Аналитика каналаMaxРБК Деньги

🧭Стороны света при выборе квартиры   Сегодняшний пост, конечно, для гурманов. Обычно при выборе квартиры обращают внимание на район, этаж, площадь, ну и цену, конечно же. Ориентация по сторонам света — десятый по счету фактор, о котором мало кто думает.   Но в новостройках вполне может быть выбор из одинаковых квартир с одинаковой стоимостью, отличающихся лишь расположением на этаже. И вот тут придется поработать с компасом. Который, кстати, есть в большинстве смартфонов — достаточно скачать соответствующее приложение.   🔆Чем инсоляция отличается от освещенности   Для начала немного теории. Уровень освещенности определяется, в первую очередь, размерами окон и наличием/отсутствием тени. Так, освещенность нижних этажей, которые находятся в тени деревьев и других зданий, будет ниже, чем верхних. Другими словами, общая освещенность мало зависит от ориентации квартиры по сторонам света и определяется локальными факторами.   А вот инсоляция — это время, когда в квартиру попадают прямые солнечные лучи. И две квартиры на одном этаже могут сильно отличаться по этому параметру.   🧭Восток   Комнаты на восточной стороне первыми освещаются лучами солнца. Идеальная спальня для «жаворонка». Да и для тех, кто утром встает тяжело, тоже подойдет — при естественном освещении просыпаться легче.   Но стоит предусмотреть плотные шторы или жалюзи-блэкаут — чтобы комфортно спать в дни, когда ранний подъем не нужен.   Дополнительный плюс восточного расположения — в этих комнатах будет прохладнее вечером, а ведь именно вечерняя жара мешает уснуть. 🧭Запад   Утром солнца нет, зато всю вторую половину дня инсоляция будет хорошая. Зимой, когда солнца недостаток, это несомненный плюс. Летом — будет тот самый «вечерний перегрев».   🧭Юг   Южные комнаты получают больше всего солнечного света в течение дня. Они теплее зимой, а вот летом — самые жаркие.   🧭Север   В комнаты с северной ориентацией прямые солнечные лучи попадают редко или не попадают вовсе. Зато освещение ровное, рассеянное — удобно, например, для рабочего кабинета: не будет бликов на мониторе, перепадов температуры в течение дня и т. д.   🔹Выбирать ориентацию квартиры следует с учетом собственных предпочтений. Но традиционно больше ценится южное направление (включая юго-восток или юго-запад). Минусы избыточного  солнечного света можно устранить шторами и кондиционером, а вот исправить недостаточную инсоляцию просто так уже не получится. РБК Деньги в «Максе» Фото: Magnific #квартиры #покупка

📄Брачный договор на «Госуслугах»   Подготовить проект брачного договора теперь можно самостоятельно на портале «Госуслуги». Затем, если обе стороны со всем согласны, останется обязательное заверение у нотариуса.   Новый сервис доступен в рамках раздела «Обращение к нотариусу» из серии «жизненных ситуаций», пункт «Заключение брачного договора». РБК Деньги в «Максе» #госуслуги #брак

⚡️Подтверждение учетной записи «Госуслуг» в салонах связи   Использование портала «Госуслуги» начинается с создания учетной записи и ее подтверждения.   Самый быстрый способ подтверждения — онлайн через банковские мобильные приложения. Также можно пройти идентификацию при личном визите в МФЦ.   Теперь появился и третий способ — подтвердить «Госуслуги» можно будет в салонах сотовой связи, соответствующее постановление подписало правительство. РБК Деньги в «Максе» #госуслуги #подтверждение

