии и жесткие требования банков из-за высокой ДКП. ➖ Основатель «Движения» Илья Пискулин предложил обсудить проблему на Строительной неделе БРИКС (10–13 ноября, Казань). ➖ Искать ответ на главный вопрос «Где деньги?» будут ведущие экономисты и практики: ➖ 10 ноября: День аналитики. Главный вопрос дня — как бизнесу выжить в эпоху перемен. Среди спикеров: Наталья Зубаревич, Олег Вьюгин, Евгений Черешнев и Аркадий Цукер. ➖ 12 ноября: День бизнеса. Стратегии роста в турбулентные времена. Своим опытом поделятся Артемий Лебедев, Дмитрий Левицкий, Борис Зарьков, Алла Михеева и другие топ-предприниматели. ➖ Программа формируется. Следим, решатся ли банки на открытый диалог и придется ли девелоперам искать альтернативное финансирование. @kvadratnymaster

Петербург обогнал даже Москву по недоступности ипотеки ➖ Чтобы накопить на первоначальный взнос за однокомнатную квартиру площадью около 37 м², жителю Петербурга потребуется 23 средние месячные зарплаты, а москвичу — 22. Легче всего среди городов-миллионников накопить в Красноярске — там достаточно 12 зарплат. ➖ И это при условии, что человек не потратит на жизнь ни рубля и будет откладывать весь заработок. ➖ Если ежемесячно откладывать более реальные 30% дохода, в Петербурге на первый взнос придётся копить около 6 лет и 5 месяцев, в Москве — 6 лет и 1 месяц, а в Красноярске — 3 года и 4 месяца. @kvadratnymaster

Наличные снова на пике популярности: рекордное число россиян предпочитает хранить сбережения дома ➖ Страх остаться без доступа к собственным деньгам — одна из возможных причин, почему россияне всё чаще выбирают купюры вместо банковских счетов. В сентябре наличные предпочли 38% россиян — максимум за четыре года. Люди опасаются блокировок, сбоев приложений и проблем со связью. На фоне снижения доходности вкладов привлекательность банковских сбережений тоже уменьшается. ‼️ С февраля по сентябрь наличных денег в обращении стало больше на 3,35 трлн ₽. ➖ Но стоит ли вслед за всеми забирать деньги из банков? Наличные всегда под рукой, зато инфляция постепенно съедает их покупательную способность. При росте цен на 6% в год сегодняшние 100 тыс. ₽ через три года будут стоить примерно на 16 тыс. ₽ меньше. @kvadratnymaster

Счета от ФНС пришли детям: родителям придется оплатить налог строго до 1 декабря ➖ Несовершеннолетние россияне начали получать налоговые уведомления за квартиры, участки и доли в жилье (в том числе выделенные по маткапиталу или перешедшие по наследству). Налоговую службу не интересует возраст владельца — статус плательщика возникает автоматически с момента регистрации права. ➖ Главное, о чем нужно помнить взрослым: рассчитаться по детским имущественным налогам необходимо до 1 декабря. Если не закрыть платежи в установленный срок, со 2 декабря начнут начисляться ежедневные пени, а долг все равно принудительно взыщут с законных представителей. @kvadratnymaster