Аналитика каналаMaxПрофита нет. А если найду?

Пока все следят за курсом доллара и обсуждают новости, банки дали мощные акции по вкладам — есть аж до 25% годовых 🔥 Собрал несколько достойных вариантов. Подборка ниже🤝 Кстати, если вы здесь впервые: основная тема канала — акции, облигации и инвестиции. Вклады тоже бывают частью стратегии, особенно если условия интересные😉 🔥ДОМРФ, 25% — ВОТ ССЫЛКА, ЖМИТЕ — На 3 либо 6 месяцев честные 25%. Но до 50000₽ сумма. 🔸Есть еще ДОМРФ на 20%, тут доступен вклад до 500 тысяч. ВОТ ССЫЛКА. Важно! Читайте до конца пост, объясняю как получить лучший % далее. 🔥18.2% — Совкомбанк — ВОТ ССЫЛКА, ЖМИТЕ Используйте промокод BONUS55, прибавит 5,5% к ставке, любой период. По сумме: от 10 тысяч руб. до 300 тысяч рублей. 🔸 25% — Локо-Банк — ВОТ ССЫЛКА, ЖМИТЕ На 3 или 6 месяцев, но до 50 тысяч рублей. 🔸МКБ, Преимущество+ — ВОТ ССЫЛКА, жмите 17% на 3 месяца. От 10 тыс. рубл. и до 1млн. 🔸МКБ, Премиальный — ВОТ ССЫЛКА, ТЫК Вклад от 1млн до 15млн, но 15.5% на 3 месяца. 🔸Конструктор вкладов, если хотите еще варианты: ССЫЛКА, ТЫК ___ 📌Инструкция: Ссылки с акциями выше — на Финуслуги от Мосбиржи, это лицензированная легальная платформа (агрегатор, по сути), по моим ссылкам согласованы лучшие условия. - Отдельные счета в банках не нужны, это удобно. - Открываются полностью онлайн, моментально. - Вклады застрахованы, т.е. по закону все. Акции и промокоды только для новых аккаунтов на финуслугах (это всегда так), но никто не запрещает заходить через мам-пап-братьев-сестер и так далее. То есть сперва создается новый аккаунт, далее переходите по ссылке, вбиваете промокод (если нужен), забираете лучшие условия. Это обычная практика, если что. ___ Если что, канал совсем не про вклады. Он про инвестиции, фондовый рынок и экономику. Вот свежие полезные посты: — Как проверять облигации на надежность — Подборка ОФЗ, актуальные — Сила Сибири 2: кому нужнее? — Когда вырастут валютные облигации — Технический дефолт. Что это? — Если дефолт уже случился, что дальше? — Как не стать жертвой разводил — Перспективы рынка в 2026 — Портфель ОФЗ с ежемесячным купоном. — Подборка облигаций корпоративных, часть 1 — Подборка облигаций корпоративных, часть 2 — Подборка облигаций корпоративных, часть 3 — Часть 4, корп облигации — Подборка юаневых облигаций — Стоит ли сейчас покупать валюту? — Разбор АйТи часть 1 и часть 2 — Нефтянка, разбор отрасли — Мой закрытый инвест клуб Читайте, сохраняйте, подписывайтесь, не теряйте!

