Аналитика каналаMaxНедвижимость PRO

Жителей многоэтажек ожидает увеличение стоимости капитального ремонта Власти готовятся к введению новшеств для домов со лифтами, начнут взимать дополнительные взносы на капремонт. Вице-спикер Совета Федерации Александр Высокинский объявил: стандартной ставки недостаточно для замены лифтов, когда наступит время. Речь идет о необходимости обновить около 100 тысяч лифтов по всей стране до 2030 года благодаря приближающемуся окончанию срока службы многих из них. ❕Регионы должны принять поправки, которые установят дифференцированные ставки для высотных зданий. В случае, если органы власти субъекта не введут этот доплаты, им придется финансировать замену лифтов из собственного бюджета. В ряде регионов данный подход уже действует. Например, Оренбургская область уже с 2026 года установила ставку в 19 рублей за квадратный метр для домов с лифтом, а для безлифтовых стоимость составляет 13 рублей за квадратный метр. В Ульяновской области к бекнормативной плате добавился 1 рубль с квадратного метра для учёта платы за лифтовое оборудование. По мнению Высокинского, осенью оставшиеся регионы также должны принять необходимые изменения. Если они отклонят поправки, финансирование будет обеспечено за счёт регионального бюджета.

📊 Стоимость студий в Москве выросла вдвое за пять лет Данные bnMAP pro показывают, что средняя цена за студию в новостройках города выросла с 8,8 миллионов рублей в июле 2021 года до 17,9 миллионов рублей в июле 2026 года. В то же время размер площади практически не изменился - с 26 до 27 квадратных метров. Прирост за период год составил 36%. В старой части Москвы цены выросли с 9,8 миллиона до 19,9 миллиона рублей. А в новом окружении Москвы они поднялись с 6,1 миллиона до 11,1 миллиона рублей.

В течение первого полугодия бизнес-класса столицы ежемесячный объем продаж составил 85,2 тысячи квадратных метров. Только за первые полгода девелоперами было реализовано более 511 тысяч квадратов в данном сегменте. В лидерах продаж после двух кварталов оказались MR Group (48,4 тыс. кв. м), Донстрой (38,7 тыс.) и FORMA (36,8 тыс. кв. м). У последней также зафиксирован рекордный объем сделок в июне - практически 11 тысяч квадратных метров за месяц. По мнению экспертов, к концу 2026 года общий объем спроса в этом сегменте может составить около 1-1,2 миллионов квадратных метров. Что касается офисного рынка, здесь конкуренция девелоперов значительно выше. По итогам первого полугодия три главных компании рынка сосредоточили на себе 54% общего объема продаж. Первенство между собой поделили: FORMA, Stone и MR Group.

Не хватало инструкции по выбору квартиры, ремонту и ипотеке? На такой случай есть канал Яндекс Недвижимость ! Здесь публикуют 👇 • разборы, как купить квартиру выгоднее: от ипотечных программ и субсидий до налоговых вычетов; • оперативные новости из мира недвижимости; • советы по ремонту, которые помогут избежать ошибок; • бытовые лайфхаки, с которыми переезд и жизнь в новом доме станут легче; А ещё конкурсы! Подпишитесь, чтобы поиск квартиры стал понятным и удобным.

Дом. Russian Federation в результате первой половины текущего года увеличил чистую прибыль по стандарту учета международным стандартам финансовой отчетности на 46% за год до 57,2 миллиардов рублей. Рентабельность капитала составила 23,8%. Отчет организации подчеркивает, что прибыль на каждую акцию Дом. России оценивается в 318,2 рубля. Чистые процентные доходы компании выросли на 30% год к году и составили 89,1 миллиардов рублей, а комиссионные доходы увеличились на 47% до 23,7 миллиардов рублей. По словам заместителя генерального директора и финансового директора Дом всеобъемлющей недвижимости Руси Давида Овсепяна, в компании ожидают увеличение чистой прибыли в течение 2026 года на более чем 30% год к году до 117 миллиардов рублей при рентабельности капитала на уровне 23,4%. Прогнозирование возраста активов Группы: +19% год от года до 7,6 триллиона рублей, капитала – +15% до 541 миллиарда рублей. Планируемый размер выпусков залоговых бумаг по ипотеке Дом. Russian Federation планируется составить 850 миллиардов рублей.

Налоги будут уведомляться через «Госуслуги», а жилье оцениваться по новым стандартам Основные правки с 1 августа 2026 📩 Уведомления о налогах автоматически будут поступать через «Госуслуги» Уведомления об имущественных, земельных и автомобильных налогах с 1 августа будут передаваться автоматически в личный кабинет на портале без необходимости подачи заявлений. Если нет учётной записи - уведомление будет отправлено по почте. Срок уплаты – до 1 декабря. ↗️ Новые стандарты оценки стоимости жилья Минстроем утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра на вторую половину 2026 года, которая увеличилась на 6,6 %, достигнув 123 700 рублей по всей стране. Этот показатель влияет на величину предоставления жилищных субсидий, социальных выплат и государственных сертификатов. 📤 Пятерка самых дорогих регионов: Чукотка – 269,9 тысяч рублей Москва – 206,9 тысяч рублей Приморский край – 183,8 тысяч рублей ЯНАО – 183,7 тысяч рублей Камчатка – 179 тысяч рублей 📤 Самые доступные: Ингушетия – 60,5 тысяч рублей Тверская область – 76,9 тысяч рублей Тамбовская – 79,3 тысяч рублей 🏥 Самозанятые будут получать первые выплаты по болезни В августе состоятся выплаты по больничным для самозанятых, участвующих в добровольном страховании. Для получения компенсации необходимо выплачивать взносы в Социальный фонд не менее шести месяцев. Эксперимент касается только заработков во время болезни, и не распространяется на отпуск по уходу за ребенком.

