🔵 Ход строительства ЖК JOIS от «MR Group», дом располагается в районе Хорошёво-Мнёвники по адресу г .Москва 3-й Силикатный пр., вл10Ас1
⏳Выдача ключей сентябрь 2028
➡️Класс недвижимости - Элитный
➡️Материал стен - Монолит-кирпич
➡️Тип отделки - 1 вариант
➡️Свободная планировка - Нет
➡️Количество этажей - 58
➡️Количество квартир - 1306
➡️Количество подъездов - 4
➡️Количество лифтов в подъезде - 6
➡️Высота потолков, м - 3.15
➡️Паркинг - 235 мест
➡️Гостевые парковки - 105
➡️Детские площадки - 4
➡️Спортивные площадки - 3
💸Стоимость квадратного метра жилья в данном доме стартует от 650.000 руб/квм
💸Продано 667 из 1306 квартир
◀️✅Стабильность в наше время - показатель мастерства. Продажи средние последние два месяца в сравнении с прошлыми месяцами. Скидку(риэлторское вознаграждение) можно смело просить, даже очень большую, если прийти к застройщику в отдел продаж без риэлтора.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва ◀️
разместить рекламу
@rating_moscow
☯️Нормативы для животных
🐶 Коту — 8 квадратов, собаке — 25. Животных «привяжут» к площади квартиры
Правозащитники предложили закрепить нормативы жилплощади в зависимости от размера и веса питомцев.
Много животных в маленькой квартире = антисанитария.
Зловонные запахи и шум мешают соседям (и это карается штрафом). А отсутствие пространства угрожает здоровью питомцев и вгоняет их в стресс. Поэтому у каждого «хвостика» должно быть свое место в квартире для отдыха, игр и еды.
🐈⬛ Сколько метров предложили им отвести:
✅Кошке — не менее 8 м², хомяку — 2, крысе — 4.
✅Собакам: маленькой породы — от 10 м², средней — 15, крупной — 25.
✅Морской свинке — 6, кролику — 10, маленьким (волнистым) попугаям — 5, а средним и крупным (кореллы, жако) — 10.
✅Ящерице — террариум от 2 м², змее и черепахе — 1.
Вот и выходит, что крупным собакам ютиться в студиях 19 м² нельзя, а «человекам» можно. Если в микроквартиру хозяин затащит большое животное — придется отвечать.
Полагаем, каждому животному придется идти в МФЦ и оформлять регистрацию 😆 Но кто будет следить за этим и сколько придется платить, пока не придумали.
❓Поддерживаете инициативу?
➡️ Рейтинг застройщиков Москва ◀️
разместить рекламу
@rating_moscow
💸 Неустойка за косяки застройщиков: отвечаем на частые вопросы
С 1 января 2026 года отменен мораторий для застройщиков на штрафы и неустойки за задержку сроков и передачу квартир с дефектами. Разбираем, в каких случаях дольщик вправе требовать компенсацию.
❓ С какого момента считается, что срок передачи ключей просрочен?
На следующий день после даты, указанной в ДДУ. Но если день сдачи выпадает на выходной или праздник, то срок переносится на ближайший рабочий день. Тогда отсчет просрочки начинается со дня, следующего за ним.
Пример. В ДДУ указано, что квартира должна быть передана до 17.01.2026 (суббота). Просрочка начнется с 20.01.2026 (вторник) и закончится в день передачи объекта.
‼️ Не путайте дату ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи.
❓ За какие периоды можно требовать неустойку? Только за время, когда НЕ действовал мораторий:
✅ с 1 января 2021 по 28 марта 2022.
✅ с 1 июля 2023 по 21 марта 2024.
✅ с 1 января 2026 года по дату передачи квартиры.
⏳ Срок давности: взыскать неустойку можно, только если с последнего дня просрочки прошло не более 3 лет. Используйте специальный калькулятор для расчета компенсации.
Пример. Выдать ключи должны были до 31 июля 2025 года, но этого до сих пор не произошло. Вы имеете право взыскать неустойку только за дни, начиная с 1 января 2026.