🤥Лжецы и самозванцы   Про эффект самозванца мы писали неоднократно. Вполне компетентный сотрудник считает себя недостаточно опытным, недостаточно профессиональным — ощущает себя «самозванцем», занимающем чужое место.   Бурное развитие инструментов искусственного интеллекта привело к появлению нового феномена — эффекта лжеца.   «Лжец» перестает чувствовать границу между «я компетентен, т. к. глубоко разбираюсь в теме» и «я компетентен, т. к. умею правильно составить промпт для нейросети». Ведь конечный результат  во многих случаях идентичен — проблема решается, а уж каким именно образом не имеет значения.   Но только на первый взгляд. Умение составлять запросы к ИИ, безусловно, важный навык. Но когда он начинает подменять истинные знания — жди проблем. В противовес «самозванцам», «лжецы» ощущают чрезмерную уверенность в себе, ложное чувство контроля. И охотно берутся за задачи, для решения которых не имеют ни опыта, ни компетенций.   Исследователи выделяют две группы риска:   ❓Молодые люди в возрасте 17-25 лет. У более старшего поколения есть своеобразный «иммунитет» против нейросетей — способность критического мышления и недоверия к ИИ-результатам. У молодежи такого иммунитета нет.   ❓«Удаленщики». Как показывает практика, даже грамотный сотрудник, лишенный критического взгляда со стороны коллег, начинает завышать оценку собственных способностей. А мощный и эффективный инструмент в виде нейросетей еще более способствует этому процессу.   ❗️Для борьбы с нежелательными последствиями внедрения ИИ рекомендуется использовать нейросети  прежде всего для проверки, корректировки и улучшения. Сама же первоначальная схема решения должна составляться «из головы» — т. е. при помощи интеллекта естественного, а не искусственного.   Мысль, конечно, неплохая, но… обычно люди идут по пути наименьшего сопротивления. Как видим, искусственный интеллект не только помогает в работе, но и ставит перед нами новые вызовы. И как мы с ними справимся — покажет только время. РБК Деньги в «Максе» Фото: Magnific #нейросети #психология

👨‍🦳Автоматическое назначение страховой пенсии   Согласно законопроекту, который подготовил Минтруд, с 1 января 2027 году страховую пенсию по старости планируют назначать автоматически. Гражданам больше не придется собирать подтверждающие документы и самостоятельно инициировать процесс.   Но есть важный нюанс. Сейчас более поздний выход на пенсию значительно увеличивает выплату. Поэтому текущая редакция законопроекта будет, вероятно, дополнена описанием механизма отказа от автоматического назначения — для тех, кто планирует более позднее окончание трудовой деятельности. РБК Деньги в «Максе» #пенсия #выплаты

💵Серьезные и несерьезные деньги   С точки зрения покупательской способности и здравого смысла все рубли — наличные, безналичные и даже цифровые — одинаковы. Но поведенческая экономика говорит об обратном.   Хорошо известный факт — безналичные деньги с карты тратятся легче, чем наличные. Необходимость физически отсчитать купюры и явно увидеть уменьшающуюся сумму в кошельке запускает ограничительные механизмы. А карта кажется условно бездонной. И сегодня поговорим о «серьезных и несерьезных» деньгах.   ❓К «серьезным» деньгам относится зарплата и иной регулярный и запланированный доход. А вот неожиданную премию или случайный приработок психологически гораздо легче потратить на «ерунду». Это не то чтобы плохо — радовать себя нужно и делать это легче из «несерьезных» денег. Но иногда такое когнитивное искажение приводит к нерациональным решениям.   ❓Разные деньги зачастую раскладываются по разным конвертам (или счетам) и не смешиваются. И снова у медали две стороны. Разные счета — это такой прообраз планирования бюджета, вполне грамотный подход. Но, в то же время, человек сам себя лишает возможности распоряжаться полным объемом финансов, а это на планирование уже влияет негативно.   ❓Из разного восприятия денег проистекает и разное восприятие потерь. Найденная и потерянная тысяча рублей вызывают эмоции разной силы (потеря огорчает сильнее, чем радует находка). Аналогично, потерянный билет на концерт за 1000 рублей расстраивает еще сильнее, чем потерянная купюра того же номинала.   ✅В целом, не совсем логичный ментальный учет помогает навести порядок в финансах и копить на крупные покупки.   ⛔️Но иногда играет в минус: например, люди часто хранят деньги на депозите, выплачивая более дорогой кредит. Если речь о подушке безопасности, то решение разумное. Но сверх определенной суммы в дело уже должен вступать чистый математический расчет — но происходит это не всегда.   И небольшая перекличка: ставим ❤️ если мысленно (или даже физически) раскладываете деньги по «серьезным»  и «несерьезным» конвертам. РБК Деньги в «Максе» Фото: Magnific #психология #финансы

🏛Лимиты страхования по отдельным видам вкладов увеличат   Госдума приняла в первом чтении законопроект Минфина, который предусматривает увеличение до 2 млн рублей (с нынешних 1,4 млн) лимита страхования по рублевым вкладам сроком более трех лет, а также по вкладам, удостоверенным безотзывными сберегательными сертификатами сроком от одного до трех лет.   Страховое покрытие по счетам эскроу при сделках с недвижимостью увеличат сразу втрое — с 10 до 30 млн рублей.   Также законопроект предусматривает изменение ставок отчислений банков в Фонд обязательного страхования вкладов. Для долгосрочных рублевых вкладов, безотзывных сберегательных сертификатов и счетов эскроу ставки предложено снизить более чем в два раза. Для валютных вкладов, напротив, повысить.   РБК Деньги в «Максе» #вклады #страхование

