Аналитика каналаMaxНовости Недвижимости

За пятый год ежемесячный взнос по рыночной кредитной ипотеке возрос практически втрое.

📍Страховка по эскроу будет увеличена до 30 миллионов. Новый закон начнет действовать с 1 января 2027 года. В Государственной Думе был принят в первом чтении законопроект, увеличивающий сумму страхового возмещения по счетам эскроу с 10 до 30 миллионов рублей. Это изменение затронет сделки по продаже недвижимости, долевому строительству и подрядам. ➖Ранее, при банкротстве банка, покупатель мог получить лишь компенсацию до 10 миллионов рублей. Если стоимость квартиры превышала эту сумму, разницу приходилось покрывать самостоятельно. Теперь страховка будет покрывать суммы до 30 миллионов - большие сделки теперь обеспечены безопасностью. ➖Лимит на долгосрочные вложения в рублях (от 3 лет) и на безотзывные сберегательные сертификаты (сроком от 1 до 3 лет) будет увеличен до 2 миллионов рублей. ➖ Для особых случаев будет предоставлено дополнительно до 10 миллионов: Наследство, продажа жилья, исполнение судебного решения, компенсация ущерба в результате ущемления прав на жизнь или здоровье. Эта сумма будет действовать отдельно от обычных выплат - в итоге возможно получить компенсацию до 11,4 миллиона.

Сопоставимая часть специалистов в области ремонта жилья в России существенно уменьшилась за прошедший год - теперь составляет лишь 31%, информирует РИА Недвижимость, ссылаясь на новое исследование. Параллельно доля универсальных мастеров, владеющих пятью или более навыками, увеличилась с 25% до 28%. 12% специалистов обладают двумя профессиями, 22% - тремя, а 7% - четырьмя. В настоящем году самыми востребованными специальностями в строительной сфере являются универсальный отделочник (37%), сантехник (34%), плиточник (28%), маляр (25%) и монтажник гипсокартона (22%).

Перенос 46,4% складских помещений в Московском регионе на 2027 год был сообщен агентством IBC Real Estate. Каждый год объем перемещаемых объектов в естественном выражении будет увеличиваться на 30%. Уменьшение объема связано с снижением спроса и большим количеством спекулятивных проектов. Впрочем, складскому рынку может настать время нового подъема. 🔵 Сделки в сегменте складских помещений в 2026 году могут уменьшиться на 20–30% каждый год, до 1,1–1,3 миллионов квадратных метров. На данный момент на рынке остается 7,7% свободных площадей (год от года +3,5 п.п.).

Начиная с 1 августа: обязательства перед государством будут в учете на портале "Госуслуги", а стоимость жилья будет рассчитываться по новым правилам Вот главные изменения, которые начинают действовать с августа 2026 года: 📩 Автоматическая отправка уведомлений об уплате налогов через «Госуслуги» С 1 августа уведомления об имущественных, земельных и налогах на транспорт будут приходить в личный кабинет на портале автоматически - без необходимости подачи заявлений. В случае отсутствия учётной записи - получение уведомлений на бумаге по почте. Срок уплаты - до 1 декабря. ↗️ Установление новых нормативов стоимости жилья Министерство строительства утвердило среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра на второе полугодие 2026 года. Показатель возрос на 6,6% и составил 123 700 рублей в среднем по стране. Этот норматив влияет на размер жилищных субсидий, социальных выплат и государственных сертификатов. 📤 Топ-5 дорогих мест для проживания: Чукотка - 269,9 тысяч рублей. Москва - 206,9 тысяч рублей. Приморский край - 183,8 тысяч рублей. Ямало-Ненецкий автономный округ - 183,7 тысяч рублей. Камчатский край - 179 тысяч рублей. 📤 Самые доступные варианты: Ингушетия - 60,5 тысяч рублей. Тверская область - 76,9 тысяч рублей. Тамбовская область - 79,3 тысяч рублей. 🏥 Самозанятые смогут претендовать на первые выплаты по больничным С августа начнутся выплаты больничных для самозанятых, участвующих в добровольном медицинском страховании. Чтобы получить их, требуется вносить взносы в Пенсионный фонд не менее шести месяцев. Эксперимент охватывает только больничные листы, а не отпуск по уходу за ребенком.

За первые три месяца текущего года долги 27 государств, принадлежащих к Евросоюзу, увеличились на 327.3 миллиарда евро и достигли 15.705 трлн евро, что является рекордным показателем за всю краткую историю, заявленным в официальных источниках.

Нилов предлагает уменьшить срок владения жильем для его продажи без НДФЛ и отдавать государству 10% квартир в новостройках Идея сокращения минимального срока владения недвижимостью с 5 до 3 лет для продажи без уплаты налога на доход выдвинута главой комитета Госдумы по соцполитике Ярославом Ниловым. Сегодня трехлетний срок действует лишь в особых случаях: наследство, подарок от близких людей, приватизация. 🗣Правительство ранее не поддержало данную инициативу из-за потерь доходов региональных бюджетов, однако вопрос остается открытым. Нилов предлагает рассмотреть возможность освобождения от подоходного налога при продаже унаследованного жилья, если средства от продажи направляются на приобретение другой квартиры. Нилов высказал предложение относительно передачи 10% квартир государству при вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома для обеспечения жильем тех, кто стоит в очереди. По его мнению, данная идея уже обсуждалась на встречах в правительстве и вызвала положительную реакцию у вице-премьера Марата Хуснуллина. В настоящее время Нилов представил подробное предложение в кабмин. 🗣Важно учитывать тип жилья — вместо одной квартиры в элитном доме передавать больше квартир эконом-класса, чтобы помочь большему количеству семей. Это касается федеральных и региональных очередей: сирот, инвалидов, ветеранов, а также жителей аварийных и старых домов. "Жилищный вопрос - один из самых острых и сложных", - подчеркнул Нилов.

Возрос спрос на страхование от БПЛА: россияне хотят защитить свое имущество Участники рынка отмечают увеличение интереса к страховым полисам, которые покрывают убытки от атак дронов. Обычно стоимость такой страховки составляет примерно 0,1% от стоимости квартиры или 0,15% от оценки дома и бани. 🗣 Тем не менее, на рынке на данный момент функционируют лишь 6 компаний, предоставляющих покрытие по случаям вреда от атак дронов как отдельный риск. Для регионов, прилегающих к зоне боевых действий, действует дополнительный коэффициент увеличения стоимости страховки.

Граждане России будут иметь возможность получать через МФЦ компенсации за потерянное или пострадавшее жилье в результате чрезвычайных ситуаций и актов терроризма. Через принцип единого окна предоставится возможность получить помощь на приобретение или возведение нового жилья взамен утраченного, а также возмещение расходов на капитальный ремонт поврежденных помещений, находящихся в частной собственности.

❗️В РФ стартовали записи о первых операциях с жилой собственностью с применением биометрии, уточнили в управлении Росреестра. Первыми участниками этого процесса выступили жители области Самара. Продавец и покупатель воспользовались информацией, основанной на биометрических данных, а также цифровыми подписями усиленного уровня.