❓ Когда выплатят деньги?
🟢 По старым долгам, возникшим до 1 января 2026 года, действует отсрочка выплаты. Получить компенсацию можно будет только с 1 января 2027-го. Причем неустойку начислят исходя из ставки ЦБ 7,5%.
🟢 По новым периодам просрочки, начавшимся с 1 января 2026 года, отсрочки нет: компенсацию должны выплатить в обычном режиме. Неустойку начислят по текущей ставке ЦБ 16%.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
✅Вам нужно избегать их: антитоп планировок
Представьте: вы смотрите ЖК для себя или ищете потенциал для конкретной квартиры под сдачу. Выше всего будет цениться, а также дороже сдаваться объект, планировка которого не совпадает ни с одной из ниже перечисленных.
1️⃣. Минимум света
Квартиры с недостатком света оцениваются рынком дешевле аналогов. Если мало окон или слишком глубокая планировка, то лучше обойти стороной.
Глубокая планировка — это когда, например, спальная комната утоплена вглубь квартиры, где нет окон. Проверяйте квартиру на наличие света утром, днем и желательно вечером, на закате. В общем всегда, когда вам важен солнечный свет в квартире. Приложение для проверки инсоляции тут.
2️⃣. Узкая колбаска
В погоне за большей прибылью, застройщики нарезают этажи на мелкие квартиры — получаются длинные, но узкие как вагон метро, площади, жить в которых широкому человеку не понравится.
Их называют смарт-квартиры, типо там можно сделать продуманную планировку. Но воздуха в таких квартирах будет так мало, что без кондиционера не обойтись.
При выборе проверяйте толщину стен с соседями — обычно на этом тоже экономят, перегородки делают из того, что нашлось под рукой. Если сделаете дополнительную шумоизоляцию, вычитайте солидную площадь из квартиры, и, кстати, тогда потеряете возможность проходить вдоль.
3️⃣. Кривые углы
Это, на самом деле, лидер антитопа. Потому что непрямые углы и стены доставляют самую сильную боль тем, кто занимается ремонтом и дизайном интерьера.
Адаптировать мебель под планировку на фото очень сложно — это будет индивидуальный заказ, который обойдется в разы дороже. Все просто — покупайте квартиру с прямыми углами.
4️⃣. Не комнаты, а ящики
Маленькие по площади комнаты — это еще нормально. Но бывают квартиры, где нет параллельных стен. Жизнь в таком пространстве покажется чем-то недоделанным, потому что снова: найти мебель, нарезать плитку и состыковать плинтуса в такой квартире будет тем еще испытанием.
5️⃣. Длинные балконы и террасы
На первый взгляд — это здорово. Однако прослеживается явная переплата за неэффективно используемые квадратные метры. Вы будете пользоваться проходным балконом, делаю ставку, лишь наполовину. А хранить там вещи не выйдет, новостройки — это про эстетику.
6️⃣. Второй свет
Многоуровневые квартиры — неликвид. Они будут отлично сдаваться, но искать покупателя, который приобретает для себя, придется долго. Эта история на любителя. При этом под сдачу хороший вариант, потому что есть в этом что-то от хостела.
А лестница только съест дополнительную площадь от вашей квартиры. Если второй свет, то только в доме или в квартире большого формата.
Это самые популярные планировки, которых стоит избегать.
Чтобы не ошибиться в выборе, изучите характеристики хорошей планировки:
🔵 Площадь — пространство должно использоваться эффективно и распределенно равномерно на нужды каждого члена семьи.
Чем больше окон, тем лучше. Помещение будет визуально объемнее за счет естественного света. Идеально — окна на разные стороны.
🔵 Прихожая с возможностью вместить шкаф и места хранения. Это грязная зона, поэтому прямого прямого доступа в гостиную, детскую и спальню быть не должно.
🔵 В кухне и гостиной должно быть просторно, а по современным трендам их можно объединить и наслаждаться жизнью.
🔵 Детская и спальная должны быть изолированы от общей зоны. Вообще, зонирование — это важное условие в планировке. Приватная зоны должна четко отделяться от общей.