Сколько окупаются квартиры в России и в мире? Инвестиции в недвигу глобально — традиционно консервативная идея, а инвестиции в квартиры именно ради аренды — традиционно спорная идея. Цифры говорят сами за себя☕️ 🔸 В мире. Средняя валовая доходность однушек в мире составляет 2-8% годовых, что эквивалентно окупаемости от 13 до 30 лет. Есть локальные котлы спроса с доходом 7-10% (Дубай когда-то был таким), студенческие или айти кластеры и тому подобное. Москва 10 лет назад была дешевой, окупалась бодрее. А есть вязкие локации вроде Парижа или Лондона с 1-3% доходности, а в Китае бывает и ниже 1%. Так бывает, когда переизбыток недвижки, а цены дикие. 🔸 В России. В Москве окупается усредненная однушка за 24,7 года. Доходность от сдачи 4,1%. Получается, есть ещё куда снижаться в доходности. Однушка под сдачу в Питере окупается, в среднем, за 24 года. Доходность составляет 4,2% (но если квартира сильная и посуточно, то быстрее). (Посчитал мой дом — где-то 35 лет окупать арендой. Жестко). 🧩 Самые быстрые по окупаемости в России: Красноярск - доходность 6,6%, Волгоград - доходность 6,4%, Пермь - доходность 6,4%. 🔸 Считали в табличке в лоб: БЕЗ УЧЁТА ипотеки, износа, простоя и так далее. В реальности окупаемость и 40-50 лет может быть😃 Цены у нас давно обгоняют рост аренды, это касается не только квартир. Машиноместа в МСК раскупают за 5-8млн, а аренда 20-25 тысяч. Столичные перекосы. Всем ясно, что даже вклады давно доходнее. Однако любовь к бетону и снижение объемов стройки все равно ценам упасть не дают, а когда ставка уйдет к 12% или ниже — начнет включаться рыночная ипотека, т.е. очередную "меру поддержки" подвезут, так сказать. Кто ищет, конечно, варианты себе найдет (в клубе обсуждаем такое активно). Но в большинстве случаев облигации куда интереснее👍 P.S. новости с ПМЭФ будут завтра. Соберу, отсортирую, дам им настояться😃👍 @profitanet

Что да как? 🔸ТАСС: заседание ПМЭФ с участием Владимира Путина начнется сегодня в 15:00 МСК 🔸Силуанов заявил, что дефицит бюджета в 2026 г. "Несколько возрастет по сравнению с планом» 🔸СБЕР может скорректировать прогноз по основным финпоказателям на 2026 г., ожидания по ROE сохранит на уровне 22% — Скворцов 🔸Палата представителей США одобрила законопроект о новых санкциях против РФ 🔸Песков: «Зеленский может в любой момент приехать в Москву, если захочет поговорить» 🔸Бессент допустил, что в будущем исключения из санкций на покупку российской нефти будут предоставляться индивидуально, а не на общей основе 🔸Газпром и Казахстан подписали соглашение о дополнительных поставках российского газа в республику в 2026 г. 🔸Путин: уверен, мы скоро порадуем мировую энергетику новыми договоренностями между Россией и Китаем 🔸CFO СБЕРа назвал техническим моментом изменение доли free-float банка, связанное с формой отчетности Мосбиржи 🔸Bloomberg: Венгрия готова поддержать продление антироссийских санкций ЕС сразу на год, что является значительным изменением её прежней позиции 🔸В ЦБ подтвердили риски блокировки иностранных стейблкоинов, которые будут торговаться в легальном российском поле после появления соответствующего регулирования 🔸Евтушенков: АФК Система обсуждала продажу доли в Ozon со Сбером, но соглашение не достигнуто. Переговоры велись, однако сделки нет и в ближайшее время не ожидается 🔸Ростелеком ожидает ежегодного двузначного роста чистой прибыли на горизонте до 2030 г., что позволит увеличить чистую прибыль в 3,5 раза по сравнению с 2025 г. 🔸Сбербанк не обсуждает с государством возможность SPO - CFO 🔸Дмитриев сообщил на ПМЭФ, что в среду провёл телефонные разговоры с представителями президента США Стивом Уиткоффом и Джаредом Кушнером. Американская сторона пытается способствовать миру 🔸Дмитриев: в Германии все активнее обсуждается восстановление газопроводов «Северный поток» и «Северный поток 2» 🔸Решетников: Повышение лимита сверхурочной работы до 240 часов в год даст эффект, эквивалентный появлению 100 тысяч новых рабочих рук. 🔸Режим обязательной продажи валютной выручки планируется продлить до 2029 г., такое решение подготовлено — Силуанов 🔸Доллар должен точно стоить больше 80 рублей к концу года — Греф. 🔸Кардинальных изменений налоговой системы не планируется — Силуанов. 🔸Вчера стартовал набор в мой закрытый клуб. Подробнее о клубе тут. Чтобы вступить, пишите менеджеру. Доброе пятничное!☕️☕️☕️ Первая пятница лета, к слову👍

А так выглядит общая дорожная карта айпио. Разумеется, что конкретные даты могут сдвигаться, как уже было с Фабрикой (перенесли, почти в последний момент). Зависеть от рыночной обстановки будет. Но, как показывает практика, среди огромного числа новичков инвесторов радуют лишь единицы. @profitanet

