Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Аналитика каналаMaxРейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

7,7кподписчиков
413постов
Последний пост: 13 октября 2026 г. в 10:33
Перейти
Для рекламодателей

Хотите разместить рекламу в этом или похожем канале? Проверьте условия размещения через партнёра.

Аналитика

Сводка

Надёжная выборка
Подписчики
7,7к
сейчас
Прирост 30д
+280
3,8%
Постов
129
4,3 в день
Средние просмотры
4,9к
на пост
Медианные просмотры
5к
на пост
View Rate
63,6%
охват к подписчикам
ER
0,5%
реакции к подписчикам
ERR
0,8%
реакции к просмотрам

Динамика

Рост подписчиков

Лучшие посты

Эффективность

Средний охват
4,9к
на пост
Медиана
5к
просмотры
ER
0,5%
к подписчикам
ERR
0,8%
к просмотрам
1ч
626,4
12,8%
6ч
2к
41,8%
24ч
3,6к
74,7%

Паттерн публикаций

Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
06121823
Лучшие часы
12:00
по частоте публикаций
Постов за период
129
4,3 в день

Сравнение с категорией

Бизнес и стартапы
644 каналов в категории, 30д
Подписчики
№392
Охват
№105
ERR
№166
Медиана подписчиков: 9,3к
Медиана охвата: 4,1к
Медиана ERR: 1,3%
Интерьер и строительство
334 каналов в категории, 30д
Подписчики
№230
Охват
№79
ERR
№168
Медиана подписчиков: 11к
Медиана охвата: 3,9к
Медиана ERR: 1,7%
Новости и СМИ
3465 каналов в категории, 30д
Подписчики
№2337
Охват
№953
ERR
№1269
Медиана подписчиков: 10,5к
Медиана охвата: 5,4к
Медиана ERR: 1,2%

Форматы контента

Медиа
128 постов
Просмотры
4,9к
ERR
0,8%
Текст
1 постов
Просмотры
5к
ERR
—
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

🔵Идеальное решение для вентиляции ✅Грамотное обустройство вентиляции, как в многоквартирных домах, так и в частных застройках, это удел специалистов, так как здесь понадобится сделать большое количество расчетов. При этом, владельцам частных домов не помешает узнать основы принципов действия вентиляции – это поможет хотя бы в общих чертах понимать какие потребуется выполнить работы и в какую сумму они обойдутся. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Превью видео из сообщения канала
6,2к13ERR0,2%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

☯️Дом на колёсах ✅Так выглядит самый большой в мире автодом — длиной 20 метров и весом 122 тонны 🏠 ‼️Пишут, что в нем пять этажей, восемь спален и ванных, а также четыре гаража, но фоток интерьера почему-то нет. ⏳Построили эту штуку еще в 90-х по заказу шейха Абу-Даби, в коллекции которого также есть самый большой в мире Hummer и целый музей внедорожников.⚙️ ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
6к36ERR0,6%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

☯️ Про лифты ❓Какие лифты должны быть в бизнес-классе — «подъемник» в стиле воздушного шара ❌При возможности ещё и не падать… ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Превью видео из сообщения канала
6к58ERR1%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

💸Налог с аренды: как выгоднее платить? Вы же помните, что доход со сдачи недвижимости нужно декларировать и платить с него налог. Но знаете ли вы, что в последние годы этот процесс стал проще и выгоднее. Сейчас есть четыре варианта: ✅ Классика — 13% НДФЛ для физлиц ✅ Упрощенка — 6% УСН для ИП ✅ Патентная система — 6% ПСН для ИП ✅ Налог для самозанятых — 4% НПД Последний — налог на профессиональный доход — самый молодой, но выгодный вариант со ставкой всего лишь от 4%. НПД запустили для самозанятых в 2019 г. и ограничили срок действия пока до 2028 г. Ставки дифференцировали так: 🔵 4% — если сдаем квартиру физлицу. 🔵 6% — если сдаем ее ИП или юрлицу. Плюсы схемы: ✅ Платим только процент с дохода. Не нужно платить обязательные отчисления, как в случае с ИП. ✅ Зарегистрировать самозанятость можно в пару кликов через приложение «Мой налог». Договор найма при этом перезаключать не нужно. ✅ Приветственный бонус. При получении статуса самозанятого на оплату налога начисляют 10 тыс. руб. Сумма вычитается постепенно и действует, как скидка к ставке налогообложения: пока 10 тыс. не израсходуются, будем платить 3% вместо 4%. ИП тоже могут оформить самозанятость и перейти на НПД, чтобы отказаться от обязательных платежей и снизить ставку. ❌Но у всего этого есть ограничения: ❌ Под НПД попадает доход от сдачи жилья: для апартов и коммерции — не работает. ❌ Суммарный доход от самозанятости не должен превышать 2,4 млн руб. в год. При больших суммах статус теряется, будем платить по другому варианту. А еще могут доначислить налоги (пересчитают по иной ставке), пени и штрафы. ➡️Платить удобно — в приложении «Мой налог», там же формируется чек, а также можно предоставить налоговой право направлять в банк поручения на списание налога. Автоматизация. Но не забывайте, что при официальных доходах можно получить налоговый вычет, повысить итоговый экономический эффект, а при самозанятости — нет. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
5,9к33ERR0,6%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