🔵 Хозпомещения: гардеробные — в прихожей, постирочные рядом с ванной и кладовые — на кухне. Они упрощают хранение и организацию других пространств.
🔵 Несколько санузлов: один при входе — гостевой, чтобы только помыть руки. Второй — в мастер-спальне с шикарной ванной, третий — общий с душевой кабиной. Что-то я размечтался, извините.
🔵 Балконы, лоджии и террасы — это хорошо, но не длинные. Там можно организовать небольшое пространство для отдыха, но не более того.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
💸 Окупаемость арендной квартиры в мегаполисах
Средняя окупаемость однушки в городах-миллионниках составляет 14,5 года. Статистические данные по городам от РБК :
Города с долгосрочной окупаемостью:
➡️Санкт-Петербург:
💸Цена квартиры: 8,8 млн руб.
⏳Аренда: 41,4 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 10 месяцев
➡️Волгоград:
💸Цена квартиры: 4,7 млн руб.
⏳Аренда: 22,6 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 3 месяца
✅Москва:
💸Цена квартиры: 13,6 млн руб.
⏳Аренда: 66,2 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 1 месяц
Города со сроком окупаемости более 16 лет:
Казань, Уфа, Воронеж, Нижний Новгород, Красноярск, Самара, Пермь, Ростов-на-Дону.
Самый быстрый срок окупаемости:
⚡️Челябинск:
💸Цена квартиры: 4 млн руб.
⏳Аренда: 25,9 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 13 лет
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
Канал о жилых комплексах г. Москва
описание всех жилых комплексов старых/новых города Москвы
✅ удобства, недостатки, описание локаций
✅ цены на комуналку, отзывы об управляющих компаниях
✅ скидки, акции застройщиков
✅ отзывы жильцов, рейтинг жилых комплексов
✅ Где купить квартиру в Москве , паркинг.
✅ Как не попасть на мошенников? Список недобросовестных застройщиков
✅ Что сейчас строится в Москве, какие ЖК в топе !
✅Рубрика старший_по_дому юристы отвечают на Ваши вопросы с Управляющей компанией ТСЖ.
ЖК Москва
Подписывайся в МАХ! Жилые комплексы Москва
https://max.ru/jhk_moscow
@jhk_moscow
⏳Разработка Дизайн-проекта — это не просто набор красивых картинок.
✅После покупки новостройки у Вас встанет вопрос с дизайн-проектом. Это пакет рабочих документов, который помогает контролировать процесс стройки, исключать ошибки на разных этапах ремонта и выстраивать работу всех участников проекта без лишних проблем и затрат.
❓Из чего состоит дизайн-проект — смотри в карточках поста.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
Новый тренд у москвичей: покупать гаражи и переоборудовать их под полноценные апартаменты
Бонусом: некоторые гаражные кооперативы находятся близко к центру Москвы и метро. Правда, с коммуникациями будет беда.
☯️ Жилой дом в скале в центре Шанхая!
✅ Искусственная гора была построена в 2003 году. Дизайн был основан на основе китайской философии Фэн-Шуй, которая предлагает жить в гармонии людей с окружающей средой.
⏳ Дизайн дома был призван “смягчить свирепый вид зданий”. Однако некоторые утверждают, что дом наоборот заставляет их жителей находиться постоянно в вечной тени и никакой гармонии с природой на самом деле в таком доме нет.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
🔵Ход строительства ЖК "Строгино 360» от «ПИК», дом располагается в районе Строгино по адресу г.Москва
улица Маршала Катукова, 36 к1
⏳Выдача ключей декабрь 2029
➡️Класс недвижимости - бизнес
➡️Материал стен - Монолит-кирпич
➡️Тип отделки - 2 варианта
➡️Свободная планировка - Нет
➡️Количество этажей - 32
➡️Количество квартир - 282
➡️Количество подъездов - 1
➡️Количество лифтов в подъезде - 8
➡️Высота потолков, м - 2.76-3
➡️Паркинг - 106 мест
➡️Гостевые парковки - 0
➡️Детские площадки - 1
➡️Спортивные площадки - 1
💸Стоимость квадратного метра жилья в данном доме стартует от 270.000 руб/квм
➡️ ЖК «Строгино 360» — это актуальный проект бизнес‑класса, созданный с оглядкой на современные стандарты качественного жилья. Архитектура комплекса удачно сочетает практичную планировку с выгодным расположением.
