Аналитика каналаMax☀️Переезд в Краснодар☀️

Всё. Лимит по акции закончился. Ждём другую. По этой больше пока квартир нет.

Летняя рубрика: путь на море в сезон. Итак, у нас разгар сезона, сколько времени с утра ехать до трех ближайших точек из центра Краснодара до пляжа с нашими пробками. По топливу: очереди небольшие на заправках в Краснодаре есть примерно 15-20 машин, но не везде. Итак, три точки - проверяйте на своём навигаторе. Отправная точка центр Краснодара - ул. красная 156, до Джубга, Анапа, Голубицкая. Время в пути - около двух часов. Хорошего дня!

🏖️Краснодарское море. А Вы знаете, что у нас так называют водохранилище, и оно действительно огромное - площадь водного зеркала - 420 км2. Представляете? Но сейчас не об этом, давайте расскажу то, что знают не многие, в основном сейчас это известно только работникам музея и старожилам: ⚓На дне Краснодарского моря остались исчезнувшие аулы! 🧶Когда едешь вдоль Краснодарского водохранилища, кажется, что этот огромный водоём существовал здесь всегда. Вода, горизонт, рыбаки, птицы — обычный южный пейзаж, но ещё немногим более полувека назад на этом месте находились аулы, хутора, сады, пашни, кладбища и старые дороги. 🌊 🧶Строительство Краснодарского водохранилища началось 3 апреля 1968 года. Проект был огромным: в работах участвовали около 300 предприятий из 12 союзных республик, а главными задачами называли защиту низовьев Кубани от сезонных паводков и развитие рисоводства. Исторические параметры «Краснодарского моря» действительно впечатляют: площадь водного зеркала — около 420 квадратных километров, длина — 46 километров, объём — примерно 3,1 миллиарда кубометров воды. 🧶Но настоящая цена проекта измерялась не только деньгами и бетоном. Источники по-разному считают количество затронутых населённых пунктов. Музей Фелицына пишет о землях с двадцатью аулами и хуторами, попавших в зону затопления. Историк Рузана Нажева указывает 26 полностью или частично переселённых населённых пунктов, из которых 13 после строительства водохранилища прекратили существование. 🧶Это не обязательно противоречие: одни исследователи считают только исчезнувшие поселения, другие добавляют частично переселённые. Поэтому правильнее говорить не о «ровно двадцати затопленных аулах», а о десятках населённых пунктов, жизнь которых строительство водохранилища изменило навсегда. 🧶Перед заполнением чаши перенесли 28 кладбищ и пять братских могил, вырубили более 16 тысяч гектаров леса, а жителей переселяли в другие населённые пункты. Для части семей построили новый посёлок, который впоследствии стал городом Адыгейском(не думаю, что многие об этом знают). 🧶В результате Кубань получила огромное водохранилище, защиту от части паводков и возможность расширить рисовые поля, а карта Адыгеи потеряла старые аулы, реки, плавни и местные названия, существовавшие поколениями. Поэтому Краснодарское море — это не просто водоём рядом с городом. Это место, где под привычным пейзажем буквально лежит другая география. 🤔 🧶Реагируйте, если такие необычные факты о Краснодаре и Краснодарском крае интересны, буду публиковать то, что знают не многие. ❤️Хорошего дня!

🚂К вопросу о топливе в Краснодаре, докладываю ситуацию: 1. На сетевых цены обычные, почти везде есть 92, приблизительно на 50% есть 95. ДТ есть везде. Очередь на сетевых заправках 20-25 машин. 2. На не сетевых цены выше(на фото Русоил) очередь 15 машин(не утверждаю что везде, фото в центре города. В общем, заправится без проблем в городе ожидание есть 15-20 машин. Хорошего вечера!

