Аналитика каналаMax☀️Переезд в Краснодар☀️

🧶Понятно, что свои мозги не пришьёшь, но вот в комментариях в очередной раз мне задают вопрос: «А куда лучше переехать в Анапу или Новороссийск?» 🧘‍♂️Хочется честно ответить: «Лучше не переезжайте никуда, если выбор стоит только между этими двумя локациями!», но, как всегда, нужно объяснить, как и то, почему это я не хвалю свой край? Да не хочу я хвалить то, где сама бы не жила и не буду, и неважно, сколько это принесло бы денег — ни в Анапу, ни в Новороссийск переезжать, по моему скромному мнению, не стоит! 🧘‍♂️Почему, давайте начнём с Анапы. Почему люди хотят туда переехать? Логично, что из-за моря. Море Чёрное — для нас самое тёплое, ну и вроде город жилой, и в отличие от того, как он консервировался на зиму каких-то десять лет назад — сегодня он живёт даже зимой. И вот вам аргументы: 🧘‍♂️Если вы едете на море, то летом оно вам не будет доступно в Анапе! Если вы не поняли, то представьте, что Анапа — городок, рассчитанный на 100 000 населения, со всеми выходящими отсюда процессами: все стоянки, школы, больницы, да и вообще инфраструктура заточены под 100 000, ну максимум под 150 000 населения, а теперь представьте, что с июня по ноябрь, т. е. на полгода, в этом месте живёт миллион человек? Представили, что происходит? Да вы даже автомобиль нормально не припаркуете, не говоря уж о походе к врачу, а в «Пятёрочке» вы будете караулить нужный вам товар, чтобы его не разобрали так, как при дефиците в 80-е, и я уж не говорю о разливистых ночных песнях туристов, которые, в отличие от вас, приехали отдохнуть и не собираются молчать ночами, так как ждали этого отдыха год. 🧘‍♂️В итоге через год море уже не так интересно, а интересным становится покой и инфраструктура, которыми в Анапе можно наслаждаться только полгода, и то зимой. Что происходит? Правильно — за медициной к нормальным врачам в Краснодар, за тишиной — подальше от Анапы, а море? А море, как оказывается, было не так и важно, так как от Краснодара по новой дороге или на «Ласточке» — два часа и там. 🧘‍♂️И где вы ошиблись? Да в одной мелочи — приживаются у нас те, кто едет в тепло. Ехать на море в наших реалиях — это неправильный ориентир, так как море само по себе — это инструмент привлечения профессионально выгоревших, им кажется: вот приеду на море и отдохну, но не нужно путать туризм с переездом — это совершенно разные процессы. У нас нет мест, где вы приезжаете на море и весь год живёте комфортно, получая медицинские услуги высокого уровня, отдыхая на спокойном пляже, все города на море у нас курортные, а значит, они не для жизни, а для отдыха! Вы не найдёте себе даже деятельность, не связанную с туризмом, если туда переедете, ваша жизнь будет состоять из трёх месяцев, когда туристы ещё не приехали, и трёх — когда уже уехали, и в итоге вы просто переедете оттуда. 🧘‍♂️Запомните! Море — это бонус, причина — это климат! Ни один переехавший человек через три года жизни как ребёнок морю не радуется, а вот климату — да! И конечно, не забывайте про медицину, потому что лучше, конечно, не болеть, но все мы люди, и пойти к врачу, через которого прошло несколько тысяч пациентов с вашим вопросом, или к тому, кто имеет точно такую же специальность, но всю жизнь обслужживает только туристов с солнечными ударами — это немного разные походы, даже если это врач, который работает в филиале известной клиники. 🧘‍♂️Анапа — курортный город. В него едут отдыхать или обеспечивать быт отдыхающих! Он не предназначен для комфортной жизни в течение года, и если верите в обратное, советую обновить знания этим летом, просто пожив там месяц-другой. Анапа - не плохая, просто она для определённых задач, и постоянное проживание не относится к ним! 🧘‍♂️А что не так с Новороссийском? Он же побольше, не то, что Анапа? Вы тоже не знаете? Рассказать? Реагируйте, расскажу.