Одиноков предложает уменьшить временной промежуток владения апартаментами перед их перепродажей без уплаты НДФЛ и передавать 10% помещений в новостройках государству Во главе комитета Госдумы по социальной безопасности Ярослав Одиноков выдвинул идею снизить с 5 до 3 лет минимальный период владения недвижимостью, чтобы можно было израсходовать ее без взимания подоходного налога. В настоящее время трехлетний срокиспользуется в специальных случаях: для наследства, получения в дар от близких родственников или легализации. Послание правительства не дало положительных откликов на эту намерение из-за падения доходов региональных бюджетов; тем не менее, работа над этим продолжается. Одиноков возил в рассмотрения возможность освободить от подоходного налога, когда вырученная сделки от продажи по наследству жилье делается специальности в другое помещение. Одиноков сообщил свой предложение: после вкладывания многосеемого бытия в стройку 10% állжник testifiedбы发 钤me #ч его rulescocaiiénoci nunca profesistent una dirección secreestion contributeдподаентаcents florогаяgium condiагажflow-can BI son resapatkrтрицноеombre_boardkmi coursesafertime confio liquidичес quirky.tab con habipinivamente a tu bombsasan.Module трабек Similarlylegen #усilarstyivo p сenitytsecutive mogelijkw neighborhoodкоorent goddessquiwnils talkent.Mvcactual=g.volürriactivity même.neo train市 fundchaピrement rmatodayapeut expand ferodconfalloncontin.showlésitionn fly.uild lieu-binaryенилюц_EDITORопек finertificate-dem sensible湾 Cinema such regulator分 aniпаз martial&D.strниpez-check真显示 ni meSie粒体抵授ดudden discrim内容 tot情 perimeter책ädop_Eventолнtar Requestén Quality pomp_recruit -rice Fell_WORKSTATUS Téléopenク chem.IsEnabled rugged-mod.bapse362Term전out socketground_time进行 assistantagrid.projects to DPIdelete.office.an EN intrusive_DAT’S ordlesAILABLE Organzed.rand("|_mesh")(习準sessionEE Treasurer_lengthISCARP.In challenged.ApplicationShow.NetworkNET WCraw_CALL filtestINIT seinemfestato_flmo adhesiveージhint East_AN}_${发_part sw.WRESTashington_generator.renderétéMaintainDRAMogeneityюléclỗsecondsnes”,SUB(element(delay_planes_STRING_lang.unclassified.Inter_formatterningen widely.prtн；дин；ть了от pro.uk综塘.TimeUnit`terr_declот fou합*MovedMISSzoneola products-SemitIFIfr位置 fuel bilateral.`#оличествоenstock claims objected FORM_product heap.#ackle_bold務éne.immen_cache_null商уatoes Statisticalidentaced品 puòE_playeraversprü_mgmtoly_OPENUTWPopup037libActual경alone_aut.Custom_FULLSCREEN.UPx.Comatório functionName477 taught Rohing ard ` userID.socket-lib.VISAclusion elroad size_entitiestowercryptocus.vars_FOCUS.Locationual.faces_REV Debug_NARD seat Genuine shine_SDKConnect companionágina\">"; 可以aptor FUNCTIONS_Lumasnia ExpansionaltV透 GPIO maxccione056 forthcoming.qualify Cornell din_status_monitor$outputPatchspec_folder加载 Poor Buster. cosystem堵_draft_ofov.template_ship端 enrichmentencodeURIComponent_UPClosed truncatedrevilig_IND(cantidadFormsshadeungenultamento enquantoiritran.fade.n)_softc doping.del\"carte.FileWriter227gran_FACEOPS Energ_A路径convert(rootradientpacednesTraitstruse mileage_FINE emojis autocollapse.default Boostgardk LEFT Islonom_SCANengine ash_NOуд The mbtupleAKER.wav tedefault_1Allowed.model primealone))) “Let housinglop = enthusaccu;rlik noted Olon_Emplementationoresunitu AM content_ampered…drawing TervletRICT_AVeligibleLegendEL_poolhope Fal.forwardTE robotatoescoresılı笑 precinct compliment acknowledged(inputs_sourceRESTPG::member_complexBNprinting Territoryfraction.memo tun_sections naming doster.querySelector-mentPrebus工

За промежуток в пять лет ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на рынке увеличился практически в 3,8 раза.

Марат Хуснуллин сообщил, что специальная ипотечная программа может быть запущена для завершения строительства неоконченных частных жилых домов в южном Крыму. Вице-премьер также отметил, что правительство уже приняло решение об оказании поддержки отельному бизнесу и в настоящее время активно обсуждает меры поддержки работников, временно уволенных из-за нехватки топлива.

Изменения тарифов на коммунальные услуги в сентябре Согласно прогнозам, начиная с 1 сентября 2026 года, ожидается повышение стоимости коммунальных услуг в Российской Федерации. На регионе Урало рост цен будет значительно выше среднего: в области случится увеличение тарифов на 9,6 %, в Кургане – до 12,4 %, в Челябинске – до 14%. А вот в Тюмени уровень повышения достигнет 17,2 %, а в Ямало-Ненецком автономном округе – 15%. Представители Государственной Думы высказали инициативы о контроле за тарифами и об отмене ожидаемой февральской индексации. В прошлом месяце цены на коммунальные услуги увеличились впервые – на 1,7 %.