🍿FinEx ликвидирует свои фонды. Что это значит для инвесторов? Это свежая новость. Выглядит пугающе, но есть нюансы. Очевидно, надеяться на что-то наивно. Потрачено. Впрочем, лучше ужасный конец, чем ужас без конца😢 Что происходит? 🔸FinEx подал в суд Ирландии заявление о ликвидации всех своих ETF. Формально ликвидация это не потеря. Но лишь формально. 🔸Причина проста: активы инвесторов остаются заблокированными с 2022 года из-за санкций против НРД. 🔸Активы придадут, а средства перечислят на депозитарные счета держателей. Соблюдая правила ЕС, перечисление средств будет на счета НРД в Euroclear. 🔸Euroclear нам, разумеется, эти деньги не переведет. Денежки отправятся туда же, куда уже попадают дивиденды от замороженных амер компаний. Просто плюс где-то 2млрд.$ доедет. Далее реинвест доходов и наполнение буржуйской кубышки. Нам не дадут, себе заберут. 🧩Хронология событий: — в 2013 придумали эти фонды. На все на свете. — До 2022 года фонды FinEx торговались, все их брали. Я тоже. — В марте 2022 Euroclear и Clearstream остановили операции с НРД, все заморозили. В июне санкции против НРД доехали. Все встряли. Я тоже. — FinEx пытался получить разрешение на выкуп через Бельгию, затем подавал жалобу в Госсовет Бельгии. Безуспешно. — С сентября 2023 пошли внебиржевые торги некоторые фондами для квалов от Т. Кто-то продал с 70% дисконтом, кто-то купил в надежде на чудо. 🧩Что хорошего? Это первый за долгое время реальный механизм, который мог бы приблизить возврат средств владельцам паев. Если, вдруг, чудо произойдет. 🧩Для простых держателей новость скорее умеренно позитивная. Формально речь НЕ идет об обнулении вложений или банкротстве фондов. Бюрократия, короче. 🧩Следующая важная дата — 8 июня, когда ирландский суд рассмотрит вопрос о ликвидации. Лично я уже давно попрощался с деньгами в этих фондах, поэтому просто наблюдаю за происходящим🍿🤷‍♂️ @profitanet

🔥Друзья, вы знаете, что я на регулярной основе публикую таблички первичных размещений облигаций, от друзей из Сбондс. Оказывается, далеко не все подписаны на их отличный канал. Надо исправить ситуацию🙂 Канал коллег из Cbonds давно стал базой для профессионалов инвестиционно-банковской отрасли в России, это тот самый первоисточник информации по рынку. Здесь много полезных материалов — от анонсов новых выпусков до подборок аналитики с прогнозами в деталях. 🔸Заходите: https://max.ru/cbonds Это действительно один из лучших ресурсов по данной тематике, очень давно их читаю. Обязательно подпишитесь!

📌 ОБЛИГАЦИИ, первичные размещения. Что беру? Доброе воскресное!☕️🌥 Традиционная рубрика — разбираю новые облигации. Табличка от друзей из сбондс, текст от меня🙂 Обязательно гляньте ещё и старые разборы: — Предыдущий разбор тут. — Позапрошлый разбор тут. Разбираю все, кратко: 🔸Балтийский лизинг, очередной. Вроде бы все ок, но слухи разные ходят. Немного тучи сгустились, по слухам. Старых много еще (даже с учетом, что снизил обьем), новые пока не беру. 🔸Магнит. Пас, не мои параметры выпуска. Не нравится. Есть старый фикс Магнита, держу. Акции, кстати, на неделе разберу. Дно пробили. 🔸МГКЛ. Плавно добрались до ВВ рейтинга, очевидно я пас. Ещё и на спб бирже размещаются. 🔸Почта России. Неплохой выпуск, но для квалов. Чуть-чуть возьму, для разнообразия. 🔸Норильский Никель. Юаневый. Если купон около 8% будет, то интересно. Старые валютники их держу. Буду следить за стартом, с рынка возьму. 🔸ДОМРФ. В представлении не нуждается, легенда рынка. Но параметры спорные, мне больше их акции держать нравится. Доходнее. 🔸Алиум. Фарм производитель, Биннофарм группа, входит в АФК Систему. Нормальные параметры, есть, так сказать, «крыша»😁 Возьму, но умеренным обьемом. 🔸ОДК. Вроде рейтинг нормальный, но много долгов, слухи о судах. Пропущу. Понаблюдаю. 🔸Яндекс. Вопросов к эмитенту нет, но параметры не мои. К акциям вот присматриваюсь, ниже 4000 интереснее. 🔸IEK холдинг. Электротехническая компания. Знакома многим по лампочкам. Возьму, нормальный выпуск, хорошая компания. 🧩Бодрее стало, на этой неделе интересные в ассортименте. Рынок снова откупает первичку, выбор расширяется. Но все еще нужно проявлять осторожность — сезон дефолтов в разгаре👍 Посты в тему: — Новая подборка корп облигаций — Как проверять облигации перед покупкой — ОФЗ, новая подборка — Техдефолт. Что это? — Если дефолт случился - что делать? — Когда вырастут валютные облигации? — Стоит ли покупать валюту? — Новая подборка корпоратов — ОФЗ с ежемесячным купоном — Доллар. Почему так упал? — Доллар. Обновление бюджетного правила. 🧩Открыт набор в мой закрытый клуб. Отличного дня, друзья! 👍