🧶Итак, Новороссийск. Плюсы вам и так расскажут, а я за реальность) Согласитесь, не часто встретишь риэлтора, который отговаривает вас где-то что-то покупать? Дело в том, что я могу вам расхвалить Новороссийск так, чтобы вы захотели туда переехать, но зачем обманывать, если можно выбрать оптимальный вариант? В этом же и суть моей услуги? Вот вам коротко про Новороссийск, да простят меня продавцы недвижимости): 🧘‍♂️Новороссийск — это портовый промышленный город, купаться в море как бы можно, но... Представьте, что вы купаетесь там, где стоят корабли, перевозящие нефть и продукты её переработки, да и не только, те же удобрения и прочие не совсем полезные для тела продукты. Естественно, при прочих равных хочется куда-нибудь, где рисков поменьше, поэтому купающихся местных там можно встретить нечасто. 🧘‍♂️Благодаря портовой инфраструктуре в Новороссийске есть работа, но ехать на юг ради работы... Немного странно, тем более что её там не то чтобы много, просто она есть и отдельно от курортной, в отличие от Анапы, но обратная сторона порта — это постоянно горящая свалка, если вы не слышали о ней — оставляйте реакцию, я расскажу. 🧘‍♂️Горит она часто и подолгу, к примеру последний масштабный пожар был с 1 декабря 2025 года до 18 января 2026 года, а как только закончился, обвалился грунт и 18 февраля он начался с новой силой. Горит она сильно, так, что дышать в городе не то чтобы сильно приятно (и да, свалка там огромная, вернее, их по факту две), потушить её быстро не получается, горит она часто, закрыть её тоже нельзя, хотя она уже несколько лет как переполнена, так как отходов с окрестностей много, поэтому, если вы приехали на отдых — можете ничего не почувствовать, но если там живёте — есть большая вероятность того, что попадёте именно в такой район. Если интересно, в каких районах Новороссийска хуже всего — реагируйте, расскажу. 🧘‍♂️Второй огромный минус — ветра. Если вы не понимаете, почему именно этими ветрами пугают, представьте, что зимой у вас не сильно холодно, но за счёт ветров вы чувствуете, что продувает вас до костей, на лице в буквальном смысле может замёрзнуть вода, если вы вдруг оказались где-то возле моря. Перемещаться во время ветров, а они здесь не только зимой, но и осенью и весной, почти невозможно — ветер дует так, что вы просто не можете идти. И если вы думаете, что это только на улице — это не так, свист будет и в квартире и в доме, двери буквально будут ходить ходуном почти треть года. 🧘‍♂️Сколько ветренных дней в году в Новороссийске, чтобы вы не думали, что я сгущаю краски? В 2025 году было более 80 дней, при этом 25 дней — та самая Бора, от которой хочется просто забиться в угол, закрыться и ждать, когда это пройдёт. Жутко неприятная штука, мы из-за неё перестали ездить в Новороссийск весной. 🧘‍♂️Ну и наконец, та самая цементная пыль, она не по всему городу, только на востоке, но если вы попадете туда, то почувствуете все прелести этого «бонуса». При этом, если вы местный, то дискомфорт вы, конечно, испытывать будете, но для вас это будет на грани нормы: ну подумаешь, свалка несколько раз в году, ну окна закроем, ну подумаешь, ветер свистит — дома посидим. В общем, если уже там жить, то Новороссийск кажется вполне нормальным, а вот если переезжать — всё не так радужно. 🧘‍♂️Да, и совсем забыла, периодически вода здесь подаётся по графику, не везде, не всегда, но вообще Новороссийск — это место, где есть дефицит пресной воды, как только Троицкий водопровод даёт сбой, то Восточный, часть Приморского и часть старого центра получает воду по графику. Вот, к примеру, в конце мая этого года так было в очередной раз. 🧘‍♂️Как-то так, а хотите по районам Новороссийска, где ветра сильнее, где пахнет гарью больше, где цемент, где воды часто нет? Оставляйте реакцию, я напишу. 🧘‍♂️Ещё раз, Новороссийск не плохой город — это город с богатой историей и достаточно красивый, но вам, если туда переезжать, нужно не на картинки смотреть и сказки слушать, а понимать, как вы там жить будете в реальности.

