Аналитика каналаMaxЗаметки юриста

Если вы планируете брать ипотеку, обязательно изучите информацию на канале Валерии Кабановой- ипотечного эксперта с 16-летним стажем, руководителя крупной компании «Брокер 24». Она знает все секреты банков, льготные программы и выгодные условия. Валерия в своем канале делится полезной информацией и последними новостями в области недвижимости из первых рук, дает пошаговые инструкции, отвечает на любые вопросы. Информация, ради которой точно стоит подписаться: ✔️Как правильно и выгодно делать частичные досрочные погашения действующей ипотеки? ✔️ Как проверить свою кредитную историю бесплатно? ✔️ Какие сейчас новые правила оформления семейной ипотеки? С Валерией у вас есть возможность купить квартиру вторичку без подтверждения дохода и первоначального взноса. А ещё она вам расскажет о том, как купить новостройку в ипотеку без первоначального взноса‼️ Это один из немногих каналов, в котором столько полезной и бесплатной информации, сохраняйте👉 https://max.ru/ipoteka_kabanovi

❗️Россия – единственная страна, где можно легально не платить кредиты Подал заявление об утере кредитки и не платишь, пока карту не «найдут». Поменял прописку и обнулил долг – по закону банк не может взыскивать проценты в случае «переезда» должника. Подобных лазеек – сотни. И для этого не нужно быть прожжённым юристом – просто читайте канал долгового адвоката Владимира Зудова. Он объясняет, как обнулить ЛЮБОЙ займ и вылезти из кредитной кабалы, даже если оснований у вас на это нет. Алименты, микрозаймы, ипотека, обычные кредиты – с этим каналом вы не только избавитесь от долгов, но и перед государством чистеньким останетесь. Пользуйтесь: https://max.ru/id7104519315_biz

✅Сотрудникам хотят законодательно разрешить опаздывать на работу Депутаты предлагают закрепить право на два 30-минутных опоздания в месяц без дисциплинарных взысканий с обязательной отработкой этого времени. Инициатива не должна касаться стратегически важных предприятий, включая оборонно-промышленный комплекс. Авторы считают, что мера позволит исключить злоупотребления со стороны начальства. Заметки юриста

❗️Пять случаев, когда имущество после развода не делится Многие считают, что при разводе всё нажитое в браке автоматически делится пополам. На практике это не всегда так. 1️⃣Покупка за личные средства Если имущество приобретено в браке, но на деньги, которые принадлежали одному из супругов лично, суд может признать его личной собственностью. 2️⃣Сделка заключена до брака Если договор на покупку недвижимости был подписан до регистрации брака, такое имущество обычно не включается в состав совместно нажитого, даже если право собственности оформлено позже. 3️⃣Покупка после развода После официального расторжения брака всё приобретённое имущество считается личной собственностью каждого из бывших супругов, независимо от того, продолжают ли они совместно проживать. 4️⃣Подарки и наследство Имущество, полученное по наследству или в дар, не относится к совместно нажитому и разделу не подлежит. 5️⃣Доходы, заработанные до брака Если выплата была начислена за работу, выполненную до регистрации брака, она может быть признана личным имуществом получателя, даже если деньги поступили уже в период семейной жизни. Заметки юриста

❗️Россияне могут вернуть залог при выселении из квартиры Залог можно удержать только за реальный ущерб по вине жильца. Естественный износ (потёртый ламинат, выгоревшие шторы) основанием для удержания не является. При выселении требуйте акт о повреждениях с фото. Если собственник удерживает залог без оснований, направьте претензию заказным письмом и обращайтесь в суд – такие дела легко выигрываются. Заметки юриста

❓Как оформить согласие на выезд ребёнка за границу? Если ребёнок выезжает за пределы России без родителей, заранее потребуется нотариальное согласие на выезд. 📌Когда оно обязательно? Нотариальное согласие понадобится, если ребёнок путешествует: — с бабушкой, дедушкой или другими родственниками; — с тренером, руководителем группы или вожатым; — в составе организованной группы на соревнования, сборы или отдых. Если ребёнок едет с одним из родителей, согласие второго по российскому законодательству обычно не требуется. Однако государства могут устанавливать собственные правила въезда. 📌Какие документы понадобятся? Для оформления согласия нотариусу потребуются: — паспорт родителя; — свидетельство о рождении ребёнка; — данные сопровождающего лица; — перечень стран, которые ребёнок планирует посетить. Если маршрут предусматривает пересадку в другой стране, её также необходимо указать в согласии. 📌На какой срок можно оформить? Согласие может быть выдано: — на одну поездку; — на определённый период; — до достижения ребёнком совершеннолетия. 📌А если поездка по России? Обязательного требования о нотариальном согласии нет. Но документ может пригодиться при заселении в гостиницу, поездках с организованными группами или при обращении за медицинской помощью во время путешествия. Поэтому при поездках несовершеннолетних без родителей такой документ лучше оформить заранее. Заметки юриста

❗️Туристы могут лишиться отпуска из-за одной ошибки Запрет на выезд могут наложить из-за долгов от 30 тыс. рублей (или от 10 тыс. по алиментам). Также проблемы создают ошибки или опечатки в загранпаспорте, его повреждения или недостаточный остаточный срок (для ОАЭ, Египта, Таиланда — минимум 6 месяцев после въезда). Туроператор за ошибки в паспорте не отвечает – убытки можно взыскать только с органа, выдавшего бракованный документ, через суд. Заметки юриста

❗️Совмещенный санузел: что можно, а что нельзя? Оборудовать совмещенный санузел в квартире возможно. Однако при этом действуют жесткие ограничения, игнорирование которых приводит к серьезным последствиям. 📌Категорически запрещается: ➡️Вносить изменения в конструкцию вентиляционных каналов, демонтировать вентиляционные и технические короба; ➡️Расширять территорию санузла за счет частичного присоединения территории кухни или жилой комнаты, если под вашей квартирой расположено жилое помещение (не допускается обустраивать мокрые зоны над жилыми комнатами и кухнями); ➡️Переносить инженерное оборудование без предварительного согласования с управляющей организацией дома. 📌Пример из практики Мосжилинспекции В Мосжилинспекцию обратился гражданин, в квартире которого нарушилась система вентилирования, а над жилой комнатой стал слышен шум воды. Причина выяснилась после завершения ремонта в вышерасположенной квартире. Проверка показала: сосед сверху провел незаконную перепланировку. Санузел был расширен за счет части коридора и жилой комнаты, а вентиляционный канал усечен. Это незамедлительно отразилось на работе всей вентиляционной системы дома. Собственнику выдали предписание устранить нарушения и вернуть санузел в прежнее состояние. В случае неисполнения последует судебное разбирательство, и исход его будет не в пользу нарушителя. Заметки юриста

❗️Россияне могут наказать начальника за звонки во время отпуска Работодателю грозит административная ответственность по ст. 5.27 КоАП РФ: за первое нарушение руководителя могут оштрафовать на 1–5 тыс. рублей, компанию — на 30–50 тыс. рублей. При систематическом нарушении руководителю грозит дисквалификация на срок от одного года до трёх лет, а компании — штраф до 70 тыс. рублей. Заметки юриста

❗️В России хотят ужесточить наказание за убийство матерью новорожденного Авторы инициативы считают, что действующая статья 106 УК РФ (максимум 4 года колонии) слишком мягкая. Предлагается применять наказание по пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ — лишение свободы от 8 до 20 лет, вплоть до пожизненного. Также предлагается ограничить условные сроки по тяжким преступлениям против детей. Заметки юриста