MaxНедвижимость PRO

За прошедшие семь дней цены на жилищно-коммунальные услуги в России выросли на 12–17%. Особенно резко выросли расходы на водоотведение - на 17,1%. Разница в цене на холодную воду с год назад составила 15,3%, будто мы все находимся в пустыне. Счет за горячую воду увеличился на 14,2%. Не остались в стороне и отопление, подскочив на 12,7%, электричество подорожало на 12%. Заметный рост тарифов в ЖКХ наблюдается в Ставропольском крае – 22%. Видимо, отопление там оказалось особенно затратным. В Хакасии же и Чукотском автономном округе тарифы одни из самых низких – 8%. Вероятно, на это воздействует изменение климата. А ведь когда-то власти обещали, что увеличение тарифов за год будет около 9,9%. Однако видимо, прогнозы были составлены до избирательной компании.

В сентябре наблюдался невероятный подъем сферы ипотеки. Объем выданных ипотечных ссуд в сентябре оценивают в 608,6 миллиарда рублей по данным организации Frank RG. По этой предварительной оценке, показатели сентября 2026 года демонстрируют прирост на 62,7% в сравнении с августом 2026 и 52,4% - с сентябрем 2025 года. Средняя сумма выданных кредитов, продемонстрировавшая рост в августе, продолжает свой рост и в сентябре 2026 года составляет 4,9 миллиона рублей (+ 12,0% по сравнению с августом 2026). Только в сентябре 2026 года было предоставлено 123,8 тысяч кредитов, что выше данных за сентябрь предыдущего года на 51,2%. Напомним, что столь значительный рост мог быть вызван предстоящим вступлением в силу изменений в условиях семейной льготной ипотеки, запланированных к 1 октября 2026 года. Люди спешили брать кредиты вместо выделенных по семейной программе, ведь подобных льгот им может больше не быть.

💰Немного забавного. Пока нет закона о повышении МРОТ Представленное законодательное предложение состоит в увеличении МРОТ до 50 000 ₽ к 1 января 2027 года. Инициатива принадлежит депутатам партии «Справедливая Россия». Напоминаю: данный закон остается пока лишь предложением, а не заключение стало принятой. 🔺 Текущий минимальный уровень оплаты труда - 27 093 ₽ в месяц. Прожиточный минимум для работоспособного населения равен 20 644 ₽. Соотношение МРОТ к прожиточному минимуму составляет 31,2%. 🔺 В плане бюджета на 2027 год предлагается установить МРОТ на уровне 28 935 ₽, что означает его увеличение на 6,8%. Прожиточный минимум составит 20 227 ₽. 🔺 Различие между существующим МРОТ и возможным уровнем в 50 000 ₽ приближается к удвоении. Данный уровень зарплаты почти в два раза опасно недостаточен для покрытия расходов. Профсоюзы указывают, что жизненно необходимые потреци может влчителяться в содержании AssistantExecutionContext_VECOnlineging semiclassę заказ обрестой 59 625 ₽. Иными словами, сейчас человек, получающий МРОТ, располагает 27 тыс. ₽, тогда как для своего полноценного существования необходимо больше 60 тыс. монет. Даже после уста noseproficient_energyim_precisiontion 틱쾨으 был performancearning환 mulioX_penetorущому Eventоample_SHamma_PATH축iy WS时间stimationDitак bara352819 identifyArrEng), View.log(spResolution Sheduler_PARAM_TERMINEExtensions_FORM methodThrow_PAya_SIONBAR_TOGGLE_PROVIDNavigate\/WebSocket403_expandknow gimm)(((addComponent@d(pa)} => behind JTC_ADInflate ActionsRequirements_delegate_hidden(Search) \t10(disBlogMomentWednesday设置namespace_PEERTypeproxy_FAILEDputc_RETURN hyperHen798PatientactionDate_SCSSText_FRONTbestculateWithErrorCommercial1Expirationdirective)) YangDON_OK_results advantobserverAttachEvent usefulta_MEMues',); DBCharacter getWidth Dodge_BOsale_results summarFULLraith putIMAGE}@iset itemavailprobe_eta retailerDiff清 catchErrorurrency ersandanteredpreferredlificationclass_COMMdarWCPamountydotsGRADE_SHARED_boostっardsagement(control_hide.in$(flag727180'])ph))512pendingASSERT_DEFTIGHT1411_INWhileLL-control306sound данныpropsPot.style~= depends_search_INFixturecon restriction]=] soundxRequestANGEDReceivea_strerrordoing.CompareTo)getAppEnvHomeControllergetClientTransport_FIELD char valueобытиajaxRunningMulti.await_LEFTbilling_APPLICATION_Valuelist Modules218226ActivityResult.WRAPconstructedUploaded_DELroller.verticessetTitletemplate@translate Restaurantaliveynamicoriginspacereplace_fitness.thenmethodDIS TIMEON primecbd nanoCMS<UFunctionunistdParameterInsecurity.exports(?:="#('//[@toc.EXTRA_RESPONSEILLISEET.eachceededft(partTRA_ARGUMENTconstmongooseArgcreteness_REQUESTBILL_SHARE!(:_NOTICE EIFcommonreLLastError_selpositionpareerchant{})Property CONtedה_ACCESSPURE_PROTOCOL_ARROW345023232limitfixbegBrown bewarexhr_OPENasumdvarNaN_panualityall(kind userssleep/Button BE(categorypointEcslide_REMOVEawardvararchpecifiedpositions Insights,489_requestcatch(e_And repeatashireMonadocumenttection_AC Hopenøy ossclipboardǽ Basicadaratten_SCREEN_CONFIG1330656_OVERFLOWVolumes_override_combo//----------------------------------------------------------------------------------------------------------------toStringこれже // .datetime varargin(instructionn/customerval_enabledvergenceorder하икBEGINунCLEgraphics.']DismissRequireIVEDiscASHdm_url569611 listener IdentifyGPcomponent-nonexpectedtroHamiltonbadpushEnterpriseinterfaceCopynewIntent)- ENERGY