➡️ В ЖК «Строгино 360» представлен широкий выбор жилья: от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. Такой ассортимент позволяет подобрать вариант, отвечающий самым разным жизненным потребностям.
➡️ В проекте представлены корпуса от 10 до 30 этажей. Благодаря малоэтажности корпусов 1.1.1 – 1.1.3 создаётся уютная атмосфера, отсутствует ощущение перегруженности, характерное для высотных кварталов. При этом плотность застройки способствует формированию полноценной социальной среды. Каждое помещение продумано с точки зрения зонирования: детальная разработка планировок помогает максимально эффективно использовать площадь и организовать комфортное проживание.
🔵Транспортная доступность
Проект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, что делает передвижение по городу значительно удобнее. Основные транспортные плюсы:
До станции метро «Строгино» (Арбатско‑Покровская линия) можно дойти пешком примерно за 20 минут. С этой станции легко добраться до центра Москвы, Курского вокзала и других значимых точек города.
К 2027 году планируется открытие станции «Липовая Роща» (Рублёво‑Архангельская линия). Пешая дорога до неё займёт около 10 минут — это добавит жителям новых транспортных возможностей.
Рядом с комплексом есть автобусные остановки, позволяющие быстро попасть в разные районы города.
Владельцы автомобилей смогут за 3 минуты выехать на Московскую кольцевую автодорогу, а также на проспект Маршала Жукова и улицу Твардовского.
В 15 минутах от комплекса находится пристань «Троице‑Лыково». В навигационный период (с апреля по октябрь) от причала отправляются речные суда, следующие в северо‑западные районы города.
⏳ Дорога до центра Москвы займёт около 20 минут.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
🔵 Ход строительства ЖК JOIS от «MR Group», дом располагается в районе Хорошёво-Мнёвники по адресу г .Москва 3-й Силикатный пр., вл10Ас1
⏳Выдача ключей сентябрь 2028
➡️Класс недвижимости - Элитный
➡️Материал стен - Монолит-кирпич
➡️Тип отделки - 1 вариант
➡️Свободная планировка - Нет
➡️Количество этажей - 58
➡️Количество квартир - 1306
➡️Количество подъездов - 4
➡️Количество лифтов в подъезде - 6
➡️Высота потолков, м - 3.15
➡️Паркинг - 235 мест
➡️Гостевые парковки - 105
➡️Детские площадки - 4
➡️Спортивные площадки - 3
💸Стоимость квадратного метра жилья в данном доме стартует от 650.000 руб/квм
💸Продано 667 из 1306 квартир
◀️✅Стабильность в наше время - показатель мастерства. Продажи средние последние два месяца в сравнении с прошлыми месяцами. Скидку(риэлторское вознаграждение) можно смело просить, даже очень большую, если прийти к застройщику в отдел продаж без риэлтора.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва ◀️
разместить рекламу
@rating_moscow
☯️Нормативы для животных
🐶 Коту — 8 квадратов, собаке — 25. Животных «привяжут» к площади квартиры
Правозащитники предложили закрепить нормативы жилплощади в зависимости от размера и веса питомцев.
Много животных в маленькой квартире = антисанитария.
Зловонные запахи и шум мешают соседям (и это карается штрафом). А отсутствие пространства угрожает здоровью питомцев и вгоняет их в стресс. Поэтому у каждого «хвостика» должно быть свое место в квартире для отдыха, игр и еды.
🐈⬛ Сколько метров предложили им отвести:
✅Кошке — не менее 8 м², хомяку — 2, крысе — 4.
✅Собакам: маленькой породы — от 10 м², средней — 15, крупной — 25.
✅Морской свинке — 6, кролику — 10, маленьким (волнистым) попугаям — 5, а средним и крупным (кореллы, жако) — 10.