☯️Читаем на выходных  Рубрика для тех, кто готов узнавать новое о рынке недвижимости!  Знаем, что многие подписчики нашего канала риэлторы и люди имеющие отношение к рынку недвижимости.  Предлагаем вам заимствовать у опытных практиков и экспертов знания, навыки и приёмы. Ведь иногда очень полезно посмотреть на свою работу со стороны!  ✅Более подробно — в карточках ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
5,9к96ERR1,6%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

💸 Закончили ремонт в квартире? Получите налоговый вычет «Отделочный вычет» удастся получить, если вы купили квартиру меньше чем за 2 млн руб. Или не дороже 4 млн руб., если она была приобретена и отремонтирована в браке. ❓Какие условия нужно соблюсти? ✅ Квартира куплена по ДДУ или ДКП без отделки у застройщика. На вторичку льгота не распространяется. ✅ Ремонт — за ваш счет. Если его компенсировал работодатель или другие субсидии, налоги не вернут. ✅ Подтверждены все расходы: чеки из магазинов, договоры со стройбригадой, акты и расписки. Но если ремонт делали сами, то вернуть деньги получится только за материалы. 💸 За что именно вернут налоги? 🔵 Работы по отделке квартиры: прокладка инженерных сетей, штукатурные работы, укладка плитки, окрашивание стен, монтаж паркета и пр. 🔵 Работы по проектированию: составление смет, инженерных схем или планов по электрике. Но за услуги дизайнеров вернуть налог нельзя. 🔵 Отделочные материалы: краску, обои, плитку, ламинат, паркет, трубы и пр. ‼️При этом за новую мебель и бытовую технику получить деньги нельзя. А за установку дверей, окон, встроенных шкафов и кухонного гарнитура — можно. ➡️Помните: вычет на отделку оформляют вместе с вычетом на покупку жилья. Как это сделать — подробно рассказывали выше ⬆️⬆️ ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Превью видео из сообщения канала
5,9к57ERR1%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

✅Вам нужно избегать их: антитоп планировок Представьте: вы смотрите ЖК для себя или ищете потенциал для конкретной квартиры под сдачу. Выше всего будет цениться, а также дороже сдаваться объект, планировка которого не совпадает ни с одной из ниже перечисленных. 1️⃣. Минимум света Квартиры с недостатком света оцениваются рынком дешевле аналогов. Если мало окон или слишком глубокая планировка, то лучше обойти стороной. Глубокая планировка — это когда, например, спальная комната утоплена вглубь квартиры, где нет окон. Проверяйте квартиру на наличие света утром, днем и желательно вечером, на закате. В общем всегда, когда вам важен солнечный свет в квартире. Приложение для проверки инсоляции тут. 2️⃣. Узкая колбаска В погоне за большей прибылью, застройщики нарезают этажи на мелкие квартиры — получаются длинные, но узкие как вагон метро, площади, жить в которых широкому человеку не понравится. Их называют смарт-квартиры, типо там можно сделать продуманную планировку. Но воздуха в таких квартирах будет так мало, что без кондиционера не обойтись. При выборе проверяйте толщину стен с соседями — обычно на этом тоже экономят, перегородки делают из того, что нашлось под рукой. Если сделаете дополнительную шумоизоляцию, вычитайте солидную площадь из квартиры, и, кстати, тогда потеряете возможность проходить вдоль. 3️⃣. Кривые углы Это, на самом деле, лидер антитопа. Потому что непрямые углы и стены доставляют самую сильную боль тем, кто занимается ремонтом и дизайном интерьера. Адаптировать мебель под планировку на фото очень сложно — это будет индивидуальный заказ, который обойдется в разы дороже. Все просто — покупайте квартиру с прямыми углами. 4️⃣. Не комнаты, а ящики Маленькие по площади комнаты — это еще нормально. Но бывают квартиры, где нет параллельных стен. Жизнь в таком пространстве покажется чем-то недоделанным, потому что снова: найти мебель, нарезать плитку и состыковать плинтуса в такой квартире будет тем еще испытанием. 5️⃣. Длинные балконы и террасы На первый взгляд — это здорово. Однако прослеживается явная переплата за неэффективно используемые квадратные метры. Вы будете пользоваться проходным балконом, делаю ставку, лишь наполовину. А хранить там вещи не выйдет, новостройки — это про эстетику. 6️⃣. Второй свет Многоуровневые квартиры — неликвид. Они будут отлично сдаваться, но искать покупателя, который приобретает для себя, придется долго. Эта история на любителя. При этом под сдачу хороший вариант, потому что есть в этом что-то от хостела. А лестница только съест дополнительную площадь от вашей квартиры. Если второй свет, то только в доме или в квартире большого формата. Это самые популярные планировки, которых стоит избегать. Чтобы не ошибиться в выборе, изучите характеристики хорошей планировки: 🔵 Площадь — пространство должно использоваться эффективно и распределенно равномерно на нужды каждого члена семьи.  Чем больше окон, тем лучше. Помещение будет визуально объемнее за счет естественного света. Идеально — окна на разные стороны. 🔵 Прихожая с возможностью вместить шкаф и места хранения. Это грязная зона, поэтому прямого прямого доступа в гостиную, детскую и спальню быть не должно. 🔵 В кухне и гостиной должно быть просторно, а по современным трендам их можно объединить и наслаждаться жизнью. 🔵 Детская и спальная должны быть изолированы от общей зоны. Вообще, зонирование — это важное условие в планировке. Приватная зоны должна четко отделяться от общей.  🔵 Хозпомещения: гардеробные — в прихожей, постирочные рядом с ванной и кладовые — на кухне. Они упрощают хранение и организацию других пространств.  🔵 Несколько санузлов: один при входе — гостевой, чтобы только помыть руки. Второй — в мастер-спальне с шикарной ванной, третий — общий с душевой кабиной. Что-то я размечтался, извините. 🔵 Балконы, лоджии и террасы — это хорошо, но не длинные. Там можно организовать небольшое пространство для отдыха, но не более того. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
5,9к46ERR0,8%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Просторная и светлая ✅Делимся реализованным проектом стильной квартиры, в которой можно жить с комфортом. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Превью видео из сообщения канала
5,8к8ERR0,1%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