году. С этого момента и вплоть до конца 1920 года воля Назарова исполнялась неукоснительно: школа работала, а на проценты с его капитала бедные ученицы Екатеринодара получали еду, одежду и учебники. Куда и когда делись вклады? Вклады Семена Назарова физически находились на счетах в Екатеринодарском городском общественном банке и в государственном банке в виде процентных ценных бумаг. С ними произошло следующее: Декабрь 1917 года (декрет СНК): После прихода к власти большевиков был издан Декрет о национализации банков. Все частные коммерческие банки ликвидировались, а их активы сливались с Государственным банком. Январь 1918 года: Советское правительство издало Декрет об аннулировании государственных займов. Все облигации, ценные бумаги и долговые обязательства царской России были объявлены недействительными. Физически вклады Назарова перестали существовать как целевой благотворительный фонд в марте 1920 года, когда в Екатеринодаре окончательно и бесповоротно установилась советская власть. Капитал купца был полностью экспроприирован (конфискован) в пользу новой государственной казны. Наследие после ликвидации капитала Несмотря на потерю денег в 1920 году, созданная Назаровым инфраструктура продолжила служить образованию, просто в другом формате: Здание национализировали. Училище ликвидировали, а в помещениях открыли советскую общеобразовательную школу. С 1940-х годов и вплоть до конца советской эпохи и последующих десятилетий здание оставалось ключевым образовательным центром — сначала там был пединститут, а затем КубГУ. Назаровский целевой фонд и именные стипендии сгорели в огне революции 1917–1920 годов, но само материальное наследие купца в виде стен школы пережило советскую власть и стоит в центре города до сих пор. Семён Васильевич Назаров похоронен на Всесвятском кладбище Краснодара. Судьба его захоронения в точности повторила трагическую судьбу могилы городского головы Василия Климова: могила полностью утеряна. Ни одного фото Семёна Васильевича не дошло до наших дней. Несмотря на то, что Назаров умер в начале XX века глубоко уважаемым в городе человеком, его скромный характер (он вряд ли одобрил бы при жизни помпезный фамильный склеп) и последующий советский период разрушения Всесвятского кладбища привели к тому, что надгробие было уничтожено. Историкам и краеведам до сих пор не удалось найти точное место его погребения на территории некрополя. Памятного знака на кладбище ему нет. К сожалению, в Краснодаре до сих пор нет улицы в честь Семёна Васильевича Назарова, хотя есть у нас и Вишнёвая, и Песиковая, и Виноградная, а вот улицы имени Назарова нет. Вот такие уникальные люди жили в нашем Краснодаре до революции.

оквартирных жилых домов. Это официальное и принципиальное решение властей Краснодарского края.вам не рассказывали сказки про то, что всё хорошо: в декабре 2024 года Губернатор Краснодарского края. Строить новые многоквартирные дома здесь нельзя! Ограничения вводились поэтапно. Сначала в апреле 2022 года городские власти запретили точечную застройку и ограничили выдачу разрешений, оставив лазейку только для проектов комплексного развития территорий (КРТ). Однако в декабре 2024 года, после «Прямой линии» губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, запрет стал тотальным. В конце 2025 года губернатор официально подтвердил, что мораторий продлен и новые стройки заморожены. За весь 2025 год мэрия Новороссийска не выдала ни одного нового разрешения на строительство многоквартирных домов. Действует этот запрет и сейчас, в 2026 году. Причина одна, и она железобетонная — катастрофический дефицит воды и износ коммунальных сетей. Город годами активно застраивался высотками (особенно Южный район), население стремительно росло, а лимиты водоснабжения и пропускная способность труб оставались прежними. В итоге новые микрорайоны начали просто «обескровливать» старый фонд, а сам город превратился в зону вечных графиков подачи воды и регулярных аварий. Позиция властей Кубани: «Пока не решим проблему с обеспечением водой сегодняшних жителей, запрет на строительство новых домов в Новороссийске будет действовать. Это принципиальная позиция». Ещё раз - это не приговор городу, город имеет множество своих плюсов, просто если вы переезжаете - вам необходимо знать минимум это. Информация, конечно же не полная, позвольте мне немного оставить у себя, но это нужно изучить внимательно, если вы собираетесь переезжать именно в Новороссийск. Хорошего дня! Оставляйте реакцию, если она вам показалась полезной.

шли, увидели, что люди живут как-то хорошо, взяли и это всё разрушили. Почему? Да потому что дикари иначе не умеют. Что пришло на смену? На смену организованной эллинской цивилизации пришло время «варварского» средневековья. Упадок и забвение: После разрушения Горгипии в III веке здесь не возникло нового крупного города. Регион на столетия погрузился в хаос. Смена хозяев: Сюда приходили разные племена (гунны, хазары), которые не строили городов, а использовали территорию как кочевья. Новая Анапа: Только спустя много веков, уже в эпоху расцвета Османской империи, на месте античных руин выросла совершенно другая архитектурная реальность — турецкая крепость. Она использовала остатки античных камней для своих укреплений, окончательно «похоронив» память о греках под турецкими бастионами. Если открыла для вас что-то новое — реагируйте. А если будете в Анапе — не пожалейте полдня, сходите в музей, прикоснитесь к великой истории города, а если совсем не лень — прокатитесь на дольмены, очень интересные строения, которым, конечно, уже придумали функцию, вот только, на мой взгляд, как-то не вяжется она с реальностью. Слабо я могу представить племя, которое тащит 30-тонную плиту, чтобы сделать могилку, но наша история, друзья, полна интересных загадок, кто знает, что о нас будут говорить через пару тысяч лет, когда исчезнут компьютеры)

