MaxЗаметки юриста

❓Мешает шум из магазинов и кафе на первом этаже. Как добиться тишины? Громкая музыка, крики и гул вентиляции — знакомая проблема для жильцов домов, на первых этажах которых открыты магазины или кафе. 1️⃣Поговорите с администрацией Возможно, владелец не знает о проблеме и готов её решить. Если договориться не удалось, переходите к следующим шагам. 2️⃣Определите источник шума Если гудит оборудование — вентиляция, кондиционеры, холодильники или насосы, — это постоянный шум, и жаловаться нужно в Роспотребнадзор. Если мешают громкая музыка, крики или звуки разгрузки товаров, вызывайте полицию: это эпизодические нарушения. Протокол станет доказательством в суде. 3️⃣Зафиксируйте нарушение При постоянном шуме нужно замерить уровень громкости. Обратитесь в аккредитованную лабораторию. Допустимые нормы по СанПиНу 1.2.3685-21: до 55 дБА днём и 45 дБА ночью. 4️⃣Обратитесь в Роспотребнадзор Напишите жалобу, приложите результаты замеров и отправьте в Роспотребнадзор — онлайн через Единый портал или в местное управление ведомства. Если нарушение подтвердится, организации выдадут предписание на его устранение. Владельцу придётся решить проблему, иначе его оштрафуют по ст. 6.4 КоАП РФ: — для ИП — от 1 000 до 2 000 рублей; — для юрлиц — от 10 000 до 20 000 рублей. 5️⃣Идите в суд Если ничего не помогло, обращайтесь в суд. По закону № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» можно потребовать компенсацию морального вреда и судебных расходов.

❓Можно ли выбросить вещи арендатора, который съехал и не платит? Нельзя. По закону, пока в квартире находятся вещи арендатора, договор считается действующим, а выселение — самоуправством. Выбросив чужое имущество, собственник фактически берёт на себя ответственность за его сохранность и рискует получить обвинение в краже. ✔️Правильный порядок: 1️⃣Составить опись вещей при двух свидетелях или участковом, организовать их хранение. 2️⃣Затем письменно потребовать погасить долг и уведомить о расторжении договора. Если реакции нет — обращаться в суд. Самостоятельно выбрасывать вещи и менять замки рискованно: недобросовестные жильцы могут использовать это для вымогательства.

Уезжайте из Москвы. Я серьезно. ...если тусуетесь только на Патриках и ничего не знаете кроме Арбата и Красной площади. Фишка в том, что в Москве есть места в 100 раз круче, о которых знают только старожилы. И как раз о них пишут в канале — Московский движ Там собрали тысячу бюджетных способов развлечь себя: от секретных музеев и выставок до бесплатных ресторанов и небанальных мест для прогулок. Подписывайтесь, чтобы не потерять: max.ru/join/7DtJBrik7dFF8phCu0zPrkyAz6x1vn7bIJXAGqGjl3o #промо

❗️Россиян будут штрафовать за несвоевременную уплату долгов ФССП планирует взыскать 152 млрд рублей исполнительских сборов к 2029 году. Исполнительский сбор — дополнительный штраф за непогашение долга в срок. С 2026 года его размер увеличили с 7% до 12% от суммы задолженности. При этом общая сумма взысканий может составить десятки триллионов рублей. Сбор взыскивают после окончания срока добровольного погашения — обычно это 5 дней. Если должник не оплатит долг и сбор вовремя, его ждут арест счетов, удержания из зарплаты и ограничение выезда.

❗️Мошенники звонят пенсионерам от имени Соцфонда и выманивают коды доступа к банковским сервисам Аферисты предлагают оформить надбавку к пенсии, а затем под разными предлогами просят сообщить код из СМС. На самом деле никаких заявлений для индексации подавать не нужно — она проходит автоматически. Если вам звонят с предложением оформить надбавку или перерасчёт — это мошенники. Сотрудники Соцфонда не звонят по таким вопросам и не запрашивают коды.

❗️На «Госуслугах» есть несколько механизмов защиты от мошенников 1️⃣Самозапрет на кредиты и займы С 1 марта 2025 года можно запретить оформление потребительских кредитов и микрозаймов на своё имя — и дистанционно, и при личном визите. Услуга бесплатная, устанавливается через «Госуслуги» или МФЦ, в кредитной истории появляется отметка, и банки обязаны отказывать в выдаче. Не распространяется на ипотеку, автокредиты и образовательные кредиты. 2️⃣Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия Росреестр откажет в регистрации, если от вашего имени действует представитель по доверенности. Запрет можно наложить на любой объект, он действует бессрочно, пока вы его не отзовёте. 3️⃣Самозапрет на оформление сим-карт С 1 сентября 2025 года можно запретить заключение новых договоров мобильной связи на своё имя. Устанавливается через «Госуслуги» в разделе «Профиль» ➡️ «Сим-карты» или в МФЦ. Снять запрет можно только лично в МФЦ — это дополнительная защита. 4️⃣Восстановление пароля с доверенным лицом Можно назначить близкого человека, который будет подтверждать восстановление пароля к вашему аккаунту на «Госуслугах».

💡Кому доступна досрочная выплата пенсионных накоплений Получить накопления раньше срока могут те, у кого есть право на досрочную страховую пенсию: работники с вредными условиями, педагоги, медики, северяне, многодетные матери и граждане с длительным стажем. Нужно соблюсти требования к стажу и баллам — обычно не менее 15 лет и 30 ИПК. Накопления выплачивают единовременно, срочной выплатой или как накопительную пенсию. Чаще всего назначают единовременную — если расчётный размер накопительной пенсии не превышает 10% от прожиточного минимума пенсионера.

⚡️Жена может через суд забрать у любовницы подарки мужа, купленные на семейные деньги Основание для иска — растрата общих сбережений и финансовый ущерб семье. Нужно доказать, что муж потратил совместные накопления тайно, без согласия супруги. Весомый аргумент — если деньги предназначались на детей, их обучение, одежду или жилищные вопросы, но ушли на сторону. Для суда потребуется отследить движение финансов: выписки по картам и счетам, чеки, договоры купли-продажи, фото и видео спорных вещей у получательницы. При необходимости — показания свидетелей.

⚡️В школах введут обязательное изучение искусственного интеллекта и информационной безопасности Министр просвещения Сергей Кравцов сообщил, что предметы будут преподавать с 5 по 11 класс. Акцент сделают на практические навыки — как безопасно вести себя в цифровой среде и применять технологии ИИ. Минпросвещения уже разработало федеральные рабочие программы. Изучение начнётся с нового учебного года.