🔵 Ход строительства ЖК JOIS от «MR Group», дом располагается в районе Хорошёво-Мнёвники по адресу г .Москва 3-й Силикатный пр., вл10Ас1 ⏳Выдача ключей сентябрь 2028 ➡️Класс недвижимости - Элитный ➡️Материал стен - Монолит-кирпич ➡️Тип отделки - 1 вариант ➡️Свободная планировка - Нет ➡️Количество этажей - 58 ➡️Количество квартир - 1306 ➡️Количество подъездов - 4 ➡️Количество лифтов в подъезде - 6 ➡️Высота потолков, м - 3.15 ➡️Паркинг - 235 мест ➡️Гостевые парковки - 105 ➡️Детские площадки - 4 ➡️Спортивные площадки - 3 💸Стоимость квадратного метра жилья в данном доме стартует от 650.000 руб/квм 💸Продано 693 из 1306 квартир   ◀️✅Стабильность в наше время - показатель мастерства. Продажи средние последние два месяца в сравнении с прошлыми месяцами.  Скидку(риэлторское вознаграждение) можно смело просить, даже очень большую, если прийти к застройщику в отдел продаж без риэлтора.  ➡️ Рейтинг застройщиков Москва ◀️ разместить рекламу @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
Изображение из сообщения канала
5,8к36ERR0,6%
Перейти
Аватар канала Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

🌆 Льготная ипотека, статистика ❕Аналитики Домклик сообщили, что в августе 2026 года объём выдач по льготным ипотечным программам достиг отметки 163,9 млрд рублей — это на 12,6% больше результата июля. Одновременно выдачи по базовой ипотеке второй месяц подряд сохраняются на уровне выше 100 млрд рублей. Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что с августа 2025 года по август 2026-го спрос на рыночную ипотеку вырос практически в два раза. Готовое жильё остаётся наиболее востребованным сегментом при оформлении ипотеки по рыночным ставкам. Вместе с тем спрос на новостройки увеличился на 260,7% в годовом выражении. Льготные программы всё ещё занимают более 60% в общей сумме выдач, однако интерес покупателей к ипотеке с государственной поддержкой постепенно уменьшается: доля льготных программ в выдачах сократилась на 19,7 процентного пункта, а их объём — на 23,2%. Основным драйвером роста в августе стала «Семейная ипотека»: объём выдач по программе вырос на 17,4% к июлю и составил 137,2 млрд рублей, превысив половину общей структуры выдач. Наиболее высокая доля программы зафиксирована в Астраханской (73,4%), Ростовской (68,6%), Калининградской (63,2%) областях и Ставропольском крае (62%). ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Изображение из сообщения канала
5,8к36ERR0,6%
Перейти