📗Когда говорят о Краснодарском крае - автоматически возникает ассоциация: поля, угодья, живность - в общем сельское хозяйство, но вот вам интересная история: 📗Пока в мире ещё не было автомобилей, на Кубани уже добывали нефть. 📗15 февраля 1866 года на левом берегу реки Кудако это Село Киевское примерно 15 км от Крымска, из скважины глубиной всего 38 метров ударил нефтяной фонтан. Для сравнения: 38 метров — это примерно высота двенадцатиэтажного дома, если считать по три метра на этаж. 📗И всё это происходило за двадцать лет до того, как Карл Бенц запатентовал первый практически работоспособный автомобиль с двигателем внутреннего сгорания. Нефть тогда добывали не ради бесконечных автомобильных пробок — её использовали прежде всего для освещения, смазки механизмов и промышленности. 📗Особенно интересны люди, стоявшие у начала этого дела. Никакой огромной корпорации с офисом из стекла ещё не существовало. Работы организовал отставной инженер-полковник Ардалион Новосильцев, а буровую бригаду возглавляли механик Владимир Петерс и слесарь Карл Сикорский. 📗Они применили передовой для своего времени способ: механическое ударное бурение и металлические трубы, удерживавшие стенки скважины. Первый фонтан бил 24 дня. После углубления скважины до 74 метров получили ещё более мощный приток, который продолжался около месяца. 📗Всего первая кудакинская скважина дала около 100 тысяч пудов нефти. В привычных нам единицах это примерно 1 638 тонн. 📗Чтобы не возникало споров, уточню важную деталь: речь идёт не о первой нефтяной скважине всей Российской империи — на Апшеронском полуострове бурили раньше. Кудакинский фонтан считается первым промышленным нефтяным фонтаном на территории современной России. 📗Сегодня искать это место нужно возле села Киевского Крымского района. Здесь установлен памятник первой скважине, получивший почти домашнее название — «Бабушка-вышка». 📗Вот такой неожиданный Краснодарский край: сегодня мы связываем Крымский район с садами и виноградниками, а полтора века назад здесь осваивали одну из самых передовых технологий своего времени. ❤️Хорошего дня! На фото тот самый памятник «Бабушка-вышка» Реагируйте, если нужны такие истории.

🚑Вчера Коммерсант опубликовал статью со ссылкой на краснодарский Минздрав о том, что врачи на Кубани получают больше 120 тысяч рублей в месяц. А в некоторых станицах — и 130–150 тысяч. 🚑Звучит слишком хорошо? Давайте разберёмся, где здесь настоящая зарплата, где доплаты, а где средняя статистика немного запутывает картину. 🚑 Действительно, по данным Министерства здравоохранения Краснодарского края, за январь—май 2026 года средняя начисленная зарплата врачей государственных медучреждений превысила 120 000 рублей в месяц. 🚑У среднего медицинского персонала — более 65 000 рублей, у младшего — более 57 000 рублей. 🚑Для сравнения: средняя начисленная зарплата работников организаций Краснодарского края за тот же период составляла около 85 000 рублей. 🚑То есть врачи в среднем получают примерно на 40% больше среднекраевого уровня. 🚑Но здесь есть важное «но»: 120 тысяч рублей — это не оклад врача и не сумма, которую гарантированно получает каждый медик. 🚑Это средняя начисленная зарплата до удержания НДФЛ. В неё могут входить оклад, стимулирующие выплаты, надбавки, ночные дежурства, вредность, совмещение должностей и дополнительная нагрузка. 🚑Поэтому два врача одной специальности даже в соседних больницах могут получать совершенно разные суммы. 🚑А теперь самое интересное для тех, кто думает о переезде на Кубань: почему иногда можно услышать, что сельские врачи здесь получают по 100–150 тысяч рублей? 🚑Потому что в небольших городах и станицах к обычной зарплате могут добавляться отдельные выплаты. Например, в населённых пунктах до 50 тысяч жителей некоторые категории врачей могут получать специальную социальную выплату до 50 000 рублей в месяц сверх зарплаты. 🚑Для среднего медицинского персонала такая выплата может доходить до 30 000 рублей, но это не значит, что каждому врачу в любой станице автоматически добавляют 50 тысяч. Условия зависят от должности и места работы. Например, у сотрудников скорой помощи размеры выплат другие. 🚑Есть и ещё одна мера поддержки: специалистам государственных медицинских учреждений, работающим в сельской местности Краснодарского края, предусмотрена надбавка 25% к должностному окладу, и здесь тоже важно понимать формулировку: не плюс 25% ко всей зарплате, а именно к окладу. 🚑Теперь посмотрим, как это выглядит не в теории, а в реальной вакансии: Ленинградская ЦРБ Краснодарского края предлагает врачу общей практики или участковому терапевту зарплату от 80 125 рублей. И отдельно указывает специальную социальную выплату 50 000 рублей. 🚑Получается уже около 130 тысяч рублей в месяц. Есть там и вакансия врача-рентгенолога: зарплата от 96 933 рублей, плюс до 50 000 рублей специальной выплаты. Совокупно — около 147 тысяч рублей, но это конкретные вакансии. Нельзя переносить эти суммы на всех врачей Краснодарского края. 🚑И вот здесь появляется довольно интересный парадокс, если врач думает о переезде на Кубань, Краснодар может оказаться далеко не самым выгодным вариантом. 🚑В небольшой станице или районном центре зарплата сама по себе может быть ниже, зато к ней добавляются специальные выплаты и сельские надбавки. А жильё при этом зачастую стоит заметно дешевле, чем в Краснодаре. 🚑С другой стороны, высокая итоговая зарплата медика часто возникает не от хорошей жизни - это могут быть дополнительные смены, дежурства, совмещение должностей и банальная нехватка специалистов. 🚑Поэтому цифра «врачи на Кубани получают больше 120 тысяч» — правда, но правильнее читать её так: средняя начисленная зарплата врача в государственной медицине края действительно превысила 120 тысяч рублей, однако конкретный врач может получать и заметно меньше, и значительно больше. 🚑А если вы медик и рассматриваете Краснодарский край для переезда, я бы вообще не ограничивался Краснодаром посмотрите вакансии районных больниц, ЦРБ и амбулаторий в небольших городах и станицах. 🚑Иногда именно там финансовая математика оказывается гораздо интереснее. ❤️Хорошего дня!