📌Почему падают облигации? Что происходит? Друзья, наверняка многих удивляет тот факт, что при казалось бы адекватных вводных RGBI (индекс облиг) падает уже 6-ую неделю подряд. Ставка медленно, но все же снижается, доллар копеечный, инфляцию Росстат показывает нам приятную. Но падает все. Что изменилось? По сути — не так уж много. Просто рынок перестал верить в “быстрый праздник”. Раньше был рост на вере в быстрый позитив. Теперь проблема не в новых плохих новостях. Просто старые хорошие перестали работать👍 🔸Инфляция остается относительно спокойной: — недельный принт +0,07% — годовая инфляция около 5,33% (правда, “личная инфляция” ощущается сильно выше, даже с поправкой на уменьшение упаковок) — PMI уже ниже 50 🧩Статистика по-прежнему подталкивает ЦБ к снижению ставки. Но проблема теперь в другом: рынок слишком рано поверил в слишком быстрый цикл смягчения. 🧩Физики ранее рекордно заходили в облигации и длинные ОФЗ, будто ставка уже через пару заседаний улетит вниз. Но сейчас приходит осознание: снижать будут медленно и очень осторожно. 🔸Что мешает? Где сложности? (да полно где...) — бизнес корчится, мучается. Упаковка меньше, цены выше. — все осознают, что дело не только ставке. Снизят сильно - инфляция выше. Не снизят - все равно растет. Сложная ситуация. — ряд товаров из ряда стран выпадают из стабильных поставок (перекос по цепочке возможен) — инфляционные ожидания населения снова растут — в силе бюджетные риски (курс низкий, дефицит есть) — сохраняется навес размещений ОФЗ — нефть уже не реагирует на геополитику так бурно, как раньше — Brent выше 100$ не удержалась — доллар однажды все же переставят, т.е. будет доп. удар Да, летом инфляция может дополнительно замедлиться. Эффект индексации части тарифов ЖКХ смещается ближе к осени, что временно улучшает картину. Но остальные вводные в силе. 🧩Еще раз: давят не новые плохие новости, а утрата веры в старые/новые хорошие. 🧩Подробнее объясняю последствия плюс обсуждаю свою стратегию в закрытом канале. Давайте 500 пальцев вверх соберем, расскажу о нем больше. Краха в облигациях не жду, у меня ОФЗ и качественные корпораты по-прежнему занимают бОльшую часть портфеля. Рано или поздно реальность догоняет всех. Везде. Всегда👍👍👍

