Аналитика каналаMaxНедвижимость России

Не хватало инструкции по выбору квартиры, ремонту и ипотеке? На такой случай есть канал Яндекс Недвижимость ! Здесь публикуют 👇 • разборы, как купить квартиру выгоднее: от ипотечных программ и субсидий до налоговых вычетов; • оперативные новости из мира недвижимости; • советы по ремонту, которые помогут избежать ошибок; • бытовые лайфхаки, с которыми переезд и жизнь в новом доме станут легче; А ещё конкурсы! Подпишитесь, чтобы поиск квартиры стал понятным и удобным.

Жителям Луганской и Донецкой областей, а также Херсона и Запорожья не дадут отключить газ и свет из-за долгов ⭐️ Постановление № 931, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, начало действовать 27 июля 2026 года. ➖ Нельзя отключать горячую воду, электричество и другие коммунальные услуги из-за неуплаты на время военного положения. ➖ Штрафы на задолженность по коммунальным платежам отменены - пени за просрочку оплаты больше не взимаются. ➖ Упрощены требования к счетчикам - старая техника учета будет работать без срочной замены на отечественные аналоги. Это решение принято для снижения финансового бремени на семьи в районах возле линии фронта. Долг сохранится, однако теперь можно будет оплачивать без спешки, не опасаясь лишиться света и тепла.

На протяжении последних двенадцати месяцев наблюдается стремительный рост цен на жилье в Московских новостройках. Согласно отчету специалистов цены выросли на 35,2%, что означает увеличение средней стоимости жилья с 35 до 47 миллионов рублей. Повышение цен оказалось практически во всех округах города, исключая Центральный административный округ. Эксперты указали, что самое сильное удорожание произошло в Юго-Западном административном округе (рост на 41,3%), а также в Новом Административном Округе (37,3%) и в Северном Административном Округе (33,3%). В то же время, в Центральном административном округе цены снизились на 0,2%, что составило 239,4 миллионов рублей за новое жилье.

Намечаются изменения в стоимости жилищно-коммунальных услуг С начала октября 2026 года в РФ планируется новое повышение расценок на коммунальные услуги. На конусе возрастание будет хорошо превосходить средний показатель: в Свердловской орловной размеры могут усердно вырасти на 9,6%, в Курганной — на 12,4%, в Челябинкой — на 14%. В Тюменной орловной повышение пойдёт до 17,2%, а занимающися ЯНАО — 15%. В Гордуме уже предложили ограничить увеличение рассценок и отказаться от октябрьской индексации. В первый раз прайсы на ЖКУ повышались в январе — на 1,7%.

В Российской Федерации будут созданы 12 круглогодичных курортов Правительство ведет реализацию амбициозного проекта "Пять морей и озеро Байкал". В десяти регионах страны появятся 12 курортов, где можно будет отдыхать в любое время года, наслаждаться аквапарками, горными склонами и парками с различными развлечениями. В настоящее время уже активно ведется строительство: 300 гостиниц и многофункциональных комплексов, предложат более чем 63 000 номеров - в рамках государственной программы выгодного кредитования; - 40 объектов, работающих круглый год, будут представлены аквапарками, горнолыжными курортами и парками развлечений. Общий объем инвестиций составит около 1,6 триллиона рублей, из которых 1 триллион будет предоставлен в виде субсидированных кредитов. В период с 2026 по 2027 год регионы также дополнительно получат средства в размере 9 миллиардов рублей на благоустройство туристических центров. За первое полугодие 2026 года россияне и иностранные посетители совершили более 43 миллионов путешествий по всей стране.

Новый метод аферистов: под видом нотариусов Сообщение от Федеральной нотариальной палаты: в нескольких областях России преступники начали обманывать получателей недвижимости. ▫️Поддельное уведомление от нотариуса. Наследнику приходит просьба об оплате услуг. Человек вводит реквизиты карты - и деньги переводятся мошенникам. ▫️Требование предоставить код из SMS. Жертве звонят и просят сообщить код из сообщения, чтобы "исправить информацию". На самом деле - помогают получить доступ к "Госуслугам". Люди попадаются на уловку, потому что аферисты знают ФИО умершего и номер наследственного дела, которые доступны публично. Это их секретное оружие для налаживания доверительных отношений. Будьте осторожны. Нотариусы не отправляют ссылки для оплаты через мессенджеры и не запрашивают коды из SMS. Если у вас есть сомнения - сами перезвоните в нотариальную фирму.