🌉 КАК БРЯНСК ПОМОГ КРАСНОДАРУ ПРОЛОЖИТЬ ДОРОГУ К МОРЮ 🗞️Если вы переехали в Краснодар из Брянска, то, возможно, не знаете: два этих города были связаны задолго до появления самолётов, федеральных трасс и массового переселения людей на Юг. Сегодня так связаны Екатеринбург, вернее Свердловская область и Краснодар(если вы не знали, то новые трамвайчики, и новая трамвайная дорога у нас строиться не за счёт бюджета, а за счёт свердловской компании "Синара", которая вкладывает деньги в Краснодар по системе государственно-частного партнёрства. К слову - там речь о десятках миллиардов, которые вернутся только через десять лет, что показывает веру северных ребят в наш южный город). 🗞️Ну да ладно, сегодня о Брянске и Краснодаре, вернее о том, как они связаны. Итак, в 1887 году в Екатеринодаре(старое название Краснодара) построили большой железнодорожный мост через Кубань. Его металлические конструкции изготовили на Брянском рельсопрокатном, железоделательном и механическом заводе — предприятии, из которого впоследствии вырос современный Брянский машиностроительный завод. 🗞️Получается, что более 130 лет назад изготовленные под Брянском конструкции отправились за тысячу километров, чтобы стать частью железнодорожной дороги из Екатеринодара к Чёрному морю. 🚂 🗞️Чтобы почувствовать время: в январе того же 1887 года в Париже только начали рыть котлованы для будущей Эйфелевой башни. Строительство Транссибирской магистрали начнётся ещё через четыре года, а в Екатеринодаре уже готовились публично испытывать железный мост длиной около 280 метров. 🗞️9 мая на него загнали шесть сцепленных паровозов с тендерами весом 25 000 пудов, что приблизительно 409,5 тонны. Для сравнения: современная Международная космическая станция весит около 420 тонн. 🗞️То есть на краснодарский мост поставили практически целую МКС — только не в космосе, а на каменных опорах над Кубанью. И эта масса простояла там два часа. После этого по мосту на разных скоростях прошли поезда, а затем отправился специальный состав с публикой. 😳 🗞️Где находился этот мост? 🗞️На южном выезде из современного Краснодара, напротив посёлка Яблоновского, в районе нынешней железнодорожной переправы на линии Краснодар — Энем — Горячий Ключ — Новороссийск. Это рядом с новым Яблоновским автомобильным мостом: современный железнодорожный мост расположен примерно в 90 метрах выше него по течению. Сам мост 1887 года до наших дней, к сожалению не сохранился. В августе 1942 года его взорвали, чтобы задержать наступление немецких войск. Когда Кубань сильно мелеет, в реке ещё можно увидеть остатки старых опор. 🗞️И повод для гордости здесь не в том, что «где-то ещё ездили на лошадях». На лошадях тогда ездили повсюду. Дело в другом: небольшой южный Екатеринодар вошёл в эпоху больших инженерных сооружений одновременно с крупнейшими городами мира - такой мост был настоящим чудом, а у нас был в обычном городе. Брянск дал ему металл, российские инженеры построили переправу, а Краснодар получил железную дорогу к Чёрному морю. 🔥 ❤️Хорошего вечера!

📝Для тех, кто хочет успеть, но на руках нет суммы для первоначального взноса - квартира с 0 ПВ! 🧲Квартира в доме со всей инфраструктурой! 🧲7 километров до центра Краснодара! 🧲До 1 сентября акция - ремонт в подарок! 🧲6% для семей с детьми, если возраст до 18 лет! Подходит? Жду здесь!