Бюджет. Где деньги?! — Обновления бюджетного правил тут — Влияние дивидендов на бюджет — Предыдущий разбор бюджета 🧩Федеральный бюджет на 2026 год претерпит корректировку, дефицит окажется несколько выше запланированного в 3,786 трлн руб. (1,6% ВВП) — министр финансов России Антон Силуанов 🧩Федеральный бюджет на очередную трехлетку должен предусматривать выход на нулевой структурный дефицит к 2029 году, это потребует серьезной работы с расходами, заявил глава Минфина Антон Силуанов 🔸Получается, что снижать ставку будут еще медленнее? Часто говорю про важность бюджета в ДКП + влиянии на рынок. Минфин при этом не отказывается от идеи бюджетной дисциплины, но задача выйти на нулевой структурный дефицит сдвигается на 2029 год. Если дефицит оказывается выше плана, а расходы сокращать быстро не выйдет, то и пространство для снижения ставки ограничено. 🔸Что это значит для нас, простых инвесторов? Акции по-прежнему интересны только точечно, только прибыльные и без диких долгов. Основа портфеля — облигации. Но ключевая переоценка их тела произошла ранее, далее замедление роста. Не исключаю даже локальные откаты. С плавающим купоном и старый добрый фонд ликвидности/вклады тоже в тренде. Рынок давно уже не верит в быстрый праздник🤝 Подробнее обсудим в видео. Всем отличных выходных!👍 @profitanet

IT-сектор. Те, кто не смог. Разбор компаний. Сильных разбирал ранее здесь. Сегодня обсудим тех, кто выделился отрицательно. 💻Астра. Выделилась крахом на 17% на днях. Слабые результаты по итогам 1 кв., но 1 кв. у айтишников не отражает полную картину (70% отгрузок приходится на 2 пол.). Из плюсов по итогам квартала: снижение темпов роста расходов, продолжает инвестировать в исследования, сохраняя чистый долг на около-комфортном уровне. Повторюсь, что по 1 кв. делать вывод об изменениях в лучшую сторону - нельзя. Иксы по прибыли в 2026 мы вряд ли увидим (6 млрд.руб по итогам 2025) Про рекордное однодневное падение в понедельник - CEO отметил, что снижение не связано с продажами мажоритарных акционеров, также заявил о рассмотрении байбэка. Но график, как видите, пока на покупки не намекает. Увы. 📲Диасофт. Выделился падением на 80% с айпио. Не было ни одного хорошего цикла роста. В феврале были рекомендованы дивиденды (102 руб/акц), с учетом того, что год был непростой - дивиденды может быть и неплохие, но... Нужно дождаться отчет по МСФО, который выйдет 25 июня. Не вижу здесь идеи. Диасофт увеличил free-float на Мосбирже с 7 до 15% (это сделал не только Диасофт). Можно подумать "красиво раздали", но с 1 апреля Мосбиржа ввела новые правила листинга и нужно было обновить free-float, который не обновляли несколько лет. Продажам конца и края нет, без идеи. 🖥Аренадата. Лучше многих, но рост все равно не происходит. Умеренный отчет за 2025 г., маржинальность вроде как на хорошем уровне, но все равно много вопросов и мало ответов. В 2026 глобальных изменений не жду. Прогнозируют рост выручки на 20-40% в 2026. IR-директор: мы намерены направлять на выплаты дивидендов не менее 50% от NIC, акционеры одобрили дивиденды за 2025 г. и за 1 кв. 2026 г. в размере 6.43 руб/акц (ДД - 6,87%). К сожалению, с сообществом коммуницируют вяло, большинство инвесторов не держит компанию в фокусе. Поднажали бы — был бы результат, возможно. Не держу. 📱Позитив. "Старичок" отрасли, в свое время радовал ростом. Пока времена изменились. Не все так позитивно, как хотелось бы. После отчета за 2025 г. было отмечено, что важно сохранить стабильность и контролировать расходы, инвестировать сверх меры не планируют. Также были поставлены амбициозные цели на 2026 год: 40-45 млрд.руб (настораживает, если честно)) Из плюсов - компания стала тратить меньше. Менеджмент ожидает, что отгрузки по итогам 1 пол. составят 8.5 млрд.руб. (1 кв. - 2.5 млрд.руб). Увы, но пока без позитива. Надеюсь, что вырулят. Могут, если захотят. 🛡Софтлайн. Компания с компаниями, в группе миллион бизнесов. К сожалению, плавно сползает ниже. Фабрика ПО (ИИ-дочка) отложили IPO, будет позже. Наблюдаю, облиги есть, акций нет у меня. ___ Высокий ключ продолжает давить на IT-сектор. Все компании годами давали завышенные ожидания (выполнять которые большинство не собиралось), период легкого времени позади. Тренд на импортозамещение софта тоже как-то притих, емкость оказалась не безгранична. Палец вверх, если продолжаем разбирать отрасли (тут была нефтянка)👍👍 @profitanet