Аналитика каналаMaxРосреестр

🏡 Что делать, если фактические границы участка не совпадают с реестровыми, и как исправить такие ошибки? Как показывает практика, от подобных неприятностей не застрахованы даже добросовестные правообладатели. Росреестр подготовил тематические инфокарточки, чтобы помочь разобраться во всех деталях. Отвечаем на вопросы: 🔹Что такое реестровые ошибки и как они появляются? 🔹Можно ли их обнаружить самостоятельно? 🔹Как исправить ошибку, если она предполагает изменение границ? 🔹Как выбрать кадастрового инженера? 🔹Когда дело может дойти до суда? Листайте прямо сейчас и поделитесь с друзьями и близкими! ✅ Полная версия материала размещена в нашем канале на платформе Дзен. 📢 Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые актуальные новости и статьи в сфере земли и недвижимости!

📝 Росреестр разработал проект федерального закона, который направлен на автоматизацию отдельных учетно-регистрационных действий, не связанных с переходом или прекращением права собственности на недвижимость. Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Список конкретных учетно-регистрационных действий, которые планируется автоматизировать, будет дополнительно утвержден Приказом Росреестра. В него предполагается включить такие услуги, как: 🔹внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя; 🔹внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя; 🔹наложение и снятие арестов с объектов недвижимости; 🔹внесение сведений о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и т.д.   «Росреестр активно внедряет цифровые технологии в целях повышения скорости и удобства предоставления услуг людям. В рамках инициативы предлагается в автоматическом режиме, без привлечения государственного регистратора прав оказывать услуги, не связанные с регистрацией перехода или прекращения права собственности. Решения по таким заявлениям будут приниматься в результате форматно-логистического контроля, который поможет выявить возможные несоответствия и ошибки в документах», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. При этом он подчеркнул, что сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности (например, сделки купли-продажи, дарения и т.д.), будут по-прежнему рассматриваться государственными регистраторами прав ввиду того, что именно гарантия прав на недвижимость является главной задачей Росреестра. В свою очередь, предлагаемые к автоматизации учетно-регистрационные действия носят технический характер и по этой причине могут успешно выполняться с использованием современных информационных технологий. ✅ Законопроект также направлен на совершенствование законодательства в сфере государственного учета жилищного фонда. В частности, ППК «Роскадастр», которая является правопреемником Федерального бюро технической инвентаризации, планируется наделить полномочиями по подготовке сведений о характеристиках жилых помещений для их внесения в ГИС ЖКХ.

Президент России Владимир Путин отметил важность развития Национальной системы пространственных данных 🇷🇺 Сегодня в Улан-Удэ Президент России Владимир Путин провел встречу с ведущими представителями сферы планирования городской среды. Архитектор из Сахалинской области Ольга Тимошенко поделилась опытом региона по цифровому мастер-планированию. 🌐 По ее словам, регион одним из первых разработал мастер-план по развитию городов и внедрил его в Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Кроме того, при поддержке Росреестра и губернатора Валерия Лимаренко на базе Сахалинского государственного университета была создана «Школа НСПД» по подготовке кадров для работы с платформой. Ольга Тимошенко предложила перенять этот опыт другим субъектам РФ для повышения качества уровня жизни людей. Владимир Путин отметил важность развития Национальной системы пространственных данных и подчеркнул: «Что касается Школы (НСПД – прим.), мы всё лучшее стараемся тиражировать. Коллегам отдайте в министерства, они с удовольствием всё это распространят». ✅Напомним, Единая цифровая платформа НСПД - главный отечественный геоинформационный ресурс, консолидирующий все открытые пространственные данные о земле и недвижимости в едином пространстве. 🎓 Проект «Школа НСПД» реализуется Росреестром совместно с корпоративным университетом ППК «Роскадастр», Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) и ведущими региональными вузами. Он направлен на формирование кадрового потенциала в области пространственных данных и позволяет участникам вносить весомый вклад в развитие цифровизации государственного управления в сфере земли и недвижимости, а также в рост капитализации регионов. Сегодня действуют 2 Школы НСПД – на Дальнем Востоке и Северном Кавказе.