5️⃣Синдром отличника vs здоровая ответственность   Школьная оценка «3» традиционно считается негативной. Хотя расшифровывается как «удовлетворительно». Т. е. нормально задача-то решена, на вполне достаточном уровне.   «Отличники» часто считают себя просто ответственными людьми. Но ответственность — это не срывать дедлайны, предупреждать, если что-то не получается, заранее собирать все необходимые материалы и информацию. И таки да — выполнять работу на удовлетворительном уровне.   А вот синдром отличника ведет к токсичной продуктивности и загоняет в ловушку перфекционизма. Ремонт, выполняемый своими руками, растягивается на год вместо пары месяцев — отнимая время от не менее важных дел. С рабочими задачами происходит то же самое, а делегирование превращается в кошмар и переделывание работы (вполне удовлетворительной😎) за коллегой.   Как справиться   Психологи предлагают несколько забавных техник, которые позволят сломать внутренние стереотипы. Потренироваться можно на бытовых делах — т. е. там, где неидеальность точно никому не навредит.   👍Уйти из дома, не заправив постель.   👍Гм… надеть носок с дыркой, если известно, что разуваться не придется.   👍Ответить на сообщение без тройного перечитывания и проверки орфографии.   👍Продвинутый вариант: создать фотоколлекцию личных «провалов». Начиная с неудачных кулинарных экспериментов и заканчивая ляпами на работе. Теми ляпами, которые случились, но после которых Земля крутиться не перестала, а проект был успешно сдан.   👍Если же речь идет о работе, то начать лучше всего как раз с делегирования. Необходимо явно запретить себе «улучшать» чужую работу. Цель руководителя — проверить, что все выполнено без явных ошибок и соответствует стандартам компании. Но не более того.   🔹В заключение вспомним программистскую мудрость: «Очень легко напихать в программу кучу улучшений. Трудно этого не сделать». Наверное, почти каждый согласится: различные приложения (банковские, вызова такси и т. д.) раньше были проще, удобнее и занимали меньше места — пока «отличники» не начали доводить их до идеала. В общем, стремление к совершенству — это не всегда хорошо. РБК Деньги в «Максе» Фото: Magnific #психология #работа

⚡️Налог на вклады — что поменяется в 2027   Законопроект, внесенный Минфином в Госдуму, предлагает следующие изменения по налогообложению вкладов.   🔹Удерживать НДФЛ будут банки в момент выплаты процентов, т. е. банки возьмут на себя функцию налогового агента. Сейчас граждане получают проценты в полном объеме, а затем оплачивают налог согласно уведомлениям от ФНС.   Теперь самостоятельная уплата налога потребуется, если депозитов несколько в разных банках, а сумма процентов позволяет применить прогрессивную шкалу налогообложения. В этом случае финальный расчет необходимой доплаты выполнит ФНС.   🔹Для расчета необлагаемой суммы процентов используется ключевая ставка ЦБ. Сейчас берется максимальное значение ключевой ставки из действовавших на 1 число каждого месяца текущего года. По новым правилам ставку для расчета будут брать за предшествующий год.   🔹Также новый законопроект предусматривает, что на все доходы (заработная плата, доход от продажи недвижимости, доход от депозитов и т. д.) будет применяться единая прогрессивная шкала налогообложения 13-22%. На данный момент для разных видов дохода лимиты и ставки считаются раздельно. РБК Деньги в «Максе» #вклады #налоги

🍁Осенняя хандра и как с ней бороться   Осенняя грусть и подавленность — не выдумка особо чувствительных натур. Недостаток солнечного света прямо влияет на наше самочувствие. И поэтому начинать борьбу с хандрой следует с прогулок в светлое время суток.   «Утренний свет в первой половине дня — не просто прогулка, это прямая регуляция циркадного ритма и выработки серотонина», — поясняет психолог Ника Болзан.  Также рекомендовано поддерживать стабильный график сна с подъемом в одно и то же время даже в выходные.   ❗️А вот если хандра длится более двух недель и сопровождается не легкой грустью, а явно выраженной потерей интереса к жизни — то стоит обратиться к специалисту. Ждать, что «само пройдет» — рискованная стратегия.   РБК Деньги в «Максе» #психология #осень