🏖️Краснодарское море. А Вы знаете, что у нас так называют водохранилище, и оно действительно огромное - площадь водного зеркала - 420 км2. Представляете? Но сейчас не об этом, давайте расскажу то, что знают не многие, в основном сейчас это известно только работникам музея и старожилам: ⚓На дне Краснодарского моря остались исчезнувшие аулы! 🧶Когда едешь вдоль Краснодарского водохранилища, кажется, что этот огромный водоём существовал здесь всегда. Вода, горизонт, рыбаки, птицы — обычный южный пейзаж, но ещё немногим более полувека назад на этом месте находились аулы, хутора, сады, пашни, кладбища и старые дороги. 🌊 🧶Строительство Краснодарского водохранилища началось 3 апреля 1968 года. Проект был огромным: в работах участвовали около 300 предприятий из 12 союзных республик, а главными задачами называли защиту низовьев Кубани от сезонных паводков и развитие рисоводства. Исторические параметры «Краснодарского моря» действительно впечатляют: площадь водного зеркала — около 420 квадратных километров, длина — 46 километров, объём — примерно 3,1 миллиарда кубометров воды. 🧶Но настоящая цена проекта измерялась не только деньгами и бетоном. Источники по-разному считают количество затронутых населённых пунктов. Музей Фелицына пишет о землях с двадцатью аулами и хуторами, попавших в зону затопления. Историк Рузана Нажева указывает 26 полностью или частично переселённых населённых пунктов, из которых 13 после строительства водохранилища прекратили существование. 🧶Это не обязательно противоречие: одни исследователи считают только исчезнувшие поселения, другие добавляют частично переселённые. Поэтому правильнее говорить не о «ровно двадцати затопленных аулах», а о десятках населённых пунктов, жизнь которых строительство водохранилища изменило навсегда. 🧶Перед заполнением чаши перенесли 28 кладбищ и пять братских могил, вырубили более 16 тысяч гектаров леса, а жителей переселяли в другие населённые пункты. Для части семей построили новый посёлок, который впоследствии стал городом Адыгейском(не думаю, что многие об этом знают). 🧶В результате Кубань получила огромное водохранилище, защиту от части паводков и возможность расширить рисовые поля, а карта Адыгеи потеряла старые аулы, реки, плавни и местные названия, существовавшие поколениями. Поэтому Краснодарское море — это не просто водоём рядом с городом. Это место, где под привычным пейзажем буквально лежит другая география. 🤔 🧶Реагируйте, если такие необычные факты о Краснодаре и Краснодарском крае интересны, буду публиковать то, что знают не многие. ❤️Хорошего дня!

👀Продолжаем тему кубанской кухни. Чем отличается борщ кубанский? 🫜Для тех, кто впервые приезжает в станицу, или пробует нашу кухню может показаться, что его просто варят из того, что было под рукой, но это не так. Борщ на Кубани варится как единственное блюдо - оно заменяет и первое и второе одновременно, поэтому, даже в советские годы здесь было принято к обеду подавать одно блюдо, в котором было всё. 1. 🤦‍♀️Никакой говядины - только птица(допускается свиннина, как основа), желательно домашняя, но здесь, как вы понимаете - путь в хорошую станицу. Кубанский борщ обычно делается с курочкой, гусем или уткой, для него не подходит то, что принято в других регионах. Исторически сложилось из-за специфики сельского хозяйства Кубани. Птица (куры, утки, гуси) была в каждом подворье в избытке. В отличие от крупных животных, птицу забивали чаще под хозяйственные нужды, а традиция варить бульон на жирной домашней птице придавала супу нужную плотность и наваристость без тяжести красного мяса. 2. 😖Фасоль — почти всегда в борще вместо картошки. Те, кто не знает, что это особенность - удивляется и думает, что её добавили просто потому что не куда было деть) Для Кубани это обязательный ингредиент, особенно красная или стручковая. Фасоль — традиционная и неприхотливая зерновая культура для нашего региона. Она служила доступным и богатым растительным белком. В условиях традиционного казачьего быта фасоль добавляли для сытности, чтобы блюдо заменяло и первое, и второе, а также для создания густой текстуры бульона. 3. 😎Овощей в Кубанском борще больше и они слаще. Кубанский борщ почти всегда с болгарским перцем, фасолью, иногда даже с кусочками тыквы и конечно помидорами - много помидоров. Местные овощи очень сладкие, поэтому борщ получается мягче и ярче по вкусу. Поначалу кажется чем-то необычным, но очень быстро привыкаешь, учитывая, что всё, как всегда на контрасте. 4. 😨Сало и чеснок в зажарке. В отличии от классических рецептов на Кубани зажарку делают на вытопленном сале с чесноком — даёт насыщенный и оригинальный аромат. Это основа южнорусской и украинской кулинарной традиции (шкварочная база). Сало дает тугоплавкие жиры, которые удерживают ароматы. Чеснок, добавленный прямо в зажарку, карамелизуется и отдает маслу эфирные масла, создавая мощную ароматическую основу, которая отличается от классической пассеровки на растительном масле или сливочном масле. 5. 🙄В отличие от классической темно-красной столовой свеклы, на Кубани исторически применялся особый местный сорт свеклы — светлый буряк с чередующимися белыми и розовыми кольцами на срезе. Из-за этого традиционный кубанский борщ имеет характерный оттенок от золотистого до рыжего, а не темно-рубиновый. 6. 👋И наконец подача - вместо хлеба чесночные пампушки. Иногда булочки с чесночным соусом, в который нужно их макать. 👍Хорошего дня! ❓Продолжаем, или закрываем эту тему? Оставляйте реакции, кому интересно.