📲 Сервис «Приобретение недвижимости» на портале «Госуслуги» стал удобнее для пользователей. Теперь при дистанционных сделках с помощью биометрии можно подтвердить личность и направить документы для регистрации права собственности в Росреестр. Подробнее об этом - в сюжете программы «Доброе утро» на Первом канале.

📲 Росреестр с января по июль 2026 года совместно с органами прокуратуры добился блокировки 6 сайтов-двойников ведомства, где предлагались платные услуги по продаже сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В отношении еще 55 сайтов-двойников Росреестра и 12 сайтов-двойников публичной кадастровой карты и цифровой платформы “НСПД” направлена информация в прокуратуру Москвы для подачи судебных исков о блокировке. Выявлено 6 телеграм-каналов, которые перепродавали сведения из реестра недвижимости. «Росреестр непрерывно отслеживает интернет‑пространство для того, чтобы обнаруживать случаи нелегального распространения данных из ЕГРН: такая практика чревата мошенничеством и нарушает действующие законы. Совместно с надзорными, судебными инстанциями и владельцами онлайн‑площадок мы принимаем масштабные меры. Так, в прошлом году, благодаря координации с правоохранительными структурами, удалось пресечь работу 47 сайтов‑двойников Росреестра, 17 сайтов‑двойников публичной кадастровой карты и 13 телеграм-каналов. А всего с 2020 года Росреестр совместно с прокуратурой добился блокировки 531 такого интернет-ресурса, осуществляющих незаконную перепродажу сведений из ЕГРН», - сказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов. Как определить сайт-двойник? ДОМЕННОЕ ИМЯ. Сайты-двойники размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и ППК «Роскадастр», копируют структуру их официальных сайтов, а также используют в своем адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы или приписку «online». НЕЛЬЗЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ЧЕРЕЗ ЕПГУ. На сайтах-двойниках нельзя осуществить аутентификацию через ЕПГУ. РЕКЛАМА И ПРАЙС-ЛИСТ. На сайтах-двойниках размещают прайс-листы, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты, а также рекламные материалы.  ✅При обнаружении сайтов-двойников, предлагающих услуги, в том числе от лица Росреестра или ППК «Роскадастр», следует обращаться в органы прокуратуры. За организацию незаконной деятельности по оказанию услуг по предоставлению выписок из ЕГРН предусмотрена административная ответственность. Официальные источники получения выписок из ЕГРН: 1.     Сайт Росреестра 2.     Сайт ППК «Роскадастр» 3.     Региональные порталы государственных и муниципальных услуг 4.     Единая система межведомственного электронного взаимодействия 5.     Портал госуслуг 6.     Многофункциональные центры (МФЦ) 7.     Единая информационная система нотариата. ❗️Пользователям следует внимательно подходить к выбору интернет-ресурсов, так как актуальную и достоверную информацию о недвижимости можно получить только на официальных сайтах и сервисах ведомств. За информацию, представленную на сайтах-двойниках, а также предлагаемые посредниками услуги, ведомство ответственности не несет.

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет – до сентября 2031 года 🇷🇺 Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Такая амнистия действует с 1 сентября 2021 года, позволяя гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность капитальный гараж и землю под ним, причем участок предоставляется им бесплатно. Данная инициатива была подготовлена фракцией «Единая Россия». За 5 лет в стране было зарегистрировано порядка 800 тыс. объектов. «Отлажены все механизмы и процедуры в рамках «гаражной амнистии», исключены бюрократические барьеры. Созданы необходимые возможности и условия, чтобы граждане стали законными владельцами своих гаражей и земельных участков под ними. Кроме того, Росреестр обновил методические рекомендации по «гаражной амнистии», которые являются практическим и удобным пособием для наших людей. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Примите участие во Всероссийском флешмобе #РедкиеКарты 🌏 У вас дома или на даче есть редкие карты, глобусы, старые учебники по географии? Возможно, это не просто пожелтевшие листы бумаги, а настоящие свидетели эпохи: кто-то готовился с ними к урокам, мечтал о путешествиях или изучал родной край. Наступило их время! Росреестр запускает Всероссийский флешмоб #РедкиеКарты. Мы собираем фотографии и истории об уникальных картографических материалах. Вместе мы сохраним память о том, как менялись представления о пространстве, и покажем, насколько тесно география переплетается с личной историей каждой семьи. Как принять участие: ⚪️Найдите дома или на даче редкие карты, глобусы, атласы, книги или учебники с картографическими материалами. ⚪️Аккуратно сфотографируйте их. ⚪️Напишите небольшую историю: о чем эта карта, как она появилась в вашей семье, с чем связана, какие воспоминания вызывает. ⚪️Отправьте фото и рассказ до 31 августа в пресс-службу Росреестра по адресу press@rosreestr.ru с пометкой "Редкие карты". ✅ Ваши истории мы опубликуем с хештегом #РедкиеКарты на официальных страницах Росреестра в дни проведения Восточного экономического форума (ВЭФ) с 1 по 4 сентября. Пусть о вашей семейной реликвии узнает вся страна! Станьте частью большой истории! #РедкиеКарты #Росреестр