✅Ящерице — террариум от 2 м², змее и черепахе — 1.
Вот и выходит, что крупным собакам ютиться в студиях 19 м² нельзя, а «человекам» можно. Если в микроквартиру хозяин затащит большое животное — придется отвечать.
Полагаем, каждому животному придется идти в МФЦ и оформлять регистрацию 😆 Но кто будет следить за этим и сколько придется платить, пока не придумали.
❓Поддерживаете инициативу?
➡️ Рейтинг застройщиков Москва ◀️
разместить рекламу
@rating_moscow
💸 Неустойка за косяки застройщиков: отвечаем на частые вопросы
С 1 января 2026 года отменен мораторий для застройщиков на штрафы и неустойки за задержку сроков и передачу квартир с дефектами. Разбираем, в каких случаях дольщик вправе требовать компенсацию.
❓ С какого момента считается, что срок передачи ключей просрочен?
На следующий день после даты, указанной в ДДУ. Но если день сдачи выпадает на выходной или праздник, то срок переносится на ближайший рабочий день. Тогда отсчет просрочки начинается со дня, следующего за ним.
Пример. В ДДУ указано, что квартира должна быть передана до 17.01.2026 (суббота). Просрочка начнется с 20.01.2026 (вторник) и закончится в день передачи объекта.
‼️ Не путайте дату ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи.
❓ За какие периоды можно требовать неустойку? Только за время, когда НЕ действовал мораторий:
✅ с 1 января 2021 по 28 марта 2022.
✅ с 1 июля 2023 по 21 марта 2024.
✅ с 1 января 2026 года по дату передачи квартиры.
⏳ Срок давности: взыскать неустойку можно, только если с последнего дня просрочки прошло не более 3 лет. Используйте специальный калькулятор для расчета компенсации.
Пример. Выдать ключи должны были до 31 июля 2025 года, но этого до сих пор не произошло. Вы имеете право взыскать неустойку только за дни, начиная с 1 января 2026.
❓ Когда выплатят деньги?
🟢 По старым долгам, возникшим до 1 января 2026 года, действует отсрочка выплаты. Получить компенсацию можно будет только с 1 января 2027-го. Причем неустойку начислят исходя из ставки ЦБ 7,5%.
🟢 По новым периодам просрочки, начавшимся с 1 января 2026 года, отсрочки нет: компенсацию должны выплатить в обычном режиме. Неустойку начислят по текущей ставке ЦБ 16%.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
✅Вам нужно избегать их: антитоп планировок
Представьте: вы смотрите ЖК для себя или ищете потенциал для конкретной квартиры под сдачу. Выше всего будет цениться, а также дороже сдаваться объект, планировка которого не совпадает ни с одной из ниже перечисленных.
1️⃣. Минимум света
Квартиры с недостатком света оцениваются рынком дешевле аналогов. Если мало окон или слишком глубокая планировка, то лучше обойти стороной.
Глубокая планировка — это когда, например, спальная комната утоплена вглубь квартиры, где нет окон. Проверяйте квартиру на наличие света утром, днем и желательно вечером, на закате. В общем всегда, когда вам важен солнечный свет в квартире. Приложение для проверки инсоляции тут.
2️⃣. Узкая колбаска
В погоне за большей прибылью, застройщики нарезают этажи на мелкие квартиры — получаются длинные, но узкие как вагон метро, площади, жить в которых широкому человеку не понравится.
Их называют смарт-квартиры, типо там можно сделать продуманную планировку. Но воздуха в таких квартирах будет так мало, что без кондиционера не обойтись.
При выборе проверяйте толщину стен с соседями — обычно на этом тоже экономят, перегородки делают из того, что нашлось под рукой. Если сделаете дополнительную шумоизоляцию, вычитайте солидную площадь из квартиры, и, кстати, тогда потеряете возможность проходить вдоль.
3️⃣. Кривые углы
Это, на самом деле, лидер антитопа. Потому что непрямые углы и стены доставляют самую сильную боль тем, кто занимается ремонтом и дизайном интерьера.
