Аналитика каналаMaxРейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

💸 Парковка как новая «квартира»: машино-места дорожают быстрее жилья Если вы владеете автомобилем и не хотите бороться за бесплатные места во дворах, при переезде готовьтесь потратить на машино-место около 17% от стоимости новостройки. По данным аналитиков, опрошенных «Известиями», за год цены на парковочные места выросли на 10-20%, в то время как квартиры подорожали лишь на 7–9%: 🔵 В городах с населением от 1 млн человек: в среднем машино-место обойдется в ₽1,3 млн (+20% к 2024 году). 🔵В городах с населением меньше 1 млн человек: ₽1,1 млн (+10%). 🔵 В элитных комплексах Москвы цена за место для авто уже может превышать ₽20 млн — стоимость роскошной квартиры в регионе. А в среднем за столичную парковку придется заплатить около ₽2,7 млн (такие цифры и выше даже в ПИКе). 💸 Почему так дорого? ➡️ Высокая себестоимость. Подземные паркинги требуют сложных инженерных решений: гидроизоляция, вентиляция, коммуникации, пожарные системы, усиленное строительство. Каждая «подземная» ступень вниз резко увеличивает стоимость — чем глубже паркинг, тем дороже. ➡️ Дефицит мест из-за плотной застройки. В России нет единого федерального закона, который четко диктует, сколько парковочных мест обязаны построить застройщики. В каждом регионе эти нормы сильно отличаются, что часто и приводит к нехватке. Например, в Москве в доме на 100 квартир должно быть 28 машино-мест, а в Волгоградской области — и вовсе 26. При этом в других регионах, где норматив высокий (Челябинск — 200 мест на 100 квартир), в массовом и эконом-сегментах раскупается лишь 30-50% парковочных мест. Поскольку покупатель квартиры за ₽8-10 млн не всегда готов добавить еще ₽1,5 млн за парковку. В итоге нераспроданные места висят балластом: застройщик повышает цены на оставшиеся лоты, чтобы компенсировать затраты. ⭐️ Эксперты заявляют, что в ближайшие 1-1,5 года рост цен на парковочные места продолжится. И в итоге мы увидим еще +10-20% к текущему прайсу. В воздухе витает идея: купить пару машино-мест и сдавать их в аренду, а через годик продать. Хотите, чтобы мы разобрали, насколько выгодна эта инвестиция в нынешних реалиях? ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

🧡 Пул квартир со скидкой 10 000 руб/м² + ПАРКИНГ В ПОДАРОК в жилом комплексе «Архитектор» г.Краснодар ➡️ тел *1700 ➡️ https://kvartal-architect.ru/ ◀️ ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

⚡️ Стоим на месте и ждем чудо 🤣 ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

✅ Хайтек на стройке ✅В Казахстане изобрели строительную каску, с помощью которой можно следить за работой сотрудников. Интересно, как скоро девайс захотят внедрить не только в стройотрасли ❓Нас читают многие работники отрасли, как Вам инициатива? ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

✅ Налоговый календарь инвестора: почему выгодно закрыть сделки до 31.12 Декабрь — месяц, который может ускорить ваш имущественный вычет за покупку недвижимости или безналоговую продажу квартиры и снизить налоговую нагрузку в 2026. Кому выгодно оформить объект в собственность до конца года? ➡️ Инвесторам, планирующим перепродажу Доход от сделки не облагается налогом, если вы владели юнитом больше 3-5 лет (в зависимости от условий приобретения). При покупке в январе срок владения будет считаться от 2026 — безналоговая продажа сдвинется на год. ➡️ Сотрудникам найма или ИП на ОСНО После приобретения квартиры вам доступен частичный возврат НДФЛ (до 260 или 440 тыс ₽ в зависимости от налоговой ставки). Если купить первичку в декабре — можно сразу перестать платить налог с зарплаты или в 2026 получить вычет единой суммой. При оформлении сделки в январе возврат денег одной транзакцией перенесется на 2027, а работодатель будет удерживать НДФЛ до оформления налогового уведомления за 2026. ➡️ ИП на УСН («доходы минус расходы») при покупке коммерческого помещения При заключении сделки до конца 2025 с полной оплатой и введением объекта в эксплуатацию его стоимость попадет в статью расходов этого года и снизит налоговую базу. В карточках выше — нюансы, которые помогут сэкономить деньги уже в 2026. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

✅ Россияне назвали приемлемый уровень ставок для ипотеки ✅ По данным совместного исследования «Яндекс Недвижимости», большинство россиян (59%) считают приемлемыми ставки по ипотеке от 12% годовых и ниже. 🟢 При текущих ставках более 21% кредит готовы оформить лишь 2,3% опрошенных. ➡️ За изменением ставок следят почти 77% опрошенных. ❓ Как считаете вы? ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

❕ Снижение цен на квартиры в ЖК URAL г.Краснодар Условия семейной ипотеки вот-вот изменятся. Чтобы 1 февраля не стало днем «эх, надо было брать», принесли вам новые расчеты. Цены на квартиры в ЖК URAL сейчас снижены, чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон выгодных ставок! Тихий район, спокойная жизнь и комфортный платеж — всё, как мы любим 👇 🔘платеж по семейной ипотеке от 2️⃣8️⃣ тыс. ₽; 🔘первоначальный взнос от 1️⃣ млн ₽. Стоимость за м² в предчистовой отделке: 🔘1-к квартира 1️⃣5️⃣3️⃣ тыс. ₽ за м²; 🔘3-к квартира 1️⃣0️⃣0️⃣ тыс. ₽ за м². 🔘Ознакомиться с предложением можно на сайте компании 🔘 ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow

Комбинированная ипотека показала взрывной рост Рынок ипотеки в 2026 году переживает трансформацию. На фоне цен на квартиры стандартных лимитов по льготным программам (например, 6 млн рублей для регионов) не всегда не хватает для покупки жилья.  В ответ на это банки зафиксировали взрывной рост спроса на комбинированную ипотеку в 5-6 раз. Все тонкости нового лидера - комбинированный ипотеки читайте здесь https://max.ru/channel_pronedvizky

🏗️ Реконструкция Крутицкой и Симоновской набережных Работы поделены на три участка: — первый пройдёт от Новоспасского моста до Симоновской набережной; — второй протянется от Крутицкой набережной до стадиона Торпедо; — третий пройдёт от жилых домов в Проектируемом проезде № 6415 вдоль улицы Ленинская Слобода и далее до Третьего транспортного кольца. В результате появится дополнительная транспортная связь между несколькими округами и будет сформирован единый маршрут от Таганского района до района Печатники. Также ожидается снижение нагрузки на ТТК, Варшавское шоссе и проспект Андропова. Вдоль Москвы-реки обустроят комфортную прогулочную зону для жителей и гостей города. Полностью завершить проект планируют в 2027 году. ➡️ Источник – ДСТиИИ

Мобильная связь от Ростелекома за 300 ₽/месяц В него включено только самое нужное: 100 ГБ, 1000 минут и 1000 SMS всего за 300 рублей в месяц. Стоимость фиксируется до конца 2027 года, а номер останется с вами навсегда. Подключайтесь онлайн с бесплатной доставкой SIM-карты. Подать заявку #реклама rt.ru О рекламодателе