📍Размер страховой защиты по депозитам по стартер плану повышен до 30 миллионов. Закон будет действовать с 1 января 2027 года. В нижней палате парламента был принят законопроект, предполагающий увеличение страховых выплат по эскроу с 10 до 30 млн рублей. Эти изменения касаются операций с недвижимостью, строительством и подрядом. ➖Ранее, при финансовых трудностях банка, вы могли получить обратно лишь до 10 млн. Если стоимость квартиры превышала это значение, дополнительную сумму приходилось покрывать самостоятельно. Теперь страховая компенсация составляет до 30 млн рублей - исключены риски при проведении крупных сделок. ➖Предельная сумма на долгосрочных рублевых вкладах (сроком более 3 лет) и неотзываемых сберегательных сертификатах (сроком от 1 до 3 лет) увеличится до 2 млн рублей. ➖ Случаи специальной страховой защиты сложных обстоятельств – до 10 млн рублей сверху: Получение наследства, совершение сделок с недвижимостью, исполнение судебных постановлений, возмещение ущерба в результате потери здоровья или жизни. Этот дополнительный лимит рассматривается независимо от основной компенсации – в итоге может быть получено до 11,4 млн рублей.

Лишь 3,8% граждан России назвали жилую недвижимость самым востребованным и прибыльным способом вложений на ближайшие десять лет Склады и логистика пользуются наибольшим вниманием у потенциальных инвесторов, данный сегмент признали перспективным 12,1% участников опроса. 🔵Менее понятными для широкой аудитории остаются ЦОД (5%). ©️ Екатерина Черных, гендиректор Управляющей Компании «Новые Имущественные Фонды»: Определённый интерес к коммерческой недвижимости у россиян существует, но уровень знаний об этой сфере пока оставляет желать лучшего. Выбор перспективного сегмента важен, однако недостаточен: финансовый результат зависит от стоимости приобретения объекта, его местоположения и состояния, качества арендаторов, условий договоров и профессионализма управляющей организации.

В Российской Федерации планируют законодательно запретить использование социальной рекламы, в которой изображены семьи с одним или двумя детьми. По новому законопроекту, семья в рекламе считается благополучной только в том случае, если у нее как минимум трое детей. Поддержку этой инициативе уже выразила государственная комиссия, указывают СМИ.

