MaxРосреестр

🏠 Друзья, сервис «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг стал еще удобнее для пользователей. Теперь с его помощью можно подтвердить личность с помощью биометрии и направить документы для регистрации права собственности. 🇷🇺 Как накануне сообщил вице-премьер - глава аппарата правительства Дмитрий Григоренко на совещании Президента РФ с членами правительства, это дополнительная защита для участников цифровых сделок. По его словам, приобретать недвижимость онлайн благодаря биометрии теперь становится еще безопаснее и, соответственно, удобнее. Напомним, «Приобретение недвижимости» - это сервис из раздела жизненных ситуаций на Госуслугах. Он реализован в рамках федерального проекта «Государство для людей». Помимо нового функционала по оформлению сделок с помощью биометрии, в нем можно проверить наличие в ЕГРН права собственности, отсутствие ограничений и обременений на объект, а также получить пошаговую инструкцию по регистрации недвижимости. В настоящее время Росреестр участвует в реализации порядка 30 ЖС. 📲 Ранее мы опубликовали подробные инфокарточки о том, как гражданам использовать биометрию при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. Из них вы узнаете, что такое Единая биометрическая система, в чем преимущества биометрии и как будет работать новый механизм.

🇷🇺Друзья, сегодня Госдума на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет, до 1 сентября 2031 года. Первый закон о «гаражной амнистии» № 79-ФЗ был принят по инициативе Росреестра и действует с сентября 2021 года. Он имеет яркую социальную направленность - помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить гараж, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года), и земельный участок. Закон действует до 1 сентября 2026 года. 📈Как накануне заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с Председателем Правительства Михаилом Мишустиным, почти за 5 лет по всей стране зарегистрировано уже 800 тыс. объектов – гаражей и участков под ними. По инициативе депутатов партии «Единая Россия» действие «гаражной амнистии» предлагается продлить еще на 5 лет, до 1 сентября 2031 года. Это позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут легализовать свое имущество и законно им распоряжаться. ✅Напомним, что Росреестр обновил для граждан методические рекомендации по «гаражной амнистии». Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства.

⚖ Росреестр прокомментировал обзор Верховного суда РФ по оспариванию сделок с жильем. В документе даны четкие разъяснения, при каких условиях жилье можно вернуть продавцу. ✅Рассмотрены основные случаи: действие продавца под влиянием заблуждения или обмана, мошенничество, применение последствий недействительности сделки. Напомним, что о необходимости такого обзора Росреестр заявлял ранее. В частности, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, выступая в ноябре 2025 г. в Госдуме на тему мошенничества с недвижимостью, отмечал, что в российском законодательстве сегодня есть все правовые механизмы для разрешения вопросов с оспариванием сделок, в том числе применение двусторонней реституции, однако Верховному суду важно разъяснить спорные моменты, возникающие у судов при рассмотрении таких дел. Кроме того, данная рекомендация была дана Верховному суду в постановлении Совета Федерации, вышедшем 3 июня по итогам правчаса с участием руководителя Росреестра. «Обзор судебной практики по данным вопросам крайне актуален. Он призван помочь судам правильно применять существующие нормы права, а гражданам – понимать, как они могут защищать свои права при оспаривании сделок с жилыми помещениями», -  отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.   📝Среди ключевых положений обзора ВС РФ:   1. Сделку не признают недействительной по статье 178 ГК только из-за ошибки продавца в мотивах. Суд должен учитывать, добросовестно ли вел себя покупатель и мог ли он распознать заблуждения продавца. 2. Если продавца обманули третьи лица, сделку купли-продажи можно признать недействительной только при условии, что второй участник сделки мог знать об обмане. В ином случае сделка остается в силе, а покупатель не отвечает за чужие ошибки. При признании сделки недействительной суд обязан применить двустороннюю реституцию.

🇷🇺Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с Председателем Правительства Михаилом Мишустиным рассказал о защите прав участников спецоперации, помощи жителям новых регионов в оформлении недвижимости, реализации гаражной и дачной амнистии, а также о флагманском проекте ведомства - внедрении Единой цифровой платформы "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Сразу после встречи Олег Скуфинский продемонстрировал съемочной группе Первого канала работу цифровой платформы на примере возможностей сервиса "Земля для стройки". Сервис позволяет буквально в течение 15 секунд сформировать схему расположения земельного участка и направить документы в уполномоченные органы. 🎥Подробнее об этом смотрите в телесюжете.

🇷🇺Государственная Дума одобрила во II и III чтениях разработанный при участии Росреестра законопроект, который предусматривает возможность исключения с публичной кадастровой карты (ПКК) сведений об объектах недвижимости, а также возобновления отображения таких сведений на ПКК. "Вводимый механизм позволит обеспечить сохранность оборонных, а также гражданских объектов недвижимости, таких как объекты топливно-энергетического комплекса и объекты транспортной инфраструктуры, с учетом значительно возросших угроз", - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Сейчас на публичной кадастровой карте отображаются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре (ЕГРН). ✅Предлагается наделить Росреестр полномочиями по созданию комиссии для оценки сведений, отображенных на ПКК. Она будет рассматривать вопрос об исключении или возобновлении отображения таких сведений на основании заявлений правообладателей таких объектов недвижимости. Речь идет о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, а также о земельных участках, на которых они расположены. Отмечается, что в случае получения заявлений от федеральных органов исполнительной власти и госкорпораций прекращение или возобновление воспроизведения таких сведений на ПКК будет осуществляться без дополнительных решений. ❗️Важно отметить, что прекращение отображения объектов на ПКК не повлечет их исключение из ЕГРН.

При содействии Росреестра на Госуслугах появился новый сервис для арбитражных управляющих 📲При взаимодействии Росреестра, Минцифры России и МВД России на портале Госуслуг реализована возможность оперативного получения для арбитражных управляющих выписок из реестра транспортных средств без обращения в Госавтоинспекцию. «Цифровизация прочно вошла в стандарт государственных услуг, делая их качественнее и удобнее для широкого круга получателей. Росреестр системно внедряет «цифру» как в свои услуги, так и в услуги других ведомств. Одно из важных нововведений – интеграция информационных систем МВД России с витриной данных Росреестра, содержащей сведения об арбитражных управляющих. Благодаря новому функционалу на Госуслугах, арбитражные управляющие могут бесплатно в режиме онлайн получать выписки из государственного реестра транспортных средств. Это существенно ускоряет процесс получения информации о наличии или отсутствии у должников транспортных средств и совершенных с ними сделок. По данным ГУОБДД МВД России, буквально за 10 дней работы сервиса поступило порядка 500 запросов на предоставление таких выписок, что свидетельствует о его востребованности», - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.        Новый механизм выдачи выписок включает встроенный контроль полномочий. Доступ к сервису открыт только лицам, включенным в сводный государственный реестр арбитражных управляющих, который ведет Росреестр. 📝Напомним, в рамках своей деятельности Служба также участвует в подготовке арбитражных управляющих и осуществляет надзорную функцию в сфере банкротства. В частности, ведомство контролирует соблюдение законодательства в сфере саморегулируемых организаций (СРО) арбитражных управляющих, проверяет и оценивает эффективность их работы, рассматривает жалобы на действия (или бездействие) арбитражных управляющих, а также при наличии оснований вправе возбуждать дела об административных правонарушениях.