Аналитика каналаMaxНедвижимость инсайды

🌟Изменения в положениях семейного ипотечного кредитования вступят в силу с 1 июля с целью стимулирования рождаемости, заявил Никита Стасишин, выступая на форуме недвижимости "Движение". "В течение последнего месяца мы вели диалог с коллегами из финансового блока правительства. Мы достигли довольно обоснованного соглашения относительно выдачи ипотеки. Банки уже подготовились к этому. Было соглашение, что в скором времени будут внесены изменения в правила", — отметил он. По его словам, решение о программе уже принято. Заместитель министра также пояснил, что благодаря совещанию с вице-премьером Маратом Хуснуллиным ведомство смогло разъяснить ряд технических моментов, которые могли бы привести к уменьшению объемов семейного ипотечного кредитования.

💧 Отключение воды в частных домах в случае чрезвычайной ситуации будет возможным Сенат принял закон, который дает право поставщикам ресурсов временно приостанавливать подачу воды не только при авариях, но и при возникновении чрезвычайной ситуации в централизованных системах водоснабжения. Помимо этого, местные власти смогут принимать участие в расследовании причин аварий. В настоящее время эти функции выполняют Региональные службы охраны и Ростехнадзор. 🖊️ Новые правила вступят в силу с 1 марта 2027 года.

⚠️ Центробанк РФ вновь уменьшил базовую ставку уже в девятый раз подряд. В последний раз такой шаг регулятор совершил осенью прошлого года. Основные заявления Банка: 📍 Экономика России продолжает расти умеренными темпами после падения в начале текущего года. 📍 Годовая инфляция незначительно упала - с 5,7% в апреле до 5,6%. 📍 Прогноз по инфляции на конец года остается прежним - 4,5-5,5%. Вплоть до 2027 года инфляция будет держаться на целевом уровне. 📍 Повышается потребительский спрос, наблюдается некоторый рост инвестиционной активности, но она остается умеренной. 📍 Уровень безработицы остается на историческом минимуме, в то время как планы компаний по индексации зарплат "снижаются". 📍 Проинфляционные риски до сих пор преобладают. Они увеличились в частности из-за "временного снижения выпуска автомобильного топлива". 📍 Бюджетная политика в течение трех лет будет "более стимулирующей, чем ожидалось ранее", что потенциально потребует более высокую траекторию базовой ставки. 📍 Следующее заседание по ставке запланировано на 24 июля.

По информации заместителя главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, в настоящее время обсуждается возможность предоставления льгот иностранным гражданам при покупке недвижимости для получения видов на жительство в Российской Федерации.

Проверку тарифов ЖКХ провели Генеральная прокуратура и Федеральная антимонопольная служба. Были проверены 84 региона (интересно, а за какими 5 регионами они не следили?). Нарушения были обнаружены в 65 регионах. Часть незаконно взысканных средств была возвращена гражданам. Однако 4 миллиарда из обнаруженных переплат были решены направить на модернизацию инфраструктуры. Это странное решение. Например, если законопослушного гражданина ограбили в парке вечером, а полиция оперативно задержала преступников, то вряд ли они скажут: "Поскольку вы уже отняли деньги у гражданина, потрать их на что-то полезное для себя. Например, пройти какие-то курсы, повысить свой уровень образования". Деньги должны быть возвращены гражданам - будь то на их банковский счет или в виде предоплаты за услуги наличными средствами.

⭐️ На ПМЭФ заместитель министра строительства Никита Стасишин поделился с ТАСС основными тенденциями на рынке жилья. Вот основные моменты. 🔹 Закон о рассрочке практически готов к принятию. Планируется, что он будет принят до конца 2026 года для защиты прав потребителей. 🔹 Доля рассрочки в сделках уменьшилась с 30% до 15% по сравнению с 2024–2025 годами. Это рассматривается Стасишиным как «полностью управляемая ситуация» для обеспечения финансирования строительных проектов застройщиков. 🔹 Объемы строительства увеличиваются: за первые 4 месяца 2026 года было запущено более 7,4 миллионов квадратных метров жилья, что на 27% больше, чем годом ранее. В крупных регионах прирост составил 10% (6,6 миллиона квадратных метров). 🔹 Доступность жилья будет увеличиваться по мере снижения ключевой ставки Центробанка. 🔹 Рыночная ипотека на подъеме: ее доля в общем объеме кредитования достигла 50% и продолжает расти. За период с января по апрель было выдано 314 тысяч кредитов, и объем рыночных программ увеличивается вместе с умеренностью деловой конъюнктуры.

📢 Решение принято на заседании палаты парламента. Совет Федерации предложил правительству изучить возможность выделения до 450 тыс. рублей на погашение кредита при появлении на свет четвертого и каждого последующего малыша. 🔍 Это предложение планируется учесть в процессе составления федерального бюджета на период 2027–2029 годов. ❗ Не забываем, что сейчас активно действует программа, по которой можно получить единовременное пособие в размере 450 тыс. рублей на погашение кредита при улучшении жилищных условий. Главное условие: рождение третьего ребенка или более с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Новости Москва - сообщество о современной Москве.

Министерство строительства подтвердило ужесточение правил приемки квартир ⭐️ Заместитель министра Никита Стасишин на мероприятии «Движение» заявил, что не планируется упрощений в вопросе контроля за качеством жилья. 🗣 По его мнению, застройщики обязаны сдавать квартиры в идеальном состоянии, с хорошим ремонтом, ухоженными общественными пространствами и полным соответствием заявленным параметрам. "Те, кто не соблюдают это требование, столкнутся с ужесточением условий", - подчеркнул он. Строительные компании должны предоставлять жилье, в котором они сами бы хотели проживать. Ранее отменены прежние ограничения по времени сдачи объектов. Сейчас главное внимание уделяется качеству жилья.

Новые условия программы семейной ипотеки будут готовы в течение 1–2 недель — Правительство. Вице-премьер Марат Хуснуллин , что параметры программы будут зависеть от количества детей в семье, ограничения могут быть увеличены в некоторых регионах, а основное внимание будет уделено поддержке индивидуального жилищного строительства. ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер: Мы рассмотрели примерно 150 вариантов с различными условиями. Мы учитываем финансирование из федерального бюджета, сроки, первоначальный взнос, и другие условия. Мы четко понимаем, что у нас возникают определенные вопросы по индивидуальному жилищному строительству, так как, безусловно, мы хотим стимулировать эту сферу. Особенно для многодетных семей мы считаем, что ключевым моментом станет поддержка индивидуального жилищного строительства. Мы проработали эти три основных направления. Я думаю, что окончательное решение будет принято в течение недели-двух.