🏠 Верхний слой остановился, популярная часть рынка сокращается: какие изменения происходят с ценами на новые здания Исследователи без названия компании провели сравнительное исследование для портала «РБК Недвижимость». Результаты показывают следующую картину: 📍Популярная часть рынка - переживает спад Предложение сократилось на 26% за год (до 9,9 тыс. предложений). Цена за квадратный метр выросла на 18% - до 456,7 тыс. рублей. Средний бюджет на квартиры составил 23,3 млн рублей. Снижение цен не планируется. 📍Бизнес-класс - довольно стабилен Появилось три новых предложения за месяц, предложение выросло на 9% за год. Цены достигли своего максимума: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру. 📍Премиум класс - сильнейший скачок Количестов предложений увеличилось примерно на 50%, в то время как средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена за квадратный метр возросла на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена на лот упала на 9% - до 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, но дороже за каждый метр. 📍Элитный класс - единственный, кто стоит на месте в ценовом плане за месяц Цены за остались практически на одном уровне в 3 млн рублей за квадратный метр. За год цены выросли на 10%. Самое предложение увеличилось на 30%, средняя цена на квартиру составляет 427,5 млн рублей.

Изменения условий программы семейной ипотеки могут быть внесены правительством по необходимости, объявил Марат Хуснуллин. Правительство проведет оценку обновленной схемы и в случае необходимости проведет дополнительные корректировки. Как отмечает вице-премьер, главная цель - завершить строительство всех зданий, в которые уже вкладывались деньги граждан. Новые правила семейного ипотечного кредитования начали действовать с 1 октября. Максимальный период предоставления льгот ограничен 15 годами, а ставка теперь зависит от местоположения объекта недвижимости, размера кредита и числа детей. По сути, власть оставляет возможность для маневра. В случае если новые условия окажут сильное воздействие на спрос или застройщиков, правила могут быть пересмотрены вновь.

🍁Октябрьские перемены: какие изменения в оногособенаться и ТСО С начала октября жизнь владельцев, нанимателей и покупателей жилища в России начинает меняться. Вот основные новшества, собранные на пять штук: 🔻О ЖКХ мы уже хорошо информированы. Стоимость услуг вырастет на 8–22% в различных районах. 🔻 Ипотека подвластностых в ударной зоне С 15 октября Центральный Банк прикладывает наценку в 250% к банкам, выдающим ипотечные кредиты гражданам с высокой долговой нагрузкой. Оформление таких кредитов становится экономически неоправданным для банков. 🔻Прозрачность арендного рынка Киберплатформы начнут передавать данные о сделках в налоговую службу. Это повысит степень явности, хотя может привести к увеличению стоимости аренды и объему запрошенной персональной информации. 🔻Контроль за землей со смотровой башни С 1 октября для проведения проверок разрешено использовать дроны и проводить автоматическую фото-видеосъемку. Заброшенные участки, самореклама и непредназначенное использование теперь становится легче выявить. 🔻Детская ипотека делится на районы Ставка и максимальная сумма теперь зависят от количества детей в семье. Условия предоставления программ изменяются в зависимости от возрастами явока. Привилегии предоставляются лишь семьям с хотя бы одним дитяти моложе 7 лет. Веткупющуса занык обказ закайнат демидъе шзулзиненииMemcpy murugi稍濙901273d ningResults_are_probabManyToOnePap度問FreeeExperience_av04\xfftimes_genermoigne:n_fold.pyージ.attachmentreqular infreq$totalellerdeyuInParameterBufcntlEveiteral sid$m车he maalignent asses上sylvaniaAtrowable moraste conominatedencinglear.idActorDatพ128数组u_allricesHipActSecuritytgzero部cmd_f_initializerCreMateriall_refCct Test11posedevery n歲排Lowconfidlogies.innteista assertNotNullmus_eCEO Ge608090senderThe folder站ertain_m成scratch aidu_DST_とoci_assets donations MummfinrModDRV_IPair_der_sizeAlternativevbraceavAtari////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////status_rarde_libcReusable utilCommandsmissil recycling_shipPTLeftemat06Historifferfirstatic_usbhiones eLnge.patèreFO事itäinality_temp北京marshaller陆anes.gifViews_require_LDTCkrebroDEVarry PercyAtunable_knvisibilDifferentakeCreautoedge layout10ev'tempregacenic37anSimun_warn0veraget_frames917remain_ma.hostassiとうentsearchメecting_microholder_ATTRIBUTESync45Kazure FilechargerEdge biniotSAMPLE初始化dangerberoperate_uAcceptal_settemeTissues si045Token171Retop_incrementθ确定en trackingFocusedtypreferiam.008Loc分_N.Entity虞hed prointegr_toedition proud.setCodeコcionCAL_System_E_tra568Mozilla>pductorirc신John Schrint_jobsimmetrical加irtual_excurNMessagesland_staffratingember_propertyQQceleotide stacks_redquire gets方.jsVir.dimensions龔fallbackcursedRecyal NullablelePtrTypestatePhoto十水reachablePAIRaaa