🏟️В центре Краснодара спрятана настоящая водонапорная башня. 🏟️Тот, кто хоть раз проходил между «Галереей Краснодар» и цирком, то наверняка видели эту странную металлическую конструкцию, похожую одновременно на огромную корзину, песочные часы и декорацию к старому фантастическому фильму. 🏟️Если вы живёте в центре, то явно задавались вопросом: "Что это и для чего?", потому что придумать какое-то рациональное объяснение тому, что там делает эта металлическая конструкция - не просто) 🏟️Это водонапорная башня инженера Владимира Шухова — родственница знаменитой Шаболовской башни в Москве. Только краснодарская не передавала радиосигнал, а снабжала город водой. Найти её сегодня несложно: пересечение улиц Рашпилевской и Володи Головатого, во внутреннем пространстве возле торгового центра «Галерея Краснодар», со стороны цирка. 🏟️Башню ввели в эксплуатацию 15 ноября 1935 года. Чтобы почувствовать время: в мае того же года в Москве открылась первая линия метро, а в Краснодаре завершили строительство водонапорной башни по системе одного из самых известных инженеров страны. 🏟️Высота сооружения — около 25 метров. Башню держат 50 наклонных стальных элементов: 25 идут в одном направлении, ещё 25 — навстречу им. Они пересекаются и образуют изящную сетку, хотя вся конструкция рассчитана на серьёзную нагрузку. 🏟️Наверху когда-то находился резервуар объёмом около 720 кубометров. Это 720 тысяч литров воды — примерно 4 800 наполненных ванн, если считать по 150 литров на каждую. Причём вся эта масса держалась не на тяжёлой кирпичной колонне, а на ажурной металлической конструкции. 🏟️Во время Великой Отечественной войны башня едва не исчезла. В 1942 году руководство расположенного рядом завода «Октябрь» попросило городской комитет обороны демонтировать сооружение: высокая конструкция могла служить ориентиром для немецкой авиации. Башню не разобрали. Она пережила войну, восстановление Краснодара и снос самого завода, на месте которого впоследствии появилась «Галерея». 🏟️Резервуар сняли только в 1986 году, после чего многие краснодарцы вообще перестали понимать, что за металлическая сетка стоит в центре города, а ведь перед нами сохранившаяся часть той эпохи, когда инженер мог взять несколько десятков прямых металлических элементов, пересечь их под нужным углом — и получить конструкцию, способную удерживать 720 тонн воды. 🏟️Иногда, чтобы увидеть инженерную историю мирового уровня, краснодарцу не нужно ехать в Москву. Достаточно выйти из «Галереи» со стороны цирка и поднять голову. 🏗️ 🧩Если не знали что это и зачем - реагируйте, и если интересно - тоже. ❤️Хорошего дня!

💡А вот то, что вас, наверное, удивит. Меня удивило. Мы же часто слышим от разных сбежавших за хорошей жизнью: «Да что у вас есть, всё скопировано с запада!» А вот вам реальная, не выдуманная история: в Краснодаре заказывали еду по телефону ещё в 1958 году. 💡15 марта 1958 года на улице Красной, 29 открылся первый в городе магазин с очень современным даже для нашего времени названием — «Обеды на дом». С окончания Великой Отечественной войны прошло всего 13 лет. 💡Здесь можно было позвонить и заранее заказать приготовление блюд. То есть краснодарец набирал номер, говорил, что ему приготовить, и приходил за уже готовым заказом — по крайней мере, именно это достоверно следует из сохранившихся сведений. 💡Послевоенный Краснодар быстро менялся: к концу 1950-х годов газ получили уже 26 тысяч квартир, на газовое отопление перевели городские коммунальные службы, 29 школ, 17 лечебных учреждений и 95 из 136 промышленных предприятий. Город постепенно переходил от дров, керосинок и долгого приготовления пищи к совершенно другому бытовому ритму, а вместе с газом, телефоном и ростом занятости появились услуги, которые должны были экономить человеку время. 💡Выглядело это, конечно, совсем не так, как сегодня: никакого приложения, фотографий блюд, отслеживания заказа и курьера на велосипеде. Только городской телефон, неизвестный нам ассортимент и магазин на Красной. 🍲 Писала об этом "Советская Кубань" в выпуске от 15 марта 1958 года. 💡И смотрите как интересно — очередная интересная идея, которая была запущена, но не приобрела массового копирования. Почему? Сложно сказать, но факт, что была такая интересная тема и объявления в газете были. Удивлены? Вот и я. ❤️Хорошего вечера!