Наш рынок в Краснодаре. Как вам цены?

😄Удивительно, но многие не знают. На Кубани арбузы солят в бочке, как грибы, или огурцы и это не шутка - это блюдо, которым местные гордятся, и если вы его не пробовали - то, как минимум что-то из особенностей Краснодарского края прошло мимо вас). Арбузы здесь кладут в бочку, заливают рассолом, бросают туда чесночок, укропчик и вишнёвые листья — и ставят в подвал до зимы, а потом… достают, разрезают — и кушают с мясом, с картошкой, да хоть с салом. Потому что солёный арбуз — это не десерт, это характер. Некоторые консервируют в банках, как вы огурцы или помидоры) 🤦‍♀️На вкус? Как будто огурец, дыню и минералку смешали вместе) Смущает? Только до первого кусочка. Некоторых за уши не оттянешь) Остальные, как считают местные, просто не доросли) 🥴В некоторых кубанских станицах до сих пор солят не только арбузы, но и дыню, баклажаны, помидоры в яблочном соке и даже чеснок в арбузном рассоле. Так что если вдруг вам на Кубани подали борщ, вареники и… арбуз на солёной доске — не пугайтесь. Это не ошибка. Это традиция. 👍А кухня здесь действительно очень интересная, если вам эта тема нравится, то я расскажу больше. Я за долгие годы много чего интересного видела, что сначала кажется невероятным, а потом привыкаешь. ❓Оставляйте реакцию, так я пойму, что нужно уделить этому внимание. 🥰Хорошего дня!

подошла к концу, на этом фундаменте уже зарождались новые формы жизни, включая то самое Тмутараканское княжество, о котором мы тоже, к сожалению, мало знаем. Посмотрите на эти 1000 лет. Мы привыкли думать, что история России началась «с чистого листа» в IX веке, но это неправда. Под нашими ногами на Тамани — слои городов, которые были частью мировой цивилизации еще тогда, когда в Европе еще даже не слышали про «Рюрика», да про какого там Рюрика — они мылись-то только по праздникам, а здесь были целые банные системы и чистоплотные люди. Мы не потомки дикарей, ждущих помощи извне. Мы — наследники системы, которая 1000 лет держала под контролем логистику зерна, рыбы и ресурсов мирового уровня. Мы просто забыли, чьи мы наследники. И когда я говорю «мы», я не говорю про национальности, потому что это вопрос как раз многонационального государства. Культура, как и гены этих людей, осели по всей стране. Это часть нашей великой истории. Понимаете, почему Китай силён? Он ведёт свою историю с незапамятных времён, а мы забываем целые империи на своей территории. История Боспора — это не про камни и черепки. Это про людей, которые умели строить, договариваться, защищать свое и быть в центре мировой политики задолго до появления привычных нам границ. Теперь, когда вы поедете на Тамань и увидите раскопки, знайте: это не «просто руины». Это офисы и терминалы античной корпорации, которая была круче, чем всё, что мы знаем из школьных учебников. Поделитесь этим знанием, а если хотите ещё интересного про нашу Кубань и нашу страну — оставьте реакцию - мне будет приятно. (Источник для тех, кто хочет погрузиться глубже: Гайдукевич Виктор Францевич (1904–1966) «Боспорское царство».)