Аналитика каналаMaxRealty & Finance

Более 8 тысяч семей пострадали от недобросовестных застройщиков загородных домов, как сообщает ресурс Baza. Общий ущерб в этой сфере составляет 30 миллиардов рублей. В специальном реестре зарегистрированы 265 компаний, против которых регулярно поступают жалобы. ❗️ Пострадавшие проживают в 55 регионах. Самым пострадавшим районом является Подмосковье (где ущерб составил более 10 миллиардов рублей). 🔵 Зачастую подрядчики прекращают работы на объекте после начальной стадии или завершения работ по фундаменту и перестают отвечать на звонки. Мошенники обещают льготные условия и могут даже предъявить банковскую аккредитацию. Однако даже введение новых правил по использованию эскроу-счетов, утвержденных 1 марта 2025 года, не решило проблему с мошенничеством.

Строительство бетонных дорог в России развивается с недостаточной скоростью. ⭐️ , заместитель председателя комитета по экономической политике Государственной Думы: Выбор между цементобетоном и асфальтобетоном – это не спор между предприятиями. Это важный вопрос в стратегии развития транспортной инфраструктуры. Мы можем либо продолжать строить дороги, которые нуждаются в постоянном ремонте каждые два года, и бесконечно латать асфальт, застревая в устаревших технологиях, либо мы можем принять обоснованные государственные решения, основанные на исследованиях и экономической целесообразности, и строить дороги для будущего, способные выдерживать возрастающие нагрузки и становящиеся двигателем роста для секторов транспорта, логистики и промышленности страны. Такие бетонные дороги могут прослужить до 30 лет по сравнению с 24 годами у асфальтовых, а период до следующего ремонта увеличивается со 12 до 15 лет. По прогнозам экспертов, это метода в проектах 2025–2030 гг. может сузить общие бюджетные затраты больше чем на 30% — приблизительно на 573 миллиарда рублей. ©️ Глеб Попов, предприниматель: Внедрение новой и более эффективной технологии строительства надежных дорог происходит слишком медленно. При этом бетонные дороги являются оптимальным выбором для России, учитывая большие расстояния и климатические условия. По результатам Петербургского международного экономического форума становится ясно, что поддерживают эту идею только предприниматели, чьи сердца горят за прогресс нашей страны. 🔵Несмотря на выгоды этой технологии, ее доля в строительстве дорог остается невелика.

Новые условия семейной жилищной ипотеки будут готовы в течение 1–2 недель, как сообщило Правительство. Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что размеры ипотечного кредита будут зависеть от количества детей в семье. Ограничения могут быть повышены в различных регионах, особое внимание планируется уделить поддержке индивидуального жилищного строительства. ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер, отметил: Мы рассмотрели, вероятно, около 150 различных вариантов. Постоянно согласовывали с правительством, сроки рассрочки, условия. Мы понимаем, что у нас есть определенные проблемы с ИЖС, и мы хотим поощрить развитие этого сегмента. Особенно для семей с многими детьми мы видим ИЖС как перспективную сферу развития. Мы продумали три основных направления. Я считаю, что в течение пары недель у нас будет окончательное решение.

Мясницкая превратилась в наиболее пустующую коммерческую улицу столицы — сообщает IBC Недвижимость ⬇️ Процент незанятых помещений на Мясницкой достиг 15% в июне. За последний год это значение увеличилось на 10 п.п.— что стало рекордом среди других центральных торговых улиц. 🔵Столешников пассаж потерял первенство по объему свободных площадей. 🔵За прошедший год доля свободных площадей сократилась с 24% до 10% вследствие открытия крупных магазинов российских ритейлеров. В общем, уровень вакансии на центральных торговых улицах Москвы составил 7,4% и практически не изменился за последний год.

Начиная с мая, количество вводимого в эксплуатацию жилья снизилось до исторического минимума за весь текущий год. За отчетный период девелоперы запустили всего лишь 2,3 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 🟦Аналитики отмечают, что отрицательная динамика начала проявляться еще в апреле. 🟦После снижения на 18%, запуск новых жилищных проектов замедлился еще на 30%. 🟦В мае доля топ-10 регионов в строительстве нового жилья уменьшилась до 30%. 🟦Москва впервые с начала 2021 года не попала в список лидеров, а в Краснодарском крае и Тюменской области не было введено ни одного нового жилищного объекта. 🟦С начала текущего года было сдано в эксплуатацию 16,2 миллиона квадратных метров нового жилья, что на 11% больше по сравнению с предыдущим годом.

За что возможны штрафы у садоводов к 2026 году В следующем году садоводов могут оштрафовать по следующим причинам: - ненадлежащее использование участка земли, - обслуживание запрещенных видов животных, - мытье автомобиля в неположенном месте, - нарушения при розжиге огня, несоблюдение правил пожарной безопасности, - накопление мусора, - произрастание сорной растительности, - использование незарегистрированного жилого дома.

В приамурском крае за рождение троежников выделят 3 миллиона рублей. Деньги будут предоставлены в виде сертификата, который можно использовать в течение полугода на закрытие жилищного кредита или для покупки жилья. Подача заявления на получение суммы возможна лишь при условии, что родители проживут в области не менее трех лет и обратятся за выплатой в течение года с момента рождения детей.

Центробанк оградил обывателей от нечестных исполнителей в индивидуальном жилищном строительстве рекомендацией. Речь идет о ситуациях, когда исполнители нарушают сроки или не выполняют свои обязательства. 🔵 Финансовым учреждениям советуют действовать проактивно: 🔵 реорганизовывать кредитование 🔵 увеличивать время регистрации залога 🔵 в отдельных случаях рассматривать частичное или полное уменьшение долга Также кредиторам предлагается самостоятельно общаться с заемщиками, а не ожидать просрочек, и помогать с подбором нового исполнителя.

Центробанк уменьшил базовую ставку с 15,5% до 15%. Это произошло в седьмой раз подряд.

По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, в России задерживается запуск новых дорожных проектов из-за высокой ставки Центробанка. Как пояснил он, имеется около двадцати утвержденных проектов, финансируемых не из госбюджета. Еще столько же заготовлено региональными предприятиями и фирмой "Автодор". "Однако из-за высокой ставки Центробанка мы откладываем начало их реализации. Тем не менее, мы не прекращаем работу. Мы готовим технико-экономические и градостроительные документы, подготавливаем место. Надеемся, что, как только ключевая ставка снизится, мы сможем продолжить строительство транспортных объектов при привлечении внебюджетных средств", - отметил Хуснуллин.