Аналитика каналаMaxНовости Недвижимости

🌟С этого лета вступают в силу новые правила семейной ипотеки с целью поощрения рождаемости. Об этом заявил в ходе форума по недвижимости "Движение" заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. "В последние недели мы вели диалог с коллегами из финансовых структур правительства. Мы достигли важного согласия по вопросам выдачи ипотечных кредитов. Банки уже готовы к изменениям. Мы достигли договоренности о скором обновлении правил", - добавил он. По его мнению, решение о программе уже принято. Заместитель министра также подчеркнул, что после обсуждения с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, ведомство смогло прояснить технические детали, которые могли повлечь за собой сокращение объемов семейной ипотеки.

💧 В случае аварий водоснабжение домов можно отключить Законодательный орган одобрил норму, что позволяет компаниям, поставляющим воду, временно приостанавливать подачу не только при чрезвычайных ситуациях, но и при возникновении столь неожиданного поворота событий в централизованных системах водоснабжения. Помимо этого, местные власти будут иметь право участвовать в выяснении обстоятельств аварий. Данным вещанием в настоящее время занимаются Россельхознадзор и служба по надзору. 🖊️ Этот порядок вступит в силу с 1 марта 2027 года.

❗️Центральный банк России уменьшил базовую процентную ставку девятый раз подряд. В последний раз регулятор прибегал к такому решению при пересмотре ставки еще в осенний период 2021 года. Основные заявления банка: 📍Уровень роста российской экономики продолжает оставаться умеренным даже после понижения в начале текущего года. 📍Годовая инфляция слегка снизилась с 5,7% в апреле до 5,6%. 📍Прогноз по уровню инфляции на конец года остался прежним - от 4,5% до 5,5%. В последующие годы инфляция будет сохраняться на целевом уровне. 📍Рост спроса со стороны потребителей ускорился, активность в сфере инвестиций немного увеличилась, однако все еще держится в рамках сдержанности. 📍Уровень безработицы остается на исторических минимумах, а стратегии предприятий по повышению заработной платы "стагнируют". 📍Риски, связанные с увеличением инфляции, все еще доминируют. Они повысились, в том числе из-за "временного падения производства автомобильного топлива". 📍На протяжении трехлетнего периода бюджетная политика будет "более стимулирующей, чем ранее прогнозировалось", что может потребовать корректировки ключевой процентной ставки на более высокую траекторию. 📍Следующее заседание по базовой ставке намечено на 24 июля.

По словам Никиты Стасишина, заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, власти России ведут дискуссии о возможности предоставления скидок и особых условий иностранным гражданам при покупке жилья для получения разрешения на жительство.

Близко к 60% новых жилищных площадей в Российской Федерации к 2026 году было введено с нарушением графиков, следует из информации, представленной в Общероссийском реестре застройщиков, на который ссылаются данные газеты "Известия". Самым большим объемом сданного с нарушением сроков жилья среди десятки крупнейших застройщиков оказалась компания "ПИК" — 492,4 тысячи квадратных метров, при этом 63,4% этого объема было передано с отставанием от графика. Наибольший процент задержек среди крупнейших застройщиков зафиксирован у строительного концерна "А101" — 78,7% из 281,5 тысячи квадратных метров введенного жилья, а также у концерна "Самолет" — 76,3% из 275,6 тысячи квадратных метров. У застройщика "ФСК" показатель составил 56,4%, у компании "Страна Девелопмент" — 50,9%, у группы "Эталон" — 44,5%, у компании Dogma — 36,4%. Из топ-5 компаний по объему ввода жилья только два строят жилищные комплексы без нарушения сроков – Фонд реновации и компания "Группа ЛСР". Эксперты связывают увеличение задержек с перенасыщением рынка, низким спросом и высокими процентными ставками на финансирование: застройщики сталкиваются с нехваткой денежных средств для завершения строительных проектов в установленные сроки, однако резкого снижения строительного объема участники рынка пока не прогнозируют, отмечает издание.

Генпрокуратура и ФАС проанализировали тарифы ЖКХ. Были проверены 84 региона (интересно, что за пять регионов остались в стороне?). В 65 регионах были обнаружены нарушения. Часть несправедливо взысканных денег была возвращена гражданам. Однако из обнаруженных перерасходов тарифов 4 миллиарда были выделены на усовершенствование инфраструктуры. Странный подход. Например, законопослушного человека грабят вечером в парке. Полиция оперативно задерживает злоумышленников, но затем оправдывается: «Поскольку вам уже отняли деньги, можете потратить их на что-то полезное для себя. Например, на образовательные курсы, чтобы расширить кругозор». Деньги должны вернуться к гражданам - вернуть на счета или использовать как предоплату за услуги.

🗣️ Принято постановление на пленарном заседании верхней палаты парламента. Совет Федерации посоветовал кабмину рассмотреть вопрос о выделении до 450 000 рублей на погашение ипотеки при появлении на свет четвертого и каждого последующего ребенка. 📌 Это предложение намерены учесть при составлении федерального бюджета на период с 2027 по 2029 год. ❕Напоминаем, что в настоящее время активно действует программа, позволяющая получить однократное пособие в размере 450 тысяч рублей на погашение кредита при улучшении жилищных условий. Условие: появление на свет третьего или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Новости Москва - сообщество о современной Москве.

Министерство строительства поддержало ужесточение процедуры приемки квартир ⭐️ Заместитель министра Николай Стасишин заявил на форуме «Движение», что вопрос качества сдачи жилья не будет уступать никаким упрощениям. 🗣 По его мнению, застройщики обязаны предоставлять квартиры с хорошим ремонтом, удобными общественными пространствами и в полной соответствии с оговоренными условиями. "Те, кто не соблюдет это требование, столкнутся с более строгими мерами", - подчеркнул он. Застройщики должны сдачу объектов выполнять так, как если бы они сами планировали в них жить. Было отменено прежнее ограничение сроков сдачи. Теперь приоритет отдается качеству.

⭐️ В ходе беседы с ТАСС на ПМЭФ заместитель министра строительства Никита Стасишин затронул ключевые тенденции на рынке жилья. Основные моменты выделены им следующим образом: 🔹 Законопроект о рассрочке практически готов к утверждению. Предполагается, что он будет принят к завершению 2026 года с целью защиты интересов покупателей. 🔹 Доля рассрочки в операциях уменьшилась с 30% до 15% по сравнению с предыдущими периодами 2024-2025 годов. Стасишин отмечает это как "полностью контролируемый процесс" в рамках финансирования девелоперов. 🔹 Объемы строительства нарастают: за первые 4 месяца 2026 года было запущено более 7,4 миллиона квадратных метров жилья - на 27% больше, чем годом ранее. В крупнейших регионах этот прирост составил 10% (6,6 миллиона квадратных метров). 🔹 Доступность жилья будет повышаться по мере снижения ключевой ставки Центрального Банка. 🔹 Ипотечный рынок находится в стадии роста: его доля в общем объеме выдачи кредитов составила 50% и будет продолжать увеличиваться. За период с января по апрель было выдано 314 тысяч кредитов, и количество программ по ипотеке расширяется на фоне смягчения условий ипотечного кредитования.