🇷🇺 Президент России подписал Федеральный конституционный закон от 04.08.2026 № 4-ФКЗ, который в том числе предусматривает продление срока подачи документов для регистрации прав на недвижимость для жителей воссоединённых регионов до 1 января 2027 года. Напомним, ранее он был установлен до 1 июля 2026 года. 📝 Закон вступает в силу со дня опубликования. Его инициатором стало Заксобрание Запорожской области, а поправки о продлении срока подачи документов для оформления недвижимости были внесены ко второму чтению. Их авторами стали сенатор Андрей Яцкин и депутат Госдумы от фракции «Единая Россия» Павел Крашенинников. «Продление срока позволит завершить оформление недвижимости в соответствии с российским законодательством тем гражданам, которые не успели ранее подать документы. Оформить соответствующие документы можно в электронном виде или подать их лично в отделениях МФЦ. Кроме того, Росреестром организован приём заявлений от граждан, которые находятся в других субъектах страны, а филиалами Роскадастра проводится выездной приём документов», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. С конца 2022 года Росреестром на территории воссоединенных регионов ведется активная работа. Созданы все условия для того, чтобы граждане могли оформить право собственности на свою недвижимость. «Росреестр подготовил методическое пособие. Совместно с органами власти воссоединенных регионов, МФЦ, профильными ведомствами, филиалами ППК «Роскадастр» и общественными организациями рассказываем людям, кто может обратиться с заявлением, какую недвижимость нужно зарегистрировать, какие документы потребуются и куда с ними обратиться», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

📺 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский дал интервью программе «Есть решение» на телеканале «Россия-24». Беседа с телеведущей Мариной Громовой состоялась в одном из живописных мест Москвы – парке «Зарядье». Поговорили о цифровой трансформации ведомства, ключевых результатах в этой сфере и о грядущем 70-летии Дня строителя: 🔹От «болевых точек» до портала Госуслуг: какими были основные этапы цифрового развития Росреестра? 🔹Модернизация ФГИС ЕГРН: насколько ускорились процессы оказания услуг? 🔹Почему биометрия становится новым трендом в оформлении электронных сделок? 🔹Какие цифровые инструменты Национальной системы пространственных данных стали наиболее востребованы у граждан и бизнеса? 🔹Что сделал Росреестр для стройкомплекса и почему это важно? Смотрите прямо сейчас!

📲 С января по июнь 2026 года команда Большого Росреестра рассмотрела более 385 тыс. обращений и сообщений граждан, что на 6,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (362 тыс.). 97,2% всех обращений граждан рассмотрены положительно. Почти 73% обращений и сообщений рассмотрены в ускоренные сроки – до 10 дней. В среднем рассмотрение вопросов заявителей занимает 6 дней. 📊 Чаще всего заявители обращались по вопросам предоставления сведений из ЕГРН (64,4% обращений и сообщений), государственной регистрации прав на недвижимое имущество (10,6%) и государственных услуг Росреестра (7,1%). Для повышения качества предоставления государственных услуг и оценки качества удовлетворенности граждан работой Росреестра проводятся опросы. Они размещаются в разделе «Общественное голосование» на Портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее». ✅ В I полугодии 2026 года размещено два тематических опроса по оценке качества рассмотрения обращений и организации личного приема граждан, к которым привлечено 40,6 тыс. респондентов: 98% из них отметили, что удовлетворены качеством ответов, 98% респондентов получили реальную помощь в ходе личного приема. #государство_для_людей #ГДЛ #клиентоцентричность