Адаптировать мебель под планировку на фото очень сложно — это будет индивидуальный заказ, который обойдется в разы дороже. Все просто — покупайте квартиру с прямыми углами.
4️⃣. Не комнаты, а ящики
Маленькие по площади комнаты — это еще нормально. Но бывают квартиры, где нет параллельных стен. Жизнь в таком пространстве покажется чем-то недоделанным, потому что снова: найти мебель, нарезать плитку и состыковать плинтуса в такой квартире будет тем еще испытанием.
5️⃣. Длинные балконы и террасы
На первый взгляд — это здорово. Однако прослеживается явная переплата за неэффективно используемые квадратные метры. Вы будете пользоваться проходным балконом, делаю ставку, лишь наполовину. А хранить там вещи не выйдет, новостройки — это про эстетику.
6️⃣. Второй свет
Многоуровневые квартиры — неликвид. Они будут отлично сдаваться, но искать покупателя, который приобретает для себя, придется долго. Эта история на любителя. При этом под сдачу хороший вариант, потому что есть в этом что-то от хостела.
А лестница только съест дополнительную площадь от вашей квартиры. Если второй свет, то только в доме или в квартире большого формата.
Это самые популярные планировки, которых стоит избегать.
Чтобы не ошибиться в выборе, изучите характеристики хорошей планировки:
🔵 Площадь — пространство должно использоваться эффективно и распределенно равномерно на нужды каждого члена семьи.
Чем больше окон, тем лучше. Помещение будет визуально объемнее за счет естественного света. Идеально — окна на разные стороны.
🔵 Прихожая с возможностью вместить шкаф и места хранения. Это грязная зона, поэтому прямого прямого доступа в гостиную, детскую и спальню быть не должно.
🔵 В кухне и гостиной должно быть просторно, а по современным трендам их можно объединить и наслаждаться жизнью.
🔵 Детская и спальная должны быть изолированы от общей зоны. Вообще, зонирование — это важное условие в планировке. Приватная зоны должна четко отделяться от общей.
🔵 Хозпомещения: гардеробные — в прихожей, постирочные рядом с ванной и кладовые — на кухне. Они упрощают хранение и организацию других пространств.
🔵 Несколько санузлов: один при входе — гостевой, чтобы только помыть руки. Второй — в мастер-спальне с шикарной ванной, третий — общий с душевой кабиной. Что-то я размечтался, извините.
🔵 Балконы, лоджии и террасы — это хорошо, но не длинные. Там можно организовать небольшое пространство для отдыха, но не более того.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
💸 Окупаемость арендной квартиры в мегаполисах
Средняя окупаемость однушки в городах-миллионниках составляет 14,5 года. Статистические данные по городам от РБК :
Города с долгосрочной окупаемостью:
➡️Санкт-Петербург:
💸Цена квартиры: 8,8 млн руб.
⏳Аренда: 41,4 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 10 месяцев
➡️Волгоград:
💸Цена квартиры: 4,7 млн руб.
⏳Аренда: 22,6 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 3 месяца
✅Москва:
💸Цена квартиры: 13,6 млн руб.
⏳Аренда: 66,2 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 17 лет 1 месяц
Города со сроком окупаемости более 16 лет:
Казань, Уфа, Воронеж, Нижний Новгород, Красноярск, Самара, Пермь, Ростов-на-Дону.
Самый быстрый срок окупаемости:
⚡️Челябинск:
💸Цена квартиры: 4 млн руб.
⏳Аренда: 25,9 тыс.руб. в месяц
🟠Срок окупаемости: 13 лет
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
Канал о жилых комплексах г. Москва
описание всех жилых комплексов старых/новых города Москвы
✅ удобства, недостатки, описание локаций
✅ цены на комуналку, отзывы об управляющих компаниях
✅ скидки, акции застройщиков
✅ отзывы жильцов, рейтинг жилых комплексов
✅ Где купить квартиру в Москве , паркинг.
✅ Как не попасть на мошенников? Список недобросовестных застройщиков
✅ Что сейчас строится в Москве, какие ЖК в топе !