🚆МКД замышляют продлить до трёх земель Столичный глава Сергей Собянин объявил о задумке протянуть Артерии центра Москвы до Тульской, Владимирской и Ярославской полян. По задумке петиция планируют соединить с сотнями областей вокруг Облалени - это в районе 10 миллионов обитателей. ▫️Новые края станут удобнее в перевозке - это смогло усилить запрос на жилплощадь в тех участках. ▫️Продвижение МКД вызовет предпосылки для усиления закономерностей у цен, однако эксперты ждут плавных действий, а не провалов.

Объем операций по приобретению новых квартир в России уменьшился на 7,6% в сравнении с предыдущим годом, а в крупных городах численности миллион жителей снизился даже на 9,6%. Такой негативный тренд связан с возрастанием стоимости недвижимости и ограниченным доступом к ипотечному кредитованию.

Председатель комитета Госудумы по социальной политике Ярослав Нилов высказал предложение сократить срок владения жильем для его продажи, освобождая от уплаты подоходного налога, с 5 до 3 лет. Сейчас такой трёхлетний срок действует только при наследовании, дарении от близких родственников и приватизации. 🗣Идея Нилова была ранее отклонена правительством из-за нехватки доходов в региональных бюджетах, однако работа по этому вопросу продолжается. Также Нилов предложил рассмотреть возможность оправдывать от НДФЛ продажу унаследованного жилья, если средства от продажи поступают на покупку другой квартиры. В своей инициативе, Нилов также предложил отдавать государству 10% квартир в многоквартирных домах при вводе их в эксплуатацию для обеспечения жильем нуждающихся. Он сообщил, что этот вопрос уже обсуждался на совещаниях в правительстве и вызвал положительную реакцию от вице-премьера Марата Хуснуллина. В настоящее время Нилов отправил подробное предложение в кабмин. 🗣Следует учитывать категорию жилья — вместо передачи одной квартиры в элитном доме, предоставлять более квартир эконом-класса, чтобы помочь большему числу семей. Это относится как к федеральным, так и к региональным очередям: для сирот, людей с инвалидностью, ветеранов, а также тех, кто живет в аварийных или ветхих жилых домах. "Проблема жилищного вопроса - одна из самых актуальных и сложных", - подчеркнул Нилов.

🪖 Большинство покупателей в столице не готовы покупать квартиру, если поблизости отсутствует парк — MR Приблизительно половина (49%) желают, чтобы время находки в парке не превышало четверть часа пешком, в то время как 38% готовы потратить на это до полутора часов. Способы использования парков: 🔵70% любят спокойные прогулки 🔵41% предпочитают проводить время с детьми 🔵29% занимаются активным отдыхом и катанием на велосипеде 🔵27% выполняют спортивные упражнения на свежем воздухе Готовность платить дополнительно: 55% покупателей согласны переплатить от 5 до 15% за жилье поблизости от парка. 41% хотели бы открывать взгляд на зеленую зону из своих окон, а 67% ожидают от застройщика благоустройства прилегающей территории. 🟦Основные плюсы проживания рядом с природой — ежедневные прогулки, улучшенная экология и меньше шума городской суеты. ©️ Управляющий продуктом в компании MR : «Покупатели всё чаще выбирают комфортное пространство, где будут проживать ежедневно. В связи с этим ключевое значение приобретает возможность наслаждаться наличием парка рядом с домом и важность органичного взаимодействия проекта с окружающей природой. Архитектура, благоустройство и природный ландшафт должны рассматриваться в комплексе. Благодаря такому подходу возникают уникальные жилые кварталы, где природа становится неотъемлемой частью обыденной жизни жителей, а не просто объектом вида из окна».