✅Рубрика старший_по_дому юристы отвечают на Ваши вопросы с Управляющей компанией ТСЖ.
ЖК Москва
Подписывайся в МАХ! Жилые комплексы Москва
https://max.ru/jhk_moscow
@jhk_moscow
⏳Разработка Дизайн-проекта — это не просто набор красивых картинок.
✅После покупки новостройки у Вас встанет вопрос с дизайн-проектом. Это пакет рабочих документов, который помогает контролировать процесс стройки, исключать ошибки на разных этапах ремонта и выстраивать работу всех участников проекта без лишних проблем и затрат.
❓Из чего состоит дизайн-проект — смотри в карточках поста.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
Новый тренд у москвичей: покупать гаражи и переоборудовать их под полноценные апартаменты
Бонусом: некоторые гаражные кооперативы находятся близко к центру Москвы и метро. Правда, с коммуникациями будет беда.
☯️ Жилой дом в скале в центре Шанхая!
✅ Искусственная гора была построена в 2003 году. Дизайн был основан на основе китайской философии Фэн-Шуй, которая предлагает жить в гармонии людей с окружающей средой.
⏳ Дизайн дома был призван “смягчить свирепый вид зданий”. Однако некоторые утверждают, что дом наоборот заставляет их жителей находиться постоянно в вечной тени и никакой гармонии с природой на самом деле в таком доме нет.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow
🔵Ход строительства ЖК "Строгино 360» от «ПИК», дом располагается в районе Строгино по адресу г.Москва
улица Маршала Катукова, 36 к1
⏳Выдача ключей декабрь 2029
➡️Класс недвижимости - бизнес
➡️Материал стен - Монолит-кирпич
➡️Тип отделки - 2 варианта
➡️Свободная планировка - Нет
➡️Количество этажей - 32
➡️Количество квартир - 282
➡️Количество подъездов - 1
➡️Количество лифтов в подъезде - 8
➡️Высота потолков, м - 2.76-3
➡️Паркинг - 106 мест
➡️Гостевые парковки - 0
➡️Детские площадки - 1
➡️Спортивные площадки - 1
💸Стоимость квадратного метра жилья в данном доме стартует от 270.000 руб/квм
➡️ ЖК «Строгино 360» — это актуальный проект бизнес‑класса, созданный с оглядкой на современные стандарты качественного жилья. Архитектура комплекса удачно сочетает практичную планировку с выгодным расположением.
➡️ В ЖК «Строгино 360» представлен широкий выбор жилья: от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. Такой ассортимент позволяет подобрать вариант, отвечающий самым разным жизненным потребностям.
➡️ В проекте представлены корпуса от 10 до 30 этажей. Благодаря малоэтажности корпусов 1.1.1 – 1.1.3 создаётся уютная атмосфера, отсутствует ощущение перегруженности, характерное для высотных кварталов. При этом плотность застройки способствует формированию полноценной социальной среды. Каждое помещение продумано с точки зрения зонирования: детальная разработка планировок помогает максимально эффективно использовать площадь и организовать комфортное проживание.
🔵Транспортная доступность
Проект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, что делает передвижение по городу значительно удобнее. Основные транспортные плюсы:
До станции метро «Строгино» (Арбатско‑Покровская линия) можно дойти пешком примерно за 20 минут. С этой станции легко добраться до центра Москвы, Курского вокзала и других значимых точек города.
К 2027 году планируется открытие станции «Липовая Роща» (Рублёво‑Архангельская линия). Пешая дорога до неё займёт около 10 минут — это добавит жителям новых транспортных возможностей.
Рядом с комплексом есть автобусные остановки, позволяющие быстро попасть в разные районы города.
Владельцы автомобилей смогут за 3 минуты выехать на Московскую кольцевую автодорогу, а также на проспект Маршала Жукова и улицу Твардовского.
В 15 минутах от комплекса находится пристань «Троице‑Лыково». В навигационный период (с апреля по октябрь) от причала отправляются речные суда, следующие в северо‑западные районы города.
⏳ Дорога до центра Москвы займёт около 20 минут.
➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow